円山のマンションの人気理由は？

[匿名さん]

円山のマンションの人気理由は？（一部否定的なかたもいますが・・・）

[551: 契約済みさん]

メディカルビルよりもメルパルク跡が
どのようになるか気になります。
予想は複合商業施設ですが・・
どんな店が入るかが重要ですね

[552: マンコミュファンさん]

551さん

メルパルク跡地は予想されていらっしゃるとおり商業施設が入るそうです。
なんと・・・・・マックスバリュが入ることが内定しているようです。

109の関係者の友人の友人から聞きました。109の関係者さんはイオングループの勢力がまた強まったと嘆いていたそうです。

[553: 匿名さん]

ええええー、ダイエーじゃないの？

[554: 契約済みさん]

>552さま
貴重な情報ありがとうございます。
となると、フードセンターが移転するということでしょうか・・
マックスバリュー以外のテナントも入るのであれば
そちらも楽しみですね。

[555: ご近所さん]

ええええええ
スーパーが入るって聞いたけどマックスバリューだったの？？？
なんかちょっとがっかり
２階は飲食店のテナントなんかがってことですが、下マックスバリューだからあんまり期待できないですね・・・すごい賃料高いって話だし
狭い裏参道入ってまでマックスバリュー行かなくてもいいかな・・・言い過ぎならすみません

[556: 購入経験者さん]

うち、歩いていけるからウェルカムだけどね。
これまでは車でトーキューかセーユー行くか、15分くらい歩いてフードセンタだったけど
メルパルク跡なら徒歩５分圏内で至極便利。
マックスバリュに車とめて、裏参道で食事する人が増えそうな予感。

[557: 購入経験者さん]

うち、歩いていけるからウェルカムだけどね。
これまでは車でトーキューかセーユー行くか、15分くらい歩いてフードセンタだったけど
メルパルク跡なら徒歩５分圏内で至極便利。
本屋がテナントで入ってくれると、更にうれしーんだけどね。
裏参道界隈じゃない人にとっても、マックスバリュに車とめて裏参道でお食事、
ってパターンの利用価値があるんじゃないかな。

[558: 購入経験者さん]

二重投稿すみませんでした。

[559: 周辺住民さん]

確かにあの辺にスーパーできれば便利ですね！

[560: Thomas]

コホン！円山に郊外型のスーパーはいらんぞ。これ以上クルマが増えてはかなわん。歩いて暮らせるのが円山の魅力じゃ。うまいワインが飲めるのも店の近所に住んでいるからこそじゃないか。円山をクルマで乗りまわしている者は円山の住人とは言えんな。

[561: 匿名さん]

一階はプールですよね・・・？二階がマックスバリュー？？

[562: 周辺住民さん]

メルパルクを解体していますが、古い建物のわりにアスベストは使ってなかったのかな？

[563: ご近所さん]

最初はスーパーができて便利になると思いましたが
確かに560さんの言うことにも一理ありますね。
「円山の顔」とも言える場所にマックスバリュー。
もう決定されたものでしょうし、
開店すれば近いので使うとは思いますが・・・

[564: 周辺住民さん]

今朝の道新に記載されていましたが、一戸建てよりマンション　
住みたい場所も１．円山　２．山鼻　３．さっぽろ駅周辺でした。
円山ぶっちぎり流石です。

[566: 匿名さん]

と言うことは、道新住みたい住居
ＮＯ１は”丸山のマンション”と言う事ね！
オール電化も必須ですね。
納得です。

[567: 購入経験者さん]

いえいえ、北ガスさんの実施したアンケートですから、円山のFACTマンションというあたりの結論でしょう。きっと。
そもそもインターネットによる調査なんてあてになりませんよ。

[568: マンコミュファンさん]

今朝の円山公園
　落葉して大きなコブを見せたカシワ
　太いみきにか細い枝を張ったハルニレ
　ほんの少し実を残したナナカマド
　緑濃い三角錐のオンコ
　白鉛筆のような白樺
青々とした葉に隠れていた時には見えなかった本当の木々の姿です。
ちょぴり痛々しいけど美しい。
排気ガスで空気は汚れているけど、やっぱりいいなぁ〜円山公園

このところ、マンション人気も元気が無いけど
つかの間のミニミニバブルだったのかな？なんて、ひとりごとです。

[569: 匿名さん]

