札幌 東札幌 Ｄグラフォート

[匿名さん]

札幌限定で申し訳ないのですが、東札幌のＤグラフォートってどうでしょう？
再開発事業って聞いてますが、何かメリットあるのでしょうか？

※こちらのスレッドは以前に発生したシステムトラブルの影響により、レスの番号がずれている箇所がございます。
そのため、会話中に引用されているレス番号（例：＞＞192さん）が間違って別の番号を指している場合がございます。
ご迷惑をお掛けして大変申し訳ございませんが、あらかじめご了承ください。【管理人】

[382: 匿名さん]

＞380さん
まあ、良いじゃないですか、
ところで、380さんは何処に御依頼されるおつもりですか
やはり、アートですか？
違う所に依頼した場合の郵送物に書いていた規定等はどう思われますか？

[383: 匿名さん]

色々と皆さんご意見かかれていますね。
では私も皆さんに参考になると思い、書かせていただきますね。
私も5年前にダイワさんのマンションを購入したものです。
親戚が今回このマンションを購入したのでお邪魔させていただきました。
私のときの話で恐縮なのですが、戸数が１００戸を超えるマンションだったので今回と同じように
返信用ハガキにてお知らせが来ました。
そのときの幹事会社さんは日通さんでしたが、親戚に見せてもらった内容ではだいたい同じような文面だったと思います。
但し、私は他の業者さんを選んだのですが、第一希望通りの日時を選べましたし、
一番最初の入居ではなかった為（確か引渡し後2週目の土曜日だったと思います。）
養生は日通さんのものが玄関から廊下、エレベーターまでついていたと思います。
自分の部屋の玄関やエレベーターの自分の所に関しては頼んだ業者さんが養生していただきました。
私の頼んだ業者さんは共用部分の養生がしなくていいから楽でいいやっておっしゃっていましたよ（笑）
もちろん私は見積もりを3社ほど取ってそこにしたのですが、日通さんも取りましたが、
あまり変わらなかったと思います（昔のことなのでうろ覚えですが）
選んだ業者は知り合いがいたのでそこにしただけです（笑）
一応時間通りには着いて管理人さんにお話をして引越しはスムースに行えましたよ。
またダンボールも引越し後、駐輪場の一部にダンボール置き場を一ヶ月ぐらいとっていただいたので
ゆっくりと荷物の片付けとダンボールの処理を出来たのを覚えています。
私のダイワさんの引越しはこんな感じでしたがご参考になれば幸いです。

[384: 匿名さん]

＞383さん
大変参考になりました、有難うございます。
安心しました、何社か見積り取ってみます。

[385: ?1/4?3>]

金持ちマンション！

[386: 匿名さん]

皆様はもう照明器具は決めていらっしゃるのですか？シーリングタイプと
シャンデリアタイプどちらがいいのかなぁ。また、カーテンですけどこのマンション
にはカーテンボックスがないですが、皆様オプションで付けました？
ドレープだとパネルヒータの上部を覆い暖房効率が悪くなると、知人の設備屋さん
から聞きました。何かいい方法なですかね。

[387: 匿名さん]

私はシーリングにする予定です（それも電球色では無い物）
とにかく明るいのが好きなので流行ではないですが白色にしようと、、
（カーテンでオレンジ系の色が外へ出るようにしようと思うんです）
長さは仕方ないですね、丈を短くして作りますけど
レール（というか木製のバー？）を出来れば側面に付けるつもりです。

[388: 匿名さん]

書き込みされてる方はフロールの契約者さんが多いようですね
自分はビエントを契約したものです
書き込みするのは初めてですがヨロシクお願いします
入居が待ち遠しいです

[389: 匿名さん]

>>388
この時期仕方がないですよ。フロール契約者に引渡しや、オール電化説明会等の
案内が来ましたので、私もフロール契約者ですが皆様入居が待ち遠しいですから。
タワーの皆様は9月末頃引渡しでしょうから来年夏ごろになったら、ウキウキして
きますよきっと。

[390: 380]

＞382さん。
私は、アートさんの他2社くらいで比較し決めようと思っています。
違う業者を使った場合の規定は当たり前の内容だと思いますので、
特に何も感じません。

[391: 匿名さん]

私は面倒なのでそのままアートにお願いします。

[392: 匿名さん]

こっちにも出ています。
http://www.reindeer.jp/detail.php?Code=138

[393: 匿名さん]

