グランファーレ東札幌ロワイヤル

[ご近所さん]

菊水9条4丁目に建設予定のグランファーレ東札幌について、ご意見をお寄せ下さい。

イーアス札幌がオープンした注目の東札幌に隣接、東西線　東札幌駅から徒歩約10分、バス　菊水9条3丁目停留所から徒歩約4分、ダブルアクセスが可能な立地です。

地図：http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=1&grp=all&nl=43/03/19.984&e...,141/23/21.406&icon=home,,,,,

【スレッド名を修正しました。管理人】

[317: 匿名さん]

＞誰にでも売るから銀行のローンの審査が通らないんです。
＞つまりそういう人が購入層。
＞どういう人が入居するか判断できますね。

３１６は３０９を擁護を試みてるようだが、苦しいな。
どう読んでも、３０９の書き込みにはグランデ物件入居者に対する悪意を感じる。

[318: 物件比較中さん]

こちらは、期分け販売なのですか？

[319: 桃太郎]

がはは。興奮してたわけでないが二日酔いがヒドくてな。朝からむかむかしてたたけだぜよ。


オレはもちろんグランデを応援しているが、入居者としてグランデが潰れちゃ困るから応援してるだけだぜ。


ご指摘の通り確かに温泉と岩盤浴には反対だわな。ここのスパも反対。ジムを利用し汗を流した後に気軽に使用できるかと思ったら、完全予約制で家族として利用することになるらしい。とりわけ、これにはガッカリだわな。


ただ機械式駐車場がないのは○。機械式駐車場は不便だし金食い虫だからな。


オレもこの不況では即完どころか年内に三分の二売れればいいほうじゃないかと思ってるぜ。この値段でこれだけの豪華設備だから、他に比べたら結構いい線いくんでないの。

[320: 匿名さん]

グランデ物件住民です。
自分の住んでる物件を作ったデベが
中傷されまくってたら、まぁムカっとはしますよね。
巡り巡って不利益を被るかもしれないし。

住んでる身としては、
今のところ特に問題無いです。

修繕費とかの話は、
実際に買う人は、さすがにちゃんと考えてると
思ってるんですがね・・・。
10年に1回、100万円くらいの支出は覚悟してます。
修繕費が2万になることも(これは貰う書類に書いてありますが)。
これより少なければラッキーってことで。

[323: 匿名さん]

グランデ買うならレクシオ買うなー。

[325: 匿名さん]

北海道民の皆様は基本的に新しい物好きでミーハーな所もあるのでグランデみたいななんでもありなマンションを好むのではないでしょうか？東京でもマンション売ってましたけど、東京では出来ない企画だからこっちにきてビックリしました！

[326: マンコミュファンさん]

今回は、「完売！！完売！！商法」はしないのかな？

[327: 匿名さん]

してますね。友人から聞いた話だと、商談中に「たった今決まりました～！」って営業マン煽ってくるみたいですよ…。営業の仕方が古臭いですよね。みえみえ。

[328: 匿名さん]

↑
本当に決まったんでないの？そんなみえみえの事今時しないでしょ。

[329: 匿名さん]

↑それがするんだね。
日本○ランデは。

[330: 匿名さん]

一回あっただけでいつもやってるみたいな言い方するあんたの方がみえみえだね。もうちょいましな批判しなよ。

[331: 入居済み住民さん]

なんでもかんでも悪い方向に
結び付けようとしやがって
マジで気分わりぃ

今時は、ブログのコメント欄荒らされたって
通報するだけで警察が動いてくれるらしいから
通報してみっかな

企業に嫌がらせしてぇのかもしれんが
住民もいるってことわかってねぇんだなコイツは

[333: 匿名さん]

特定の住民や企業にこのような名誉毀損と思えるようなレスを繰り返す人や、それを放置しているこのスレを企業の顧問弁護士、グランデ住民の警察や弁護士はどう思っているのだろう。

[334: 匿名さん]

>グランデ住民の警察や弁護士
ってどこのＮＧでしょうか？・

[335: 匿名さん]

なんか趣旨がかなり脱線してますね、ここのスレ。

[336: ビギナーさん]

もう、ぐだぐただね。ひどすぎます。

[341: 匿名さん]

逮捕を恐れないその精神力、見事ですな～。

[342: 匿名さん]

本当はみんなにただかまってほしかっただけなのに
かまってもらう為の手段を間違えてしまったようですね。

まるで狼少年ですね。

同情します(泣)

[343: 匿名さん]

いつも自分が見てる掲示板から逮捕者が出るなんて、なんかドキドキしますね。絶対住まないさんがデベさんなら、ある意味で掲示板の正常化の為にも良い見せしめになるのではないでしょうか？

[344: 匿名さん]

逮捕を恐れない精神力？見事？
そんな大したもんじゃないって。
どうせ逮捕とか書かれたらビビって書き込み出来なくなるチキンハートだろうさ。
ま、人生やり直しできるから一回くらい捕まっとけ。
何事も勉強だ。

[345: 申込予定さん]