先日、円山を久し振りに散歩してみました。裏参道の交差点に日本にはない色？の看板を発見！！入ってみると建設会社のショールームですってインテリア　カーテン　クロスもありちょっとしたリフォームも相談にのってくれるんだって。円山に長く住んでいるけどこんなにフレンドリーに相談にのってくれる建設の会社があるなんて『めっけもの』です。
なかなかマンションに住んでいるんですが、どうしたらより暮しやすく、綺麗にできるのか考えているばかりで。よし、今度は実行しよう。そして友達も招待できるマンションにしてみます。（笑

[571: 入居済み住民さん]

マックスバリューができるのは、ちょっと嬉しいです。
やっぱり便利ですよね。
ほんとうはもうフードセンターがあるから、
少し毛色の違うスーパーがあるといいのですけど。

イカリスーパーや紀伊国屋、明治屋みたいな高級路線のお店が。
毎日は利用しないけれど、あると嬉しいお店ですよね。
円山ドラッグさんもいいですけど、気楽においしいものを
買いに行けるお店がいいなぁ。。。

[572: Thomas]

コホン！「まるやま市場」の生鮮食材はトップレベルじゃよ。今は旬のハタハタの一夜干や湧別漁協直送の生牡蠣などが堪能できる。いづれも大手企業にはまねの出来ないオーナー店主ならではの品揃えじゃ。レストランも同様じゃが、円山ではこのようなオーナー店主と楽しく会話が出来てこそ美味しい思いが出来るのじゃ。もちろん、会話を望まないときには、顔の見えないスーパーがいいがのう。

[573: 入居済み住民さん]

あの場所にマックスバリューのピンクか赤か分からないけど看板がど〜〜んって出て、火曜市！！とかののぼりが立つんですね・・・
にしても採算とれるのかな・・・集客のみこみとか考えての出店なんでしょうけれど、やってみたら採算とれなくてさっさと撤退なんてことになったら、なんだか土地の印象に対するダメージも大きそう

[574: Thomas]

コホン！　スーパーの品揃えがつまらんのは、オーナーが大手ファンドになったからじゃよ。豊富な在庫と近代的なサービスは一見魅力的じゃが、それも今や世界標準。どれも他都市と類似、均質、横並び、そして突然の閉店など、暮らしを楽しむ向きには物足りんのじゃ。大手ファンドによる店舗展開は、利用者よりも投資家の利益が優先するところに悲劇がある。わしゃ○オ○グループの株など買わんぞ。たとえ２割高くても地場の店を利用するんじゃ。そういえば先週末、丸井デパート地下鉄口前の「きたキッチン」が大繁盛しとったぞ。

[575: マンコミュファンさん]

そうそう、（きたキッチン）いつも賑わっていますね。
話題をこめて気の置けない友の手土産に重宝してます。

美味しいトマト・ハスカップを使ったモリモトのお菓子や
計り売りのパンも大好き。

メルパルク跡のスーパーには、デパ地下なみの品揃いを期待しています。
・・・じゃないと今までどおり、遠くても（徒歩４０分）デパ地下通いになりそうな予感。

特に５時以降のデパ地下は楽しいですよ〜

[576: 周辺住民さん]

円山ドラックが１月で閉店です。
とにかく残念。

[577: ご近所さん]

円山ドラッグ、店頭在庫もどんどん少なくなってますね。
文化がまたひとつ消える・・・とまでは言い過ぎかな？
しかし、寂しいです。

[578: ご近所さん]

先日、南円山にベーカリー＋ケーキ屋さんがオープンした。
札幌内に3店舗目であるが美味しくない。
店を閉めるのは時間の問題であると思う。

[579: Thomas]

コホン! わしゃ若い頃パリに住んでおった時があっての、パンにはうるさいんじゃ。１０年程前まで札幌駅前東急のサンジェルマンのバケットは最高じゃったが、なぜか今はすっかり味が落ちてしまった。ドミニクジュランとポールボキューズはそれなりによいが一本２８０円！フランスのバケット公定価格の３倍とは観光客もびっくりじゃ。最近は遠いがミュンヘン橋のむこうのモリモトに安くてうまいパンがある。が冬はクルマが混んで面倒じゃ。近くにうまいパン屋がほしいのう。

[580: 匿名さん]

さすが　Thomas　ヲジー　　(^_^)ノ""

[581: ご近所さん]

