札幌 東札幌 Ｄグラフォート

[匿名さん]

札幌限定で申し訳ないのですが、東札幌のＤグラフォートってどうでしょう？
再開発事業って聞いてますが、何かメリットあるのでしょうか？

※こちらのスレッドは以前に発生したシステムトラブルの影響により、レスの番号がずれている箇所がございます。
そのため、会話中に引用されているレス番号（例：＞＞192さん）が間違って別の番号を指している場合がございます。
ご迷惑をお掛けして大変申し訳ございませんが、あらかじめご了承ください。【管理人】

[No.181 by 匿名さん 2005-10-25 10:30:00]

MSギャラリーでは、フロールコートのMRからビエントタワーの
20F以上のプレミアム住戸、19F以下のFタイプ3LDKの2タイプに
なっております。

[No.182 by 匿名さん 2005-10-25 21:40:00]

ダイワのHPに出ている2タイプと同じですか？

[No.183 by 匿名さん 2005-10-26 09:29:00]

伏見って　どこ？

[No.184 by 匿名さん 2005-10-26 14:43:00]

プレミアム住戸のタイプはHPにはもう出ていません。

[No.185 by 匿名さん 2005-10-26 16:20:00]

今日、Dグラ東札幌ニュース来てたけど、Fタイプってリビングはフローリングなんですね
前、MRになってるタイプのリビングはカーペットだったけど19F以下はフローリングなんですね

[No.186 by 匿名さん 2005-10-26 23:24:00]

＞１８５
そうですね。他の部屋は和室以外カーペットですよ。
隣の商業エリアには美容室が入るみたいですね。

[No.187 by 匿名さん 2005-10-27 00:10:00]

琴似にはレンタルショップ入ってたけど、ここには入らなかった
この辺は近くにビデオレンタルないんだよな〜
美園か環状線まで行かなきゃならない事になる残念！
それと一つ気になるのが日当たり。タワーの高層階は問題ないだろうけど
フロールの庭園側は日当たりがあまり良く無いな〜
庭園自体が日当たり悪いんだけど、草花に影響ってないのかな？
僕はもう契約してしまったから仕方ないかって感じだけど
他の契約した人は気にならない？

[No.188 by 匿名さん 2005-10-27 08:55:00]

>187
レンタルショップはいらないです。深夜に車の出入があるのは
嫌かな。庭園の植栽関係は木々は問題ない気がいたしますが、
お花などはどうなのかな？専門家ではないのでわかりません。

[No.189 by 匿名さん 2005-10-27 09:41:00]

>180
http://viewoon.jp/sapporo/bunjo/m_setsubi.asp?m=22309&a=3&k=20...

[No.190 by 匿名さん 2005-10-27 22:32:00]

＞１８７
南東側の日当たりは何階ぐらいなら心配要らないでしょうかね？
私もレンラルビデオ屋が入ってほしかった・・・
あまり使わなそうな施設ばかりだな。

[No.191 by 匿名さん 2005-10-28 00:13:00]

南東側は、ほぼ全滅と言って良いでしょう
強いて言えば６階建ての部分（一番東側）の最上階が若干西日が当たります
後は午後１時位が南東側が当たる最後ですね北西側は一度も当たりません
ある意味ビエントが同一マンションの日照権を疎外してると言う事になるかと思います。

[No.192 by 匿名さん 2005-10-28 12:16:00]

Fコートの北西側は洋室側だから日照はどうでもいいんじゃない？
その時間に実際洋室で過ごす時間は少ないだろろうし。

[No.193 by 匿名さん 2005-10-28 16:39:00]

Fコートって何処です？ビエントの方ですか？ビエントの北西側は大丈夫でしょう
私が書いたのはフロールの南東側の事ですけど
190さんはビエントの南東側のお話でしたか？
そうでしたら中層階以上は南東側も朝日が入りますね
何階以上かは今度見ておきますね

[No.194 by 192 2005-10-28 17:42:00]

>193
失礼致しましたフロールコートの「F」です。

[No.195 by 匿名さん 2005-10-28 19:53:00]

私はフロール中層階を契約した者です。
日当たりと言えば，明治乳業とコカコーラが心配です。
明治は地下水を使っているとの話なので，それが枯れれば移転するでしょうし，
コーラは配送センターの統廃合なんていつでも有りそうだし・・・。
あと，クリーンリバーがけっこうジャマかも。

[No.196 by 匿名さん 2005-10-28 23:04:00]

明治乳業とかが出て行っても、日当たり的にはタワーが建たない限りは大丈夫じゃないでしょうか？
同一階数１５が建ったとしても、間の距離が取れているので低層階は厳しいかもしれないけど
中層は行けるんじゃないですか？

[No.197 by 匿名さん 2005-10-29 00:14:00]

ビエント契約しました。子供の幼稚園が気になります。Dグラ東札幌近くの良い幼稚園情報がありましたら教えてください。

[No.198 by 匿名さん 2005-10-29 23:57:00]

フロールコート契約しました。
６階ですが、中層に入る階数でしょうか？
自分では気に入っておりますが・・・。
今の心配事といえば、やはり金利のことですかね。
みなさんはもうお決めになりましたか？
我が家はおそらく、３年固定（０.８％）に決定すると思います。

[No.199 by 匿名さん 2005-10-30 09:53:00]

ビエントの売れ行きはどうなのかな？
フロールは完売したのかな？

[No.200 by 匿名さん 2005-10-30 11:29:00]

＞198さん
6階位なら大丈夫でしょう、それに未だ建つと言う話はなさそうですし
我家は10年固定（2.1％）にしました。
＞199さん
199さんは、いつ頃契約されたのですか？　いつの状況まで御存じですか？
御存じの所までお教え下さいませんか？