円山のマンションの人気理由は？

[匿名さん]

円山のマンションの人気理由は？（一部否定的なかたもいますが・・・）

[726: 入居済みさん]

＞No.724さん
きっとNo.723さんはバス移動は念頭にないと思いますよ。
例えば長期旅行や海外など大きな荷物を家族で持ってバス移動はしたくないですよね。
ぎりぎりJR隣接で千歳まで直ならOKですが。
そういう意味で、自家用車利用が前提なのかと思います。
わたしもその点を一つの購入ポイントとして今のマンション選びました。

[727: 匿名さん]

723です

そうなんです。すみません、バス移動は念頭にはありませんでした。車で空港にいつも行っているので・・・・今の自宅は東西線東部なので高速へのアクセスもよく千歳空港まで４０分もかからないくらいです。

[728: 入居済み住民さん]

新千歳空港へは私もバスを使用しています。
期限なしの回数券は1枚900円と安いですし、
乗り換えがないので楽ですが、1時間15分かかるので
JR+地下鉄の方が早いです。

円山のマンションを考慮するのに一番のネックが
高速へのアクセスです。
苫小牧方面に行くことが多いのですが
新川ICから乗っています。
いつも札幌南ICや北広島ICから乗ろうか迷っています。
朝早くとか夜だと新川より早いかもと思っています。

円山近辺にお住まいの方の高速アクセスはいかがしているのでしょうか？

[729: 物件比較中さん]

”円山のマンションの人気理由は？”このスレッド寒くありませんか？もうやめてください。

[730: 匿名さん]

私も高速道路を頻繁に使う者ですが新川インターはいつも渋滞がひどいですよね。あと札幌南インターより北になると冬場の通行止めが多いんで困ります。空港・高速のアクセスだけを考えると地下鉄沿線では大谷地近辺がベストかと思います。福住は36号線でかなり混む場合もありアクセス面ではいまいちかな。と言うことで私個人としては円山には魅力を感じても住みづらい場所です。

[731: 周辺住民さん]

>>728さん

新川ICより、空港バスと同じ経路で札幌南ICから乗った方が、早いのではないでしょうか？

[732: 匿名さん]

円山の全盛期は、過去にあったとは思います。
向陵中などの存在からファミリーには人気なのでしょうし
昔からのイメージもあって円山が取り上げられるのでしょうね。
私も長年円山派でしたが、現在の円山は高層建物が林立し
随分と風情も失われ、個人的には魅力を感じられなくなり違う区で探し始めました。
他の区から比べ、高めの価格設定になってでも購入したい円山の魅力は何ですかと（向陵中以外の点）
逆に聞いてみたい心境です。

[733: 購入検討中さん]

山や緑あり、街の落ち着きあり、デパートあり、地下鉄あり、高速やJRありなど

それぞれの好み

の一言では・・・

[734: マンコミュファンさん]

>732
円山に住みたがる人は、
「私、円山に住んでるの。」
とさりげなく自慢したいだけなんでしょう。
私も円山に何の魅力も感じない一人です。

[735: 住民さん]

皆さんそれぞれ都合がありますよね。
小樽に実家があるので、そちら方面に行くには便利ですよ。

[736: 匿名さん]

うちも職場が宮の沢と大通り、実家が琴似なので円山が便利です。
宮の沢にはマンション少ないですよね。
最近建設中の物件があって、地下鉄も近くもっと早くに建って欲しかったですね(^-^)

[737: 匿名さん]

職場や実家が近いからは納得ですが、個人の理由で円山の魅力とはまた別かと思いますが。
それぞれの好みと言えば、その通りなのですけど
最近は、○○セレブのうような方達が多く住みづらいという話も聞いていますが
何故、円山に住んでいると自慢なのですか？
地価が高めで、マンション価格も高額になるから？って陳腐な理由ではないですよね。

[738: 匿名さん]

円山地区に魅力を感じることはわからないでもないですが、実際にモデルルームへ行って眺望や建物同士の近さとかを見てしまうと、住むのはちょっとどうかな・・・と思ってしまいます。
タワーの高層階を買う財力があれば別ですけどね。
ほかの地域と比べると駐車場代も高いですし。

[739: 入居済み住民さん]

私は逆に、円山以外のひとがどうしてそんなに円山を意識するのかな、って思いますね。
円山に住んでる人や円山に住みたい人に向かって
「円山のどこがいいの？」なんて、
円山に興味ない人がどうしてそんなこと気にするのかなって。
同じように、東区に住んでる人や真駒内に住んでる人にも
「東区のどこがいいの？」「厚別のどこがいいの？」って質問するんですか？