メルパルク跡地について何か新しい情報についてご存じの方いらっしゃいますか？
マックスバリューが出来ることに関して円山裏参道の雰囲気を壊すような気もしますが、当方ケンタッキーの近くに住んでおり、小さい子どもがいるので東急ストア・マッスクバリュー円山店どちらとも中途半端な距離なので新しく出来ると助かります。
ただ、裏参道も狭く駐車車両も多い通りなので車の行き来が増えると危険が増すような気が。複雑ですね。

[582: ご近所さん]

たった今北海道神宮にお守りを置いてきましたが、警備の方がこんな夜遅くにいました。
本当にご苦労様です。良いお年をお迎えください。２３：２７

[583: 周辺住民さん]

円山ドラックが１月で閉店ですとあったので行ってきましたが、１２月いっぱいで閉店したとの
こと。残念でした。

[584: 契約済みさん]

メルパルク情報がついに来ましたね。

入るスーパーは未定とのことですが、
他にドラッグストア、飲食店、約束どおりプールです。
5階建てとのことですが、商業施設なので
マンションにしたら7階くらいの高さでしょうか？

[585: ご近所さん]

ハガ木材のところのビルは本当に建つんでしょうか？
前にはメディカルも入るなんて書き込みありましたが…
看板みたいの立ってるけど、まだ動きそうも無いしね
やっぱりマンションなのかな？？？

[586: 手塚]

円山って本当に人気があるの？
不便だと思いますけどね。

[587: 匿名さん]

不便なので、ゆとりのある人がゆっくり暮らすんだと思います。（想像）

[588: 近所をよく知る人]

不便ですけど人気はありますね。
マンションや土地の価格を比べてみれば一目瞭然です。
いろんな価値観があるってことです。

[589: Thomas]

コホン！　今日から雪まつりじゃが都心はクルマの渋滞がひどいぞ。３０歳以下の自家用車保有率が減少しとると聞くが、そういえば最近のドライバーは、おじじ、おばばが多いのう。じゃが、いつまでも運転できると思ったら大まちがい。認知症といわれる前に諦めが肝心じゃ。事故で若者を傷つけるなどしたら立ち直れんぞ。マイカーに頼らず暮らすために円山には電車バス地下鉄があるじゃないか。とはいえ、わしもクルマは手放せん。積丹半島、ニセコ、フラノ、支笏湖、洞爺湖などへ一走り。マイカーでのドライブは札幌人のお楽しみじゃ。２１世紀のEUヨーロッパのまちづくりは「都会は電車、田舎はクルマ」だそうじゃ。するとアメリカ人はみな「田舎者」じゃな。いや、賢いアメリカ人はすでに脱出しとるぞ。

[590: 買い換え検討中]

不便な感じはありますが金持ちはそんなの気にしないって感じですね。確かに「都会は電車、田舎はクルマ」かもしれないけど、ちょっと違うような。円山地区に住んで地下鉄徒歩圏内でもかなり高級車に乗っている人達がいるのでなんとも言えませんね。私も高級車ではないですが車は必需品で駐車場は個別車庫か地下駐がいいかな。

[591: ご近所さん]

不便よりは便利な方が良いですね。円山は地下鉄・バスあり結構便利ですよ。

円山とその近辺が人気ある理由の一つは、教育環境が良いことではないかと思います。小学校・中学校などの学区を考えて、円山とその近辺に引っ越してくる方々も多いようですね。

[592: 匿名さん]

ただ単純に全てにおいて円山に住むのがステータスになるって言う人が多いって感じでよいのではないでしょうか？価格にも表れてますしマンション設備も円山仕様っと言ってますしね。

[593: 物件比較中さん]

確かに人それぞれで、住めば都。
どんな所でも住み続ければ良い所が沢山あるんでしょうが…。
円山の環境の良さは確実にあると思います。
最近、感じたのはお金持ちの方は金銭的に余裕があるから
心にも余裕が出るのか、他人に優しい？
もちろん、人によるかもしれませんが
小さい子供を連れてスーパー等で買い物をしていると、
通路を譲ってくれたり、優しく声をかけてくれたり。
先日、某区のスーパーへ行ったら
オバちゃん、おばあちゃん達が子供(3歳)を押しのけて歩くので、
さすがにビックリしました。

