マンション値引き率

[購入検討中さん]

新築で１年経過したマンションは未入居の中古物件になると聞きました。
２０００万程の物件ならどれだけ価格が下がると思いますか？

[324: 匿名さん]

>>320
そりゃ、竣工前で抽選するほどの人気なら値引きゼロで当然でしょ。
マンションの場合は、売れ残りや売れ残り寸前の物件で無いと値引きなんてしないよ。
車と同じに考えてはダメ。
100戸のマンションなら、デベはきっかり100戸売ることが最大の目的。
別に割引してそれ以上の客を集める必要もない。
デベが避けたいのは「売れ残りがある状況」
これを招くくらいなら、値引きする。
ということは、値引きされるマンションあるいは部屋は、「その程度の人気」ということ。

[325: 匿名さん]

一昔に抽選倍率10倍とかついたような物件と同程度のものが昨年は2割3割引きで売られてるよ。
知り合いが2割引きで新築購入したが、こんなところが値引くんだっておったまげたよ。
まあ、元の値付けがどうかしているのかもしれないが。

どんなに人気があるはずの物件でも買う人いなきゃハイそれまでよ。

[326: 匿名さん]

戸建分譲が前年同月比30％増だったのに対して、マンションは31％減と明暗が分かれた。
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2010&d=0701&f=business_...

[327: 匿名さん]

東京都心部から40キロ以上離れた地域にある空き家のうち、１年以上も住人がいない空き家
が全体の49.0％に上ることが国土交通省の調査でわかった。賃貸需要の低迷が主因で、東京都
区部などの22.2％を大幅に上回る。居住地の都心回帰が進んでおり、郊外では賃借人が一度
退去すると、次の入居者がなかなか現れない実態が浮き彫りになった。
http://www.nikkei.com/news/article/g=96958A9C93819481E2E4E2E1E68DE2E5E...

・・・空家になったら借り手は見つからない。
転勤になったら安く売るしかないな。

[328: 匿名さん]

長く住もうよ、せっかく買ったんだから。

[329: 匿名さん]

人事院：公務員給与、傾斜配分検討　５５歳以上下げ幅大に

人事院が国家公務員の給与水準に関して８月に行う勧告で、引き下げ幅を５５歳以上でより大きくし、３０歳代以下で小さくする傾斜配分方式の導入を検討。http://mainichi.jp/select/seiji/news/20100714k0000e010056000c.html