スレ違いでした。↑

[394: 匿名さん]

アートから留守電入ってたけど
”今回お見積り依頼有難うございます引越日が決まりましたらまた連絡します”
って、、、引越し日決まらないと見積りくれないのかな？

[395: 匿名さん]

引越し日が決まってからでいいのでは？その間に他社から見積とっておけば
いいじゃん。

[396: 匿名さん]

私は　居間の天井のコンセントを撤去してもらって　ダウンライトにしました。
明るいのが好きじゃないので　ダウンライトと間接照明で暮らします。

[397: 匿名さん]

>>396
ダウンライトは調光できるようにしたのですか？

[398: 匿名さん]

はい。
調光スイッチをつけてもらいました。

[399: 397]

我が家もダウンライトは考えたのですが、ランニングコストを
考えるとやめ、シャンデリアタイプにしました。
398さん雰囲気良くなりそうですね！

[400: 398]

確かに電気代は高いらしいですね。（後から知りました）
でも　使うのは平均３時間程度/日なので　いいことにしました。

[401: みゆちゃん]

ビエントタワーＥtype購入の方いらっしゃいませんか？
図面素人で申し訳ありませんが教えてください・・・。
　１．キッチンからサニタリーへドアで入れるような感じに見えるのですが、
　　　廊下側からも引き戸で入れるんですよね？
　２．クローゼットと吊り戸棚ってどうちがうんでしょうか？？？
多分Etypeに限った話ではなく、すごく初歩的な質問だと思うのですけど・・・
わからない私には呪文の様です（泣）
すみませんが、教えてください！！

[402: 匿名さん]

みゆさま。
うちもＥタイプです。よろしくー。
１．行けますよね。居間から台所へ、そしてサニタリーの方から台所へ。
ここは聞いて確認しましたし、居間からだけじゃなく、このサニタリーの方から台所に行けることが
結構うちはポイントでした。
２．違いますよね。
クローゼットは、上から下までのような、大型の衣類戸棚、
吊り戸棚は、上部にある、物を置くだけの棚、
ってな感じでしょうか。説明、うまくなくてスミマセン(^^;)。

[403: 匿名さん]

みゆちゃん様へ

Eタイプ購入したものです。Eタイプは、家事動線が非常に便利ですよ。キッチン・サニタリー・バスルームが一直線上になっているので
家事がしやすいタイプです。私達にとって家事動線と一日中入る日当たりが一番のポイントでしたので、決めちゃいました。
あと、吊り戸棚は、収納スペースが限られますがその分、部屋のスペースを邪魔することなく広く使えるって思ったので特に問題なしでした。
いろいろ考え方があると思いますが、普段、私達は生活の大部分をリビングで過ごすのでリビングが19畳あるこのタイプに魅かれちゃいました。
また、何かご質問ありましたらわかる範囲でお答えさせていただきますよ。どうぞお気軽に！

[404: みゆちゃん]

４０２さま、４０３さま　ありがとうございます！！
そーなんですか、やっぱりキッチンからサニタリーに行けるんですね。
あまりそういうお家見たことなかったのであれぇー？と思ってました♪
かなりの確率で購入したくなりました。
あとは旦那を説得するのみ（笑）
頑張りますー☆

[405: 匿名]

Eタイプですか、、、。私は予算がなく、Iタイプを購入しました。3LDKで90㎡以上なので、
満足しています。

[406: 匿名さん]

このマンションは2WAYキッチンはほとんどありません。私はフロール契約者ですが、
つながってません。とほほ。

[407: 匿名さん]

内覧会の連絡が来ましたね
同行業社にお願いしてる人いますか？

[408: 匿名さん]

内覧会、案内来てました
同行業者に立会って貰うか迷っている所です
皆さんどうされますか？

[409: 匿名さん]

来てましたね！
うちは、お願いする予定です。
１級建築士の信用出来る方に・・・。

[410: 匿名さん]

D'レポート御覧になられましたか？
フロール1の4階までしか内装出来て無いみたいですけど
間に合うのかな？

[411: 匿名さん]

見ました、年内に終わるようですから（担当工事の方が書込んでいるので）大丈夫ではないかと、、、
工事の状況写真などが見られてとても良いですね
内装等のオプション色もチェリーとブラウンの部屋が出ている様ですので
オプション色を選んだ私としては有り難いです。

