円山のマンションの人気理由は？

[匿名さん]

円山のマンションの人気理由は？（一部否定的なかたもいますが・・・）

[421: 購入経験者さん]

もうこれ以上の立地は円山では今後しばらく出ないだろうと思って
（そういうふうに説明もされて）
某大手のＭＳを購入してしまいましたが、
やっぱり待てば待つだけ、どんどん出ますね。
そこそこ広くて、手の届く範囲内の価格だったら
やっぱり少し後悔するんだろうな。
でも、そんなこと言ってたらキリないですけどね。

[422: 匿名さん]

メルパルク跡以外にも住友MSギャラリー近辺には土地はまだありますし、
もう出ないことはありえないのでMSは欲しい時が買い時です。

私も近くのMSを購入予定ですが、
メルパルク跡はプールは残りますのでプールだけ利用させていただきましょう。
確かに広くて価格がよかったら後悔する可能性はありますが・・・

[423: 匿名さん]

プールの周りにマンションが建つの？それとも上に？

[424: 匿名さん]

坪150万強・・・というのはマンション販売価格としてはどれくらいになるのでしょう？なんだか高すぎて商業施設になるのかな・・・と思っていました。

[425: 貧乏人]

マンションになるのかなぁ〜〜
商業ビルなんだろうか？！？！
マンションなら立地良いし買いたいです。

[426: 匿名はん]

マンションであれば場所は最高ですし
プールがあるという(不特定多数が出入り)マイナス面をひいても
マンションの値段も低層階で坪150万はするでしょうね・・

[427: 貧乏人]

えええええええええええええッ・・・・
そんなに高かったら買えないッ！！！！
誰か、三菱地所に問い合わせして頂戴ッ！！！

[428: 貧乏人]

だっ・・・・誰か話を膨らませてよッ！！！

[429: マンコミュファンさん]

子供みたいな人ですね(O_O)

[430: 匿名さん]

とりあえず新聞やホームページをチェックしてはいますが、よくわかりません・・・外観上は全く変化なしですよね・・・三菱地所に聞いたら答えてくれるのでしょうか？！

[431: 貧乏人]

>430
教えてくれないと思いますよ。多分
誰か、扶養に入れて欲しい・・そしたら自分でマンション買う必要も無くなるから。
それとも、世界が空から落ちるか・・・。

[432: 近所さん]

あの古臭いプールが残ってもきつい　新しくプールを作るのだめなのかな・・・ただ入館料が
安いので元が取れないか

[433: 匿名さん]

プールをなおさないでマンションを建てるなんて可能でしょうか？？もしそうならかなり買う気がなくなります・・・

[434: 近所さん]

できれば新しいスポーツクラブができればうれしい　円山のスポーツクラブは狭くて

[435: 購入検討中さん]

でも三菱地所が落札したからにはマンションになるのでは？１階部分にプール（公共施設）があると申請によっては高さ制限が緩和される可能性もあるとか・・・？大きなマンションなら買いたいなぁ！！！

[436: 貧乏人]

その後、情報持ってる方居ませんか？！メルパルクのその後について。

あと、円山の宮越屋近くにダイワハウスがマンションを建てるという話がありましたが、その後全く情報が無いのですが、何かご存知の方居たら、教えてください！

現地はどうなってるんでしょう？

[437: 契約済みさん]

ダイワハウスの土地はまだ更地です。
場所からいっておそらくDグランセでしょうから
値段も宮の森クラシック以上でしょう。
今後、あの近辺で坪150以下はありえないと思います。

[438: 貧乏人]

>437
有難うございます・・・・死にたい。。。。。

[439: 匿名さん]

死にたいなんて言うな・・・

[440: 匿名さん]

そうだよ、命より価値は無いよ。

[441: 貧乏人]

だってだって・・・・マンション買いたいんだもん。。
なかなか欲しくなるようなマンション高くて買えない。

折り合いっていうか・・・妥協が必要なんですね。

[442: 契約済みさん]

>441
クレアシティはお手ごろかと思いますがいかがでしょうか？

[443: 周辺住民さん]

メルパルクがっちりガードされてて小さな要塞みたい。夜はこわい・・。
ＡＴＭも利用できなくなって不便になりましたね〜。てっきり建物を生かして何かするのかと思ってました。高層マンションが建ったら日陰が増えますね。円山の魅力も今よりなくなるわ・・。寂しい限り。

[444: 購入検討中さん]

周辺の方々はやはりメルパルク跡に高層マンションが建つことを好ましく思わないのでしょうか・・・立地的に購入したい気がしますが、あまりに反対が多いようだと買うことをためらってしまいそう・・・