あと、金髪の幼稚園児とか。
私はあまり良いとは思えないんですが、
円山ではそういうお子さん、見たことありません。
ヤンキーがいない？
まぁ、いじめとかはヤンキーとかは関係無くあるでしょうけど。
子供って親・他人からの影響を受けやすいですよね。
そう考えると、学力的にも高レベルの円山で
影響しあってもらいたい、って思うのかもしれません。

なんて言いながら、田舎出身の私は
学区を一切気にしてないんですが(^^ヾ
最終的には親が一番影響与えますしね(=_=)。

[594: 入居済み住民さん]

メルパルク跡にダイエーが入ると、報道がありましたね。
地下がドラックストアとか。
正式に決まって良かったですね。

[595: 匿名さん]

普通のとは違う「高級な」ダイエーだそうですね。
イメージできない・・・。

[596: マンコミュファンさん]

「高級なダイエー」ですか・・・
それも良いけれど・・・
私としては、特別高級でなくても安全で、新鮮な産地直送の食品を
適正価格で提供して欲しい。
　
経済下降気味のこの時期に大変そうだけど
ダイエーさんガンバッテ・・・。

[597: 匿名さん]

ダイエーが入るってのはブランドイメージ低下ですな（笑）

円山って本州から来た私にとっては雪が多くて大変なイメージです。市電しかなかったころはそれでも便利だったのでしょうか・・・

市電しかなかった当時の人たちが作り上げたブランドで・・・これからは徐々に廃れていくように思いますが・・・いかがでしょうか。まあ、今はいろいろおしゃれな店などもあってそれなりに楽しめますけど。。。

[598: 匿名]

おしゃれな店も無いと思うけれど。

[599: 周辺住民さん]

お洒落なお店あります。

[600: 匿名さん]

市電しかなかった時代って・・・
４０年以上前に現役世代だった人が作り上げたってこと？
だったらすごいね〜。

[601: Thomas]

市電三越前〜円山公園が開通したのは８０年前。昭和初期のレトロな街並みに舶来品が並ぶ、円山にもＭＯＧＡ、ＭＯＢＯが集うハイカラ絶頂期の暮らしがあったんじゃよ。まもなく大戦争、財閥解体、民主主義、一億総中流。日本人はおとなしいのう。タワーマンションだの高級スーパーだの、まるで映画の撮影セットのような安っぽさ。投資グループの退屈なまちづくりはうんざりじゃ。１００年後の札幌の姿を描いてみるがいい。コホン！

[602: 住まいに詳しい人]

子供がいるととにかく学区が気になりますね。３Ｋ２Ｆがやっぱり安心ですよ。

[603: 匿名さん]

自分の身の程以上に子供に
勉強を求める親ってどうかと思いますがね。

[604: 購入検討中さん]

教育環境なら他の場所もあるでしょうし・・・付属や私立の学校もあるわけだし。。。

それより地下鉄駅付近以外は利便性が悪い割りに物件が高価だよね。昔ながらのブランドって言ってもやがてはイメージが変わるかもしれないし、まして赤字だから市電でも廃止にでもなったら大型スーパーも少ないし目も当てられないよぉ

[605: 匿名さん]

環境で子供は変わります。
だからといって、学校に任せきりのつもりもありません。
勉強だけでもいけません。
あくまで、教育環境の良い所に住みたいと思うのは、マンション購入の条件の一つに過ぎません。
環境が良くても悪くても、子供しだでい伸びる子は伸びます。
でも
気にせずに小学校でも荒れてるという某小学校には通わせたくはないと思いますし

教育に無関心ではない限り少なからず子供のいる方は考えるものなのではないでしょうか。

[606: 匿名さん]

じゃあ東区に住む人はいなくなっちゃうね。

[607: 入居済み住民さん]

その通りです。
でも価格の面で住む方もいるでしょう。

[608: 匿名]

子供がいるのなら、マンションでは伸び伸びと育てられなくないですか？
円山周辺のマンションに入居しているのですが、子供が自転車に乗れないようです。
自転車置場は一世帯１台しか置けないので。
家の中では音の事を気にしながら生活し、共用部では遊ぶ事が出来ないので子供の表情を
見ていたら生き生きとしていないというか子供らしい無邪気さが無く見えます。
子供がいないので、思っている事が違っていたら申し訳ありません。

[609: ご近所さん]