[412: 4]

失礼しました
×=担当工事
○=工事担当

[413: 匿名さん]

なぜかレス４０７から異次元に繋がってしまったようです。
レス０１からリスタートしております。

[414: 匿名さん]

我が家は標準色だから、そちらも載せてほしい。
03さん内装工事は早いから今の工事ペースで大丈夫ですよ。

[415: 匿名さん]

>07さん
12月の7階フローリングの写真は標準色だと思います
それとエントランスの石張りの感じは結構良いですよね
ただ一つ判らないんですけど外構擁壁ってなんですか？

[416: 匿名さん]

＞08さん
建物の外回りや周辺域の塀、かこい壁って辞書には出てますよ。

[417: 匿名さん]

内覧会のチェックシートのURLを以前
D'グラの琴似に入居した方から教えて頂きました。
ttp://www.k-tantei.com/zaregoto/nairankai.new1.htm
何かのお役に立てばと貼付けて見ました。

[418: ところで・・・]

こちらのマンションを購入したみなさんにお伺いしたいのですが・・・

住所登録する時に標記はどのようにする予定ですか？？？
　1.Ｄ’グラフォート
　2.ディーグラフォート
また、建物名は付けますか？？？
　1.Ｄ’グラフォート　ヴィエントタワー　３１００号室
　2.D'グラフォート　３１００号室部屋
（弊害があると困るので部屋番号は仮想です・・・）

なんか、ふつーに全部書くと長くなりそうなのでみなさんどうなのかなぁと思いまして。
ちなみに重要事項説明書とか見せて貰ったときはディーグラフォートと書いてあったような・・・

[419: 匿名さん]

マンション名は書かなくても大丈夫なんじゃないの？
ダメかな？

[420: 匿名さん]

住所登録はD'グラにはなっていないでしょう？
D'グラ-NewsのVol4に出てますよ
ビエントタワーは札幌市白石区東札幌○条○丁目○番○-（部屋番号）号
となります。

[421: すみません・・・新１１です]

私の書き方が悪かったようで・・・混乱させてすみません（泣）
住所登録といっても区役所への届出みたいに正式なものじゃなく、
レンタルビデオの会員証登録の時に書く住所とか、年賀状に書く住所とか
私的なところに書く住所なんです・・・。
どんなもんなのかなぁ・・・と単純に思ったまででした。

[422: 匿名さん]

だったらなおさらいらないじゃん。
自慢したいの？
普通の人は、住んでいるところを出来るだけぼかしたいから（調べたらわかるんだけどね）
マンション名は書きたくないって人が多いんだけど。

[423: 匿名さん]

まぁ、まぁ、いいじゃないですか、
＞14さん
住所は先程書込んだ様に
札幌市白石区東札幌○条○丁目○番○-（部屋番号）号
で、年賀も会員証の登録もOKです。

[424: 匿名さん]

フロールコートを契約した皆さん
今年も、もう終わり、
来年は引越しなので大掃除なのか引越し準備なのか
よく判らない状況で年の瀬を迎えているのは私だけではないと思います
皆さんにとって2006年が良い年で有りますように、、、

[425: 匿名さん]

おめでたいね。

[426: 匿名さん]

新年明けましておめでとうございます。
どうぞ今年も宜しくお願い致します・・・m(__)m

さっそく、今日よりニトリでソファーでも見に行きたいと思っております。
ちょっと気が早いですか？！

[427: 匿名さん]

明けましておめでとうございます。
ソファ、テーブル、ダイワラクダさんでCONDE HOUSEの物を買いました。
MRで使用してた物ですが、とても綺麗ですごく良かったです。

[428: 匿名さん]

いいモノに巡り会えたらお得だし。いいですね。

[429: 匿名さん]

みなさん、照明はどうしますか？
埋め込みタイプだと内装工事完了前にお願いしないとだめなのでしょうか？
ヤマギワさんとかを考えてるのですが・・・

[430: 匿名さん]

ヤマギワ良いですね！
私は今のアパートで使ってるシーリングが３つあるので
足りない分とスタンドとレールを作ったのでスポットを購入しようと思ってます。

[431: 匿名さん]

ところで
植物、例えば植木みたいなものって
本物の木にしますか、それとも造花にしますか？

[432: 匿名さん]

