（札幌）マンションの管理会社って

[匿名さん]

マンションに暮らす以上、どこの管理会社かで管理費も生活もずいぶん変わるかと思います。
入居後、管理組合が管理会社を変更するところも多いようですが、どこの管理会社が良い、また悪かったなど情報ありますか？

[1001: みんみ]

>>622 通りがかりさん
ハイチエイジェント管理物件、酷いですよね。入居時、ストーブ清掃してなくてススだらけの状態で、入居後すぐに一酸化炭素中毒で意識朦朧となって死にそうになりました。殺されるところだった。ありえない。それから、ハイチエイジェント経由で町内会費請求されたが、あまりにも高くて町内会に金額確認したところ、金額が全然違っててハイチエイジェントに電話したら、なかなか回答が来ない状態だった。後から連絡来て言い訳のように防犯カメラなどの管理費用上乗せしてますという回答。町内会費の名目で管理費用上乗せおかしいですよね。管理費用は別にしっかり支払っているのに町内会費に上乗せって意味わからない。そのやり取りがあった後に頻繁に私の身の回り不審な出来事が起こるようになり、ハイチエイジェントが嫌がらせしてるのかと思った。マンションの自宅内に置いてあった鍵が一つなくなっていた。その後自宅ベランダに知らない男性のサンダルがあった。留守中に誰かに入られている感じがして毎日盗聴探知機で盗聴検査していると、探知機が反応して怖かったです。またマンション近くの駐車場に停めていた車に大量の油をかけられたことがあり、嫌がらせされたのかと思った。本当に気分の悪い住みごごちの悪いマンションだった。毎日のように警察呼んだりボディーガード雇ったり大変でした。防犯セキュリティも何の役にも立ってない。

[1002: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1003: マンション検討中さん]

ピタットハウス中島公園店
電話をして空きを確認してすぐに物件情報を取りに行きました。
受付シートに詳細書いた後になって、すみません埋まってしまったので他の物件紹介しますとのこと。
それ完全におとり広告ですよね？本当にこの何分かで埋まってしまっても、普通受付シート書く前に言いません？と問いただしたところ、本当に埋まってしまったんです。すみません。の一点張り。
他の物件情報用意して待ってる時点で完全におとりだろ。

[1004: 通りがかりさん]

管理会社アスタの物件だけは、やめた方がいい
ホームページでは素晴らしい事しか書いてないが、実際住むと騒音は凄く、壁はスカスカ、天井は低く、いかにも安く建て建て物件
知る人ぞ！知る有名な管理会社悪
水の流れる音なんてトイレ、風呂、キッチン
全てダダ漏れ、他の人の生活環境分かり過ぎ
玄関のドアの開け閉めから階段の登り降りまで鮮明に聞こえる！いわゆる鉄筋コンクリートの様な木造！しかも管理会社は最悪何も出来ない、しない！まぁ住めば実感
気をつけて、知り合いに助言

[1005: 名無しさん]

北海レジデンス

退去後間もなく清掃・内装の施工もなく物件の取り壊しをしたにも関わらず、取り壊しの事実をこちらに告げず先預けした敷金・清掃料等の返還が無い上さらに15万の内装費用を架空請求してくる悪徳管理会社。
電話対応についても、事務の女性の対応は雑で感情的。
架空請求についての物件担当の説明は支離滅裂・矛盾だらけ。とにかく後出しの苦し紛れの言い訳が多く、筋の通らない主張ばかり。
一般的な常識・感覚が麻痺しているんじゃないかと思わせられる対応でした。
脅し文句まで出て来たので代表に対応を代わってもらいましたが、まともな敬語も使えない方でした。
物件担当・代表揃って人の話を最後まで聞けないような方々で、ツラツラと後出しの取って付けたような言い訳に終始。
脅し文句を交えて、都合の悪い話題を逸らしてすり替えるといった具合でした。
入居当初に網戸の張り替え依頼もしましたが、結局何の対応もなく放置。
対応出来ないなら出来ないなりの連絡すらも無し。
当方賃貸マンションの管理業・仲介業の実務経験がありますが、過去に経験・取引したどの管理会社よりも悪質。

[1006: 匿名]

北海レジデンスほ酷すぎる

毎日夜中の3時に上の人が掃除機をかけだし、掃除機を壁に打ち付けているからか、すごく響き毎回それで起こされるレベル。管理会社の北海レジデンスに連絡するも、上の人はやってないと言っていると言い張り一向に改善されなかった。
妊娠中で体調が悪い中毎晩やられるのは流石に無理だった。

退去時の立ち会いはチャラチャラした私服で来たことにびっくり。

本当にこんな管理会社見たことない

[1007: 評判気になるさん]

分譲の管理会社の評判を知りたいです。
宜しくお願いいたします。

[1008: 評判気になるさん]

北海道互光の評判ってどうですか？

[1009: 評判気になるさん]

サビスコの評判ってどうですか？

[1010: 匿名さん]

>>1003 マンション検討中さん
ここの会社の社長は養育費未払いで元嫁さんに訴えられ、裁判に負けても今嫁と共謀して財産隠しして差押え喰らわないように逃げ回ってる人間のクズですから。
仕事のやり方もクズなんでしょう。
過去の5ちゃんねる見るとよく分かりますよ。

[1011: マンション検討中さん]

酷過ぎ。札幌シティサービスこれがまかり通る社会は間違ってます。訴える事考えてます。

[1012: 販売関係者さん]

そこまだ存在出来てるんだ。不動産業界って中古車業界よりも闇深いな。

[1013: 入居済みさん]

同じく。
退去費用ですが半年後に明細書類も連絡もなく無断で10万円近く引き落とされてました。

弁護士以外の対処方法知りたい。

[1014: 退去済み]

札幌カンリセンター
退去費用ですが半年後に明細書類も連絡もなく無断で10万円近く引き落とされてました。

対処方法は？

[1015: マンション掲示板さん]

イーカンリネッ◯

[1016: 通りがかりさん]

>>1001 みんみさん

それ完全にマンションから狙われてますね。私も似たことされてます、別の不動産屋から。鍵勝手に開けて入ってくるのよ、知らない人が。防犯カメラ設置必要です。

[1017: マンコミュファンさん]

>>1001 さん

それ完全にマンションから狙われてますね。私も似たことされてます、別の不動産屋から。鍵勝手に開けて入ってくるのよ、知らない人が。防犯カメラ設置必要です。

[1018: eマンションさん]

>>1005 名無しさん

取り壊しの場合、払う義務なし。解体費用は買収した会社が全額払うので、内装してないので、請求本来が違法。消費者センターにお伝え下さい。

[1019: 名無しさん]

>>1014 退去済みさん

明細書は絶対に出さないといけない義務あります。請求書を出さないと、契約法違反になり、契約無効になります。通帳変更するべきです。

[1020: 通りがかりさん]

>>687 評判気になるさん

それ、過剰請求です。知り合いクロスの張替え業してますが、その広さだと、張替え一人でしますので、張り替えても八万円以下です。３倍も取られてます。一度弁護士に相談して、返金させるべきです。ひどすぎる請求です。普通ではない。この価格だと、3DKの修繕費変えてます。