円山のマンションの人気理由は？

[匿名さん]

円山のマンションの人気理由は？（一部否定的なかたもいますが・・・）

[901: マンコミュファンさん]

宮越やのとこのダイワハウスって、どーなったの？
塩漬け？

[902: ななしさん]

No.901 by マンコミュファン何処のスレにでもいる。
買える様になってから聞け。
他のスレ全体のくだらない総括をミックスのスレにたらすな。
No.899 さん、今のところライオンズは円山に計画はないそうです。
バスセンター近くに建ったマンションを売るのに大変との事。
ちょっと前には１０００万円資金クジまでやって売っていました。
円山の分譲を買った私に、確実に冗談だと思いますがセカンドハウスまたは投資として、といってくるぐらいだから目先しか見えてないようです。
他の会社も山鼻地区が足かせになっていて、大変との事。

[903: ななしさん]

だいぶ昔の話で住みませんが、円山市場がなくなる、無くならないとの話がありましたが、現在の状況では坪○○○万円で売りに出しているとの事。
１社名乗りを上げたらしいですが、結局あきらめたとの事です。
円山市場のテナントからの情報なので、まちがいではないようです。
また、以前なくなるという噂の段階で、配管工事をやったばかりだからなくならないんじゃないかと書きましたが、実際みると露出した灰色のプラスチックのパイプで、明らかに長期的視野に立った工事ではないです。

[904: 周辺住民さん]

きちんとしたデベのマンションであればきちんと売れてますね！

やっぱり円山はすごい（もし値引きしてても）

[905: 匿名さん]

↑あほ、この場に来てぼけかましてやんの、山に籠もってろ！

[907: 匿名さん]

↑この不況の時、何気取ってるんだタコ！

[908: 周辺住民さん]

906さん

ありがとうございます
あなたみたいな方にコメントいただきうれしいです
来年もきかいがあればよろしくお願いいたします

[909: ご近所さん]

三が日の北海道神宮は天気がよかったため混雑してました

遠くからもきてる方もいると思いますが、徒歩圏内で行けるの
は便利です

帰りに源 吉兆庵の福袋を買いました

[910: ご近所さん]

毎年３が日は車の渋滞で神宮周辺はあまり通りたくありません。
今年は初詣も行かず家でのんびりしていました。
そして、源の吉兆庵に福袋があるとは知りませんでした。
美味しいですよね。
来年チャレンジしようと思います。

[911: ご近所さん]

来年チャレンジしということなので

１・２日の２日間数量限定　¥１０００です

[912: 購入検討中さん]

あのね、閑じゃないんだからマンションネタ以外、来ないでくれる(-_-;)

[913: ご近所さん]

たしかに・・

すみませんでした

[914: マンコミュファン]

>912さん
911さんに対して失礼ですよ。
地域の店情報はそこに住まう上で参考になります。
マンションを検討する情報としても役立ちます。
909さん（911さん、913さん）、今後もぜひ地域の情報をよろしくお願いします。

[915: 物件比較中さん]

検討するにしても今、山には比較検討すべきマンションがないのだから邪魔くさいんだわ。地域情報なら、他の板でやってくれ！

[916: 匿名さん]

同感、例えばここでやってもらえます？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/zatudan/

[917: ご近所さん]

円山地区の買い物は東急ストアとフードセンターだけと思われがちですが
アリオのネットスーパーとジャスコ桑園店のネットスーパーも
無料配達（３０００円以上の購入時）地域なので利用できます。
現在売り出し中のシティハウス円山北１条やクレアシティ円山北２条の住人も
利用しているそうです。
土日、モデルルームに結構人が来ていたようです。

円山公園駅近くに今後まだ立つ予定がないので
眺望を気にしなければシティハウス、眺望を気にするならクレアシティがいいかも。

西１８丁目もオフィス街に行くには便利。
すすきのからも１０００円ちょっとで帰れるし。

[918: 不動産購入勉強中さん]

最近は中古物件が人気のようですが、暖房をつけない部屋の温度スレでもあるように
断熱性の進歩はめざましいようです。
中古の場合、配管の老朽化やカビ等も気になるところです。
予算さえ合えば新築がいいなあ。

[919: 入居済み住民さん]

