札幌 東札幌 Ｄグラフォート

[匿名さん]

札幌限定で申し訳ないのですが、東札幌のＤグラフォートってどうでしょう？
再開発事業って聞いてますが、何かメリットあるのでしょうか？

※こちらのスレッドは以前に発生したシステムトラブルの影響により、レスの番号がずれている箇所がございます。
そのため、会話中に引用されているレス番号（例：＞＞192さん）が間違って別の番号を指している場合がございます。
ご迷惑をお掛けして大変申し訳ございませんが、あらかじめご了承ください。【管理人】

[462: 匿名さん]

エントランスを通過できれば各住居の玄関まで行けるマンションなら届けてもらった方が便利ですね。エントランスを通過しただけなら玄関までたどり着けないマンションもありますからね。

[463: 52]

>51
今の処、間違いないです
詳しくは担当営業に御確認して下さい

[464: 匿名さん]

PS管理組合で変更して行った場合は別ですけど。

[465: 51]

ありがとうございました。
そうなんですね‥。やはり下まで取りに行かなければならないのですね。
慣れるとは思いますが、でも毎日の事ですもんね‥。
営業担当に確認してみます。

[466: 匿名さん]

新聞（郵便）受けが投入口と取り出し口が別になっていればいいね。
鍵をあけなくてもうちがわから取れる仕組みじゃないといちいちオートロックをあけなきゃならないから。

[467: 匿名さん]

免震耐震なのは大和だけだったんだ。知らなかった。セキュリティーもしっかりしてて駅から5分で
ペットOK言う事無し。

[468: 匿名さん]

>>60
業者さん・・・売れ残ってるからってそんな書き込みしない方がいいんじゃ（汗
いくらなんでも話が唐突すぎますよ（泣

[469: 匿名さん]

残ってるの見たんだけど今一だった〜。
プランニングがねぇ。隣との接点は少なめがいいんだよな〜。
床は2重床だったし良かったんだけどな〜〜。残念。

[470: 匿名さん]

買いたかったんだけど電話したら手ごろな価格は売り切れでした（去年）

[471: 匿名さん]

部屋の内装は確かに今一だね〜
梁もばりばり出っ張ってるし
確かに頑丈なんだろうなとは思うけど
オシャレ度は低いね
逆にオシャレそうで壊れそうな所よりは良いけど、、、

[472: 匿名さん]

価格的には買いなんだけどな〜。
大した物も付いてないしね〜（ミストシャワーも温泉も大理石もおしゃれ要素無し）。
無骨なんだよな〜〜。　残念。

[473: 匿名さん]

＞６０
セキュリティー？
部外者が地下駐車場から玄関まで行けない仕組みになってるのかい？

[474: 匿名さん]

それは、行けないだろう？
駐車場の出口は玄関の外だから。
駐車場の入口もリモコンキーだから入れないだろうし

[475: 匿名さん]

↑防犯カメラがついてるんじゃないかな。セキュリティ−充実マンションで載ってたのを見ただけだから。

[476: 匿名さん]

ここのマンションはいくらするの？

[477: 匿名さん]

なるほど。駐車場リモコンキー付きなのね。シャッタースピードは気になるところでしょうね。

[478: 匿名さん]

＞68
セキュリティー充実マンションなのかな？
確かに防犯カメラは付いてるみたいだけど
Http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/11100/higashisapporo2/security_s.html
これ+ホームサットって
大した事ない見たいな気がするけど？
＞69
1平米で２６万位〜２８万位みたいだね
100平米で２５９０万って出てるから（フロールコート）
ビエントタワーは一杯有り過ぎてどれがどれだか解らんな

[479: 匿名さん]

>71
まだ安い３ＬＤＫくらいは空いてますか？

[480: 匿名さん]

>72
どっちの？
フロールはあと残り３戸位で4LDK以上でしょ？
ビエントは第３期まで待たないと２期の分譲はもう３LDK無いみたいだね

[481: 匿名さん]

ダイワさんもスケルトン・インフィル使ってるけど
あまり売りにしてないですよね。

[482: 匿名さん]

今回の山口さん家の〜で公開してた
MRにあるFタイプってどっち向きなのでしょう
HPに出てないので向きが判らないですよね

[483: 匿名さん]

>>74
フロールコートを契約しましたが、スケルトン＆インフィル…の思想はいいと
思いますが、一般販売の時期には設計変更が限られてその思想は確かに生かされて
いなっかったですね。優先分譲時期に購入された方は良かったと思いますが。
ただ将来のリフォームには絶対有利ですよね。
排水管の勾配さえとれればキッチンの変更も容易になるかもしれませんね。

[484: 匿名さん]

＞＞75
「山口さん」もなかなか決まりませんな（笑）
いつ決めるんだろう？

[485: 匿名さん]

やっと昨日引越し日の連絡が郵送で着ました
第一希望通りで良かったです。

[486: 匿名さん]

