丸紅 シュバービング平岡について

[購入検討中さん]

初めまして。シュバービング平岡を購入検討中なのですがスレもあまり無いのが
気になり投稿しました。色々勉強しているのですがわからない部分が多いので
皆さんの評価やこの物件の良い点、悪い点を教えていただけたらと思っております。
宜しくお願い致します。

[42: 匿名さん]

４LDKで２千万円台はとても魅力。

少しぐらい利便性が悪くても（悪いと思わない！）十分相殺されます。

ますます気になってきました。

週末にモデルルームに行ったら衝動買いしちゃいそう。

[43: 匿名]

今日、あえて公共交通機関使い、シュバービングのモデルルーム行ってきました。

第1印象は、大変良さげ。
あの施設、あの場所の割りに、安いのが大変よろしい。

ここのマンションに対し、専門家ぶってネガティブチェックする人もいるけれど、
人それぞれの考えがあるからね。

[44: 匿名]

モデルルーム行ってきました。

やはりモデルルームは素晴らしい。
ウットリしてしまいます。
設備も必要十分です。
立地も申し分ないし、公共交通機関も十分許容範囲。

現在、全体の３割程残っているとか。
しかし営業の人は強気。値引きの話はあまり乗ってこない。

来週もう一度交渉し、決めようと思います。

[45: 匿名さん]

地下鉄大谷地駅まで徒歩２８分、メタボ解消にはうってつけの最高立地？？

[46: 匿名さん]

↑誰も地下鉄大谷地駅まで歩こうと思う人はいないと思います。

普通はバス使いますよ。

本数もめちゃくちゃ多いし。

[47: ご近所さん]

それが大谷地駅まで歩く方多いのです、白樺の遊歩道があって近道があるんですよ。

[48: 匿名さん]

↑近道って何分くらい掛かるんですか？

[49: ちあき]

住んでから数ヶ月たちました。気に入ってくれた方がいると住人として嬉しくなります(^-^)
ハッキリ言ってここに住んでて足りない物はないです。
徒歩５分で
・郵便局
・病院
・スーパー

徒歩２分で
・バス停

その他小学校中学校もあり、安心して子供も産めます☆
実際ほとんどの部屋が売れたようですよ(^-^)

[50: 匿名はん]

地下鉄大谷地駅まで徒歩２８分？こんな立地一戸建てでも買わんわ。

[51: 平岡っ子さん]

そこが良いのです、メタボ解消ＭＳです、
排ガス無し、空気もきれい
白い雪
ＪＲ騒音無し
治安よし
ママ友付き合い良好

[52: 匿名はん]

>>51
実際に大谷地まで徒歩で通ってるの？夏はチャリンコで良いかもしれないけど。冬は大変でしょう^^;

[53: 平岡っ子さん]

夏は徒歩８０％
冬は５０％、40分
と言うところです。

[54: 匿名はん]

メタボ対策に打って付けMSだわ。売れてる理由が良く分かるわ(^^;)

[55: 匿名さん]

↓の宮の沢より抜群の環境の良さでこっちの勝ち（笑）

[56: 匿名さん]

間取りに余裕が感じられるね。北海道ならではだね。残り少ないようだね。高くないようだし。

[57: 匿名さん]

残り８戸なのでお早めに(^^)

[58: 住まいに詳しい人]

こういう意見もありますが・・・。

一応参考までに
例えばダイワハウスで分譲中の土地。
http://www3.daiwahouse.co.jp/bunjo/hokkaido/11100/fahiraokacyuo/
丸紅よりずっと安い。
ダイワハウスの一戸建ては良質。

もうマンションを購入してしまったとしたら手遅れだけど
これから購入するならこういう物件と比較対照するといいね。

駐車場無料、子どもが走り回っても誰も文句は言わない。
ピアノ弾き放題。
ロードヒーティングをつければ除雪の心配なし。


私も平岡地区だったら一戸建てお勧めだな。
将来２世帯住宅にも立て替えできるし、間取りも自由自在。

[59: 匿名さん]

なんだかんだと言ってもマンション生活良いんですよね
ママ友付き合い良好マンション
残り８戸！売り切れますよ！！

[60: 物件比較中さん]

本当に丸紅シュバービング平岡は注目物件なんですね！

[61: 匿名さん]

早く売れてくれないと、丸紅の人はもちろん
早く買った人も、これ以上値下げしないか
ハラハラですよね。

[62: 匿名さん]

・ブス宮の沢→　６０戸中・残り１２戸

丸紅・平岡 →１０４戸中・残り８戸

どちらが先に完売か興味有ります。

[63: 匿名さん]

安いだけがセールスポイントの郊外型マンションを買う意味がわからん。

[64: 親と同居中さん]

ママ友付き合い良好なマンション・・
を望んでいるのです。
大・小姑のいる一戸建てには
住みたくありません。

[65: 子育ビギナーさん]

子育て真っ盛り
公園デビューできて
井戸端会議にて
情報収集、共に清聴の
マンションLifeです。

[66: ご近所さん]

＞６４さん

子育てするなら一戸建てです。
二世帯住宅にしなくても
平岡、里塚、北野にはお手頃価格の新築一戸建て、中古一戸建てたくさんあります。
分譲中の土地もたくさんあるし、町並みはきれいです。

大型マンションだとあそこのうちの子は北嶺行ったとか南高行ったとか
勝ち組＊＊＊に分かれます。

売れなくて値下げ続きで焦っているかもしれませんが
大型マンションはママ友の派閥争いもあるそうですよ。

公園デビューも怖くて近寄れないと聞いた事があります。

[67: 匿名さん]