コナミスポーツに入会した方、
いらっしゃいますか？

それなりの値段がしますので
ちょっと躊躇しています。

[920: 元会員]

今は東札幌のダイワ系のNASに通ってます。以前は白石のコナミに通ってました。さすがにNASと比べると施設は古かったですが、従業員の接遇等はコナミが断トツ良かったです。インストラクターも同様です。また、コナミは個人のデータ管理システムが採用されています。運動量、カロリー消費、体脂肪等コンピューターに入力され、自分の状態を把握することが可能です。風呂、サウナも完備されていて、銭湯に通うことを考えれば決して料金は高くないと思います。

[921: 匿名さん]

でもコナミは子供のスクールがあるのでさわがしくなるかも・・

[922: 元会員]

私が通ってたところは階が違ったので全く気になりませんでした。１階の受付で子供たちと会うくらいです。インストラクターも騒がしい時、注意してました。また、時間帯にもよりますが夜間ですとスクールはありません。私の時は１月単位で入会可能でした。今はどうか判りませんが？１度体験してみたらいかがですか(^^)

[923: 匿名]

３０年前まで円山公園の近くに住んでいましたが、

随分と景色がかわりましたね。

でも、ホッとするんですよね。緑が多くてね。

どこでも、住めば都かも知れませんが。

[924: ご近所さん]

これでさびれかけた裏参道界隈が再び活性化するかな。
にぎわってほしいような、このまま静かなままの方がいいような。
テナントとして大型でなくてもいいから書店が入ってくれるとうれしいんだけど。
http://maruyama-class.com/

[925: 周辺住民さん]

カフェ併設のなにわ書房が入るようですね。

[926: ご近所さん]

なにわ書房が入ると嬉しいですね。
本屋さん大好きです。
長居してしまうかもしれません。

[927: 賃貸住まいさん]

コナミに入会したものです。

入会した理由は、会社帰りに寄れる事、お風呂に入れる事です。
今入会するなら525円〜1050円半年間安いです。
私は第一期に募集で入会したので、1年間割引でした。ちなみにスイム会員7350円（割引されて）。
詳しくは→http://www.konamisportsclub.jp/shisetsu/newopen/sapporomaruyama/
若かったらなあーー、A29会員ってのがよかったんだけど。残念！

だけど、どうでしょう？円山クラスは楽しみではあるけれど、長続きするかと心配です。
80店舗入店とありますが、そんなに入るのか？？？けっこう家賃も高そうだし、いつもあの辺とおるけど、暇な店と忙しい店の落差が激しいような。。

[928: 匿名さん]

札幌へきてビックリ。八王子みたいな円山地区が高級住宅街。全国的にはあり得ない。

[929: 匿名さん]

はいはい。とっとと八王子に帰ってね ｗ

[930: 匿名さん]

確かに山の麓が高級っていうのも普通はないかも

[931: ご近所さん]

芦屋とかもあるよ。
八王子とは都心の山と田舎の山の違い。
この場合八王子は田舎の山麓。
東北、関東等高級志向者が集まってしまう地区がある。
東京でも成城、田園調布、白金台等のそのような場所はちょっとした山に多い。
八王子は東京にしては都心から遠い。そのような人達はわざわざ住みに行かない。

[932: 匿名さん]

>>928
高級ではないでしょ。道民所得ではちょっと高く感じるだけ。
普通のサラリーマンでも公務員でも学生でも独身ＯＬでも無理せず住めるエリア。


>>930
山の麓→山の手地区は相対的に高級住宅地であることは多い。

[933: 匿名さん]

円山は高級住宅地ではなく転勤族が多く住む場所。
転勤族が多く住む高級住宅地なんて全国どこを探しても無い。

道民の生活水準と転勤族の生活水準の差から相対的に「高級」イメージがついてしまった地区

[934: 物件比較中さん]

９３３さん、なるほど、同意です。

[935: 匿名さん]

山の麓と山の手は意味が違う

[936: ご近所さん]

そうだな。
928の件は円山は山の手で八王子は山の麓ってことだな。
高級住宅街と呼ばれてしまう地区は転勤族多いよ。
土地勘ないからイメージで来るのではないだろうか。
だから、全国...ないではなくあるってことで。

[937: Thomas]

