丸紅 シュバービング平岡について

[購入検討中さん]

初めまして。シュバービング平岡を購入検討中なのですがスレもあまり無いのが
気になり投稿しました。色々勉強しているのですがわからない部分が多いので
皆さんの評価やこの物件の良い点、悪い点を教えていただけたらと思っております。
宜しくお願い致します。

[41: 契約済みさん]

今東京在住で平岡で生まれ育ったものです。帰省するたびに実家（一軒屋）からみえるこの物件が気になってました。自分も東京でマンションを購入する際にここの掲示板情報を活用していましたので、多少なりとも皆さんのお役に立てればよいなと思い、なんとなく書き込んでみます。

子供時代は早朝クワガタ取りに平岡公園（梅公園？）に行ったり、アゼハラに行ったり、平岡北公園でボブスレー遊びをしたり、色々楽しかったです。引っ越したばかりの頃（30年前）は野生のキタキツネもみかけました。今でもそれらの思い出の場所がほぼ原型のまま残っているのは驚きです。開発が進まなかっただけでしょうけど(苦笑）

両親は車で会社に通う生活だったので特に問題なかったようです。私自身も生まれ育った町ということもあったと思いますが、特に不便は感じませんでした。私は近くの高校に通っていたので、夏は自転車通学、冬は歩いたりバスを使ったり親に送ってもらったり。弟は高校と専門学校が市中心部だったのでバスと地下鉄で通ってましたが真面目だったからか、それほど不便でなかったからか皆勤賞だったようです。

というわけで、住んでしまえば子供にとっては特に不便も無く、私が育った何も無かった頃を思えばまだマシかもしれません。ただしお勤めの方で既に何らかの生活習慣が染み付いている方で通勤に地下鉄・バスを使う方々にとってどうなのか？というのは分かりません。

あまり役に立たない情報ですみません(汗）

それにしても100平米で2千万台って安いっすね。うちは70平米台で六千万です・・。

[42: 匿名さん]

４LDKで２千万円台はとても魅力。

少しぐらい利便性が悪くても（悪いと思わない！）十分相殺されます。

ますます気になってきました。

週末にモデルルームに行ったら衝動買いしちゃいそう。

[43: 匿名]

今日、あえて公共交通機関使い、シュバービングのモデルルーム行ってきました。

第1印象は、大変良さげ。
あの施設、あの場所の割りに、安いのが大変よろしい。

ここのマンションに対し、専門家ぶってネガティブチェックする人もいるけれど、
人それぞれの考えがあるからね。

[44: 匿名]

モデルルーム行ってきました。

やはりモデルルームは素晴らしい。
ウットリしてしまいます。
設備も必要十分です。
立地も申し分ないし、公共交通機関も十分許容範囲。

現在、全体の３割程残っているとか。
しかし営業の人は強気。値引きの話はあまり乗ってこない。

来週もう一度交渉し、決めようと思います。

[45: 匿名さん]

地下鉄大谷地駅まで徒歩２８分、メタボ解消にはうってつけの最高立地？？

[46: 匿名さん]

↑誰も地下鉄大谷地駅まで歩こうと思う人はいないと思います。

普通はバス使いますよ。

本数もめちゃくちゃ多いし。

[47: ご近所さん]

それが大谷地駅まで歩く方多いのです、白樺の遊歩道があって近道があるんですよ。

[48: 匿名さん]

↑近道って何分くらい掛かるんですか？

[49: ちあき]

住んでから数ヶ月たちました。気に入ってくれた方がいると住人として嬉しくなります(^-^)
ハッキリ言ってここに住んでて足りない物はないです。
徒歩５分で
・郵便局
・病院
・スーパー

徒歩２分で
・バス停

その他小学校中学校もあり、安心して子供も産めます☆
実際ほとんどの部屋が売れたようですよ(^-^)

[50: 匿名はん]

地下鉄大谷地駅まで徒歩２８分？こんな立地一戸建てでも買わんわ。

[51: 平岡っ子さん]

そこが良いのです、メタボ解消ＭＳです、
排ガス無し、空気もきれい
白い雪
ＪＲ騒音無し
治安よし
ママ友付き合い良好

[52: 匿名はん]

>>51
実際に大谷地まで徒歩で通ってるの？夏はチャリンコで良いかもしれないけど。冬は大変でしょう^^;

[53: 平岡っ子さん]

夏は徒歩８０％
冬は５０％、40分
と言うところです。

[54: 匿名はん]

メタボ対策に打って付けMSだわ。売れてる理由が良く分かるわ(^^;)

[55: 匿名さん]

↓の宮の沢より抜群の環境の良さでこっちの勝ち（笑）

[56: 匿名さん]

間取りに余裕が感じられるね。北海道ならではだね。残り少ないようだね。高くないようだし。

[57: 匿名さん]

残り８戸なのでお早めに(^^)

[58: 住まいに詳しい人]

こういう意見もありますが・・・。

一応参考までに
例えばダイワハウスで分譲中の土地。
http://www3.daiwahouse.co.jp/bunjo/hokkaido/11100/fahiraokacyuo/
丸紅よりずっと安い。
ダイワハウスの一戸建ては良質。

もうマンションを購入してしまったとしたら手遅れだけど
これから購入するならこういう物件と比較対照するといいね。

駐車場無料、子どもが走り回っても誰も文句は言わない。
ピアノ弾き放題。
ロードヒーティングをつければ除雪の心配なし。


私も平岡地区だったら一戸建てお勧めだな。
将来２世帯住宅にも立て替えできるし、間取りも自由自在。

[59: 匿名さん]

