円山のマンションの人気理由は？

[匿名さん]

円山のマンションの人気理由は？（一部否定的なかたもいますが・・・）

[163: 匿名さん]

1ヶ月前の新聞にメルパルクの跡地にマンション計画と言う記事が掲載してありましたよ。

[164: 匿名さん]

163さん、本当ですか?
どちらの新聞か教えていただけないでしょうか?道新ですか?

[165: 匿名さん]

建設新聞に出ていました。ホームページに出ているかもしれません。

[166: 匿名さん]

>164
確か道新か日経だったと思います。
マンション計画とあの周辺に市営のプールが無く
メルパルクのプールが市営プール的な役割をしている現状で
利用者も多く地域密接型の施設を閉鎖する事に周辺がプールだけでも
存続して欲しいと言う記事だったと思います。

[167: 匿名さん]

多分、また揉めるんだろうね・・・。
長引かないで欲しいなぁ、自分も１５年くらい前に他区から来てまだまだ新参者だけど
近くで揉め事や訴訟があると正直「ヤレヤレまたか」と憂鬱になる。
あの立て看板や垂れ幕をみると「景観壊しているダロ」と思ってしまう。

[168: 匿名さん]

メルパルク跡にマンション？
・・・と、云うことはもうデペに売却したのですか。
今、関東在住なので、話がよく分かりません。
市で買えなかったのかしら、、、、。
円山地区の１等地、「もうマンションは勘弁して」って感じです。
来春、円山に戻る者です。

[169: 匿名さん]

「メルパルク跡地を考える会」のキャンペーンでないかい？
「マンションが建つなら・・・そこにプールを残して欲しい」という、夢のような。
メルパルク跡が売却されたというニュースは聞いてませんが。

[170: おばば]

プールのあるマンションなんてステキじゃない？　駐車場にするよりもずーっと健康的ね。円山でマイカーなんてつまらないわ。運動の後の食事もお酒が飲めなくちゃね。「ボクきょうクルマなんです」なんてセリフ、円山じゃ禁物よ。大事なお話はゆっくりとくつろいでオーダーストップのあとに決まるものなの。

[171: 匿名さん]

169さん有難うございます。
これから、情報出そうですね。
おばばさんの言われるように、都内では、プール、フィットネスクラブ付きのマンションが、
出はじめています。
これから、多様な意見が出ると思いますが、私は、音楽ホール等を組み込んだ、ホテルなんかが
建てられたら嬉しい。
親戚、友人が来たとき、食事してそのまま泊まっていただく。
楽できそう。　もちろん、スポーツクラブ付きでね・・・・・。

[172: 匿名さん]

このスレの「円山のマンションの人気」の理由のひとつは、
おばばさんのように余裕のある方々が大勢いらっしゃるからかな・・

[173: 匿名さん]

おばばさんは実在されるのですか？

[174: 匿名さん]

プール付のマンションが出来ても、入居者以外も使えるのってどうなのかな。
円山にいても車は大切。
プールも駐車場もあるってのがいいと思う。

[175: 匿名さん]

そこは直ぐ地下鉄の乗り場が近くにあるのが最大の利点ですよね。

[176: 匿名さん]

どうして地下鉄とJRの相互乗り入れを考えなかったのでしょう？

[177: 匿名さん]

車輪の違いでしょう。
地下鉄はゴムダイヤにして騒音軽減を優先しました。

[178: おばば]

おばばは地下鉄が嫌なの。札幌の地下鉄はイヤなニオイがすると思わない？　タイヤのゴムの焦げるニオイもあったけれど、それだけじゃなかったの。札幌の地下鉄は機械が複雑で清掃が大変なのだそうよ。そこへ予想を上回る事態が起こってしまったのね。開通以来２００件を超える人身事故、そのほとんどが投身自殺ということは本当に残念なことです。亡くなられた方々の無念を晴らすためにも、きれいなまちにしなくちゃね。合掌
http://www.bnn-s.com/bnn/bnnMain?news_genre=2&news_cd=220011023712

[179: 匿名さん]

東西線のアスベストはどうなったのでしょうか？
何とかならないんでしょうかね。

[180: 匿名さん]

おじじ、おばばになっても車に依存の街。
はたして都会といえるのか？

[181: 匿名さん]

都会ではないでしょ

[182: 匿名さん]

意味不明ですが・・・

[183: 匿名さん]

理解力

[184: 匿名さん]

