（札幌）マンションの管理会社って

[匿名さん]

マンションに暮らす以上、どこの管理会社かで管理費も生活もずいぶん変わるかと思います。
入居後、管理組合が管理会社を変更するところも多いようですが、どこの管理会社が良い、また悪かったなど情報ありますか？

[541: 評判気になるさん]

[No.437～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[542: 評判気になるさん]

>>536 通りがかりさん
寒冷地仕様じゃないと冬場使えないということは普通にあるよ残念

[543: 住まいに詳しい人]

>>221 通りがかりさん

ここに書いてある他の管理会社でも起こっている様な酷い状態と変わりません

パワーステーションの新築物件に数ヶ月住んですぐ引越しました

こんな管理会社の下 長い事住んでたら退去の時 えらい目にあうな。と感じすぐ引越しを決めたが 退去時 案の定 複数の指摘

挙げ句の果てには
ソファの脚のクッションフロアの凹みがあるからと張り替えるとさ
それも 間近でよーく見なければ分からない程度

入居時にクッションフロアは必ず凹むが、、。と確認をとりソファ位の凹みなら問題ないとの事だったのに

もちろん払いませんでしたが
退去時に来る担当者は録音されてる事を意識してあまり話さないですよ

今後 気に入った物件があっても
絶対に入居しない

[546: 名無しさん]

退去時10.5帖のリビングと玄関の壁紙の貼り替え費用を半額の67100円負担と言われたのですがこのぐらいなものなのでしょうか？

[547: 職人さん]

>>546 名無しさん
高すぎ、それは半額じゃなくて全額だと思います。そもそもタバコとかで故意に汚した場合を除いて入居者が負担する必要はありません。「壁紙 退去費用」で検索してみて下さい。ちなみに管理会社はどこですか？

[548: 名無しさん]

>>547 職人さん
タバコは吸ってたので負担自体はいいんですけどちょっと高くない？と思いまして。
管理会社はサクシードです。

[549: 職人さん]

>>548 名無しさん
タバコでどの程度汚れているかによりますね。それにしても高い気がしますが。

[550: 名無しさん]

>>549 職人さん
こういう場合高いと思っても払うしかないんですかね？
交渉の余地はあるのでしょうか？

[551: 匿名さん]

シティビルサービス札幌

https://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1479818606/l50

[554: 職人さん]

シティビルサービス札幌ってgoogleマップから消えましたが廃業したんですか？

[556: 坪単価比較中さん]

[No.544～本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[557: 名無しさん]

管理会社って人間性やばいやつしか集まらないんですよ…
それでいて単純な作業なのに予定がキツキツの激務で…
だからやめたんですけどね

[558: 通りがかりさん]

現在住んでいるアパートが途中から管理会社が変わり、シティービルサービス札幌というところになりました。
まず言える事はこちらは最悪だと思います。
駐輪場が満杯で自転車が置けずアパート共用部に自転車を置いていたので、駐輪場を精査し、改善して欲しい旨を連絡しました。改善し連絡しますと言われたのに改善もされず連絡も来なかった。数年後家の前に自転車を置くなと貼り紙がされていて、再度連絡したら、以前どのような話しをしたのかは存じ上げません。駐輪場は早い者勝ちです。と、言われました。無理矢理駐輪場に入れてトラブルになったとしてもそれはしょうがないと言われ、うちは泣く泣く自転車を野ざらしにしています。
こんな管理会社ありえません。

[559: 検討板ユーザーさん]

>>557 続き

毎日毎日退去で入居者に恨まれにいって場合によっては法律無視して騙すようなこと言わなきゃいけないしそれ以外の仕事も地味な割に多すぎて激務になるし何が楽しいんだって感じで嫌になります管理会社って

[569: 匿名さん]

[No.560と本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[570: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[571: 匿名さん]

折電ないことやガイドラインとかけ離れた原状回復費用等、概ね皆さんが仰っていることは理解できるが、たかだか1,000?3,000円の管理費で分譲マンション並みの清掃や管理を求めるのは理解できない。
清掃しなければならない原因は、己自身が無意識に汚しているのではないかと？
電話応対にしても、タメ口等は論外だが、我々入居者も友達相手ではないのだから敬語を使うべきだと思う。
管理会社と言っても人間なので、ミスや間違いももあると思うけどね。

[572: マンション検討中さん]

>>571 匿名さん
たかだか数千円の管理費なんだから修繕箇所放置したり折返しの電話もしない事も当たり前だと言いたいのかね？

[582: はれ]

有限会社スカイの物件は、管理会社の対応がかなり悪く、やめた方がいいです。
対応が遅く、対応自体も悪く、業者に任せきり、共有部分の清掃なども入らない事が多く、雪かきなどは年に一度も入りません。
先日は部屋に不具合があり確認で入ってもらった時に避けたい物があった様で、雑に扱われ傷がつきました。個人の持ち物を触る時は普通一言声をかけるものだと私が思ってるのが悪いのかも知れませんが…
絶対消されるね笑
困ってる人いるのにね。

[583: 匿名さん]

>>582 はれさん
シティビルサービス札幌よりマシですw

[584: 口コミ知りたいさん]

>>291 名無しさん
最悪ですコ○カン。退去次の鍵交換してません。敷金なんて返ってきません。人のお金…。返して下さい。

[585: e戸建てファンさん]

株式会社シティビルサービス札幌

https://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1621263522/

[586: 口コミ知りたいさん]

>>548 名無しさん
サクシードは自分も以前不快な思いしたことあるわ。
自力での引っ越し初めてで知らないことだらけだったからサクシードの担当と人に色々確認しながら進めてたんだけど、「退去チェック終わった日部屋に一泊して、次の日管理人さんに鍵渡して出て行くのは可能ですか」って聞いたら「月末までは契約中扱いなのでできますよ！」って言われたからそれで予定組んでたのよ。
そしたら退去チェックに来た人が「そんなことできるわけないでしょ。何か勘違いしてません？」「うちのスタッフはプロなのでそんなこと出来るなんて絶対いいませんよ」「もう清掃業者も来てるんでこの後すぐ出て行ってもらいますから」ってもうボロクソに言われて追い出されたって言うね。
担当の方に確認取ってくださいって言っても「まずそんなこと言わないんで確認するまでもないです」って言って確認すらしない。
何も聞かずにこっちが予定組んでたならいざ知らず、管理会社の人間に直接確認してたのにこれだからね。
マンション管理するまえに情報の管理しろやって思ったわ。

[588: 検討板ユーザーさん]

>>176 匿名さん
退去立ち会いの際も遅れてくるし、謝罪もない

電話対応も最悪