グランファーレ東札幌ロワイヤル

[ご近所さん]

菊水9条4丁目に建設予定のグランファーレ東札幌について、ご意見をお寄せ下さい。

イーアス札幌がオープンした注目の東札幌に隣接、東西線　東札幌駅から徒歩約10分、バス　菊水9条3丁目停留所から徒歩約4分、ダブルアクセスが可能な立地です。

地図：http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=1&grp=all&nl=43/03/19.984&e...,141/23/21.406&icon=home,,,,,

【スレッド名を修正しました。管理人】

[629: 匿名さん]

それってひろってきたってことでしょ(笑)

じゃぁ
同じ質問
都市ガスのメリットってなに？
爆発しないこと？
都市ガスでも爆発するから(笑)

料金？
変わらないよ。

答えられないよね？

ふりになるとメリットは？ってか
都市ガスだってないだろ

[630: 匿名さん]

プロパンは空気より重たいので，ガスもれを起こしても気付きにくいという欠点があります。だから，タマネギの腐ったようなにおいをつけて，ガス漏れが分かりやすいようになっています。この匂いに気付かないと，悲惨な爆発事故へと繋がることも多いのです。ガス漏れ検知機を台所の床下近くに取り付けます。

都市ガス(天然ガス)は，メタンが主成分として含まれています。これは空気よりも軽いので，ガス漏れが起こってもすぐに人間の鼻に感じるので(おならの匂いです)ガス漏れが分かりやすいし，床下にたまらずに天井または換気扇を通して外へ逃げて行くという性質があるのです、だから爆発事故が少なく，ガスの逃げ場がないコンクリート住宅などに多く使用されます。

[631: 匿名さん]

メリットのみ考えて物は作れない
社会人ならわかるだろ？

いろんな絡みがあるんだよ。

[632: 匿名さん]

確かにメリットのみではマンションは作れませんね。
メリットのみのマンションがあるんであれば住んでみたいですね。

結局は価格面、もしくはデベの収益がデメリットになるから
そんなマンション建つはずがないんだけどね。

[633: 匿名さん]

629は・・・なのかｗ

もうやめとけ、プロパンで突っ張っても話にならん
みんな笑ってるよ

市内の分譲はほぼ都市ガスだよな。これがすべてだよ。
対して賃貸はプロパンが多い。理由はもうみんな知ってるよ。

都市ガスじゃないのは、昔のメゾンドルチェ、宮川のシリーズ、モリショー
タカノのロピアシリーズ・・・・

すべて安売りが売りの物件だよ。

70世帯を超える集合住宅じゃプロパンは認可下りないぞ。
理由は危ないからだｗ

[634: 匿名さん]

プロパンマンションで有名になっちゃったねぇ～

[635: 匿名さん]

メリット君どこいった？

都市ガスのスレ熟読中か？
いい答え見つかったかい？
あしたもプラカードもちがんばってね。

[636: 匿名さん]

う～ん、ここの場合は、
コスト以外の所に
理由があるんだけどな・・・
上の方で言ってる人がいますが、
企業には色々絡みがあるのです。

[637: 匿名さん]

プロパンか都市ガス。
大事な問題ですよね。ニュースでは毎日プロパン使用の建物が毎日爆発してますもんね。
否定はいいけど固執してるとそこしか弱点ないように思われてしまいますよ。
昨日住んでるマンション教えてくれなかった人が来てるようですが批判ばっかりしてないで人の質問にも答えろよチキン君。

[638: 匿名さん]

ところで、いつまでプロパンで
話をひっぱるんでしょう？
検討されてる方にとっては、
無意味この上ないやりとりが
続いてると思うのですが。

プロパンなのはもうわかったので、
次の情報、ください。
プラスでもマイナスでもいいですから。

[639: 匿名さん]

プロパンの問題はわかりました。

賃貸のプロパンは高額の為、同様に高額だと思われがち
危険度が高い
賃貸、安物マンションに使われている

こんな感じですか。

必死になって突っ込む
必死になって言い返す
ほどのことではないです。

イメージを落としてやりたい
イメージを落とされたくない
のはわかったのでやめましょ。

あとは購入検討者が判断します。

[640: 匿名さん]

ここの場合はプロパンよりも
社員の脳みその軽さが問題だ。

せっかく検討者さんが真剣に対応しているのに・・・
見てて可哀そうですよ。

グランデスレが荒れるのは社員の書き込みが原因だと思います。

[641: 匿名さん]

