円山のマンションの人気理由は？

[匿名さん]

円山のマンションの人気理由は？（一部否定的なかたもいますが・・・）

[303: 匿名さん]

おばばぁ、円山のハナシも聞かしてちょーだい。

[304: 匿名さん]

「炉端」美味しいよね
その地方に行って食べるのが
やっぱり一番美味しいね
三角市場とかの魚も札幌とは違うよね
これだけ物流が発達してるのに
札幌まで持って来るだけで味が落ちてしまうのって
何故だろう？
産地だと言う潜入観念もあるとは思うけど
味は確かに違うよね

[305: おばば]

ヒドイ雨風ね。こんなのはじめてよ。はやく雪にならないかしら。雪が積もると外を見なくてもわかるのよ。急に静かになって鳥の声が聞こえるの。おばばは雪の円山が大好き。ブーツと手袋は必需品ね。そうそう手袋は「はく」ものよ。手袋をスルとかハメルとかおっしゃる方は手袋をはいたことがない方じゃないかしら？粉雪の舞う中を雨傘をさして歩くのも札幌のスタイルじゃないわね。これって本州からの単身赴任の管理職に多いようだけれど札幌の人はマネしちゃだめよ。台湾など外国からの観光客は最近とてもファッショナブルね。みんな冬のオシャレを楽しみたいのよ。

[306: 匿名さん]

昼頃、外を歩いていたら、雨に混じって小さなヒョウのようなものが、パラパラと降ってきました。
札幌では４４年ぶりの遅い初雪とのこと・・・

[307: 匿名さん]

ふと出る方言はカッコ悪い。最初から隠すな！

[308: 匿名さん]

円山公園駅のあたりのイチョウの落ち葉がキレイですね。
雨と雪でこれからぐちゃぐちゃになってしまうのが残念です。

[309: おばば]

昨日の道新朝刊よかったわ。お隣の宮の森緑地北地区のマンションが高さ制限で６階建て以下になったのね。あそこに１５階建てが出来たら手稲山が見えなくなるので心配してたのよ。いま宮の森の住民パワーは５０歳代が中心よ、さすがね。円山は７５歳以上が多くて、いまだに中央官庁にお伺いを…なんてのん気なこと言ってるの。若い人たちがもっと発言しないと円山はダメになっちゃうわ。都心をごらんなさい。８０歳代を君臨させておくとああなるのよ。このままじゃ札幌が上海やピョンヤンに負けてしまうじゃない？

そうそう「老人六歌仙」は、おばば一番のお気に入りなの。作者の仙厓は江戸時代のお坊さんよ。日本語ってすばらしいわね。

「しわがよる　ほくろが出来る　腰曲がる　頭がはげる　ひげ白くなる」

「手は震え　足はよろつく　歯は抜ける　耳は聞こえず　目うとくなる」

「身に添うは　頭巾　襟巻　杖　眼鏡　湯たんぽ　懐炉　しびん　孫の手」

「聞きたがる　死にともながる　淋しがる　心が曲がる　欲ふかくなる」

「くどくなる　気短かになる　愚痴になる　出しゃばりたがる　世話やきたがる」

「またしても　同じ話に　子を誉める　達者自慢に　人は嫌がる」

[310: 匿名さん]

レスを立ち上げたものです。
先月から円山地区に越してきました。旧５号線に面しているのですが意外と静かなので
驚いています。おいしい店などありましたら教えてください。よろしくお願い致します。

[311: 匿名さん]

３０９の「老人六歌仙」って、老人をあざ笑っているようで、イヤ〜ナ気持ちになる。
人間、としとれば誰だって、体が不自由になるし、醜くもなる。
それを冷やかすようなものは、体の不自由な人を差別することにも、つながると思うよ。

[312: 匿名さん]

円山とは関係のない話。

[313: 匿名さん]

南７西２４の焼肉店で事件発生と道新に出てましたね。
そこの焼肉、おいしかったのに残念。

[314: 匿名さん]

西２５じゃなかった？美味しかったんだ

[315: 匿名さん]

道新には西２５って書いてたが、西２４が正解。
いま、テレビ・クルーも来て撮影している。

[316: 匿名さん]

何の事件だったんですか？

[317: 匿名さん]

雇われ店長が経営者の老女を殺害し、店の中に死体を遺棄したらしい。

[318: 匿名さん]

新羅館という、グルメ雑誌にも紹介された韓国料理・焼肉屋さん。

[319: 匿名さん]

＞７３歳女性を殺害、店冷蔵庫に…札幌の焼き肉店長逮捕

　札幌市中央区南７西２４、アパート経営伊沢裕子さん（７３）と連絡が取れないと１５日、親類から札幌西署に届け出があり、同署が関係者から事情を聞いたところ、伊沢さん所有の建物１階に入居する焼き肉店（札幌市中央区南７西２４）の店長杉本功司容疑者（２８）（同市南区川沿１５の２）が１６日、殺害を供述し、店の冷蔵庫から伊沢さんの遺体が見つかったため、死体遺棄容疑で緊急逮捕した。