円山に魅力を感じる人が円山に住み、
厚別に魅力を感じる人が厚別に住むわけで、
自分が魅力に感じて住んでる地区なんだから、自慢に思うのは当然。
好きで厚別に住んでる人にとっては、
厚別に住んでるということはやっぱり自慢なんじゃないんですか？

東区に魅力を感じない人や厚別に魅力を感じない人は、
わざわざ「私は東区や厚別に何の魅力を感じない一人です」なんて言いません。
どうして円山に魅力を感じない人だけがあえて
「私は円山になんて魅力を感じません」って宣言したくなるんでしょうか？
どうせなら「私の住んでる○○地区は、こんなとこが円山より魅力的ですよ」って
自慢話するのならまだわかりますが。

たまに自慢する人も、決まって本州の話ですしねぇ・・・

[740: 匿名さん]

まあ、アンチな意見にしろ話題になるだけまだ円山地区もブランドイメージを維持していると言うことですよ。ただ、これだけ景観が破壊されると今後は落ち目になっていくような気もしますが・・・・

[741: マンコミュファンさん]

>739
あなたのそういう書き方が、他地区の住民の反感を買うんですよ。
他地区の住民への蔑みがにじみ出ています。
白石・厚別や東区に対する軽蔑、あるいは中央区絶対主義、そういう意識が見え見えですからね。アンチ円山、と言うより、アンチえせ円山住民、ということでしょう。

[742: マンコミュファンさん]

円山が落ち目になったとして、円山にとってかわれる都心・美観・文教地区がありますかね？
No.732さんは、円山より風情があって、高層建築が林立してなくて、地価が安い
魅力的な区をみつけられたのでしょうか？
目下の候補地を教えていただきたいですね。

[743: マンコミュファンさん]

>741
そういうあなたの書き込みも僻みっぽいですよ。
「えせ円山住民」とかわけわかんないし。

[744: マンコミュファンさん]

本当に円山を気に入って、住んでる人と、そうじゃない人。
いわゆるブランドイメージだけを求めてる人。
それが証拠にマンション名に「円山」が入るがどうかで、売れ行きがかなり左右されると聞いたことがあります。だから、本来の円山地区ではないのに「北円山」だとか「南円山」とか訳のわからないマンション名ができるのですよ。そういうマンションを喜んで購入する人のことを「えせ住人」というのでしょう。

[745: 円山住民]

自分で気に入っているのでそれでいいのでは・・・
批判はやめなしょう。楽しくなる掲示板に

[746: ご近所さん]

えせ【似非・似而非】

(平安時代には実体の浅薄・劣悪なのを侮りそしる気持を表す語。室町時代以後、悪質・邪悪の意を表すのにも使われた)
〓似てはいるが、実は本物ではないこと。まやかし。にせもの。「—ざいわい」「—学問」
〓劣っていること。「—牛」「—太刀」
〓悪質。一筋縄ではいかないこと。したたか。「—者」エセ・似非（えせ）の意味・語源・由来を解説。

[747: 匿名さん]

このスレ自体の存在があるからなのでは？
円山が（昔のイメージのまま）ブランドイメージが、今も続いているのは事実で
↑東区や厚別を引き合いに出すのは、少し見当はずれではないかと思います。
どの地域でも、住んでいる地域になじみ各々自慢に思うのは普通です。
しかし、円山地区が他区に比べて、吸引力があるのも周知の事と思います。
だから、このスレも立ち上がったのでしょうが
以前はともかく、現在のＭＳだらけのイメージは過去の円山と住み心地は違ってきているように
元円山住人の私も思います。

[748: 入居済み住民さん]

>>744
本来の円山地区ではないのに「北円山」だとか「南円山」とか名乗ってるマンションに住んでる人＝「えせ円山住人」。

かなり思い切った具体化ですね。

っていうか、円山地区が気に入らないけどイメージのために円山に住んでる人、
なんて実際にはほとんどいないと思うけど。
そういう人もいそうだ、って思いこみ自体が、既に円山の「イメージ」なんじゃないんでしょーか？

円山の景観が破壊され、風情がなくなって落ち目になって、
でも円山を追い越して新しい人気ブランドとなりそうな、
景観も学区も都心とのアクセスも悪くない地区が他にないとしたら、
それは円山が落ち目になったというより札幌が落ち目になってる、ってことなんじゃないかしら。

[749: 周辺住民さん]

旧円山町であるところが円山地区だと私は思うのですが
札幌市の地区分けだと桑園ではないの？というところまで円山地区に入れています。
実際のところみなさんはどこまでの範囲で円山と解釈されていていらっしゃるのでしょうか？
教えて頂けませんか？

[750: 匿名さん]

私の場合は地下鉄円山公園駅周辺が円山のイメージですね。

[751: 入居済み住民さん]