↑
それでもやめないから困ってるんだよね。
それ言って終わるならとっくに終わってるよ。

[642: 匿名さん]

他デベも書き込みやめればいいのに

[643: 匿名さん]

今からでも遅くないからオール電化に仕様替えしたら？

[644: 匿名さん]

プロパン
プロパン
プロパン

賃貸
安物マンション
爆発

エレベーター
エレベーター
エレベーター

賃貸
安物マンション
棺桶運べない

[645: 匿名さん]

↑それらの話は過去ログ見れば出てくるので、
それ以外は無いですかね？
悪い情報でも良いので、
新しいネタを提供して欲しい・・・。

[646: 匿名さん]

クリスタルガラスに気を付けろ

[647: 匿名さん]

プロパンプロパンうるせえなあ。

都市ガスもプロパンも所詮ガスだってーの。

メリットメリットって、書いてることは
おたくらデベにとってのメリットだろうが。

グランデの自画自賛よりも
他デベの書き込みが酷すぎる。
昨日、ワンワンがどうとか言ってた
ダイワっぽい野郎を筆頭にな。

結局グランデにしろ他社にしろ
脳みそ足りないオメデタイ野郎が
マンション業界に多いということが
判明したわけだ。

そんな奴らが
理想の家をとか偉そうなこと
言ってるんじゃねーよ。

夢のマイホームなんて
今時そんな感覚で
マンション買う奴いねーって。

いつまでもそんな感覚でいるから
他デベは魅力の薄いマンションしか
作れないんじゃねーの？

グランデもグランデだ。
何だ、あの平岸の物件概要は？？

この前までサウス棟残り5戸だったのが
急に今日から残り7戸になったぞ。

その代わり、ウエスト棟の残りが
10戸から4戸に減ったぞ。

なんの数字調整なんだ？？

んなことばかりやってるから
完売と言いつつキャンセル住戸発生大作戦とか
書かれるんだってーの。

[648: 匿名さん]

じょうてつにすれば
ガス爆発の問題も解決しますよ。
オール電化ですから。

余計な共用施設がないので
コスト面でも将来安心。

[649: 匿名さん]

＞夢のマイホームなんて
今時そんな感覚で
マンション買う奴いねーって。

いるって
庶民は30年もローンを組んで買うんだよ。

何様かしらんが偉そうに自分の感覚を押し付けないことだな。

[650: 匿名さん]

casbeeのランクがB+なのでやめておきます。

[651: 匿名さん]

プ　　　ロ　　　パ　　　ン　　 （笑）

[652: 匿名さん]

>623
>VG、三菱を相手にプロパンで対抗する構図。

三菱の若葉公園こそ賃貸みたい。

三菱の若葉公園ならレクシオのほうがまだマシ。

三菱の若葉公園ならグランファーレのほうが10倍マシ。

[653: 匿名さん]

>649

時代に取り残され哀れな人だな。
その感覚がオッサンなんだって。

ITって何の略か知ってるかい？（笑）

[654: 匿名さん]

エコジョーズがどうだ、ガスコージェネがどうだ、
プロパンは爆発する、都市ガスも爆発するからどうだって
子供の喧嘩みたいなことしてるなら
オール電化でタイル張りのじょうてつアイム東札幌に
すればいいのに。

[655: 匿名さん]

要は


昔のメゾンドルチェ
宮川のシリーズ　　　　　　　　＝　　　　グランデ
モリショー
タカノのロピアシリーズ
　　


ということでしょうか？

[656: 匿名さん]

>>655
いいんじゃない？
そういうことにしときな

>>654
だからじょうてつはCasbee B+だからやめときます。

>>653
夢を買って何が悪い！

俺はマンション(=夢)買ったおかげで
仕事の効率が上がったぞ！

ちなみに２８歳だ

[657: 匿名さん]

28歳（笑）
はいはい、
事実かどうか確かめれないからって
気張るなよオッサン（失笑）

[658: 匿名さん]

>649

30年もローン組んでって、

ローン組むのは夢買うためじゃない。

家賃払うのあほ臭い
家賃払うくらいなら買ってしまえってことで
ローン組むんだ。

夢のマイホームなんて今の若い世代の中じゃ
極々少数派だな。

[659: 匿名さん]

