札幌シティタワー円山神宮鳥居前について

[匿名さん]

最近、夜になると自宅からこのＭＳの１番上の部分が電気がついていてとても綺麗なのが見えるので気になっています。
購入したかたなどがいれば色々情報お聞かせ下さい。
　多分大倉山が真正面に見えて眺望はとても良いのではないでしょうか？

[267: 匿名さん]

1億円で建てないだけで建てれる人はたくさんいると思うよ。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　笑

[268: 周辺住民さん]

以前、こちらの賃貸物件を見学に行った際、駐車場も見せてもっらのだが、
そこには黒のRS4が止まってました。
ほうほう、流石だなあと思ったのが数年前。
(もちろん、他にもﾚｱなｸﾙﾏがあったと思いますが…)

つい最近、黒のRS5が当該ﾀﾜｰの駐車場から出てくるのを、北1条通りをﾌﾟﾗﾌﾟﾗ歩いていたら
見かけました。
その頃、Audi札幌西のHPに黒のRS4の中古車がｱｯﾌﾟされてました。
RSの乗り換えかあ…などと適当に妄想したりして。
それが数週間前。

さっきAudiのHPを覗いたら、RS4はいなくなってました。

良いﾏﾝｼｮﾝ、良いｸﾙﾏは市場に出たとたんに決断せねばﾀﾞﾒなのかな？？

でも今回の北西角はまだ残っているな…。

[269: 周辺住民さん]

No268です

駐車場も見せてもっらのだが
↓
駐車場も見せてもらったのだが

の間違いです。大変失礼致しました。

[270: 匿名さん]

ＲＳ4なんて結構走ってるよ。
札幌はアウディ多いからね。

[271: 匿名さん]

ＲＳ４か。

[272: 購入検討中さん]

RS4は4年落ちで約半額。
このマンションは6年落ちなのに、なかなか価格が下がらないですね。

今回の27階北西角は水面下でも決まらず、公開されてもしばらく売れ残っているぞ。
少し下落しないかなあ。

せめて分譲時と同じ価格になって欲しいですね。

[273: 匿名さん]

分譲時ってお値段どれくらいだったの？

[274: 購入検討中さん]

＞273さん

8230万と聞いてますよ

[275: 匿名さん]

>>274さま
ありがとう！

[276: 匿名さん]

８３２０万だと聞いています。

[277: いつか買いたいさん]

では現在水面下で販売されている
物件はもともといくらだったの？？

[278: 匿名さん]

何階の何号室ですか。

[279: 匿名さん]

札幌の数少ないプレミアム物件検討の価値あるわな。

[280: 購入検討中さん]

27階の北西角がくすぶっている間に、25階の南東角が売れたみたい。

かなりﾌﾟﾚﾐｱついてたけど、よく買ったね。

それはさておき、20階あたりで誰か売る気になってくれないかな？

[282: 住人]

上層階に住んでいますがとても快適ですよ。１日じゅう景色もいいし満足していますよ。

[286: 匿名さん]

23階の訳わからんの削除されたな

[287: 購入経験者さん]

エレベーターは３機ありますが、上層階２０階と２２階以上２８階までは３号機しか止まりません。２０階はマンション共有ルームがあるので止まります。

[288: 検討中さん]

27階動きないですね。その後はどうでしょう？

[289: 物件比較中さん]

自転車置場は固定ではなく場所がfreeのﾊｽﾞなのに
自分の場所をkeepしている非常識な住人がいますね。

全住民が等しく公平に全ての場所を使用する権利があるのに、ﾎﾝﾄ厚かましい人だ。

まあ、色んな人が居るのは仕方ないですが、とても残念な気持ちになります。

[290: 匿名さん]

27階の8,680万円の部屋は8月7日にnewということで出ていますが、以前から出ている部屋と同じでしょうか？
価格も同じで、どうしてnewなのでしょうか？　東京在住のため、このマンションの売り出しの頃の様子がわからないので、この価格が妥当なのか教えてください。　

[291: 匿名さん]

5,980万　106.35㎡　　14階
6,220万　106.35㎡　　20階
4,480万　133.97㎡　　３階
6,700万　100.10㎡　　26階

過去の売買事例です
希少物件ですからね。

[292: 匿名さん]

No.291さん。
とても参考になりました。　どうも有難うございました。

[294: この住居に詳しい人]