しかしまぁ、物件や会社が嫌いなのはしょうがないとしても、ここにやってくる
理由がわからないね。嫌いだったら来なければいいし、買わなければすむことだし
実際好きで住んでいるひともいるわけでさ。そういう人に対する配慮も必要ですよね。
ここは物件に対して好いとこ駄目なとこを語る場であって、前向きな発言者に対しての
揚げ足取りの場ではないでしょう。なんて書いてもまた揚げ足取って馬鹿にするんだろうなぁ。
ただ、本当にこういうレスは匿名で書いても完全な匿名にならないのも事実なので怖いですね。

[346: 購入検討中さん]

連休はモデルに行くぞ
総戸数 43戸 販売戸数 14戸か
後２戸と言ってたから開始から
３日なのに、相変わらず人気有りますね
連休は第2期売出し、何戸かな？
気に入った間取り残ってるかな。

[347: 匿名さん]

この掲示板からすでに訴訟されている人が出ているかもしれないよ。
そんなこといちいち報道されないし、「私、営業妨害や名誉毀損で訴えられてます」なんて書き込む人はいないだろうし。いい気になって度を過ぎた書き込みしている人は知らぬが仏だと思う。
企業だろうと住民だろうと、訴訟を起こすのならやはり負けられないから、そうした輩は泳がせて言いたいだけ言わせておいて、物証を固めてから訴えるんじゃないかい。だから、ここの書き込みはしっかりロムられてるんじゃないかな。匿名とはいえ調べれば個人は特定されるんだから、過度の書き込みは自重しないと、後が怖い。

[348: 匿名さん]

↑　他デベのスレをさんざん荒らしといてよく言うよ（笑）

[349: マンコミュファンさん]

何の罪で逮捕されるんだ？
被害届け出したのか？
それより誰が被害受けたんだ？
それはどういった損害だ？
生命の危険を感じたか？警察が動く訳ないべや！！
少しは考えろ！！

[350: 匿名さん]

くだらんネットの書き込みで資産価値が下がるグランデ
書き込み頼りの営業マン

[354: 匿名さん]

結構良く見るんですけど、マンコミュファンって人うざいですよね。嫌われてるの気付いてないのかな？
実生活では誰にもなにも言えないからなんだろうけど。気持ち悪いよね。
さんざん批判しまくるくせに言われるのは大嫌いでちょい言われたらムキになってやり返してくるガキと変わらんね。

[355: 匿名さん]

なんか貴方の方が性格悪くて、嫌われてそうだね。

[356: 匿名さん]

まあ断言するけどこのスレで逮捕wの対象となるレスは絶対ない。
嫌な書き込みを見てすぐに逮捕、訴訟って騒ぐ無知さが怖い。

[357: 匿名さん]

↑
返事ありがとう。マンコミュファンさん

[358: 匿名さん]

じゃあ355さんはマンコミュファンって事でいいですね？

[359: 匿名さん]

だから、もういいから物件の話しましょう。

[360: 匿名さん]

そんなこと言ってる間に着実に１期完売間近！、第2期売出し始まるよ、何戸かな？
希望の階、間取りは申込順でしょうから、確実に無くなっていきますね。

[361: 匿名さん]

なに煽ってるの？必死だね～。なんか訳ありだね？みんな感じてるんじゃないかな～。だいじょーV？？？

[362: 周辺住民さん]

最近イイアスは閑散としていますね。

リニューアルオープンしたダイエーのが全然いいです！

イイアスできたときはダイエー潰れるんでは？と思いましたが逆転しそう。

素敵なマンションですが地下鉄ちょっと遠いですね。

早足で歩いてもマンション玄関から地下鉄改札まで１０分はかかります。

夏はともかく冬の１０分はなかなかきびしいですよ。

車中心の生活なら南郷通り１２号線近いので便利かと思います。

[363: 匿名さん]

逮捕、訴訟って
昔　東札幌Ｖ−Ｇａｒｄｅｎにあったな
懐かしい。

[364: 匿名さん]

>>No.320 by 匿名さん　2009/04/26(日) 16:47
>>修繕費とかの話は、
>>実際に買う人は、さすがにちゃんと考えてると
>>思ってるんですがね・・・。
>>10年に1回、100万円くらいの支出は覚悟してます。

グランデさんのマンションは素敵だなと思っています。パンフレットがまず、詳しく
ていねいに説明されている。共用部分も良いと思いました。でも、考えていた予算より
高かったのでやめましたが。
で、先日、上の記述をみたとき、「10年に1回、100万円くらいの支出は覚悟」を見て
１年に10万円、つまり毎月１万円弱の管理費の上積みがあるのか！、
やはり決めなくてよかったかな、と思っています。
　　共用部分は皆が使うものに限ったほうが良いと思う。
たとえば、１階に共用トイレ（管理人室のものではなく）とか。

[365: 匿名さん]

桃太郎よ。
モデルルームのスリッパ拭いたか？
便所も掃除しておけよ。
リボン多めに付けておけよ、忘れるなよ。

[366: 入居済み住民さん]

管理費のアップは絶対に無いとは言い切れないので
10年に100万円とは言い過ぎだと思いますが
少しばかりの余裕は持っておいた方がよい
という意味だと思います。