なんだかんだと言ってもマンション生活良いんですよね
ママ友付き合い良好マンション
残り８戸！売り切れますよ！！

[60: 物件比較中さん]

本当に丸紅シュバービング平岡は注目物件なんですね！

[61: 匿名さん]

早く売れてくれないと、丸紅の人はもちろん
早く買った人も、これ以上値下げしないか
ハラハラですよね。

[62: 匿名さん]

・ブス宮の沢→　６０戸中・残り１２戸

丸紅・平岡 →１０４戸中・残り８戸

どちらが先に完売か興味有ります。

[63: 匿名さん]

安いだけがセールスポイントの郊外型マンションを買う意味がわからん。

[64: 親と同居中さん]

ママ友付き合い良好なマンション・・
を望んでいるのです。
大・小姑のいる一戸建てには
住みたくありません。

[65: 子育ビギナーさん]

子育て真っ盛り
公園デビューできて
井戸端会議にて
情報収集、共に清聴の
マンションLifeです。

[66: ご近所さん]

＞６４さん

子育てするなら一戸建てです。
二世帯住宅にしなくても
平岡、里塚、北野にはお手頃価格の新築一戸建て、中古一戸建てたくさんあります。
分譲中の土地もたくさんあるし、町並みはきれいです。

大型マンションだとあそこのうちの子は北嶺行ったとか南高行ったとか
勝ち組＊＊＊に分かれます。

売れなくて値下げ続きで焦っているかもしれませんが
大型マンションはママ友の派閥争いもあるそうですよ。

公園デビューも怖くて近寄れないと聞いた事があります。

[67: 匿名さん]

>>62

郊外型マンションと地下鉄沿線マンションと
どうして比べる？

比較するには全然違いすぎてナンセンス。

かろうじて比較できるとしたら森林公園パークハウスあたりか。


そんなに地下鉄沿線に住みたいのか？

[68: 匿名さん]

地下鉄沿線に住みたいのか＞住みたいのが普通です。

[69: 賃貸住まいさん]

＞そんなに地下鉄沿線に住みたいのか？

間違いなく地下鉄沿線が良い。

一番の理想は地下鉄沿線の一戸建て。
地下鉄沿線の一戸建ては、予算的に無理なので
マンションで我慢します。

自分は、郊外のマンション買う意味はないし、
選択肢も全くありません。

[70: 物件比較中さん]

私も地下鉄沿線のマンションに住みたいです。
郊外のマンションは対象外です。
郊外に住むのであれば一戸建てにします。
一戸建ての新築もモデルハウスに足を運んでアンケートに記入すると
我が家でも手に入る戸建てのDMが来ます。


車２台でどこに行くにも車が必要の郊外一戸建てか
車の必要があまりない、あっても週末のみの１台で地下鉄を使うマンションかが
悩みどころではあります。どうしてこのスレがこんなに上がってくるのかわかりません。


というか、特定の購入者かデベの方（多分デベではないと思いますが）が
必死にここはいいんだよ～！！と上げている様な気がします。中学校までならいいですが、高校や大学に通うにはちょっと大変そうだなと思います。
近場の高校ですませるならいいですが・・・。

[71: 匿名はん]

まだここって、売ってたんですね、（汗）

[72: 匿名さん]

あと８戸です、もうじき売り切れます。

[74: 匿名さん]

これだけ売れてるんだから、それはないでしょう！

[75: 匿名さん]

>>67
どちらも郊外型MSでは？

[76: 匿名さん]

↑　いいこと言うね、鋭い指摘！

[77: 匿名さん]

>>69
>一番の理想は地下鉄沿線の一戸建て。
東豊線2分坪40万でどうですか？東区です。

[78: 匿名さん]

↑PS、土地だけです。

[79: 賃貸住まいさん]

東区なら地下鉄近くても（それも東豊）パスです。

[80: 物件比較中さん]

でもね、土地代だけで
丸紅シュバービング平岡
の４ＬＤＬ買えるもね！

[81: 匿名]

非難してる人って買うお金がないだけでないの～？(笑)

[82: 匿名さん]

平岡は戸建てを建てて住むところ。

[83: 匿名さん]

私は昔東京勤務でした、
念願かなって古里の札幌へ転勤になって、
マンションを買ったら、東京の同僚が
広い北海道は戸建てを建てて住むところだよ
と言われたのを思い出します。

[84: 社宅住まいさん]

戸建て派、の方は
快適マンションライフ知らないんだ！
夜景のすばらしさも・・

[85: 匿名さん]

↑

あなたも社宅なら知らないでしょ？

地下鉄徒歩圏内のマンションで夜景が素晴らしいところ結構有りますよ

[86: 社宅住まいさん]

社宅住まいはせつないな～
ＭＳに住んでみたいのです
なのに平岡のＭＳだめだって、せつないな～

[87: 匿名さん]

シュバービング平岡いいんじゃない、周囲は緑多いし建物もヨーロッパ調でかっこいいし。

[88: 匿名さん]

もう完売なんでしょ。このスレも閉鎖だね。

[89: 匿名さん]

ここはまだ完売じゃないみたいですね！限定だけど家具とすごい数の
家電一式付いた物件ありますね！！