　杉本容疑者は「金に困っていた。殺して、金品を取ろうと思った」「店内で今月９日ごろ殺害した」と話しており、同署は強盗殺人容疑でも追及する。

　同署によると、２人の間に建物管理を巡るトラブルがあったらしい。

（2007年1月17日13時3分 読売新聞）

[320: 匿名さん]

うわぁ・・・悲惨な事件ですね・・・
教えて頂きありがとうございました。

[321: 匿名さん]

円山地区は治安が良い！の神話はくずれましたね！

[322: 匿名さん]

イメージダウンですね。

[323: 匿名さん]

この件で円山地区の治安が悪いとは言えないのでは？
地域全体での事件ではなく個人的犯行なので・・・
どこでも起こりうる可能性はあります。

[324: 匿名さん]

もうあの物件に借りてはいないでしょう。
取り壊してマンション建設か？

[325: 匿名さん]

被害者は、おばば？
毎日、書き込みがあったのに。
１日に２回も書き込みがあった時期もあったのに。

[326: 匿名さん]

取り壊してマンション建設・・販売は地所ですかね！

[327: 匿名さん]

場所は良い？のかもしれないけれど、被害者の怨念は残りますね。

[328: 匿名さん]

地下鉄駅から遠くないですか？

[329: 匿名さん]

地下鉄駅から遠いし、敷地もマンションにするには狭い。

[330: 匿名さん]

おばばぁ、楽しい円山のハナシをして頂戴。

[331: 匿名さん]

おばば、元気ですか？

[332: 匿名さん]

おばばは、３０９の書き込みで正体がばれたので、退散したか（？）

[333: 匿名さん]

なるほど、おばばはお年寄りではなさそうですね。

[334: 匿名さん]

おばばの書き込みが出来なくなったのは、被害者だから？

[335: 匿名さん]

円山墓地の住人になったか？

[336: ビートきよし]

やめなさい・よしなさい・・・

[337: 匿名さん]

おばば、改名したのか？

[338: 匿名さん]

円山公園駅裏にパークホームズ?建築予定ですよね
6000万超えでしょうか・・

[339: 匿名さん]

おばばは、サロマのカキを食べ過ぎたのか？

[340: 匿名さん]

↑冗談はさっておき本当にどうしたんですかね？

[341: 匿名さん]

338さん、本当ですか？

[342: 匿名さん]

パークホームズなら安く抑えてくれるかも。

[343: 匿名さん]

最近マンション用地は本州大手デベでさえ郊外に目を向けざるを得ない状況です
円山地区のマンション用地取得は難しいのでは？

[344: 匿名さん]

円山にはもうマンションを建てる土地はないよ〜

[345: 匿名さん]

といいつつも、円山公園駅裏や宮越屋コーヒーのとこなどどんどん出来そうな予感も。ただ、高さ制限があるのでそのぶん高いマンションになることは必至？？

[346: >338]

円山公園駅裏って具体的にどの辺りでしょうか？！
本当に歩いてすぐな所かな？！情報希望！！

[347: 匿名さん]

供給が少ない分、増々値段は上がりそう。
需要はあるから。

[348: 匿名さん]

>>346
本当に歩いてすぐです。
http://www.mapfan.com/m.cgi?MAP=E141.19.14.4N43.3.14.0&ZM=12&C...
ずばりココ

[349: 匿名さん]

テレビ見ました？
高さ制限がある土地って、建て替えのとき同じ高さのマンションを建てられないから（誰かが出て行かないといけない）、資産価値がぐっと下がるそうですね。特に将来中古で手放すときに売れないあるいは安く買い叩かれることがあるみたい。とくに円山地区の15階や28階のマンション等の将来は暗いかも知れませんね。大丈夫なのかな。

[350: 匿名さん]

その時はもう死んでるからいいです。

[351: 匿名さん]

私も死んでる。多分

[352: 匿名さん]

その頃は建て替えもきっと無理だからいいです。もうローンは無理だし・・・

[353: 匿名さん]

自分の子供のことは考えてないんですね。マンションを買うこと自体資産価値と考えてないってことですもんね。
だいたい、352さんのような方が一人でもいると建て替えって無理なんですよね。

[354: 匿名さん]

ごめんなさい。子供に残そうとは思ってないです。あてにされても困るし。あてにもしてないし。

[355: 匿名さん]

あとは野となれ山となれ・・・

[356: 匿名さん]

マンションって日々楽しく便利に過ごす
消耗品でしょ。
減価償却。

[357: 匿名さん]

