（札幌）マンションの管理会社って

[匿名さん]

マンションに暮らす以上、どこの管理会社かで管理費も生活もずいぶん変わるかと思います。
入居後、管理組合が管理会社を変更するところも多いようですが、どこの管理会社が良い、また悪かったなど情報ありますか？

[1023: 評判気になるさん]

>>665 名無しさん

タカラさんの管理してる不良物件に住んでたことある。外壁から水漏れしてて、雨がふると床が濡れて住めない。布団も腐り、湿気は部屋全体に。文句言うと、強制退去の封書が届き、自腹で退去。百万円近く家賃払ってた。東区の大きな窓した物件は入ってはいけない。

[1024: マンション掲示板さん]

>>665 名無しさん

タカラさんの管理してる不良物件に住んでたことある。外壁から水漏れしてて、雨がふると床が濡れて住めない。布団も腐り、湿気は部屋全体に。文句言うと、強制退去の封書が届き、自腹で退去。百万円近く家賃払ってた。東区の大きな窓した物件は入ってはいけない。

[1025: 通りがかりさん]

>>663 通りがかりさん
ガス料金の上限を超えないリミッター付きのマンションがあります。転居おすすめです。石油ボイラーにしたら、月五千円から8000円で済みますよそれ

[1026: 名無しさん]

>>15 匿名さん

他社の管理会社だが、もっとひどいのある。個人情報全部バラしてるのがある。年齢、所得、行きつけの店、病院、役所関連、私生活の内容、話し方、結婚、宗教、を漏洩してるのがある。選挙の強要や、買収も組織的に。自殺者が出ても捜査協力の黙秘の強要もある。過激派や、反社の入居もさせてるケースも。テロ組織の支援者が住居偽造して他の住人になりすましてるのを許可してたこともある。基本的に宗教の座談会の拠点あるマンションは危険。反社チェックも必要。

[1027: 通りがかりさん]

>>15 匿名さん

他社の管理会社だが、もっとひどいのある。個人情報全部バラしてるのがある。年齢、所得、行きつけの店、病院、役所関連、私生活の内容、話し方、結婚、宗教、を漏洩してるのがある。選挙の強要や、買収も組織的に。自殺者が出ても捜査協力の黙秘の強要もある。過激派や、反社の入居もさせてるケースも。テロ組織の支援者が住居偽造して他の住人になりすましてるのを許可してたこともある。基本的に宗教の座談会の拠点あるマンションは危険。反社チェックも必要。

[1028: マンション掲示板さん]

>>195 匿名さん
シテービルサービスの管理会社の管理しているマンションを退去した際、立ち入りで、高額なお金を取られた。
立ち入り、一人の弱みにつけ、聞き入れなくサインさせられた。ひどい会社だ。名刺を請求したら車にあると言われ、傲慢だ。こんな管理会社のマンションは、ごめんだ。

[1029: 口コミ知りたいさん]

>>195 さん

>>195 匿名さん
シテービルサービスの管理会社の管理しているマンションを退去した際、立ち入りで、高額なお金を取られた。
立ち入り、一人の弱みにつけ、聞き入れなくサインさせられた。ひどい会社だ。名刺を請求したら車にあると言われ、傲慢だ。こんな管理会社のマンションは、ごめんだ。

[1030: 口コミ知りたいさん]

>>207 匿名さん

悪質な会社です。私も高額な金を取られた。ぼったくられた。

[1031: マンション検討中さん]

ネットワーク原邦彦は女性宅に家宅侵入罪で問題になり、住人意味不明に怒鳴りガスや保険で騙して他の住人巻き込んで執拗な恐怖心をあおり、住人待ち伏せするストーカー行為を繰り返してる老害

[1032: 評判気になるさん]

ネットワーク原邦彦は女性宅に家宅侵入罪で問題になり、住人意味不明に怒鳴りガスや保険で騙して他の住人巻き込んで執拗な恐怖心をあおり、住人待ち伏せするストーカー行為を繰り返してる老害

[1033: 名無しさん]

コアカン。4回建てアパートの屋根の雪おろしをしているのを見ていたら隣の一軒家のポストの上にドサッと落としていた！住民もそれを見ていたが管理会社の男性は何もなかったように謝りもしないしポストの歪みなど確かめてない様子。これ壊れていたら賠償ですねー

[1034: 検討板ユーザーさん]

>>261 名無しさん

電話対応だけでなく、他のクレーム対応等も調べずに適当な対応ばかり修理で業者呼びますと言われ、連絡待ってると業者から連絡きたり、勝手に個人情報流したり最低な管理会社！

[1035: 買い替え検討中さん]

ろくでもない会社ばっかりだけどまともな管理会社無いんだろうか、、、。
他の業種なら行政指導とか入りそうな事案もあるけど不動産業界って何でもありなの？

[1036: 評判気になるさん]