シティータワー円山神宮鳥居前マンションは最高！
７月の豊平川花火大会の晩は希望居住者のみ屋上にて花火見物。ちょっと寒いですが？
クリスマス前には１階コンシェルズコーナー前に巨大クリスマスツリーを毎年住民で
設置。１２月は夜帰宅した際は綺麗でなごみます。
結構、住民同士挨拶コミュニケーション良い気品溢れるマンションライフが過ごせます。
たま、賃貸も出たりもします。興味ある方は不動産情報をマメにチェックを！

[295: 匿名さん]

やはりマンションは管理や住人の質がとても大事なようですね
ここは良さそうですが、駅から少し距離があるのが難点かな

札駅北はセカンドや賃貸も多そうですから、
そういう意味では質が落ちるんですかね？

まあどちらも優秀なマンションと思いますが

[296: 物件比較中さん]

すみふの中古マンションでここの売り出し9200万円ですって。サラリーマンには関係ない話だけど、あんな中古誰が買うんだろうね。８年落ちだぜ？

[297: 匿名さん]

今回のアベノミクスの株で儲けた人なら買えるんじゃない？

[298: 購入検討中さん]

12-18階で90cm2前後のお部屋はないでしょうか。あれば購入検討したいのですが。。。

[299: 算数苦手]

そのようなコンパクトなお部屋はないかも知れません。

[300: 匿名さん]

コンパクト過ぎ！

[301: 匿名さん]

90cm2は納戸でも無いね！
玄関ぐらいでしょう、
９０平米であれば解るけれど。

[302: コンパクト匿名さん]

エレベーターより狭いね・・

[303: コンパクトビギナーさん]

起きて半畳寝て一畳。

起きててもダメか…。

[304: 匿名さん]

揚げ足取りの小さい人間多いな、くだらん

[305: 匿名さん]

はい。ご指摘どおりの小さい小さい人間なのですが、何分、100cm2弱ですと、色々と不都合が…

[306: 匿名さん]

小さいというより他に楽しみの少ないさびしい人とお見受けしました

[307: 匿名さん]

で、売りに出てる9200万の物件買う人おるの？

[308: 匿名さん]

9200万でたな。
時間かかっても売れるんでない。
札幌といえども金持ちはいるよ。
買っても損はない物件だな。

[309: 匿名さん]

現金あるなら買っておいた方が良いかもね
ハイパーインフレきたら現金より不動産だよね。

[310: 匿名さん]

309さんに、少し納得。
インフレきたら、不動産持っていて良かったと思うでしょうね。

今は賃貸暮らしですが、考えなくては。

[311: 匿名さん]

札幌の中古マンションに９０００万出す人いないだろ。

札駅の北口タワーなら別だが

[312: 匿名さん]

札幌はタワー人気ですね。

[313: 匿名さん]

この前の地震のときすごく揺れたけれど。北口

[314: 匿名さん]

北口は北区でしょうか？

[315: 匿名さん]

はい、北区です。

[316: 匿名さん]

円山より北口に1票！

[317: 匿名さん]

くだらなくてわらえるよな。
どっちもいいだろう。

[318: 匿名さん]

こういうの札幌でははんかくさいっていうらしいよね(笑)

[319: 匿名さん]

北口の変なの撤退しましたね(笑い)

[320: 匿名さん]

北口の変なのって何ですか？

[321: 匿名さん]

9200万かぁ
すごいっすね。

[322: 匿名さん]

9200万スピード成約！
円山神宮鳥居前資産価値高いね。

[323: 匿名さん]

１３階の南東角部屋7,800万で売りに出てますね。
昨年、確か同じタイプの部屋の１８階が6,000万で売られてましたが、
短期間でこんなに値上がりするものでしょうか？

[324: 物件比較中さん [男性 40代]]

ワンアンドオンリーの物件ですから強気の値付けなのでは。中古ですし、流石に売れなければ早々に価格改定すると思いますが。
しかし、ここの南東と南西向きの住戸（売りに出てるのは南東向き）は、リビングの窓が床までガラスで外にバルコニーが無いという、けっこう恐ろしそうな仕様なのが気になります（笑）。地震来たらヤだなあ。

[325: 周辺住民さん]

ところで、神宮前の通りから見てめっちゃ右に傾いて見えるのは
目の錯覚なのでしょうか？？？気になってしょうがありません。。。

[326: 匿名さん]

13階の物件7,300万に下げましたね。
適正価格はどれくらいなんでしょうね？

[327: 匿名さん]

６，９９９万になったみたいだぞ

[328: ご近所さん]

１３階だったらそれくらいが妥当ですよね
高層階用のエレベーターに乗れるくらい上層階なら７３００万以上で売れるでしょうけれど。
中層階用のエレベーターの人はそれなりのお値段でいいような。