子供達は自転車は親が一緒に行って円山公園で乗っています。
小さい子供が安全に自転車に乗るためには公園にわざわざ行かないといけないのは円山に限った事ではないんですよね・・・
以前は環状通東駅付近の戸建てに住んでましたけど、自転車に自由に乗れたわけではありませんでした。伊藤組のお屋敷くらいスペースがあれば街の真ん中に住みながら庭でばんばん自転車乗れるんでしょうけどね・・・

[610: 入居済み住民さん]

>608
さんに言いたいのですがココは人気の理由の掲示板です。
ナガティブなレスであれば、不人気理由のスレッドを立ち上げれば！

[611: 匿名さん]

マンションでは、騒音の原因になる事から伸び伸びできないというのは、あるかもしれませんね。
見ていたら、生き生きとしていなく無邪気さがないというのは
６０８さんの見かける子供達に限っての事でしょう。
きっと思い違いですよ。
マンション住まいでも子供らしく伸び伸び元気に育っている子は多勢いますよ（部屋の中で走り回れませんが）
それぞれに工夫したり、活動の場はいくらでも与えられます。

[612: 買いたいけど買えない人]

ココは人気の理由の掲示板です。

[613: 匿名さん]

うーーーん。人気の理由なら昔々本州から移住した人たちがここを山の手？たとへば鎌倉のようなイメージに育てたかったんでしょうか？

宮の森などとともに１００坪以上のお屋敷が立ち並んだ古きよき時代は今は昔。でも今も広い敷地に住むお金持ちが多いのは確かなことでしょう。

ですが・・・マンションにすんで円山の雰囲気を享受し語ろうなんてのは本末転倒です。景観破壊をしているのはマンションそのものなんですから（＾-＾：）

[614: 匿名さん]

単にブランドになっているからと転勤族が噂を訊いて住むからだと思うよ。

分譲マンションなんて誰でも買えるのに円山に住んでいることを
ステータスだと勘違いしている人が多いのも事実ですね。

ご自分の年収と学歴を振り返ってみれない人も多く住んでいます。

[615: 匿名さん]

全国学力テストの結果にあるように、北海道はかなり下位．．．
札幌においても、特別抜きん出いる小中学校があると言う訳ではありませんが
円山・山鼻地区の学校は、上位を占めているので
本州企業の転勤族の方が、多くなるのかもと思います。
評判の良い学校のそばは、治安や環境も良いという好循環も多少はあるでしょうし
中心部に近いのに自然を感じる場所があるというのも大きな魅力だと思います。
単にブランドになっているからだけではないように感じますがいかがでしょう。
ステータスと思いませんが、円山に住んで本人が満足できるのだから勘違いではないでしょう？
それとも、円山に住んでる事を自慢する方でも知人にいるのかな。

[616: 匿名さん]

去年まで円山公園の目の前の分譲マンションに住んでおりました。
今は本州に戻っております。
もしまた札幌に住む事になったら、やはり円山地区に住みたいですね。
と言うより、円山しかありませんね。消去法でいくと、北海道には・・・。

確かに便利さでは大通りや札幌駅前にはかないませんが、
会社もその地区なので、休みの日も会社の周りをウロウロするのは、
遠慮したいので、円山がいいです。

休みの日には円山公園の原生林をウォーキングすると、蝦夷リスが愛くるしく出迎えて
くれますし、宮の森のほうまで足を伸ばすと、札幌中心部が一望できます。
まあ、初夏のウォーキングをしているときが一番円山に住んでよかったと感じます。

それに比べて、街のインフラの貧弱な事。確かに地下鉄しかなく、JRや私鉄の駅が無いため
本州のような、核になる商業施設や、駅前の広場などが無く、街のカオが有りません。
最近本州では小型の百貨店を核に、おしゃれな雑貨店やカフェを併設した施設が郊外で、
おおはやりです。

一方円山ではお店も貧弱な食品スーパーや、飲食店しかなく、大通りの百貨店に行かなくても、
大人の夫婦が小洒落たファッションやインテリアを買い求めようとしても皆無です。

裏参道や28丁目駅周辺の歩道やショップなど、もう少しこぎれいに整備してほしいと思います。
やはり北海道は自然は1流ですが、人が作った物となると？マークがつきます。残念！

[617: 周辺住民さん]

＞本州のような、核になる商業施設や、駅前の広場などが無く、街のカオが有りません。
最近本州では小型の百貨店を核に、おしゃれな雑貨店やカフェを併設した施設が郊外で、
おおはやりです。


