グランファーレ伏見グランディオってどうですか？

[ビギナーさん]

グランファーレ伏見グランディオについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.nippon-grande.co.jp/material/new/34_fushimi/

物件データ：
所在地：北海道札幌市中央区南18条西14-1556番2
価格：2859万円-3318万円
間取：3LDK-4LDK
面積：75.58平米-90.38平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。管理人 2008.11.4】

[402: 物件比較中さん]

＞399
もう見苦しいからやめたらどうですか？
自分から見てもあなたは荒らしに見えます。
荒らす人って必ず自分は会社経営してるだのマンション持ってるだの見え見えなんですよね。
掲示板だから何書いてもバレないけれど、もしも本当に会社経営者なら大人げなさすぎですよ。
ここ見て実際に参考してる人もいるのだから自分の住んでるMSの住人板に行って他の人の参考になるような書き込みでもしてたほうが健康的ですよ。

[403: 匿名さん]

どこかに書いてましたが、購入検討されている方たちは分かるかと思いますが、ディスポーザーは他のマンションにも付いてますよね？？グランファーレは設備はたくさんあって嬉しいですよね！しかし、水が自動で流れるタイプのディスポーザーにして欲しかった・・・・どこか細かい所でケチってるのがグランデなんですよね。。このディスポーザーにしても、食洗器にしても、浴室ＴＶにしても、本当に残念ですよねえ！！マンションの造り自体に満足して購入できれば、それはそれで一番満足できるんですけどね。豪華な設備の良さを前面に出しているグランデなら、一つ一つの設備のグレードも考えて欲しかったですよ！それだけが残念なところです。

[404: 桃太郎]

グランデのディスポは網かごっつうか、取り出して掃除できるのが特徴なんだわ。掃除できないディスポは臭うからな。
逆にグランデと同じくらい標準で豪華なマンションあったら教えてくれぃ。こんにゃくマンションばかりかと思ってオレとしたらグランデ買ったわけだからな。

[405: ビギナーさん]

403さん、水が自動で流れるタイプのディスポーザーってどこのマンションに付いてるんですか？
ディスポーザーって使ったこと無いんですが水が自動で流れるタイプのほうが良さそうですね。

[406: 匿名さん]

ディスポーザーて昔は玉葱はダメだったんですよね。
北見では使えそうもないね！玉葱生産がNo.1だから・・・（笑）

[409: 匿名さん]

やっぱりグランデのスレはこういう雰囲気になってしまいますね。
最近、ちょっと落ち着いたかと思っていましたが長続きしませんね。

[410: 地元不動産業者さん]

設備満載な物件を他と変わらないような価格でってのがグランデなんだからグレードまで求めちゃダメでしょ。

全部が中国製や韓国製ってなら戴けないけど一応国産だからいいんじゃないの？

そもそも設備なんてもんは次から次へと新しいもん出てくるし、質も良くなってくし、使う人間次第でメーカーが二流でも長持ちするよ。

まあ浴室テレビの件だけはグランデの対応がお粗末過ぎるけどね。

残念ながら大手じゃなく地場デベだからどこかしらしょうもないトコがあるということだね。

[418: 購入検討中さん]

確かに設備なんて、次から次へと新しいものが出てくるし、使い方次第で長持ちできますよね。グランデの対応の不味さは、浴室ＴＶが地デジ対応に出来たのにアナログを導入していた点ですね！
他の点は、特にこれと言って対応に今の所不具合も無いので、いいんじゃないでしょうか。他デベのマンションと比較しても遜色はないんじゃないかな・・・もしグランデのマンションに入居済みの方がいましたら、入居後など今になって何か不具合な点とかあったら教えて欲しいです。宜しくお願いします。

[419: 入居済み住民さん]

中央区のグランフアーレに３年近く住んでますが、とても快適に住んでますよ。今のところ問題点はないと思います。ここは初期のころのマンションなので、マンションマネジメントさんが管理していますが、グランコミュニティの社員の方も、毎週来られていますね。やはり入居したら管理体制が大事だと思います。知り合いのマンションは地場さんの大手が管理されてますが、担当の人の管理棟が多いのか、なかなか親身になってくれないとこぼしていました。大抵一人の管理マネージャーが７〜８棟みているそうで、多いと１０棟もあるらしいです。内の担当の人は３棟だけだそうで、今はきめ細かいのだと思います。

[420: 桃太郎]

その通り。テレビ以外の対応は前述通り親切な印象だぜ。これから竣工する新札幌伏見平岸の３物件の契約者は打ち合わせの時に地デジ対応１２インチにオプション料金払うから替えてくれと言った方がよいかもな。


あと共有区や付帯設備が多い分やることが沢山あるようだから、できれば管理人は常駐にしてもらいたいもんだわな。土日のコンシェルジュなんてものよりそっちが間違いなく有り難いから管理組合ができたら検討するといいぜ。