あっちゃ〜、ダミだ、こりゃ。

[358: 匿名さん]

そんな考えの方が同じマンションにいると、補修などのとき意見がぶつかりそうですね。末永く大事にする気持ちも無けりゃ、建て替えることも考えてないなんて。でも、結局建て替えるときに真っ先に居座ろうとするのかも。

[359: 匿名さん]

その反論は多分、「その時はもう死んでるからいいです」だろうね。
（３４９に逆戻り）

[360: 匿名さん]

おばば、なんとかしてくれ〜。

[361: 匿名さん]

将来高く売れるかもしれないからおもちゃを箱のまま保管している人より
ぼろぼろになるまでそのおもちゃで遊ぶ人の方がいいなあ。
マンションの資産価値ばっかり気にしている人へ。

[362: 匿名さん]

マンションじゃなく、一戸建て住宅でも同じかな？
消耗品とわりきって、ぼろぼろになるまで、日々楽しく便利に過ごすのかな。
あとのことは、「もう死んでるからいいです」となるのだろうね。

[363: 匿名さん]

361さんはたとえを思いつくのに長けてないですね。かっこいいと思ってるんだ。

[364: スレ主]

円山のマンションの人気理由は？　に戻してください。

[365: 匿名さん]

円山マンション人気の理由は、一応今でも少しあるブランドイメージと、飲食のお店で高級でおいしいところが多いという理由。それから都心部でありながらスーパーや学校もあったという感覚ですかね。裏参道が分譲マンション街と化した今、円山ブランドは消えたと言えるでしょう。それと、うまい店はみんな中心部にもできてしまったんで、魅力は薄れました。

[366: 匿名さん]

円山に変わるイメージの地区はあるの？

[367: 匿名さん]

円山地区の住人ですが、３６５さんのおっしゃるような円山ブランドなら、とっくに
ないですね。ブランドだけを追って円山進出したお店は、思ったより客も少なく、早々に
退散というのが典型パターンでしょう。若い方には魅力薄でしょうね、実際。
ただ、中高年齢層にとっては、昔のお邸街ではないにしても、自然豊かで、まったりした
雰囲気は、３６６さんの質問には「ちょっと思い浮かびません」と答えざるをえない、
独特なものがあります。

[368: 匿名さん]

最近レスがありませんが、新築情報などないでしょうかねぇ〜

[369: 匿名さん]

おばばさんが出てこないのがさびしい。

[370: マンコミュファンさん]

わたしもさみしいで^ちゅう

[371: 近所をよく知る人]

円山でイタリアン料理屋を営んでいる知人が、札幌駅に移転を考えています。
ここ数年、NEWのお客が減りつつあるとかで、常連だけではやっていけないんだって。
結構、有名なお店なのに。
出来立ての新興イタリアンなのに売り上げが数倍高いと言ってました。
他業者のオーナー達も同じ事を考えているそうです。
ビジネスで割り切ると円山では成り立たないと言う事なのだ。
そういえば、ススキノのクラブのママも札幌駅に移転したいと言ってたな・・。
でも、場所が無いらしい・・・・・。
と言う私も今月より、脱円山から札幌駅近生活です。

[372: 周辺住民さん]

そういえば最近、イタリアンには行ってませんね。
年のせいか、重たく感じて足が向きません。
高齢化が急速に進行する日本社会の中で、
イタリアンのマーケットはどこへ行っても縮小傾向かと思いますが。

[373: 匿名さん]

371の「近所をよく知る人」様、それはもしかして
イル・メルカート？それともサボのことですか？
どっちも無くなってしまうと、とても残念です。

[374: 近所をよく知る人]

昔の高級ってイメージやっぱり無くなってるよね・・
奥の方の一軒屋ならまだしも・・・
東京の人に聞いたら、円山っても知らなかった。

[375: 匿名さん]

私も名古屋とか福岡の高級住宅地知らないし、別に関係ないし

[376: 匿名さん]

円山の住民ですがだれが何をいっても好きだなこの地域・・・

[377: 匿名さん]

私よりかなり年上の人が　円山が好きって言ってました。
理由を聞いたら山が見えて、四季を感じられるし、お洒落な店があって・・・と

私が「札幌駅周辺に探してます。」って言っても
「札幌駅周辺の何がいいのかわからない」ってすごく嫌味ったらしく言われました。

人それぞれですが、私は円山より絶対に札幌駅派なんですよ。（若いから？）

[378: 匿名さん]

>>377
人それぞれなんだから、円山でも札駅でも、どこでもいいじゃん。
絶対に○○派なんて言うあんたこそ嫌みったらしい。

[379: 匿名さん]

円山のマンションの人気理由は？
土地が高いことです。

[380: 匿名さん]

円山の春を満喫しています。
近所のメルパルクは今月末までですね。
跡地は何ができるにかな？
スポーツクラブでもできればうれしいのだが・・・

[381: 匿名さん]