本州では・・・・？
悪いけど、ちょっと痛いよ。

[618: 匿名さん]

確かに

＞＞歩道やショップなど、もう少しこぎれいに整備してほしいと思います。

何てまともな社会人の言うことではないですね。

[619: 匿名さん]

それこそ札幌くらいのコンパクトな都市なら、ちょっと足を伸ばせば便利なところはたくさんあるのだし…

あまり人工的に整備した円山を見たいと思う人は市民にはいないと思いますね〜。
古さも込みで円山の魅力だと思いますから。

円山から大通りや札幌駅に出るのが面倒て、どんだけ出不精なんだか…（苦笑）

[620: 匿名さん]

円山公園などの自然は確かにいいですがそれは夏の話。北国の冬を考えれば、やはり地下鉄駅とスーパーはすぐそばがいい。円山地区は雪も多いし、吹雪いた日などバス停や市電の駅で立っているのは傍から見てもつらそうでステータスどころではないでしょ(笑）

円山のマンションでステータスを享受するなら妻と夫のための２台の車、あるいは気軽にタクシーを使うだけの経済的な余裕が要るんでは？

地下鉄直近のＭＳならその問題はないけれど・・・ならばわざわざ高価な円山の物件じゃなくてもいい気がしますけどね。

[621: マンコミュファンさん]

今日の円山公園
桜と梅が満開の中、桜の木の下で家族、グループの方々がお花見を楽しんでいます。
蝦夷山桜の古木がひときわ目立って美しい
坂下グランドの桜、開拓神社境内の桜も見事です
ムスカリも咲き始めチュリップの開花もあと一息
新緑の美しい季節もすぐそこです
厳しい季節の後の喜びです。

ほんとに札幌っていいですね。

[622: 周辺住民さん]

南円山の桜並木の見ごろは今週火曜日ぐらいかな？

[623: Thomas]

コホン！せっかくの花見じゃというのに、きのうは環状通で自転車に当て逃げされ気分が悪いぞ。今年６月から道路交通法改正で自転車は歩道通行可とするようじゃが、歩行者が無視されてはかなわん。クルマが増えすぎたから自転車は歩道を走れ、と言っても渋滞が減るわけでもない。自転車は最も都会的な乗物じゃが、歩道を走る物ではないのう。

[624: 匿名さん]

今日、神宮に行きましたが、もう葉桜になってましたよ。
がっかりです。

[625: ご近所さん]

この前の風はすごっかたですからね。ただ公園は煙だらけでした。
円山動物園に行きましたが、施設がいろいろ変わり面白くなって
きましたよ。
本当に円山（マンション）はいいものだ

[626: マンコミュファンさん]

今日のミニ大道り
北４条西１７丁目から東へ一直線
歩行者専用道路のミニ大道り、人も、車も、信号も少なく
一足早い新緑が身近に楽しめます。
突き当りの植物園の新緑も目に優しくきれいですよ。
　
円山から徒歩40分のお散歩コースです。
円山公園のバーベキューのにおいの苦手の方にお勧めです。

[627: 匿名さん]

南円山の櫻並木が、昨日あたりから、満開を迎えました。

[628: 匿名さん]

今年はもう落ち掛けだと思ってました。

南円山は円山公園より１週間ぐらい遅れるのですか？

[629: 周辺住民さん]

>628
日当たりです。

[630: 匿名さん]

>>629さん
ありがとう！

[631: 匿名さん]

パークホームズ円山裏参道に住んでいらっしゃる方はいませんか？

近所つきあいは良いですか？たとえば挨拶など・・・。

[632: ご近所さん]

NO.623さんへ　まだ、南円山の櫻並木とてもきれいでした。情報ありがとうございました。

[633: 入居済み住民さん]

荷物も片付き、陽気に誘われて付近を探索中。

最近はまっているお店その①
裏参道沿い18丁目駅近くの、道産小麦・天然酵母もちもちベーグルがやみつきになるPベーカリー。

最近はまっているお店その②
まるやまいちばの北、3軒ならんだ八百屋の右端K青果店。ちょっととぼけた店主と安くておいしい野菜が評判ででいつもレジは行列。ここで野菜を調達してから東急ストアに行ったりします。

先輩住民さん、おすすめあったら情報教えてください。

[634: 周辺住民さん]

南円山の櫻並木少し散って来ました。でもまだ大丈夫です。

[635: 購入検討中さん]

