円山のマンションの人気理由は？

[匿名さん]

円山のマンションの人気理由は？（一部否定的なかたもいますが・・・）

[851: 843]

だけれど、同一人物では有りません。

No.849 by 不動産購入勉強中さん

残念でした。

[852: 購入検討中さん]

円山の住人のほうが下品なんで驚いております。自ら荒らしているのが分からないのでしょうか？

[853: マンコミュファンさん]

１）一部地域を除いて地下鉄から遠く利便性が悪い。
２）豊平区や厚別区に比べ思いのほか冬場の雪が多い。
３）高速道路や空港へのアクセスが悪い。
４）大型スーパーがほとんどない。
５）総合病院が一部地域を除いて近くにない。
６）自然がありそうでない。

そんな立地のマンションが人気なんだから不思議だよね。
でもね、この世界には不思議なことはなに一つないんですよ。

[854: 匿名さん]

低レベルな購入検討者の煽りにも驚いています。貴方が一番煽っている事に気づいたら！

[855: 匿名さん]

みっともないよ。

[856: 匿名さん]

あんたもね！

[857: 入居済み住民さん]

今日はさすがに寒かったので暖房を入れました。
昼間だったら床暖を少し入れるだけで天気のよい日はすぐ温かくなります。
やはり南向きリビングは温かいですね。
皆様のおうちはいかがでしょうか？

[858: 入居済み住民さん]

家はまだ朝方でも２２℃あり暖房はしばらくいらないです。

以前アパートぐらしでしたが暖房入れない今頃はひとけた代
だったと思います

[859: 匿名さん]

私のレスまで他のと同一人物にされてました（苦笑）
購入勉強中なら、広い視野で受け止めてね。
賛成も反対もそれぞれにたくさんいるはずですよ。

長年人気の地域でもう土地がなく、マンション建設が白石豊平に移行したのが昨年からと
新聞や雑誌にかかれてましたから
認めたくない人もおられるようですが、ある程度の求心力はあるのかと思いますよ。

[860: 匿名さん]

この雪の多さ！やっぱし円山は山奥です。山にマンションはいらん？

[861: 匿名さん]

↑
　　　　　　　　　　　　　　　　　お＊＊出現

[862: Mary-hy]

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[863: Pascal]

人がいちばん苦手なことって？　そりゃあ、じっとしていることさ。
人はなぜ存在するのかって？　そりゃあ、人に会うためさ。
どこで？　円山だけじゃないさ。そうさ、北海道は最高さ!

[864: 入居済み住民さん]

街ががクリスマスのイルミネーションできれいですね。
行きつけのパン屋さんでもクリスマスツリーがきれいです。

今年引っ越しして初めてのクリスマスです。
楽しみですね。

[865: 桃太郎]

がはは。澄川のパン屋さんでもクリスマスツリー素敵だったぜ。

[866: 匿名さん]

山奥だからしょうないけど、この季節歩くにはゴム長が必要です。ゴム長の似合う町並みです。

[867: 入居済み住民さん]

ご心配頂きましてありがとうございます。
地下鉄円山公園駅まで徒歩７分以内なので
除雪が行き届いていて長靴は必要ありません。
以前も円山公園駅徒歩４分のマンションに住んでいましたので
長靴は履いたことがないですね。

[868: ご近所さん]

入居済み住民さん
上記のコメントは無視ですよ！　
私も円山公園から７分以内　同じマンションだったりして・・・　
円山公園駅上のメディカルビル今日よりオープンですね　日々住みやすくなっていますよ

[869: ビギナーさん]

入居済み住民さん、ご近所さん、皆さん、こんにちは。

週末に引越ししてきたビギナーです。
賛否両論あるようですが、自分では1回住んでみたかった地区なので、楽しみです。

メディカルビルも出来ましたね。
ハートランド円山メディカルって言うようですね。
検索してホームページも見つけちゃいました。
内科、眼科、耳鼻科…といっぱい書いてあるので、
以前、総合病院が無いなんてこの掲示板にかかれてましたが、
ちょっと安心要素が増えたのかなって思います。