コホン！　もとより、円山には大手企業の札幌支店長宅が多くての、昔ながらの、庭師、家事人、運転手つきの暮らしが残っておったんじゃ。給料は平社員の数倍あったじゃったろ。それでも札幌支店行きは左遷だと嘆かれたものじゃったが、冬季オリンピックを機に転勤先サッポロの人気が上昇したんじゃ。そりゃ東京の給料で札幌暮らしは止められんぞ。じゃが、投資ファンドの撤退で、その札幌支店もなくなってしまったのう。

[938: 匿名さん]

藻岩山麓通り沿いには邸宅と呼べそうな家がまだあるよね。
円山の高級イメージというのは、平地のほうじゃなくて、あのあたりからきてるんじゃないかな。

[939: Thomas]

そうじゃ。山に近い円山西町や双子山にもまだ昔の面影がある。冬の運転はツライがの。コホン！

[940: 匿名さん]

トーマスさん、お元気だったんですね。
久しぶりのトーマス節ですね。

いつも楽しみにしてますよ。

[941: 匿名さん]

確かに円山もすたれましたね

[942: 周辺住民さん]

円山classのコナミのチラシがポスティングされていました。
今だと早期入会でお得に入会できるので迷っています。
バレエのクラスもあり娘の入会についても迷っています。
どちらの先生が講師をされるのかご存知の方いらっしゃいますか？

[943: 匿名]

トーマスさんって若いんでしょう？

[944: 匿名]

円山と同じ中央区に住んでいますが円山という場所に全く魅力やメリットを感じられないのは私だけでしょうか？

[945: Thomas]

コホン！　円山を破壊してきたのは顔の見えない投資ファンドじゃよ。この金融破綻で、わしのお気に入りの風景も危うく難を逃れたぞ。とにかく安物はいらん。円山は廃墟になっても美しいのじゃ。

[946: 匿名さん]

944さん
あなただけではないですよ。
でも、みんなが全く魅力やメリットを感じられないわけでもないですよ。

[947: 匿名さん]

魅力を感じているに一票

[948: 匿名]

>>944
円山に住めない僻み。

[949: 匿名]

９４８
住めない前にすみたいと思わない。
不便。

[950: 近所をよく知る人]

>円山に住めない僻み

ていうような発言よく見るけど
住みたいけど住めないって人間ってどれだけいるんだ？

例えばマンションの販売価格にしたって他とせいぜい2割3割違うくらい。
もとより販売価格が低い札幌にあってどんだけわずかな幅で特権意識、優越感を持とうとしてんのやら。

[951: 匿名さん]

魅力を感じているに一票の一人だけど、
特権意識、優越感はないな。
魅力を感じている地域はここだけではないから。
住めない前にすみたいと思わない＝嫉み
魅力を感じているに＝特権意識、優越感
が全てではないでしょ。
白黒、二分化、二極化な考えはどうかな？

[952: ご近所さん]

「円山という場所に全く魅力やメリットを感じられない」とか
「住めない前にすみたいと思わない」とか
あえて書き込まずにはいられない、その心性が反発や偏見を生むのだと思います。
「好き」の反対は、「嫌い」じゃなく「無関心」だそうです。
本当に円山に魅力を感じてない人はたくさんいると思いますが、
そういう人たちはそもそも円山の話題自体に無関心で、
わざわざ「円山に住みたいとは思わない」なんてこどもっぽいチャチャは入れて来ません。
なぜ、そのような自己主張をしたくなるのか、
嫉みととられるのは、まさにそういう部分なのだと思います。

[953: 匿名さん]

だよね？

[954: 匿名さん]

そういうスレを書き込むから、ネットサーフィンしてる奴らにもケチつけられるんじゃない。

[955: 匿名さん]

>>954
スレじゃなくてレスだと思う。

[956: マンコミュファンさん]

>>No.950
>住みたいけど住めないって人間ってどれだけいるんだ？
>例えばマンションの販売価格にしたって他とせいぜい2割3割違うくらい。
>もとより販売価格が低い札幌にあってどんだけわずかな幅で特権意識、優越感を持とうとしてんのやら。


逆にわずかな幅だからこそ、優越感も生まれるし、妬み僻みも生まれるわけで。
これが一般人は逆立ちしたって住めないような別次元の高級住宅地なら
優越感も妬みも、そもそも何のリアリティもない。
もうちょっと山の上の方にある本当の高級住宅群に対しては、誰も
「住みたいとは思わない」なんて不毛な発言はしない。