>>62

郊外型マンションと地下鉄沿線マンションと
どうして比べる？

比較するには全然違いすぎてナンセンス。

かろうじて比較できるとしたら森林公園パークハウスあたりか。


そんなに地下鉄沿線に住みたいのか？

[68: 匿名さん]

地下鉄沿線に住みたいのか＞住みたいのが普通です。

[69: 賃貸住まいさん]

＞そんなに地下鉄沿線に住みたいのか？

間違いなく地下鉄沿線が良い。

一番の理想は地下鉄沿線の一戸建て。
地下鉄沿線の一戸建ては、予算的に無理なので
マンションで我慢します。

自分は、郊外のマンション買う意味はないし、
選択肢も全くありません。

[70: 物件比較中さん]

私も地下鉄沿線のマンションに住みたいです。
郊外のマンションは対象外です。
郊外に住むのであれば一戸建てにします。
一戸建ての新築もモデルハウスに足を運んでアンケートに記入すると
我が家でも手に入る戸建てのDMが来ます。


車２台でどこに行くにも車が必要の郊外一戸建てか
車の必要があまりない、あっても週末のみの１台で地下鉄を使うマンションかが
悩みどころではあります。どうしてこのスレがこんなに上がってくるのかわかりません。


というか、特定の購入者かデベの方（多分デベではないと思いますが）が
必死にここはいいんだよ～！！と上げている様な気がします。中学校までならいいですが、高校や大学に通うにはちょっと大変そうだなと思います。
近場の高校ですませるならいいですが・・・。

[71: 匿名はん]

まだここって、売ってたんですね、（汗）

[72: 匿名さん]

あと８戸です、もうじき売り切れます。

[74: 匿名さん]

これだけ売れてるんだから、それはないでしょう！

[75: 匿名さん]

>>67
どちらも郊外型MSでは？

[76: 匿名さん]

↑　いいこと言うね、鋭い指摘！

[77: 匿名さん]

>>69
>一番の理想は地下鉄沿線の一戸建て。
東豊線2分坪40万でどうですか？東区です。

[78: 匿名さん]

↑PS、土地だけです。

[79: 賃貸住まいさん]

東区なら地下鉄近くても（それも東豊）パスです。

[80: 物件比較中さん]

でもね、土地代だけで
丸紅シュバービング平岡
の４ＬＤＬ買えるもね！

[81: 匿名]

非難してる人って買うお金がないだけでないの～？(笑)

[82: 匿名さん]

平岡は戸建てを建てて住むところ。

[83: 匿名さん]

私は昔東京勤務でした、
念願かなって古里の札幌へ転勤になって、
マンションを買ったら、東京の同僚が
広い北海道は戸建てを建てて住むところだよ
と言われたのを思い出します。

[84: 社宅住まいさん]

戸建て派、の方は
快適マンションライフ知らないんだ！
夜景のすばらしさも・・

[85: 匿名さん]

↑

あなたも社宅なら知らないでしょ？

地下鉄徒歩圏内のマンションで夜景が素晴らしいところ結構有りますよ

[86: 社宅住まいさん]

社宅住まいはせつないな～
ＭＳに住んでみたいのです
なのに平岡のＭＳだめだって、せつないな～

[87: 匿名さん]

シュバービング平岡いいんじゃない、周囲は緑多いし建物もヨーロッパ調でかっこいいし。

[88: 匿名さん]

もう完売なんでしょ。このスレも閉鎖だね。

[89: 匿名さん]

ここはまだ完売じゃないみたいですね！限定だけど家具とすごい数の
家電一式付いた物件ありますね！！

[91: 匿名さん]

ここは札幌の分譲マンションのスレッドです。
一戸建てではありません、
一軒家に興味有りません。

[92: 匿名さん]

完売御礼！！

もう少し売れ残ちゃうかなと
思いきや意外に人気でしたね！

この売れ方だと次の棟は早めに
建てるのかな丸紅！！

[93: 匿名さん]

この売れ方って、建物完成から完売まで何箇月かかったかご存知ですか？他物件も含めた札幌のマンション販売の低迷が続くこの状況で、次の棟なんで当分着工する訳がありません。まぁここは膨大な計画がまだ残っているから、あくまで計画「中止」ではなく、「凍結」もしくは「延期」だと思いますが。

[94: 匿名さん]

完売おめでとうございます、
次の棟は早めにどうぞ販売下さい、
やはり優良ぶっけんは売れますね。

[95: 匿名さん]

やはり価格なのか？？

[96: 匿名さん]

↑　価格と広大な敷地と見た目でしょうね。
平岡でマンションは売れないと・・
さんざん言う方が居るが
予想が外れて、売れたんですよね。

【4/23(木)更新】
■おかげさまで全戸販売が終了いたしました。
□今までご愛顧いただき誠にありがとうございました。
９番館販売までお待ち下さい。

[97: 匿名さん]

９番館はもうあるよって突っ込みを入れてみる。
ここは計画時に建物に○番館と名前が付けられているが、
必ずしも順番には建てていない。

[98: 匿名さん]

完売したのでしばらくは平岡マンション
スレッド無くなって寂しくなります、
さようなら。

[99: 匿名さん]

何番館まで計画あるんですか？

[100: 匿名さん]

）93

この売れない時期に完成から半年で
完売じゃいい方だと思うけど！！

[101: 近所をよく知る人]

場所が悪くても地下鉄徒歩圏の南郷18丁目やひばりが丘の
売れない物件に比べて完売はやはり値段か？

この価格帯で次の棟も建てれば案外また
売れるんじゃない？

[102: 匿名さん]

値段と、環境でしょう。