まずは円山転居成功を感じている私です。

[870: 匿名さん]

ここはお年寄りの割合が高いのに、医大以外、大きな病院がなくて不便に感じてました。メディカルビルは総合病院と言うより、それぞれ独立した医院の寄り合い世帯で総合病院の様な横の連携は期待できないのでは？？

[871: 医療人]

大きな病院だって横のつながりがあるとはいえませんよ
Drは総理大臣の言うとおりいろいろな人が多いので・・

[872: マンコミュファンさん]

メディカルビルは意外と便利ですよ。

総合病院のように待ち時間も多くはとられないでしょうから、信頼できる先生とめぐり合えたら
ホームドクターとして健康管理して頂き、重篤な症状の場合は、医大、北大に紹介して頂けそうですね。

歳をとると、一度に２，３科診療なんて事もあるので、近くにこのような病院ができたことは心強いです。

[873: 匿名さん]

↑だから総合病院があったらいいな！って言ってるのよ！山奥に！

[874: 匿名さん]

No873 またでたかトラブルマン（メン？）

[875: 匿名さん]

また、横槍が入ったけど、ハートランド円山メディカルは総合病院ではないらしのは事実の様です。

[876: 周辺住民さん]

ハートランド円山ビルに一時撤退（数年間）していたドンク円山店が復活

４日（木）までポイントカード会員募集　お茶かパンプレゼント

せこいと言われそうですがドンクのパンのファンなどで多めにみてください

ドンク円山店
　New　Open　！
　２００８．１２．０５
　am9:00〜

[877: ビギナーさん]

マンコミュファンさん　お仲間がいて良かったです。

確かに大学病院みたいな総合病院も良いかもしれないですけど、
普段かかれる様なクリニックの寄せ集め？でも安心ですよね。

[878: 医療関係者]

清田区などの片田舎(失礼）でも２０年前からメディカルビルなどはあるのに、いままで円山に総合病院もそうですがメディカルビルもなかったなんて驚きました。しかも、２１世紀になっているのに地元の皆さんはハートランドを大事件のように喜んでおられる。失礼ながら高齢者が多いのにもかかわらず、かなり遅れた地区だったと思います。でもこれでちょっぴり安心ですね。

一つ問題点は、おそらくビルの賃貸料が他地区よりも高額でしょうからその分、医者も元を取ろうと余分な検査などを多くし、沢山の人数をさばこうとするかもしれません（薬を沢山出しても儲かる時代ではありません）。そう言ったドクターが開業しないといいのですが・・・

それに、どこかの総理大臣も言ってますが医者の中にはかなり偏った資質の持ち主もいますから、よいドクターが来るといいですね。

[879: ご近所さん]

メディカルビルに入る場合全部とは言えませんが
相乗効果を期待してドクターも自分の専門外で他の診療科に紹介した方がよい場合は
メディカルビル内で紹介し合うこともあります。
だいたい同じビルに入る場合は仲良くすることが多いです。
たまにそうでない例外もありますが。


特に同じ日に複数のクリニックにかかることもできるので
患者さんにとってもメリットだと思います。
薬局でもまとめて処方してもらえるので待ち時間も少ないですね。

円山地区は老人も少なくないので病棟がある病院の方が向いているとは思いますが
かかりつけ医としてはクリニックでも十分です。
もちろん、もっとくわしい検査が必要なときは病棟のある病院を紹介してもらえます。
いずれにせよ住みやすくなったということは間違いないと思います。

[880: マンコミュファンさん]

総合病院って、NTTと市立、札医大で充分でしょうよ。
住所的には円山じゃなくたって、このうちどれかは、
タクシーでワンメーターなんじゃない？

歩いて総合病院に通いたいなんてニーズの方が、ちょっとどうかなと。

それより夜間急病センターまで近すぎず遠すぎず、
ベストなポジショニングで便利だと思うんだけど。

[881: 医療関係者の円山住民]