円山公園駅、円山公園まで徒歩15分以内、ってところかな。


ところで横道にそれるけど、桑園ってポスト円山候補の一つとして有望なんじゃない？

[752: 匿名さん]

まさかヾ( ´ー｀)

[753: 円山住民]

円山はこの地図にのっている範囲だと思います
http://doup.tv/maruyama_map/gourmetmap.html

[754: 匿名さん]

なんまる市場載ってない。南円山は？

[755: マンコミュファンさん]

まじレスすると
先のバブルの崩壊で企業、個人が手放した良質の土地のお蔭で札幌（円山を含む）のマンションブームが今に至っているわけで、先行きの見えない今度の不況は、円山に限らずどこの地域でも
より購入者の目を厳しくすると思う。

売れるマンションと残るマンションの二極化がいま以上にすすみ、戸建とマンションの選択に
なりそうと、素人は思うのですが・・・・。

自然もおかしいけれど、世界中の金融不安も・・・
‘あ〜ぁ, 出るのはため息ばかり

スレ違いゴメンです。

[756: 入居済み住民さん]

旧メルパルクの商業施設ですが、
マンションなどと比べるとものすごい勢いで建設されていますね。
どのような施設になるか楽しみです。

[757: 匿名さん]

南円山も円山なの？
円山ではないと思うけど・・・・。

[758: 匿名さん]

>757
円山の範囲は何処ですか？

[759: 円山住民]

定義はありませんが、
http://sapporo.100miles.jp/ex/maruyama.html
ぐらいの範囲では？（Ｎｏ７５３でだめなので）

[760: 匿名さん]

郷土の歴史ではかなり広い範囲が円山町だった

[761: 匿名さん]

円山町

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%86%86%E5%B1%B1%E7%94%BA_(%E5%8C%97%E6%B5%B7%E9%81%93)

[762: 匿名さん]

ややこしい理屈は分かりませんが、本州から来た私としては円山公園駅と円山公園の近辺をいわゆる円山だとの印象を持っておりますが。正直それ以外は失礼ながら伏見と区別がつきません。

[763: 匿名さん]

>759
地図から推測すると北3条〜南6条、環状線〜西20丁目ぐらいですか？

[764: ご近所さん]

↑ぐらいの範囲だと北○○や南○○といわれなくても
すむのでは？

[765: 匿名さん]

>764
解らないから確認したのであって、解れば確認しませんよ！

[766: ビギナーさん]

通勤と通学のことを考えて中央区地下鉄沿線のマンションをと思っています。
とはいえ、今中央区の地下鉄５分以内の物件がほとんどない状況です。
東西線沿線がベストなのですがシティハウス円山北１条、ブランズ円山北
徒歩７分でパークホームズ円山裏参道、クレアシティ円山北２条くらいしかないのでしょうか？
他にこれから建つ物件とか情報をお持ちの方いらっしゃいますか？

[767: 匿名さん]

中央区というより円山エリア？っていう意味ですかね？徒歩５分以内なら他にもありそうな気がしますが

[768: 匿名さん]

パークホームズ円山裏参道はＨＰも消えて、完売したみたいですね。

[769: 匿名さん]

円山動物園のセブンイレブン前の道路を夜中車で走ると急に明るくなって危険ですね（でもほっとする）冬場や夜中はやっていけるのかな？

[770: 匿名さん]

いよいよ秋ですね。
うちの前の街路樹が紅葉してきて
落ち葉が舞い散るようになってきました。
円山公園まで散歩してきましたが、ちょっと肌寒くなってきました。
四季を感じることができる円山に越してきてよかったと思います。
マンションの住民も素敵な方ばかりです。

[771: ご近所さん]

私も円山に住めて幸せです。

[772: 契約済みさん]

私は円山か札駅かでさんざん悩み結局札駅付近に購入してしまいました＾＾；
利便性や買い物の面、職場の近さを重視してのことですが、やはり円山へのあこがれも捨てきれず今は無理ですが近い将来円山のマンション購入も検討しています。

[773: ご近所さん]

No.772さん　将来円山でお会いできるよう楽しみにしています
今日は天気がいいので円山に登ります　その後年間パスポート
を使い動物園です

[774: 契約済みさん]

こんな秋晴れの日にはさぞ気持ちよいでしょうね。
羨ましく思います。将来よろしくお願いします。

[775: Thomas]

コホン！じつは、わしも札幌駅前のマンションを持っとるんじゃ。建物は安っぽいが空港へ直結というのが最大の魅力。首都圏の催事を日帰りで楽しめる。都心は、わしのような極楽ジジババが多いぞ。マネーは早く使ってしまわんとな。夏は円山、冬は札幌駅前というのが理想的な札幌暮らしじゃよ。