グランファーレ東札幌ロワイヤル

[ご近所さん]

菊水9条4丁目に建設予定のグランファーレ東札幌について、ご意見をお寄せ下さい。

イーアス札幌がオープンした注目の東札幌に隣接、東西線　東札幌駅から徒歩約10分、バス　菊水9条3丁目停留所から徒歩約4分、ダブルアクセスが可能な立地です。

地図：http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=1&grp=all&nl=43/03/19.984&e...,141/23/21.406&icon=home,,,,,

【スレッド名を修正しました。管理人】

[381: 匿名さん]

相当安いけどね。

[382: 匿名さん]

＞ここはファクトじゃなくて集中プロパンなんですか？！
うわさ通り、そうです、カロリーが天然ガスの２倍でお得との説明有りました。
災害にも強いと、プロパン置き場も有りました。

[383: 匿名さん]

プロパンガスって・・・ガス倉庫みたいのあるんですよね？

プロパンガスを使っている大手デべはありますか？

大手が使わない理由はなんでしょうか？

[384: 匿名さん]

ランニングコストはファクトやオール電化と比べてどうなんですか？

[385: 匿名]

どおりでマンション価格が安いわけだ。

[386: 匿名さん]

ランニングコストは暖冬とは言え、我が家は４ＬＤＫで２月で一万三千円程度でした。ファクトとかのことは分かりませんが、安いのは確かですよ。

[387: 不動産購入勉強中さん]

先日オール電化とＦＡＣＴ、エコジョーズなど何が一番お得かをデベさんに質問したら
今だとオール電化とエコジョーズはあまり変わらないところまできているということでした。
ただし、ＦＡＣＴやエコジョーズなどは都市ガスなので都市ガスを引いていないところでは使えないといことでした。
都市ガスと違ってプロパンだと売り主がプロパンガスの価格を物価に応じて変更できるので
売り主の都合で価格が変動し結局高くつくということでした。
一棟まるごとプロパンだとしても毎月のガス代金は都市ガスより高くなると予想されるということでした。

[388: 匿名さん]

都市ガスが引かれているところでもプロパン
↑
賃貸と同じコスト削減法

[389: 匿名さん]

集中プロパンはかつてダイア建設が採用してましたよね。グランデはダイアからの独立組ですから同じ業者・方式を採用したものと思われます。

ファクトも集中プロパンも都市ガスかプロパンガスかの違いで両者エコジョーズを使用しており、料金はガス代の差だけとなります。


集中プロパンはご指摘のようにマンション敷地内にコンクリート製のプロパン庫があります。大地震などで爆発したら危ないとのコメントも別のスレにあったようですが、マンション地下の都市ガスの配管に損傷を生じた場合の方が更に危険で補修費も深刻なものになるようですね。

このことは阪神淡路大震災で証明されております。


私自身としてはやはり化石燃料は今後、たとえ枯渇はまだ先の話にしても値上がり傾向にあり、自動車も含めて電気が主流になっていくと思います。従って２０年後を考えた場合、マンションはオール電化が賢明な選択だと考えます。

[390: 匿名さん]

↑↑天然ガスについて勉強不足だな。天然ガスは値上がりが殆ど無く確実に100年は安定して供給されるよ。

[391: ビギナーさん]

＞３８８さん
＞都市ガスが引かれているところでもプロパン
＞↑
＞賃貸と同じコスト削減法

ということは
建て主（売り主）のコスト削減ということでしょうか？
買い手にとってはデメリットですか？


プロパンの方が昨年の灯油、ガソリン問題のように
値上がりしやすいと聞いたことがあります。
天然ガスは３９０さんのいうように安定し供給できるということで最良の選択と聞きましたが。

[392: 匿名さん]

＞390

勉強不足とのご指摘ですが、埋蔵量が石油に比べればはるかに多く供給も今後安定していると承知しております。


但し、これからの時代は資源が国家戦略に従来以上に使われることもあり得るため天然ガスの需要がたかまれば値上がりがないとも限りません。


サハリン２から天然ガスの輸入が始まりましたがロシアは信頼できますか？天然ガスの宝庫であるインドネシアが天然ガスや石油を国家戦略として温存する為に地熱発電所を三千基設置したことなど、皆さんはご存知なのでしょうか？

[393: 匿名さん]

天然ガスは苫小牧から運んでんだよ。

[394: 匿名さん]

やっぱり、オール電化がいいんじゃないかい。

[395: 匿名さん]

原子力？良いのかなあ？

[396: 匿名さん]

392さんは知識あるけど肝心なところ抜けてて勉強不足だよね。苫小牧から引いてる天然ガスを国家戦略？インドネシア？ロシア？関係ないよね。
結論これで良いかな？⇒オール電化＝ファクト＞灯油（安いが将来不安）＞集中プロパン

[397: 匿名さん]

ランニングコストは！集中プロパン が一番安いのですか？
だからグランファーレ東札幌ロワイヤルは採用したのでしょうか？

[398: 匿名さん]

その不等号の向きだと、オール電化が一番高いように見えるね

[399: 匿名さん]

分譲マンションにプロパンなんて信じられない。

コストが安いなんてどこで聞いたんだか。

デベの工事が楽だから引いてないだけだよ。

プロパン火災になったら大変だよ、しかも責任は納入業者では持たないから、死者なんて出れば最悪。

[400: 匿名さん]

北ガスなら火災になっても大丈夫なんですか？