他の地区の方はNTTと市立、札医大以外にそんなに総合病院ってあるのだろうか？　
上記の方が言ってるようにタクシーでワンメーターぐらいでいいと思う
夜中の救急車の音も気になりますよ！
結局救急の時は救急車にお世話になるんだから・・・

[882: 匿名さん]

病院なんて遠くてもいいんじゃないの？

どのみち、一つの病院ですべて解決するわけじゃないし
今は３つ通ってるけど、全部遠いよ。
近くにあっても先生悪ければ行かないしね。
大きなところは初診なんて1日がかりだし。

救急車も煩いし、死ぬ人もいるわけで縁起がいいとも言えないし
病院が近くにあるのも良し悪しでは？

[883: 匿名さん]

円山と言ったら「所得の高い人たちが住む町でハイソなおしゃれな住宅街」と思われがちだけど、実際はそうでもないのではないか。
地区にある東急ストアと札幌フードセンターをたとえば比較してみると、後者の安売りの日、ものすごいというか（火曜市の割引券が配られる午後５時頃は）ものすごい数の人がやってくる。服装は普通、言葉は悪いが、手引きカートを引いた人（高齢者が中心）が割引券目当てに来るのです。一方、東急はあきらかに客層が違うように思います。若い人とおしゃれな人（お金持ちなのかな）が多い。客単価も高いです。

実は「おしゃれな住宅街」というイメージは過去のもので、実際はものすごい高齢化が進んでいる地区なのが円山なのではないかと思います。マンションの構成員も高齢化が進み、マンションが林立しても、「ついのすみか」として買った高齢者や、居住者の高齢化が進むと、管理組合の運営などで支障が出るのではないか。管理会社任せになってしまうことが多くなるのかもしれません。実は円山は超高齢化の町になってしまうのかもしれません。

メディカルビルは一つ一つは個人の医院だけれども、横のつながりをもてば「総合医院」といった機能を持つ可能性があるのではないか。（といっても医者同士の連携が必須ですが）。期待をしたいところです

[884: 桃太郎]

円山が高齢化してるのは確かだぜよ。メディカルビルが取りあえずできて良かったかと思うぜよ。

オレも賃貸兼医療経営者として地元の円山に恩返しをしたいとかねがね思っていたが、取りあえずハートランドとやらに頑張ってもらおうかの。期待してるぞよ。

[885: マンコミュファンさん]

愛育病院は一応、円山公園駅から徒歩圏内だけど、
ほぼ総合病院、ですよね？

883さんの言いたいことがよくわかんないんだけど
札幌フードセンターの安売り日にものすごい数の高齢者が来たら
「おしゃれな住宅街」じゃないってことになるのでしょうか？
って言うか、883さんご自身も安売り日にフードセンター行っちゃってるわけでしょ？
「おしゃれな住宅街」と「高齢者のついのすみか」が両立しないと思ってるのが、
何かもう偏見っぽいって言うか。

まぁ「所得が高い」「ハイソ」に関しては、円山よりもうちょっと山の上の方の住宅街だと思いますけど。

[886: Thomas]

コホン！　わしゃ総合病院とやらはキライじゃ。わしの同級生には医者が多いんじゃ。以前は親しく開業しておった者も、総合病院の勤務医となると、気が利かんこと役人の如しじゃ。そんな病院に救急車で運ばたなら最悪。そうじゃよ、＊＊なくなるんじゃ。いま、顔の見えんファンドのおかげで、病院だけじゃない、マンションもスーパーも、あらゆる施設が巨大化しておる。その行く末は、想像もしたくない荒廃した街の風景じゃ。「救急車は呼ばない、AEDは拒否する」これが、わしら世代のあるべき姿じゃよ。

[887: 周辺住民さん]