[957: サラリーマンさん]

回転寿司で十分だと思う人は
すし善に食べに行かないし。
ロイヤルホストのランチで十分な人は
モリエールでランチをしないだろう。
円山エリアには美味しい店が沢山ある。
値段は高いが高くても美味しいものを食べたい人には
いいとこだよ。

円山公園で散歩をしたいと思わない人には
あまり魅力がないのかもしれないよ。

私は今は住んでいないが
住みたいと思っている。
一番の理由は円山公園を散歩したいから。

[958: Thomas]

そうじゃ！わしも円山公園が大好きでの、はじめて東京に出たときは新宿御苑に面した信濃町のマンションじゃった。そのころの神宮周辺は、とても散歩どころではないクルマ大盛況の時代じゃ、騒音に耐えかねて結局その後、外堀に近い神楽坂に落ち着いた。北の丸公園までは１５分ほど歩くが、沿道には昔ながらの神社や甘味処、近隣に住む芸能人たちの話題など、たのしい日々じゃった。もちろんココロは常に雪のある札幌じゃよ。コホン!

[959: 匿名さん]

住んでなくたって、うまい物食べたくなったら行けばいいじゃない？毎日通ってるのかね？自分は大通りの有名店にたまに行くけど。公園は円山より真駒内公園が大好き！

[960: Thomas]

コホン！　たまに来るお客にサービスし過ぎた結果が先月、大通丸井デパートの破綻じゃ。大型店はみな同じ運命じゃよ。カネさえあればどんなサービスでも受けられると思ったら大まちがいいじゃ。大事なのは「オイ！コラ！」の通じる顔なじみじゃよ。

[961: マンコミュファンさん]

空が高くって、広く明るい真駒内公園は、北海道らしく私も好き。

でもねぇ〜、歳を重ねると思い出のある身近な場所が大切になるよ。

円山公園は市が力を入れて管理してくれるので何時も綺麗だし
北海道神宮は識者、有志の皆さんが知恵を出し合って後世に自然を残そうと努力しているよ。
100年先を見据えてね。

マンション建てるのは簡単だけど、一度失った自然を元に戻すのは労力、お金、歳月が必要。

札幌も随分と様変わりしたけど、空き地にマンション建てれば良いってもんでないような・・・。

[962: 匿名さん]

円山は札幌の中でも教育が熱心と聞いたんですが、教員と保護者とでお酒を飲む席があるとも聞きました。本当ですか？
教員と保護者の間の話し合いでお酒って必要なんでしょうか？

[963: 匿名さん]

全てがではないでしょ。
そんなとこ円山でなくてもあるよ。
わざわざここで聞くこと？
どうしても文句言いたいのだね。
自分の思いに反する事が人気とか流行と言われている事が気に入らないんだ。
あなたが良いと思っている事が全て良い事だと思っているような人なんだね。
あなたに認められない事はダメなんだ。あなた凄いね。
「あなたの言ってる通り。正しい」と相手が言うまで続けるんだよね。
がんばってね。

[964: 匿名さん]

逆キレしなくてもいいんじゃない？
誰も認められないと駄目なんて書いてないよ。
そういう事書くから面白がられるんじゃない？

[965: 匿名さん]

このスレうざい。口臭、加齢臭。

[966: サラリーマンさん]

>住んでなくたって、うまい物食べたくなったら行けばいいじゃない？毎日通ってるのかね？

気軽に歩いて行けるのがいいのでしょう。
散歩がてらに・・・
毎日じゃないけど気に入った店は常連になるし。

美味しい店がたくさんあるってことはそれだけニーズがあるってこと。
フレンチとか出しても流行らないエリアだってあるでしょうから。

真駒内公園は自分も行きますよ。
ウォーキングをしにね。
散歩よりはもうちょいスポーティな公園でしょう。
円山は周辺の山並みをも散策する感覚でちょっと違うね。

ってか真駒内の運動公園と神宮のある円山公園を比較するってのは
どうでしょうかね。。。。
図書館と体育館を比較しているみたいでナンセンスに思えますがｗ

[967: 匿名さん]

円山公園は爺向きなんだわ(^^;)