賃貸の会社の話ばかりだが、分譲の管理会社の話を聞きたいです。
賃貸と分譲と話を分けてほしい。

[1037: 通りがかりさん]

>>195 匿名さん

>>195 匿名さん
私も同じ意見です。連絡してもタライ回しで、問題の解決には、何も対応してくれず、だらしない会社誠意の欠片もありませんでした。以前の会社の人の方が、とても親身になってくれました。とても不愉快、残念です。

[1038: マンション掲示板さん]

>>177 賃貸住まいさん [女性]さん
山京の客先は、某大手宗教信者の方になるので、
優先順位が違うと思います。
ダイケンと山京は、そうか系なのは有名ですよ。

[1039: 通りがかりさん]

白石の古い5階建て(1階は住居なし駐車場)賃貸マンション4階に住んでいます
年明けから共用部廊下の電気が切れかかり待っていたら新しいのと交換してくれるかと思っていましたが切れそうな1/27に電話連絡しました
この連絡先は24時間繋がりますが管理会社直接ではなくコールセンターなので受付するだけの所です
なので1週間か10日もすれば電気交換してくれると考えていましたがとうとう2/7に切れました(写真1が切れて真っ暗な所)2/7前にも今にも切れそうだった2/3(1回目電話から1週間後)に電話しました
切れてから約1週間後の2/13にもまだですかと電話し担当者からいつつくか電話くれるようお願いしましたがきたのは2/19です(水曜休みの管理会社)この時はまた明日連絡しますだけでした
翌日以降電話は担当者からきませんでしたし電気もつかないので2/21に5回目の電話をしました
(2/22に朝9:15着歴ありましたが仕事中ででられず違う時間に電話くるかと思いましたがきませんでした着歴はコールセンターの番号でした)
1回目の電話から約1か月の2/26にやっと電気つきました(写真2です2本中1本だけですが)
電気が切れてからは19日後につきました
その間は廊下が真っ暗でとても怖かったです
担当者からの電話は待ってもこないので昨日2/29に(6回目の電話)コールセンターに担当者からコールバックのお願いの電話しましたが昨日はきませんでした
私は穏やかな性格(自分で言うのもなんですが)なのでめったに怒る事はありませんが今回は腹ただしくてどうしても聞いてもらいたくてこれをさがし書き込みしています
管理会社はスタ〇〇ですズザンな管理体制に管理費電話代返してほしいです
電気はつきひと安心ですが不愉快極まりないです
たかが電気のことですが(連絡してすぐに交換にならないのは承知です)1週間せめて10日か遅くても2週間以内にはつくでしょうと思っていたら約1か月もかかった事と担当者から電話欲しかったのに1回だけで対応遅れた理由の説明がなくいまだに連絡ない事にただただ驚きと呆れた気持ちです
賃貸さがす中で色々制約もありますができたらスタ〇〇は避けることをおすすめします
長文になりすみません
読んでいただきありがとうございました

[1040: クソ管理会社つぶす]

シティビルサービス札幌は避けた方がいいですよ。3月15日に入籍して、その後嫁が退去元のマンション退去しましたが
クソ汚い字で手書きで退去費用クロス貼り替えで25万と書いており
減価償却出来る箇所でも出来ないの一点張りで話にならず、難しい話は苦手だから旦那と話してほしいとお願いしても｢よくわからないって無責任すぎませんか？本人としか話しません｣と言い、第三者とは絶対に話そうとしないです。
電話に出ないと、ショートメール送って来るので代わりに返答してますが何言っても折れないので
無料弁護士や消費者センターの人と色々相談中です。電話では記録に残らないと思ってるのか、電話では上から圧かけるような態度、ショートメールでは丁寧な言葉遣いをしてきます。
こっちがキレると駄目なので、もしシティビルサービス札幌とかかわってる人は
何言われても冷静に丁寧に
｢金額に納得いかないので、弁護士などに相談中です。しばらくお時間いだけるようお願いします。｣
と返答して誰かに相談するといいです。
管理会社はほとんどゴミです！
不当な請求だとわかってて請求してくるので
納得行かない時は払わない事です！
退去時にサインしちゃってても、不当な物は通らないので悩まず誰かに相談しましょう！

[1041: 検討板ユーザーさん]

>>1040 クソ管理会社つぶすさん
ホントに悪質ですね。被害者増えないようgoogle口コミにも投稿した方が良いかも。

[1042: 周辺住民さん]

>>1040 クソ管理会社つぶすさん
その管理会社については何年も前からネットで口コミが広まってますしいつ入居したのか知りませんが過去数年内なら正直情報収集不足でしたね。google口コミを御覧下さい。あちらはこの掲示板と違って認知度高いので会社の関係者も必死に火消ししてます。