散歩がてらにドンクのパン屋にいってきました

焼きたてのパンがいっぱいありとてもおいしかったです

客層（服装）もきちんとした人で混雑していました

となりのセブンイレブンも近々オープンするんですね

[888: 医療関係者]

Thomasさん、コホン？ゴホン？インフルエンザですか？普通は勤務医から開業するのが一般なんですが。不思議ですね(^_^;)

[889: 匿名さん]

開業医から勤務医へのパターンは考えにくい。
病院ごと買収されたか、保険医取り消しの為バイト勤務なら別だが・・・・。
開業医から総合病院を立ち上げたら可能か。
そんな話は聞いてないな。

[890: 匿名さん]

Thomasさんの言いたい事は、「同級生には医者が多い」って事でこの場を終了させて頂きます。

[891: がはは]

がはは。桃太郎の別ハンネだろうぜ。そのうち居なくなるから好きにやらせときな。

[892: 匿名さん]

ガハハハ・・・！
年寄りをいじめたらメするよ。
でも逆流は考えにくいよね。

[893: Thomas]

コホン！　みなさんお若いのう。むかしの開業医は自宅が病院じゃった。戦後、都心の空洞化で移転したものも多いが、なによりも近年、医療訴訟の日常化やモンスター・ペイシャンツの出現には院長もガックリ。激務の総合病院もこの危険を分散しておるだけじゃろ。日本は医師不足じゃないぞ、病人が増えすぎたんじゃ。原因は病人に国費をつけすぎたからじゃよ。病気自慢はもうウンザリじゃ。

[894: 円山在住医師]

Thomas翁の言ってることは正しいと思うよ。
友人じゃなくてご本人も医師なんじゃないのかな。

日本は医師不足なんじゃなくて患者過剰。
って言うか、国民の病院依存度の高さかな。

明らかに風邪の症状で、「風邪ひいたみたいです」と言って病院にかかり、
医者に「風邪ですね」と言われて、風邪薬もらって帰る。
こんな国はなかなかないよね。

はじめから風邪って自分でわかってるんだったら
薬局に行って風邪薬を買えばいいだけなんだけどね。
やっぱり医師に「風邪ですね」って、一言保証してほしいんですね。

これって、薬局に行って風邪薬買っても、病院にかかって風邪薬出してもらっても
払うお金にほとんど差がない（下手したら病院にかかる方が安い）から、できることで
日本の医療の実に幸福というか奇妙なところ。

本当は「払うお金に差がない」んじゃなくて、
Thomas翁が言ってるように国費から支払われているだけなんだけどね。

開業医から勤務医への転身は、最近けっこうあるみたいですよ。
理由は、１）開業医院の倒産。２）医療訴訟やモンスター患者からのリスク回避（寄らば大樹の陰）。
などなど。

私も医師ですけどね。円山は実は札幌で医者がもっとも多く住んでる街なのよ。
長文御免。

[895: 医療関係者]

この板、また、ズれてきました(^^;)住民版にでも引っ越ししてもらいたい。

[896: 匿名はん]

医者の泣き言聞いていても仕方が無い。
居酒屋で親父相手に愚痴てれば。
他の業種も大変だよ

[897: Thomas]

コホン！ＮＯ.８９４さん、ありがとう。　きょうは開戦記念日じゃ。　あれから６７年、あの米英が、このような末路をたどるとはおどろいた。やはり長生きはするものかのう。国際ニュースで、わしのお気に入りは田中宇さんのページじゃ。マスコミ各社も厳しい状況をむかえているようじゃが、いまこそ地域コミュニティーを強くして円山を守らねば、わし自身も、焦ってモンスターにならんようにせねばな。http://tanakanews.com/

[898: JOHNS]

↑うざい

[899: 匿名さん]

円山方面でライオンズ発売されたら即欲しいです。

[900: 匿名さん]

円山にあるイタリアンレストラン「ナーノ・マーノ」に行ったらお店閉まってたけど
何時頃閉めたの知っている方教えて下さい。