植物はやっぱり本物がいいなあ〜
一昔前は、植物や洗濯物や水槽などが結露の原因でしたが、
今の換気システムであれば大丈夫なのではないでしょうか？

[433: 匿名さん]

いま造花でもホルムアルデヒドを吸収する様な物も出ていますから
造花でも良いのでは？

[434: 匿名さん]

年も明けてオール電化説明会、内覧会などだんだん実感がわいてきました。
みなさんは引越しの準備諸々すすんでいますか？
我が家は内覧会でサイズ等測ってから・・という感じです。

[435: 匿名さん]

＞27さん
内覧会は２月なので在庫を持っていない所では家具が間に合わない可能性がありますよ
因みに私が見に行った所はお渡しまで３ヶ月位必要ですと言われました
図面で計ってみてはどうですか？
図面を90％に縮小して1/100で計画すると解り易いですよ。

[436: 匿名さん]

ここのマンション（フロールコート）は角部屋が残っているみたいですけど
何故なの？

[437: 27]

>28さん
ありがとうございます。　ちょっとのんびり構えすぎてたかしら（汗
お正月休みのうちに色々家具屋さん回ってみようと思います。
図面もコピーやってみます。

[438: 匿名さん]

私は設計図書のコピーを貰いました。（展開図も）
パンフの縮尺は結構いい加減だから。

[439: 匿名さん]

それすごいかも、、、
それって縮尺どれくらい？
でも、自分の家具の縮尺もいい加減だから
大体でもまぁいいかな

[440: 匿名さん]

みなさん、もうカーテンは購入されましたか？

[441: 匿名さん]

遮光・遮音カーテンをオーダーしました。（但し、洗濯不可）

[442: 匿名さん]

遮音カーテンなんてあるんだ。知らなかった。幹線道路に面している部屋だったらほしい一品ですね。

[443: 匿名さん]

うちは遮霊カーテンを探しています。
どうしても見えてしまうんです。

[444: 匿名さん]

私は義兄がインテリア関係の仕事をしているので
カーテンって一度も買った事がないんです
内覧会の時に同行して貰ってコーディネートして貰う予定です。

[445: 匿名さん]

私もオーダーしました。色はアイボリーです。

[446: 匿名さん]

目の醒めるようなスカーレットです。
心の準備なしに直視していると頭の奥がしびれ、軽いめまいと嘔吐感に襲われます。

[447: 匿名さん]

うちは頭の中と同様、サイケドリックな色を選びました。
この色彩からの特殊な波長は、私たちにシュールな妄想を抱かせ、最後にはきっと
パラノイアの世界へいざなってくれることでしょう。
とても待ち遠しい。

[448: 匿名さん]

私の好きな色、とび色と琥珀色と亜麻色とセピアを混ぜてオーダーしたら、
漆黒が届きました。
本当でしょうか？
茜色、めのう色、紫紺、とき色、ネービーブルーや瑠璃色も魅惑的です。
もしかしたら私は、何でもいいのかもしれません。

[449: 月に群雲]

乾いた虚無感、美しき異端、香りたつ官能を増幅してくれて、倒錯した嫉妬と激情を
静かに吸収してくれるカーテンをオーダーしました。
何故かまだ届きません。やはり現代の科学では難しいのでしょうか。
愛と憎しみの相剋した感情に苛まれる今日この頃です。

[450: 匿名さん]

>38さん
オーダーカーテンのサイズどうしましたか？
私は内覧会までサイズが測れないので
待ってるんですよ、調べる方法をお教え下さいませんか？

[451: 匿名さん]

皆さん、気合い入っていらっしゃいますね（笑）

[452: 匿名さん]

展開図・・・営業マンに言えば、いただけるのでしょうか？

[453: 匿名さん]

そこまでいるのかどうか疑問です、
寸分の誤差もなく配置等考えても
置く場所の配置ずれで微妙な差なんてすぐですから、、

[454: 匿名さん]

引越し日調整の電話が来ました。我が家は希望日が抽選で外れた…と
言われましたが皆様は抽選って知ってました？

[455: 匿名さん]

引越し日の連絡ってまだ先じゃないの
うちはまだ何の連絡も来てないです

[456: 匿名さん]

うちも先日来ましたよ！
なんとか・・・希望の日になりました！！

[457: 匿名さん]

こんばんは！
オール電化の説明会行って来ました。勉強になりました。
電気っていいですね〜って実感しちゃました。
今度は内覧会が待っているので今からワクワクしております。