[968: 匿名さん]

ダイエーのオープン予定を教えて下さい。
東札幌店が連動して大改装を実施するみたいなので。

[969: ご近所さん]

メルパルク跡地のマルヤマクラスのことなら、３月中旬グランドオープン。
徒歩５分圏内の我が家にとっては確かに便利ではあるんだけど
円山という地域にアレが必要かどうかということで言えば
長期的にはむしろ円山の魅力を損ねることになりかねない気がする。

[970: 匿名さん]

最近はみんなが求めてるんだよ。市場調査もしてるし。結局気取ってるあんた↑も行くことになるんだよ

[971: 賃貸住まいさん]

攻撃する人って、やばいよ。
さぞかし生きづらいでしょうね。
心療内科に行く事をおすすめします。

[972: Thomas]

コホン！　郵便貯金会館の跡地にオープンする施設に宮分刃物店が出店すると聞いたが、これはありがたい。わしゃ道具にはうるさいんじゃ。刃物はいつもカミソリのように研ぎ上げておかねばならん。宮分にはプロの研ぎ師がおるんじゃよ。それにしても建物が安っぽいのう。円山駅前にふさわしい？　これがの投資ファンドの限界じゃろ。　わしゃ知らんぞ。

[973: Thomas]

失礼、宮分刃物店は宮文刃物店のまちがいじゃ。コホン！

[974: 968です]

969様
情報ありがとうございます。

972 トーマス様
爺のコメント、いつも的確で楽しく読ませて頂いています。宮文刃物店、イーアスにも入ってますがまだ利用したことがありません。プロが研磨しているのですね。切れが悪くなったらお願いしてみようと思います。
建物は街の顔になるので外観もこだわってほしいですよね。

[975: サラリーマンさん]

＞円山公園は爺向きなんだわ(^^;)

真駒内公園もジョギングされているのは年配の方が多いですけどね。^^;

生活に余裕がないとなかなかのんびりと散歩できませんからね。

あ、お金と時間の余裕ね。。。

円山エリアに地場デべのマンションが少ない理由がわかります。

[976: 匿名さん]

>円山エリアに地場デべのマンションが少ない理由がわかります。

理由が分かるも何も地場デベのマンションもたくさんあるんだが・・・。
何を気取ってるんだかｗ

[977: 匿名さん]

975、円山の街を歩いたことないでしょ。
タカノは比較的早い時期にロジェを円山で分譲してます。CRも数棟手がけてます。
三井、住友、大京、野村、三菱、西洋が確かに多い地域ではありますが。
イメージや思い込みで書かない方がいいですよ。

[978: 匿名さん]

〉977
無いとは言ってない。少ないと言ってる。
CRは円山公園駅じゃないし桑園が多。タカノはたかだか1棟程度だろ。
貴方のそのレベルの低い認識力で円山を歩いたことないとか言わないことだ。

[979: 匿名さん]

〉976
地場大手三社の円山エリアにおける分譲比率と他エリアとの比率を見てみろよ。大手企業の中央区、円山エリアの戦略とは明らかに違うだろうが。あほか

[980: サラリーマンさん]

確かにCRは円山というより・・・
北円山？
タカノも駅前に一つあるけどあとは２４軒方面に多いような・・・

桑園ではCRが圧倒していて逆に大手のMSは少ないのが対照的かも。
東急が今やっていてそこそこ人気だけど。

タカノやクリーリバー、宮川のMSが
円山公園駅徒歩３分で５０００万ならちょっと怖くて買いたくないかもね。

[981: 匿名さん]

アホな議論やってるわ。君たち暇だね。自分には何の魅力のない不便な場所だけどね。

[982: ご近所さん]

だから円山に魅力を感じない人は立ち寄るな、と何度。
おとなしく、自分に合った地域の板で有意義な議論を。

[983: 匿名さん]

この板ももうすく廃板ですので、少し我慢を(^^;)

[984: 匿名さん]

アンチってのはどこにもいるもんだね。

批判だけはするけど代替え案を持たず
外野でギャアギャア騒いでいるだけ。
一昔前の社会党みたいなもんだよ。

＞981
なんならで貴方の思う市内でいい場所ってここで書いてみれば？
めちゃ批判されるの目に見えてるから書けないだろ？

人気があるとこは地価が高い
地価が安いところは人気がないということ。
需要と供給ね、それぐらいはわかるだろ？

びっくりドンキーのハンバーグが安くて美味しいという人を
批判するつもりは毛頭ありませんから。

[985: 物件比較中さん]