表現力

[185: 匿名さん]

老人力

[186: 匿名さん]

都会の定義

[187: 匿名さん]

目くそハナクソ

[188: 匿名さん]

今、UHBで渋谷の円山町の芸者の番組をやっているよ。

[189: 匿名さん]

渋谷かー。

[190: 匿名さん]

おばば＝回遊魚？

[191: 匿名さん]

>>190
まさか。レベルがちがうね。

[192: 匿名さん]

妄想系のゲイでしょ

[193: 匿名さん]

まあまあ、円山の良さ。
おいしいレストランが多い。

[194: 匿名さん]

おばば　は若い人だと思うよ。
過去の事ではないのに過去形で表現するところやカタカナの多様。
お年寄りはカタカナ使うけど用い方が今時の感じ。
匿名掲示板だから別に良いんだけどさ。

[195: 匿名さん]

円山のマンションはもう飽和状態？

[196: 匿名さん]

そうですね。特に南円山は、もう土地がないですよね。
マンションだらけです。
大通りより北側は、まだできそうな感じもしますが・・・
地価は上がってきましたし、高さ制限も加わり、できたとしても値段は高くなるでしょうね。
もしくは、やや狭めなものができて戸数を確保するのですかね。
デベがどう考えているか、興味深いですね。
私個人としては、北円山、宮の森１条、２条あたりの低層マンションもいいと思いますが・・・

[197: 匿名さん]

南４条西２５丁目の北電所有の広大な空き地、ついに始動しましたね。
分譲マンションかと思いましたが、なんと病院になるらしい。
病院建設の表示が出てましたよ。
６階建てでかなり大きい建物になるようですよ。
総合病院かな？

[198: 匿名さん]

197様
病院の名称前は書いてありましたか？
表示を見に行けないのですが、
もしご覧になったら、ぜひ教えてください！
総合病院だといいのですが。

[199: 円山お宅]

>>198
１９７さんではありませんが、ご報告を・・

住所　　　　：　南４条西２５丁目１２−１
建築物の名称：　（仮称）南４西２５病院新築工事
敷地面積　　：　３，８３０平米
建物面積　　：　２，５３４平米
高さ　　　　：　２１．８米
　　　　　　　　（地上６階、地下１階）
着工予定時期：　平成１８年１２月５日頃
建築主　　　：　北電興業
設計者　　　：　サン設計事務所

[200: 匿名さん]

西札幌病院かな？

[201: 匿名さん]

北電興業(札幌市中央区北1東3の1の1、熊谷直孝社長)は、愛育病院となる仮称・南4西25病院新築を計画、サン設計に図面を依頼している。施工業者は未定だが、12月上旬にも着工したい意向だ。規模はＲＣ造、地下1地上6階、延べ1万1082m²で構想。現在の内科や小児科、外科などの診療8科目と病床数180床は変わらない。建設地は札幌市中央区南4西25の12の1で、敷地面積は3830m²。完成は2008年3月を予定している。

[202: 円山お宅]

↑北海道建設新聞社のニュースですね。
これで、また周辺の人気が上がりそう・・でも、ピーポー音が・・・

[203: 匿名さん]

愛育病院っていいんですか？

[204: 匿名さん]

よさそうですね。

[205: 匿名さん]

立ち読みできる本屋さんがないのが残念。

[206: 匿名さん]

>>205
買えばいいのに

[207: 匿名さん]

>>205
タダで食える食堂は、ないね・・
タダで本が読みたきゃ、手垢でまみれた例の古本チェーン店へ。

[208: 匿名さん]

円山って言ったて所詮北海道でしょ！

[209: 匿名さん]

↑　たかが、本州の人間に言われたくない。　あんた、何様のつもり？

[210: 匿名さん]

ホンシュウ？イギリスジンデス。

[211: 匿名さん]

>>210
最低、植民地主義で

[212: 匿名さん]

円山の面積拡大中。
北10でも円山、南10でも円山。
来年は定山渓も円山に入るかもよ。

[213: 匿名さん]

198です。
みなさま、病院の情報ありがとうございました！
お礼の書き込みが遅くなってしまって、すみません。

愛育病院なら、便利で良いですね。

[214: 匿名さん]

私、円山のすぐそばの屯田に住んでいます。
あ〜ら、私は円山のすぐそばの澄川よ。
で、奥さんは？
私は円山のすぐそばの東札幌よ。ほっほっほ。
では、円山のお洒落なマックで、ランチしましょう。
所詮、こんなもんだ。