[445: 匿名さん]

メルパルク跡は全取り壊しですか？何になるのかな〜

[446: ご近所さん]

規制区域なので高層マンションは建たないんじゃないですかね。

[447: 匿名さん]

階下に公共施設（プールなど）があると申請如何では規制が緩和されるという話もちらほら・・・

[448: 周辺住民さん]

動きないですね〜

[449: 貧乏人]

３年以内にプールを再開するというのが落札にあたっての条件になっているので、３年以内に建つということですよね？！
いつ位に計画が発表されるのか・・・

[450: 匿名さん]

年内には動きがあるのでは・・・？

[451: 匿名さん]

引越ししてからはじめての花火大会をベランダから観賞しました。
少し寒かったですが絶景でした。

[452: 購入検討中さん]

円山、といっていいのか分かりませんが
クレアシティ円山北４条が手ごろだな、と思って検討中ですが
セントラル開発って、あまりなじみがないので
どうしたものかなあ、と迷っています
この地域にしては値段もまあまあだし、東急ストアも近いしですが
どんなもんでしょうか？

[453: 貧乏人]

>452
ＨＰ観てみましたよ。立地的にも良いと思いました。大通りに面していないので、比較的静かでしょうし。

間取りも、三井不動産系の恐ろしく在り来たりな感じじゃなくて、洗練されている感じがあるのではないでしょうか？

「価格も手ごろ」と書いていらっしゃいますが、でもさすがに中心部の物件だけあって、そこそこな値段ですね(笑)

私は悪くないと思うし、十分検討に値する物件だと思いますよ。
敷地も、余裕がある感じじゃないですか？

[454: 物件比較中さん]

そうですね。私も貧乏人さんと同様、クレアシティ円山北４条は悪くないと思っています。あの辺りは１本中に入ると比較的静かですし、東急ストア・地下鉄駅・バス停が近くて便利です。私にも購入可能な価格帯で、円山で気になっている物件です。今度モデルルームに行ってみたいと思っています。

[455: 購入検討中さん]

451です
>452さんへ
「価格もまあまあ」というのは、見栄を張りすぎかもしれませんね(笑)
円山はやっぱりお高いイメージが強いので、それと比較すると、まあ購入可能かな〜位な感じです

452・453がおしゃるとおり、確かに便利な割に静かで、敷地も余裕がありますよね
私としては、まず立地が一番大切なのですが、一生の買い物と思うと、全部が大事な気がして、なかなか決め切れず、悩ましいところです
あとは、この開発者が札幌では比較的最近参入したようなので、雪寒地の仕様として大丈夫かなあ、などと心配しています

[456: クレアシティ円山北４条の近所の三井不動産]

円山にアド街出没！　８月１８日（土）PM9:00より「札幌・円山」が放送予定　さすが円山

[457: マンコミュファンさん]

地下鉄円山駅近くのマンションで事件（帰宅途中の女性を突き飛ばし下着を奪う）がありましたね。
犯人今日捕まりましたけど。
円山地区もぶっそうになりましたね...(-_-;)

[458: クレアシティ円山北４条の近所の三井不動産]

円山は北5条から南、西20丁目の西の地域に、円山西・界川(さかいかわ)・双子(ふたご)山・宮の森の4町を含む地域といえよう。

円山にアド街出没！　８月１８日（土）PM9:00より「札幌・円山」が放送予定　見逃すな・・・

[459: 匿名さん]

円山は住む場所というより時々行けばいいと思う。

[460: 匿名さん]

住めればもっといい

[461: 匿名さん]

すむには不便だね。

[462: 匿名さん]

住宅ローンをタダにしてしかも
北海道旅行を経費化してしまうちょっといい話
http://www.warazon.com/aesaku/07MM001.html

[463: 匿名さん]

怪しい話だな〜

[464: 周辺住民さん]

最近円山は警察沙汰が多すぎると思います。特に駅付近は物騒です。

[465: 匿名はん]

ちなみに今、札幌市内で警察沙汰が少なくて安全な場所はどこがオススメですか？
北区？　東区？　白石区？　豊平区？　南区？　手稲区？

[466: 匿名さん]

北区の駅北口・交番前付近。

[467: 匿名さん]

あまいよ。ちゃんとしらべて。

[468: 匿名さん]

そんな地域はないのでは・・・　
ただ環境のいいところの確率は低いと思います。

[469: ご近所さん]

ここ数日、毎日のように駅付近に夜１２時前後にパトカー含めた警察関係の車が３台くらいいます。
またなんかあったんですか？

こないだのような光景はもう見たくありません。

[470: マンコミュファンさん]

↑こないだのような光景ってなにがあったのですか？