うちも連絡来ました、
引越しの準備で大変な時期
皆さんガンバって下さい

[487: 匿名さん]

先日、ファクトリーへ説明会に行ってきました。オプション資料の中に
フローリングワックスの「フロアコート」「スーパーコート」がありましたが
契約者皆様で、頼む方いらっしゃいますか？かなり値段が違うので。
また、それぞれの特徴などしっておりますか？

[488: 匿名さん]

安い方はどうも単なるワックスの様な気がします
高い方はコーティングの様ですが
良い値段ですよね頼みたいですが
多分いらないと言われそうです。

[489: 匿名さん]

フロールコート（３Ｌ）を購入しましたが
後から契約書を見ると
土地代が５００万円台で、
どのくらい土地の自分の持分あるんだろう・・・って
見たら、２〜３坪程度だった。
戸建じゃないから土地なんてあんまり関係ないけど
２坪って・・・ちょっと寂しくなりました。

[490: 匿名さん]

ほんとだ、2坪位しか自分の土地がないや、、、
336世帯もあればそうなるか〜

[491: 匿名さん]

３３６世帯ってすごいよね。ざっと１，０００人ってとこですか。知り合いも３期でタワーの安いところ買うようです。１，５００万でも５，０００万でも共用設備は一緒っていうのは、なんか１，５００万の人はお得感がありますね。しかも地下駐車場５，０００円。こんな物件駅近じゃもう出ないね。

[492: 匿名さん]

>84
３期分はもう売りきれでしょうか？ＨＰには何も発表されてませんが？

[493: 匿名さん]

＞８５
３期分販売開始は３月のようです。狙ってますか？　タワーの低層階が中心です。その分価格も安いですね。でも残念ながら駐車場のいい位置（エレベーターに近い位置）は１期２期の人にみんな取られちゃってますね。

[494: 匿名さん]

>86
３月ですかー、去年の暮れに３Ｌの２０００万円くらいで問い合わせしたんですが、売り切れでした。
高額物件は残っていましたが・・・まだチャンスありますか？

[495: 匿名さん]

フロールもタワーもきれいに完売はしてないようですよ。モデルルーム行きましたか？
札幌から遠いのかな？
２期の売れ残りは今すぐでも契約できそうですけど。
でも３Ｌで２，０００万位の予算なら３期の低層階ですね。でもタイプによっては十分日当たりはよさそうですよ。
実際にタワーの中見せてもらいました。ヘルメットかぶって。まずはモデルルーム行かないと話しにならないかも。

[496: 匿名さん]

もう優先販売時期は終わったのですか？
以前の優先販売時期にはMRに直接行っても
紹介かクラブ会員じゃなければ
その場で見せてはくれなかったのですが、、、

[497: 匿名さん]

優先は終わってると思いますよ。今から友の会とか入っても同じと言ってました。

[498: 匿名さん]

このスレ、何の加減か４０７＋９１レスも書き込まれていますね。
４５０レスを越えても大丈夫なのでしょうか？
誰か、新しいスレを立ち上げられてはいかがですか。

[499: 匿名さん]

スレ主さんはどこか買ったの？

[500: 匿名さん]

山田さん家の〜見逃しちゃいました。
再放送なんてしないですよね・・・

[501: 匿名さん]

＞７５さん
Ｆタイプは南東向きですよ！ほとんど売り切れてると思いますが。

[502: 匿名さん]

>>93
「山田さん家の〜」って、ＴＶ番組なんですか？

[503: 匿名]

「山田さん家の〜」は山田さんではなく山口さんだと思われます。
先週の土曜日辺りに放送してました。
山口良一さんが札幌のマンションを紹介する番組です。

[504: 匿名さん]

＞93さん
おしいですね、もしお知り合いでしたら
私ＨＤＤに録画してましたのに〜

[505: 匿名さん]

我が家はなんとか自分たちでワックスしてみることになりました。鍵もらったら引っ越し前にワックスかけにいけそうですかね？内覧会は２月なんでなんだか緊張してきました。しっかり見ないと！！

[506: 匿名さん]

うちもワックスになりました。
本当はコーティングしたかったんだけど
姉がもったいないから一緒に掛けてあげるから
ワックスにしなさい！って、、、、

[507: 匿名さん]

今週に引越し屋さんが見積に来ます
どれ位の金額なんだろう？
適正価格ってわからないんだよね。

[508: 匿名さん]

内覧会が開始になりましたよね
行かれた方いらっしゃいませんか？
どうでしたか？

[509: 匿名さん]

↑誰も行ってないんじゃないの？
内覧会延期になったのか、、、、、、

[510: 匿名さん]

内覧会行ってきましたよ＾＾
初めての自分の部屋は眺望は想像以上でした。
お部屋は和室がちょっと予想より狭かったかな。
でもいい感じでした。

[511: 匿名さん]

>103さん
どうでした、直しを入れる所は結構あるみたいですか？
私は２月ですので参考したいのですが、、、