[215: 匿名さん]

円山のお洒落なレストランの事ならまかせて！
週に二度はイタリアンorフレンチのレストランでランチよ。
出身は釧路だけど。

[216: 匿名さん]

最近、「おばば」のレスがないね。
まさか霊界に？・・・

[217: 匿名さん]

要は
１、中心部に近い
２、美味しい店が多い
３、学区が良い
４、買い物施設充実
５、住民層が良い
この5つは間違いないし（反論もあると思いますが）売却し易いし
賃貸に出すときも欲張らなければホドホドで貸せる。
札幌では一番の環境だから人気があるのは当たり前では？

[218: 匿名さん]

今日は、円山市場でキャベツを買いました。サラダにしたけどおいしかった。

[219: 匿名さん]

親の代からの円山の住人ですが、現在札幌駅近辺に建築中のマンションに引っ越す事になりました。
不便だからです。買い物はいつも札幌駅近辺、仕事も札幌駅近辺、移動が面倒になったのです。
地下鉄駅からは近いのですが、いつも車で街まで移動しているおおばか者です。
おいしい店はありますが、それはごく一部の店です。メニューはいつも同じ飽きました。
ここ数年、円山で買い物、外食していません。唯一利用しているのはコンビニです。
また、結構退屈な街なのですよ円山は。刺激が無いというか、娯楽は無いです。
一番不便を実感したのは毎年の正月の初詣の時です。車が出せません。一度出すと帰って来れません。
考えた結果、我が家の答は脱円山です。
家のドアto百貨店、書籍、家電、衣類、雑貨、和洋中の外食、病院、銀行、シネマ、娯楽、全てが10分以内で済む便利さには、敵わないです、それと刺激。

[220: 匿名さん]

>219さん
私と逆ですね。札幌駅徒歩５分一軒家に住んでいましたが
円山のマンションを購入しました。
ある程度の年代になると刺激よりも安らぎです。
なにより騒音に耐えられなくなりました。
円山は静かで良いです。

[221: 匿名さん]

>>219
うらやましいね〜、親の遺産があるひとは・・・
若いうちはクルマと刺激だよね〜
バット、年取れば２２０さんの心境に近づいてくるのも真実。

[222: 円山お宅]

南１西２４の角のあたりは、昭和が取り残されたようなレトロっぽさを感じます。
今年になって（？）取り壊されてしまった円山ゲームセンター、いつも白カーテン（！）が
かかっている沖本貸本店、そしてホルモン焼の赤ちょうちん・・・
まわりにあった木造平屋建て、２階建ての民家は、ほとんど姿を消しましたが、あの一角だけ
ぽつんとタイム・スリップしたような気になります。

[223: 匿名さん]

>>217
１と４は違うでしょう

[224: 219]

>>221
とんでも無いです、爆弾を抱えているのです。
マンションを売ると言う簡単な事では無いのです。
もし、買主がここに秩序を乱す建物を建てたら・・・、今までお世話になった近所の方々に申し訳ないでしょう。法の範囲なら何でも造れますから。昔から、協調して雪捨て場の確保とか、相手方の迷惑にならない様な改築とか、壁の色とか・・・。他人に貸すのでも心得ている方でないと、貸すことも出来ません。何度も近隣の方々と話し合いをしましたが、いつも途中でアルコールが入り話題が逸れてしまい、結局、単なる飲み会になってます。これが新興住宅地とは違う円山に生きると言う事です。まだ、正式には決まってませんが、多分、両隣が折半して、買ってくれる事になりそうです。

[225: 219]

PS
札幌駅に引っ越しても、心は円山にあります。

[226: 匿名さん]

要は
１、中心部に近い
２、美味しい店が多い
３、学区が良い
４、買い物施設充実
５、住民層が良い
この5つは間違いないし（反論もあると思いますが）売却し易いし
賃貸に出すときも欲張らなければホドホドで貸せる。
札幌では一番の環境だから人気があるのは当たり前では？

↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
円山の人ではないね。

[227: 円山お宅]

地下鉄東西線が開通した頃、円山公園駅のすぐ近くに当時としてはハイグレード（？）な
マンション「円山ブロードハイツ」が完成しました。　物件を見に行ってすぐに気にいりました。
たしか、３LDKで１，７００万円くらいだったと記憶しています。
若かった私は、どうしても頭金が工面できず、親にも相談しましたが、マンションということで
反対されました。泣く泣くあきらめましたが、今、古くなったそのマンションのそばを通ると、
いつも懐かしく思いだします。
たしか、今でも当時のパンフを保存しているはずですが・・・