安くて美味しい→大通り東地区〜菊水がいいな。

[986: 匿名さん]

↑　すすき野歩いていけるからでしょう。

[987: 匿名さん]

菊水駅なら宮川建設のエクセルシオール レーブ菊水がおススメです！

[988: 匿名さん]

地場デべ・マンションＭ川さん菊水は良いよね、ＡＲＣＳ、ｉｉａｓ近いし。

[989: 匿名さん]

宮川建設のエクセルシオール レーブ菊水の板あるよ。
知ってる？探してみな。

[990: 匿名はん]

大通り東地区が安いかどうかは別として
円山地区より菊水地区の方が魅力的という意見なら
何の文句も反論もありませんね。
「価値観や生活スタイルが違う」で片づく問題。
あえて円山地区の掲示板で言わなければならないことかどうかについても
やはり価値観の違い、ということなのでしょう。

[991: 匿名さん]

990さんの言う通りですね！

[992: 匿名さん]

どっちもどっち

[993: 匿名さん]

>>990
生まれたから最近まで真駒内に住んでいました。足は主に南北線を使っていた。その後、東西線が出来て、父は南北線と後の東西線では乗る人間の質が違う様なことを言っていた。そんな父を私は心の中で軽蔑していた。家は、まだ真駒内にありますが、中心街に近い割には安かったので菊水に住んでます。便利で満足してます。浮いたお金は趣味に使いました。場所に拘り、そこにお金を掛けるヒト、場所に拘らず自由に住む場所を選ぶ人もいます。そう言う意味では価値観が異なるのでしょう。

[994: 匿名さん]

円山のマンションの人気理由は？
これに対して一番人気とか、ここだけ人気と勘違いしているアンチがいるね。
真駒内、菊水、円山それぞれ魅力や人気はあると思うよ。
菊水や真駒内の板で「ここ良いよね」と人気や魅力を分かち合えばいいのに。
わざわざ反論や説得しに来なくても。同志との方が楽しいよ。

[995: 匿名さん]

確かに意識しなければ書き込みは
しないでしょう

[996: Thomas]

吹雪じゃ！　雪の円山は美しいのう。「文化都市の条件は雪が降ることだ」と言った南国の友人がおったが、たしかに、アタマとキ○タマは冷やした方が調子が良いようじゃ。東京の夏の冷房コストに比べれば、北海道の暖房はたいしたコストではない。じゃが、最大の恐怖は雪道じゃ。わしのような危険ドライバーがウロついておっては子供を歩かせることすらできん。札幌では、車道を通らず地下鉄駅直結のマンションがベストじゃ。近代的な複合施設では１駅に１万人は無理なく暮らせる。いま札幌の地下鉄駅は５０ほどあるから、まずは５０万人分の快適空間をデザインすることじゃ。そして南北線を延伸、定山渓を最高級複合施として世界中の北国ファンをまねくのじゃ。コホン！

[997: 匿名さん]

東京、大阪のようにはしないでほしいな。
都市開発は全てが良い事ではないと思うな。
じゃないとこのエリアの今の良さが変わっちゃうな。

[998: 周辺住民さん]

１年半くらいか前になるけど
TV東京の出没アド街ック天国で「札幌円山」の回がありましたね。
http://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/070818/index.html
全国放送で、「札幌」ではなく「札幌円山」で１時間の番組になるというのは、
やっぱりすごいことだと思います。

[999: 周辺住民さん]

３月１８日（水）マルヤマクラス　オープン

http://maruyama-class.com/shop/

[1000: Thomas]

コホン！　将来、まちがいなく、北海道は世界的なリゾートとなるぞ。皇居を東川町に遷都する構想などはどうじゃ。やがて札幌は歴史上の古都じゃよ。遺伝子解析が進む中、生命は地球の両極をめざすという説がある。ならば、サハリン、千島、カムチャツカにも注目じゃ。そこにどんな結末があるにせよ、わしは、生まれ育ったこの円山を、愛さずにはおられんのじゃ。