（札幌）三菱地所のマンションってどうですか？

[匿名さん]

マンション選びって、いろいろな良い噂、悪い噂を耳にするせいか、
不安も大きいですよね。
実際にこの会社のマンションに住んでいる方、検討されている方の
ご意見をお聞かせください。

[253: 物件比較中さん]

不動産は知らないが、
パリダカを連勝しているパジェロはいい車ですね。
訴訟でも何でも好きなようにすればいいが、
内容の無いレスで上がってくるのは邪魔。
「sage」はご存知ですよね？

[257: 購入検討中さん]

パークハウス菊水若葉公園前は買いですかね？

[258: 匿名さん]

↑
パークハウス菊水若葉公園前ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45220/

[259: 匿名さん]

三菱商事は日本が誇る大会社。

[260: 住まいに詳しい人]

三菱商事は三菱地所じゃないでしょ？
自動車も違うし混同するのはどうかと。。。

[262: 入居済み住民さん]

三菱のマンションを去年購入したものだけど、どのスレ見てもひどい書込みだなあ、まあ所詮財閥系の高額マンションを買えない奴らのひがみだろ・・・・悲しいねェ・・・・

[263: 匿名]

菊水て安いよな（笑）

[264: 社宅住まいさん]

三菱て高額なの？

[266: 匿名さん]

三菱って良いの？

[272: 匿名さん]

消費者金融大手「武富士」の創業者・故武井保雄氏の邸宅をめぐり、
武富士側と大手不動産会社「三菱地所」が対立している。
創業者側の代理人を名乗る弁護士の売却話に乗った三菱地所と、
「売る気はない」と突っぱねる武富士。両者の争いは法廷闘争に
もつれ込んでいる。
邸宅は東京都杉並区内の閑静な住宅街にある。
敷地約４８００平方メートルに延べ約１８００平方メートルの洋館が立つ。
現在、武井氏の親族企業が所有し、武富士の研修施設「真正館」としても
利用されている。
三菱側の主張によると、邸宅の売却話が持ち込まれたのは昨年１２月。
親族企業の代理人を名乗る弁護士側が、総額２４億円で売却すると提案し、
親族企業の委任状などを示したという。
三菱側は２月初めに弁護士に手付金約１億円を渡したという。
だが、弁護士が物件の権利証を持っていなかったことから、
売却話は進まず、三菱側は３月下旬、親族企業に対し、邸宅を第三者に
譲渡することを禁じる仮処分を東京地裁に申請した。
三菱側は５月中旬、申請を突然取り下げたが、親族企業と武富士は逆に
三菱を相手取り、信用毀損（きそん）などを理由に２億円の損害賠償
などを求めて提訴した。
武富士の担当者は「弁護士に売却を依頼していないし、
委任状や議事録は偽造されたものだ。裁判になるまで、
三菱側からの接触はなかった」と主張。
親族企業の代理人を名乗る弁護士は朝日新聞記者の取材に対し
「コメントすることはない」と回答。
三菱地所広報部は「コメントは差し控えたい」としている。

[296: 興味ちんちん]

>273
後、取得税はかかりませんて言うんだよ（笑）

[307: 契約済みさん]

パークハウス桜スクエアですが、先月から補強改修工事再開しました。

これから、すべて終わったら販売するのかな〜と思って見ています。

[308: マンコミュファンさん]

パークハウス桜スクエアの住所はどの辺りですか？
何階建てですか？

[316: 匿名さん]

>>307-308
三菱地所のプレスリリースに載っていますよ
http://www.mec.co.jp/j/group/news/release/pdf/mec060420.pdf

「パークハウス円山桜スクエア」物件概要
札幌市中央区南４条西２１丁目３３１番２０
地上１１階地下１階
２０戸

[324: 匿名さん]

パークハウス円山桜スクエア
桜並木の通りですよね？
あこがれますが近隣にマンションが乱立していてお隣の部屋が丸見えって感じがします。

[325: 匿名さん]

↑
三菱地所の対応は妥当だったと思うが
他の事例を見ていると
札幌市の対応に問題を感じる

耐震強度偽装マンション住民、消費者契約法違反で４億円請求
http://scrapbook.ameba.jp/tokyufubai_book/?goodFlag=true

[328: 匿名さん]

＞耐震疑惑に当てはまる会社はまともなところはないでしょうね。
他デベだが
↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45347/res/214

[339: 三菱に入居済み住民さん]

昔と違って性能評価取ってるマンションに耐震偽造なんて不可能ですよ。

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[340: マンコミュファンさん]

＞３３９
世の中に不可能と言うことはありません。
性能評価なんて屁のつっぱりにもなりませんよ。

[341: 三菱に入居済み住民さん]

確かに不可能は言いすぎでした。ただ過去の土壌汚染問題とか一度膿が出てますので逆に安心して購入しました。これは私の考えですけど北海道の地デベは恐くて買えません。竣工１年程度でコンクリートにヒビはいってるところもあるみたいですし。

[343: 物件比較中さん]

土壌汚染について、調査を行っているデベさんは、調査報告書がモデルルームにあると思いますよ。見せてもらえば安心ですね。大手のデベさんは調査してると思いますが、地元デベさんは、ほとんどやってないんじゃないですかね？

[344: マンコミュファンさん]

>大手のデベさんは調査してると思いますが、地元デベさんは、ほとんどやってないんじゃないですかね？

失礼なこと言うな!土壌検査は重要事項で義務付けられているから、どのデベもやってるだろうが!
（地元デベ購入者）

[345: 物件比較中さん]

残念ながらしてないようですよ・・・

[346: 匿名さん]

旧財閥系物件は安心ですよね！

[347: 匿名さん]

>345
地元デベと言っても沢山あります。どこがしてないんですか？
根拠があって書いてるならいいですが、ウソはやめましょう。

[348: 賃貸住まいさん]

>>340
同意。

[349: 匿名さん]

>340
構造計算書が一貫計算されてないのに、設計評価書がとれていたという話も聞くし
建築確認も性能評価も同一の検査機関では効力ないと思います。
日本ERI完全に外してるデベも出てきてるようだし、ずさんだったところがすぐ体制変わるかも疑問。
なかなか組織なんて簡単に変わらないからね。