[228: 匿名さん]

>>227
その物件、平成１０年に数百万で売りに出ていたよ。
集中暖房というのが理由で買い手がつかないそうです。
時代の流れだよね。

[229: 匿名さん]

円山は中心部から近くないと思う。
郊外の一歩手前、札幌駅に出るのは意外と面倒。
それが悪いとは思わないけど。

[230: 匿名さん]

なんだかんだいっても札幌では１番でしょう。

[231: 匿名さん]

あこがれの地ですな。でも住んでしまえばあこがれが無くなってしまう。老後に取っておこう。

[232: 匿名さん]

そうそう，現役で働かなくてはいけない時期は，通勤が結構大変です。老後にゆっくり住むならいいですね。

[233: 匿名さん]

同感です。現役時代は通勤優先。買い物優先。娯楽優先。
以前は考えられなかった都心のど真ん中にマンションが建つ時代。
安らぎの地は冥土までの一里塚が見え始めてからでいい。

[234: 匿名さん]

札幌駅から円山地区って何キロくらい離れてるの？
札幌駅周辺とそれほど区別する距離か？

[235: 匿名さん]

遠いよ。

[236: おばば]

http://e-yasuragi.jp/gakku/tyuo-ku-s.htm
とにかく歩いて暮らせるのが一番よ。円山地区とは円山小学校の通学区とも言えたわ。いま都心に近いお隣は資生館小学校だけれど、この学校は数年前の４校統廃合でススキノ地区を含む巨大な通学区となってしまいました。都心回帰がこれほど進むとは教育委員会も予想しなかったのね。住宅ローンに苦しむ先生たちにゆとりの教育なんて無理。学校よりも家族と地域のコミュニティーが大切なのよ。

[237: 匿名さん]

>>234
正確なキロ数は判らないけど、札幌駅に行くには大通りで乗り換えがあるから”便利”とは
言えないと思う、円山公園から大通りも近くはないし。
バブルの時期は”近い”と言われたけど今は”札幌駅・大通り駅徒歩圏”がたくさんあるから。
自分は円山公園の入り口近くで社宅暮らしをした経験があるんだけど休日に車で出かけると
戻ったときに路駐車でしまえない事が幾度もありました。
特にドームが出来る前は酷かった・・・今は花見の時期が酷い。

[238: 宮の森住民]

宮の森、山の手に比べれば下町の印象かと。
高級住宅街と思ってるのは住んでる奴等だけかと。

[239: 匿名さん]

[240: 匿名さん]

結局、住み慣れた土地が一番、ということなのではないでしょうか。
私は円山公園に近いマンションを今年購入しました。
子供の頃に長く住んでいて、雰囲気が気に入っていたからというのが
円山地区を選んだ理由です。

円山に限らずどの地域でも、長く住んだ土地に対しては愛着がわくものなのでは？
特に子供の頃に過ごした土地に対しては、どなたも懐かしさもあって
思い入れは強いのではないでしょうか。

ただ、昔よく遊んでいた南円山方面のマンションの増え方にはちょっと驚きですが・・・

[241: おばば]

そうそう、住みなれた部屋から四季の景色を眺めながら…お気に入りの品々に囲まれて…気の合う仲間と気ままなおしゃべり。どんな未来があるにせよ、人の気持ちは変わらないのよ。生まれた家で一生を過ごせたらなら、それが最高。王様と同じなのよ。

[242: 匿名さん]

なるほど。これから円山に引っ越して暮らしますが、そこで一生すごせたらいいなと思いました。円山にあるケーキ屋さんはどこもおいしいですよね。食べすぎないように気をつけなくっちゃ。

[243: 匿名さん]

丸山も悪くないかもね。

[244: 匿名さん]

↑なんで楽しい会話ができないのですかね？

[245: おばば]

