札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「グランファーレ東札幌ロワイヤル」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2009-05-29 12:37:00
 

菊水9条4丁目に建設予定のグランファーレ東札幌について、ご意見をお寄せ下さい。

イーアス札幌がオープンした注目の東札幌に隣接、東西線 東札幌駅から徒歩約10分、バス 菊水9条3丁目停留所から徒歩約4分、ダブルアクセスが可能な立地です。

地図:http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=1&grp=all&nl=43/03/19.984&e...,141/23/21.406&icon=home,,,,,

【スレッド名を修正しました。管理人】

[スレ作成日時]2008-12-30 22:35:00

現在の物件
グランファーレ東札幌ロワイヤル
グランファーレ東札幌ロワイヤル
 
所在地:北海道札幌市白石区菊水9条4丁目1番1
交通:地下鉄東西線 「東札幌」駅 徒歩10分

グランファーレ東札幌ロワイヤル

217: 入居済みさん 
[2009-04-19 21:58:00]
うちの岩盤浴は週末は予約がなかなか取れないくらい人気。
これだけ利用されていたら維持費分は元取ってるんじゃないか。
218: 匿名さん 
[2009-04-19 22:28:00]
ディスポの会社って潰れたという噂を聞いたことがあったのですが、メンテナンスは大丈夫なんでしょうか?
219: 購入経験者さん 
[2009-04-19 22:38:00]
つぶれたおかげで、うちのディスポは計画を変更してマックス社製に変更になった。
あのホッチキスの会社。当初予定のものより小型になり、簡単にはずして丸洗いできるしかえって性能良くなってラッキーだった。
220: 桃太郎 
[2009-04-19 22:56:00]
ディスポは定期的に丸洗いしないと腐った生ゴミがシリンダーにこびりついて却って臭くなりがちだよな。


あと、骨とかとんでもないモノをディスポにいれて詰まらせる輩もいるんだわ(^_^;) マンション全体でこういう輩がいるとディスポはつまったりしてメンテが大変なんだわ。


マックスのディスポは丸洗いできてすぐれものだけど、蟹も骨もディスポで流す奴かまいるから困るんだわ。


維持費は将来的にやはり高くつきそうだの!
221: 匿名さん 
[2009-04-19 23:01:00]
ほんと哀れとしか言いようがないスレだわ。危ないんじゃないか。
222: 匿名さん 
[2009-04-19 23:11:00]
でも、ディスポの無いマンションには住みたくないな。
223: 匿名さん 
[2009-04-19 23:37:00]
>221
書いてて虚しくならないか?
そろそろ自分が1番哀れだということに気付くべき。
自分の成績が悪いからって八つ当たりしてる中坊みたい。
224: 匿名さん 
[2009-04-20 00:03:00]
それかローン通らなくて僻んでるかだな。
225: 経験者 
[2009-04-20 00:28:00]
多機能も良いですがエレベーターは基本仕様が何よりも大事です。
最新のは巻き上げ機に注油不用なワイヤーケーブルレスが標準です!インバータ制御で省エネに配慮しているかも確認してみて下さい。
9人乗りの方が何かとストレス無く使用できますよ。6人乗りを後から9人乗りにするのは困難ですし毎日使う道具ですので要検討されるのがよいと思います。
226: 匿名さん 
[2009-04-20 06:01:00]
あなたの理屈からすると基本仕様がしっかりしていれば問題無いということですね?
227: 購入経験者さん 
[2009-04-20 06:34:00]
うちは6人乗りだけどまったくストレスない。
このスレで話題になるまで人数なんて気にしたことも無かった。
エレベーターで唯一気になっていたのが、母が棺おけが横に積まさるか気にしていたことくらい。
9人乗りなら棺おけ横にして積めますか?
228: 他デベ新築さん 
[2009-04-20 06:40:00]
9人乗りなら棺桶はもちろん、Wベッドも積めます!
体操も出来ます!
だからグランファーレなんて買ってはいけません!
6人乗りなんてストレスたまってハゲちゃいますよ!
229: 匿名さん 
[2009-04-20 08:42:00]
私の家族は9人も居ないし
ベットはシングルだし
めんどうですから体操嫌いですし
はげの血統ではないですし
外観気に入ってます。
230: 金太郎 
[2009-04-20 09:09:00]
エレベーターではげる人にはグランファーレどころか、
マンション自体おすすめしません。

電車、地下鉄通勤でもはげてしまう可能性がありますのでご注意下さい。

お勤め先が札幌駅周辺の場合、特に朝夕と道路が混み合いますので
車での通勤もお控え下さい。

くれぐれも徒歩での通勤はお控え下さい。

3分歩いただけではげてしまいますので。
231: 匿名さん 
[2009-04-20 09:39:00]
9人乗り、9人乗りってこだわってる人の住んでる家が

3LDKとか15帖以下のリビングダイニングとか
各居室が6帖以下とか
1620以外の浴室だったら笑えるよね。

数十秒しか乗らないエレベーターの広さにこだわるくらいなんだから
当然、広い家に住んでるんだろうなぁ。

エレベーターの狭さには我慢できないけど、家の狭さには我慢できる。
そんなバカなはなしないもんね。
232: 匿名さん 
[2009-04-20 10:31:00]
それが我慢できるのが225さんなのです。馬鹿にするのはやめましょう。225さんは相当エレベーターにこだわりを持ってる凄い人なのです。仕様についても詳しいなんて只者ではないです。多分エレベーターオタク、エレベーターマニアといった新たな人種なのです。そのうちTVチャンピオンに出るかもしれません。皆さんで応援しましょう!頑張れ225さん!
233: 匿名さん 
[2009-04-20 10:58:00]
いやいや
自分は225さんをいじめてるつもりはないですし
225さんも6人乗りが悪いって言ってる訳ではないと思いますよ。

毎日使う基本設備なんだから良く考えた方が
いいよってことを言いたいんだと思います。

なんにしてもエレベーターにこだわるのであれば、
エレベーター以上に基本的な居室の広さ
プラスして車イスやベビーカーと言うのであれば
共用、専有部分共に廊下の広さや手摺の有無なども
確認しなければいけないですね。
234: 匿名さん 
[2009-04-20 11:01:00]
225が何者かを推理する。

①他社デベロッパー
②エレベーター業者
③エレベーターマニア
④閉所恐怖症患者
⑤荒らし

大体こんなとこだろう。
235: 匿名さん 
[2009-04-20 11:09:00]
225が何者かを推理する。>必要性あるぅ?234さんが事業主さんだからかな?(笑)
236: 匿名さん 
[2009-04-20 11:24:00]
東建のブリリア旭ヶ丘は6人乗り10基もあるぜ。クリーンリバーの平岸一条も6人乗りだし、セントラル総合のクレアホームズ新札幌などは、15階立てで、6人乗りとは情けないぜよ。スピード遅い。
ま・・そんなエレベーターのことより>231さんの言うとおり部屋の広さにこだわった人間の主張かどうかだね。
それよりもこんなことの穴探ししかしないのは、どこかの暇なデベか販社だろうけどな・・笑
それより発売中の物件の仕様・設備の比較表でも作ってみるか。以外におもしいれいこと発見できるかも。

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