今年の秋ないし、来年春には転勤です。
地下鉄円山公園駅付近の新築マンションの売り出し予定なんてありますか？
それとも、ここら辺は短期で賃貸をまわしているのかな？

[636: 匿名さん]

円山の魅力というとまずは円山公園の緑をイメージします。住むのなら公園までせめて５分で行きたいものですね。それからできれば地下鉄円山公園駅からも徒歩５分以内でスーパーも同じくらいの距離にある。そんなＭＳがあれば多少高くても、購入したいと思っておりますがなかなか物件がないようですね。

名前だけ円山がついていて周辺には緑がないなんてＭＳもたくさんあるようですが、６３５さんも探していらっしゃるように円山公園駅近くに本当の円山らしい分譲ＭＳは中古でも予定でもいいからないものでしょうか？

[637: ご近所さん]

ここ1〜2年では636さんの御希望に沿う新築MSは
ライオンズ円山公園プレミアーク(スーパー5分は厳しい)と
パークホームズ円山公園駅前だけですね。
どちらもかなり値段がしましたが早期に完売しました。

メルパルク跡がMSだったなら完全に合致しますが・・
ダイワが坂下野球場の横に土地を持っていますので
いずれMSが建つと思われます。
本気ならダイワに現状での計画について
問い合わせてみたらいかがでしょうか？

[638: 匿名さん]

＞６３７さん

６３６です。ありがとうございました。もう少し前なら２棟ほど分譲ＭＳがあったんですね。残念（＞＜）これぞ円山って場所にあこがれてますからダイワに期待しますか＾＾

[639: 匿名さん]

名ばかりの円山のマンションって多いですよね＾＾

[640: 匿名さん]

皆さん勘違いされている方が多いようですが、
円山地区は円山公園の傍だけを指す地域ではありません。

円山、南円山地区というのは思いのほか広いです。
http://www.city.sapporo.jp/chuo/machi/tiiki/i_tiku.html

イメージが違うというのなら、まあ仕方ないですがね（＾＾；）

[641: 匿名さん]

そそ。円山って地図ではなくイメージですよね。円山公園が近くにあるイメージです。名前だけの円山ってあるんですね＾＾：

[642: 周辺住民さん]

たまに北円山○○マンションてありますが住所は桑園ですよね。（笑）

[643: ご近所さん]

今日通りかかったら、裏参道沿い瑞龍寺の北側？にすみふMS建設予定の看板が立ってました。
１８丁目駅も近いですよね。

[644: 物件比較中さん]

>>643
興味あります！
三井のマンションの近くですかね？
あの辺りならかなり小規模でしょうね・・・。

[645: 匿名さん]

場所もいいですね。
でも、高そうだなあ。
それからお寺の近くというのも微妙・・・・・。
それを差し引いても酢みたい場所ではありますね。

[646: 購入検討中さん]

住友のシティハウス円山北１条でしたか・・・１８丁目から徒歩３分なんですが売れ残って苦戦してますね。これからできるMSは資材も高騰して更に質も落ちるでしょうから、どんなものですかね・・・

[647: 買い換え検討中]

北一条と裏参道は近くても雰囲気はぜんぜん違うよなあ。

高さ規制もあるし小規模物件しか建たないね。
今の札幌市長のもとでは都市の発展、インフラ整備に夢も希望も無い。

[648: 匿名さん]

円山あたりなら、いずれ売れると見込みがあるのか
どこのデベさんも残り戸数あっても大幅値下げしてるって聞いた事ないのですが（？）実はあったりしますか。
ローカル区は本当に苦戦していますね。
再値下げのダイレクトメールが、あちこちから来ます。
なんだかんだ言っても円山は求心力がありますよね。円山等に魅力を感じる人が多いって事は事実かな。
自分は、価格で諦めましたけど。

[649: 匿名さん]

円山を希望する方の多くは教育環境と自然を理由にあげられますね。

しかしながら、円山地区の高いＭＳを購入する資金があれば子供を有名私立に生かせたほうがまだ安上がりだと思います。それから、円山公園まで徒歩１０分以上もかかるようなＭＳって自然に恵まれているとはいえないと思いますが。

[650: 周辺住民さん]

瑞龍寺の北側のすみふMS予定地は、北側は高さ制限４５ｍ、
南側の一部が３３ｍなので中規模物件は建ちますね。
高級仕様にして成功するでしょうか。