ここも昔は大きな屋敷だったの。思い出の品物もたくさんあったけれど先代が亡くなって相続のために取り壊されてしまったの。もちろん悲しいことだけれど、いいこともあったのよ。それは物を捨てられたこと。わたしはたくさん物を所有していました。役に立つ物もありましたが大半はそうでないものばかりでした。そして、それらすべてを家の財産として持たねばなりませんでした。建替えたマンションに落ち着いた時、わたしの所持品は３箱だけ。でもわたしは幸せでした。だって部屋から円山が見えるんですもの。もし私があの屋敷に残っていたなら、愚かしい重荷をもっと抱え込んでいたことでしょう。このことでは税務署に感謝しているの。物をためこむ人と借金をしすぎる人は円山の住民にはそぐわないと思うわ。

[246: 匿名さん]

東京から札幌円山に移住しました。
階級、階層がなくて暮らしやすいです。
マナーが悪いのがちょっと嫌です。

[247: 円山お宅]

南６西２４の寺田板金製作所も昭和レトロそのものの風格がありますね。
いづれ、木造家屋は取り壊される運命にあるのでしょうが、多分
跡地はマンションでしょうかね？

[248: 匿名さん]

夜は寂しいよね。

[249: 匿名さん]

　

[250: 匿名さん]

特に円山に住んでいる札幌以外の道内から移住してきた方へ
ルールを守って下さい！！！！！！
マナーを守って下さい！！！！！！
公衆道徳を守って下さい！！！！！

[251: 円山お宅]

地下鉄を降りて円山公園へ向かう途中にある、ケンタッキー・フライドチキン。
油ギトギトでメタボリック・シンドロームの元凶（？？）のような食べ物ですが、
なぜか、たまに、すごく食べたくなります。

うぅ・・食べたい・・・

[252: 匿名さん]

ケンタッキーは全国どこでも食べられます。
円山は夜がさびしいのは確かですね。

[253: 匿名さん]

静かで良いとも言える。

[254: 匿名さん]

全体としては閑静な住宅街。
確かに墓地の辺りはさびしいかもしれない。

[255: 円山お宅]

皆さん、墓地ってマイナス・イメージがあると思います。
でもね、実は散歩コースとして、かくれた穴場なんです。
早朝、露にぬれた草とコケの墓地は意外と爽快です。
（さすがに、夜中は行きませんが・・）
上から２段目あたりに、宮部金吾さん（農学校２期生、北大植物園の開祖）の
お墓があり、古い立派なお墓が多いです。
キリスト教信者の十字架のお墓も多く、バチラー夫人のお墓もあったかも（？）
私の好きな円山エリアのひとつです。
おばばさんも、いづれ・・・

[256: おばば]

まだまだ逝かないわよ。女性の平均寿命が８５歳を超えたんですって。今や日本は世界一の長寿国。でもこのことはお国のためにはならないのよ。年寄りばかりが元気な国って魅力ないでしょ。嫌ね顧問とか学識経験者と呼ばれながらいつまでも引退しないおじじたち。かわいそうなのは住宅ローンを背負った息子たち団塊の世代よ。サラリーマンばかりで後継者のいない工場や老舗街。こんな日本になったのは戦後占領軍の政策にちがいないわ。もし戦艦大和が沖縄に突進座礁して残っていたならきっと世界遺産となったことでしょう。日本は素晴らしい国なのに戦後学校の先生たちは理由もなく劣等感を教えてしまったのね。おばばはブッシュが大嫌い。孫たちには絶対に借金はさせませんからね。

[257: 匿名さん]

借金なしでマンション買えたらどんなにいいだろう・・・。心から生活楽しめるね。

[258: 匿名さん]

マンション購入も経費だから借金してた方がいいんだよな。

[259: 匿名さん]

経費？会社の金で買えるんだったらいいよね。
サラリーマンだったら借金なしで買えたら幸せ感じますけど。

[260: 匿名さん]

258さん、教えてください。
こんどマンション購入するんですが、何とかローン組まないで買えそうなんです。でも、ローン控除などのことを考えると、ローンを組んで買ったほうがいいのでしょうか？

[261: 匿名さん]

借金して円山にマンションを買う者です。
ま、なんとか払えるとは思いますが、
周りがお金持ちだらけだと、きっと自分が萎縮するなーと思います。

[262: 匿名さん]

２６１さん、そんなことないと思うよ。私は大学生になるぐらいまで円山に住んでましたが、そのときは父親の会社が分譲マンションを借り上げてくれていました。つまり、普通のサラリーマンでも会社が分譲マンションを持っていて、かなり安い家賃で貸してくれるってやり方ですね。たぶん父親の給料で普通に買おうと思ったら絶対買えない様なとこでしたよ。