[458: 匿名さん]

タワーを契約した者です。
どなたかご存知の方教えて頂きたいのですが、新聞は玄関先まで配達してもらえるのでしょうか？
最近はセキュリティーの問題がある様ですので‥。
出来れば配達してもらいたいですよね。下まで取りに行くのは面倒ですし‥。

[459: 匿名さん]

いいえ下まで取に行かなければなりません。

[460: 匿名さん]

>52
確定ですか？
各戸に（新聞）受け、ありませんでしたっけ？
対、マンション全体での交渉になるのかもしれませんが、
各戸に配達してもらえるのでは？違うのかな。

[461: 匿名さん]

最近の傾向では、マンション組合が新聞販売所と個人情報関係など契約を結び、マンション内の配達をして
いるようです。東京の高層マンションは最近宅配しているようです。
あとは組合の判断ではないでしょうか?。

[462: 匿名さん]

エントランスを通過できれば各住居の玄関まで行けるマンションなら届けてもらった方が便利ですね。エントランスを通過しただけなら玄関までたどり着けないマンションもありますからね。

[463: 52]

>51
今の処、間違いないです
詳しくは担当営業に御確認して下さい

[464: 匿名さん]

PS管理組合で変更して行った場合は別ですけど。

[465: 51]

ありがとうございました。
そうなんですね‥。やはり下まで取りに行かなければならないのですね。
慣れるとは思いますが、でも毎日の事ですもんね‥。
営業担当に確認してみます。

[466: 匿名さん]

新聞（郵便）受けが投入口と取り出し口が別になっていればいいね。
鍵をあけなくてもうちがわから取れる仕組みじゃないといちいちオートロックをあけなきゃならないから。

[467: 匿名さん]

免震耐震なのは大和だけだったんだ。知らなかった。セキュリティーもしっかりしてて駅から5分で
ペットOK言う事無し。

[468: 匿名さん]

>>60
業者さん・・・売れ残ってるからってそんな書き込みしない方がいいんじゃ（汗
いくらなんでも話が唐突すぎますよ（泣

[469: 匿名さん]

残ってるの見たんだけど今一だった〜。
プランニングがねぇ。隣との接点は少なめがいいんだよな〜。
床は2重床だったし良かったんだけどな〜〜。残念。

[470: 匿名さん]

買いたかったんだけど電話したら手ごろな価格は売り切れでした（去年）

[471: 匿名さん]

部屋の内装は確かに今一だね〜
梁もばりばり出っ張ってるし
確かに頑丈なんだろうなとは思うけど
オシャレ度は低いね
逆にオシャレそうで壊れそうな所よりは良いけど、、、

[472: 匿名さん]

価格的には買いなんだけどな〜。
大した物も付いてないしね〜（ミストシャワーも温泉も大理石もおしゃれ要素無し）。
無骨なんだよな〜〜。　残念。

[473: 匿名さん]

＞６０
セキュリティー？
部外者が地下駐車場から玄関まで行けない仕組みになってるのかい？

[474: 匿名さん]

それは、行けないだろう？
駐車場の出口は玄関の外だから。
駐車場の入口もリモコンキーだから入れないだろうし

[475: 匿名さん]

↑防犯カメラがついてるんじゃないかな。セキュリティ−充実マンションで載ってたのを見ただけだから。

[476: 匿名さん]

ここのマンションはいくらするの？

[477: 匿名さん]

なるほど。駐車場リモコンキー付きなのね。シャッタースピードは気になるところでしょうね。

[478: 匿名さん]

＞68
セキュリティー充実マンションなのかな？
確かに防犯カメラは付いてるみたいだけど
Http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/11100/higashisapporo2/security_s.html
これ+ホームサットって
大した事ない見たいな気がするけど？
＞69
1平米で２６万位〜２８万位みたいだね
100平米で２５９０万って出てるから（フロールコート）
ビエントタワーは一杯有り過ぎてどれがどれだか解らんな

[479: 匿名さん]

>71
まだ安い３ＬＤＫくらいは空いてますか？

[480: 匿名さん]

>72
どっちの？
フロールはあと残り３戸位で4LDK以上でしょ？
ビエントは第３期まで待たないと２期の分譲はもう３LDK無いみたいだね

[481: 匿名さん]

ダイワさんもスケルトン・インフィル使ってるけど
あまり売りにしてないですよね。