ヘッドロココ
　　＋
サタンマリア
　　↓
ピアマルコ

[660: 匿名さん]

夢を持ちずらい、高額物件を買うのに慎重にならざるを得ない時代だからこそ、
営業マンにはいい夢を見させてほしいものだな。
営業マンの腕の見せ所だぜ。
がんばってや。

[661: 匿名さん]

いくらダイワって言っても市営住宅の親玉みたいなマンモス団地と比較されては、グランデも屈辱だね。

どうせならオール電化のシンプルＭＳの定鉄と比較検討されてみたいものだね。

[662: 匿名さん]

＞６６１

はげしく同意。
ＶＧの一年以上空いてる中古と比べられたら、たまんないよな。


だけと法律上は新築になるのか？

[663: 匿名さん]

VG住民もプロパンMSと比較されること自体、屈辱だと思うよ！

[664: 匿名さん]

市営住宅の親玉にそんなこと言われてもな。


ここはグランファーレのスレだからＶＧのスレに書きなよ。マンモス団地の中古ＶＧとは比較にならないってばよ。

[665: 物件比較中さん]

出たプロパン野郎。
プロパンガスが賃貸みたいとか高いとか、そんな古い認識してるからグランデに客取られるんだよ。
残念ながら検討する側にとってプロパンだろうが都市ガスだろうがどっちでもいいんだよね。
エレベーターの件に関してもそう。
おたくらデベの価値観、相当ズレてるよ。
その辺を認識した上で、内容の濃い書き込みを期待したいんだけど、これまでの流れからすると無理だろうね。

[666: 匿名さん]

相変わらず素早い反応ですな～。地下鉄10分も遠いね。勝ってるのは浴室テレビくらい。

[667: デベじゃないよ]

プロパンて賃貸みたいですね
賃貸のプロパンみたいに高くはないのでしょうけど恥ずかしいな

[668: 匿名さん]

徒歩７分も１０分も変わらないよ。目くそ鼻くそを笑うってやつか。


確かに駅近がいいけどさ。ここが東札幌徒歩３分なら庶民には買えないでそ。

[669: 匿名さん]

デベじゃないだろうね。
もしデベなら、もっとまともなこと書くだろうし、ただの頭のいかれた愉快犯なんだろ？
でも賃貸みたいという観念でいけばＶガーデンの外観のほうが賃貸みたいで恥ずかしい。
まあ三菱の若葉に比べたらマシだが。

[670: 匿名さん]

Ｖガーデン社員って、グランファーレに客奪われてると思い恨みつらみをはらしているのかな。


逆恨みは止めなよ。だって、グランファーレが立ち上がる前から売れてないでしょ（笑）

[671: 匿名さん]

要所要所でじょうてつのアピールをする所が、気づかれていないと思っているからお笑いだね（笑

[672: デベじゃないよ]

グランデのスレは荒れるね。
何か問題ある会社なのかな？

[673: ご近所さん]

＞６７０さん

それは無いんじゃないかな＾＾
うちの家からグランデのＭＲの駐車場見えるけど、ほとんど車の駐車みたことなからね

[674: 匿名さん]

徒歩３分の差は大きいと思うよ。距離にして240メートル以上。利便性で言えばイーアス頼みなんだからVGを目の敵にしない方が得策と思うけどね。端から見てると鯨（ダイワ）に寄生するコバンザメみたい（笑）

[675: 匿名さん]

＞672

グランデに個人的な恨みを持ってる変質者が荒らしまくってる。
28歳プロパンマニアとかエレベーターマニアとかハンネを変えて幼稚な書き込み繰り返す。
とても大人のすることとは思えない。

[676: 匿名さん]

もう少ししたらクレアという名の小判ザメが増えますので少々お待ちを。
と言いますか、VGは鯨じゃなくてマンモスですよ！
マンモスに寄生する生物っていたのでしょうか？

[677: 桃太郎]

＞675

グランデに個人的な恨みを持つ変質者。グランデに採用されなかった元ダイア社員。現在ダイワあるいはＶＧの関係者。


それこそが、長年に渡ってグランデのスレを荒らしまくってるス・レ・ダ・ニだぜよ。

[678: 匿名さん]

桃太郎がグランデ社員だと言うことが明らかになった。役職は？まさか社長じゃないだろうな？ポルシェに乗ってるから給与は相当貰ってるんだろうな？借金も多いかもしれんが（笑）