どうせ、でっかいマンションだよ。
寂しいなあ。
（円山近辺のマンション住人）

[382: 匿名さん]

円山の人気が落ちて、昔のように静かになればいい。

[383: 匿名さん]

メルパルクの跡地はまだ未定なのかな？

[384: 近所をよく知る人]

今日、南６西郵便局（南６西２２）に強盗が入ったとのこと。

いつも利用していて今日も用事で出掛けたら、警察官がいっぱい。
上空には警察のヘリがホバリング。もちろん業務は停止中。
円山もブツソウになってきた。

[385: 匿名さん]

南３条？西２２丁目あたりにパークホームズが建設予定になっていて工事中ですが、賃貸か分譲か詳細は不明です。

[386: 匿名さん]

昨日のテレビ（TVH)で中央区のスープカレー屋さんやってた。
うまそーだが、高いな。

[387: 387]

>>386
スレ違い。

[388: 購入経験者さん]

円山生活３ヶ月目
裏参道、バブル時の小さな趣味の店も撤退しビルばかり。
すっかり、趣が無くなりました。
これじゃ、若い世代が賑やかな札駅附近に憧れるものも無理ないのかなぁ。

近頃は東西よりも南北が面白いとか。
少し楽しみ増えました。

でも、神宮と公園は今も昔も変わらず、毎日癒されています。
唯一残ったのは、自然だけ。
チョピリ寂しい。

[389: 購入者]

↑それでも私は円山生活５ヶ月目です。大好き円山

[390: 近所をよく知る人]

裏参道もバブル前は何もなかったとこだし、もともとの円山に戻っただけ。
落ち着いた雰囲気で自然豊かな環境が好きな家庭には、おすすめですね。

[391: 購入者]

裏参道の道路で３０数年前に野球していた時代がなつかしい。

[392: 387]

裏参道が賑っていたのは、８０年代ですか？
９２年以降の裏参道しか知らないので。

[393: 匿名さん]

大好き福住

[394: 購入経験者さん]

札幌の裏参道（名前だけ）って、雑誌等に取り上げられたのは何年前だったかしら。
あまりに時が経ちすぎて、年代さだかでありません。
普通の民家に、手作りアクセサリーとか、気の利いた小物、雑貨を置いたお店が有り
お店の人とおしゃべりしながら、お気に入りを見つけるのが楽しみだったのに・・・
今でも、有名な陶器屋さん（場所変わりました）・素敵な布が魅力の洋服屋さん・センスの良い
雑貨店、厳しい時を乗り越え頑張っていました。
レトロな民家はビル、マンション？に変わり、まさに様変わり。
円山も驚くほどの変わり様です。
福住の八紘学園の菖蒲園いいですね。（多分福住だと思ったけれど、記憶違いだったらゴメンです）

[395: 購入者]

裏参道に同級生がたくさんいましたが、バブルを最後にどこにいったのかな？
バブルが裏参道を変えました。

[396: 匿名さん]

いま円山で気になるのはとにかくメルパルク跡です。
33m高度地区なので11階は建てられます。

[397: 購入者]

↑あれだけ敷地広ければ化け物みたいに大きなマンションですね！

[398: 匿名さん]

首都圏から札幌にUターンして、丸３年。

引越し直後の感想は、「なんて空き駐車場が多い」んだろう・・・
現在は、それらの駐車場に、どんどん建物が建っています。

まるでバブルの負の遺産を一気に取り戻そうとしてるかのようですな。

[399: いつか買いたいさん]

パークホームズ円山公園駅前って小さいから？
立地はいいのに、情報が少ないですよね。
ホームページも更新されてないし。
情報ありませんか？

[400: 買いたいけど買えない人]

説明会に行ってきたわ。
立地は抜群！お値段、想像以上でした・・・
シャッター付車庫、月額2万4千円っていくら円山でも・・・

[401: 貧乏さん]

>400
ちょっと気になってるので教えて頂きたいんですが、販売価格はどの程度
の設定なんでしょうか？！確かに立地的に惹かれる部分はあるのですが、
小さな物件なようなので、管理費とかの各戸負担も当然大きいんでしょうか？
建物自体としては、魅力的なのかなぁ？！

[402: 買いたいけど買えない人]

確か、９８㎡の３ＬＤＫのタイプは４５００万くらいから５０００万円台が
メインだったような・・・（あいまいでスミマセン）
販売戸数が１７戸ですので管理費はかなり高くなるでしょうね。
収納に力を入れているようで、玄関の下足入はまずまずかと思いますが
クローゼットはパイプが上下２段式とはいえ物足りなく感じました。

個人的主観ですが全体的に割高な印象でした。
（立地を考えれば致し方ないのかもしれませんが・・・）