円山のマンションの人気理由は？

[匿名さん]

円山のマンションの人気理由は？（一部否定的なかたもいますが・・・）

[1081: 匿名さん]

＞2台持っている人の為にマンションあるわけじゃないからな

だ、か、ら　　話ずれてるって

2台使う人の為のマンション作れって言ってるわけなんだが・・・わからん？

[1082: 匿名さん]

2戸分買えば駐車場も2台確保できるけれど。友達はそうしてる

[1083: 匿名さん]

現状では、円山などの密集地域では総戸数＞駐車場数のマンションがほかの地域と比べると、多い
そういう物件を買ったのはリタイアした車なし世帯の割合がほかの地域と比べると、多い
需要と供給のバランスが上手く行ってるようなので仕方ない

[1084: 匿名さん]

あのさ円山でも一種から商業地域まで様々よ。
円山だから密集してるなんて嘘っぱちで思い過ごし。

リタイア層が多いのは中心部で学校区も悪いところ。
子供いなけりゃ学区は関係ないからね。
円山は学区がいいからファミリーが多いのは常識。

円山だからこそ他より高くても充実した施設を求める人が多いと思う。

東区や白石なら２台目は軽自動車だろうけど
円山なら奥さまのセカンドはVWやベンツABCなんてのはザラ。

[1085: 匿名さん]

円山界隈で学区がいいところ？
啓明とか向陵のこと？
十分密集地域だと思うけどね

奥様ドイツ車乗る人？
そういう人はおとなしく界川の一戸建て買いなよ
そのほうがご近所と話が合っていいと思うよ

[1086: 近所をよく知る人]

そうかもね？銀行の社宅のひとに、いまどき珍しくも無い北欧に行ったこともないくせになんて断定的に
気分害することいわれなくてすむし。北方圏交流で北欧と交流あるのに知らないのね。武器商人で儲けてる北欧と
文化施設の数比較されてもいまひとつぴんとこないわ。日本も武器売れると豊になれるのかもねｗ

[1087: 円山戸建住民]

ストックホルムなんて人口75万の田舎街持ち上げてどうすんだよｗｗｗ
札幌と姉妹都市のミュンヘンの遥かにマシ。

[1088: 銀行関係者さん]

English-speaking でお願いします！

[1089: 匿名]

>>1079
それなら円山に住まなくても良いんじゃない？
って言っているんだろう。
地下鉄が使えない地域でも良いとか２台止められるようなマンションが
円山以外にあるかもしれないんじゃないかなとか。

[1090: 匿名]

>>1081
それなら戸建に住めば？

[1091: 匿名さん]

あのさ円山の良さって色々あると思うけど個人的には
円山公園と北海道神宮とかそういう落ち着いた環境だと思うんだよな。

それを地下鉄周辺の限定した利便性のみを強調する1089なんかは
円山じゃなくても地下鉄ありゃいいんだろうから大通東あたりに住めばいいだろ。
朝早くからわざわざ連投しなくていいからｗ

あの辺じゃ車2台持ってる人少なそうだろうから。

円山エリアだからこそ駐車スペースも大きいのが必要で
2台付きも需要があるって言ってるのにさ。

＞それなら円山に住まなくても良いんじゃない？

価格が高くなるなら駐車場機械式でもいいなんて言ってるやつこそ
円山に住むなよ。

[1092: 匿名さん]

＞それなら戸建に住めば？

こういう子供じみた書き込みするなよ。


戸建て住んでて住み替える人も多いんだよ。

[1093: 匿名さん]

宮ヶ丘のこと？
すでにあの辺にもマンションあるけど、新たに計画すると戸建て住人の立ち退きに手間がかかりそうだね
あの場所にこだわり持ってそうだよね
今後、戸建て住民が老いて減っていったら、マンションが増えて行くだろうけどね

でも、お金持っててドイツ車2台以上あって子供の学区を気にするような年寄りじゃない人がなぜマンション欲しがるの？
戸建てのほうが全部自分の思い通りに出来るし、心置きなく子供にピアノやヴァイオリンの練習をさせてあげられるよ

デベだって需要のある、売れるものじゃないと建てないし
なんで望むようなマンションが建たないのかと嘆くなら
まぁ、すみふあたりに相談してみたらいいんじゃないかな
あそこなら売れる売れない度外視で作ってくれるかもよ
高級物件が飛ぶように売れてるなら、ダイワも建ててくれると思うよ

[1094: 匿名さん]

最近、全然人気ないね！土地の下落率も高いし。

[1095: 匿名さん]

>でも、お金持っててドイツ車2台以上あって子供の学区を気にするような年寄りじゃない人がなぜマンション欲しがるの？

あのさ色んな人がいて色んな価値観があるだろ。
自分の認識できない範疇はNOってのはやめなよ。

たとえば夫婦共に仕事があって（収入の為ではなく）家を留守にしがちな人。
ファミリーで、子供も女の子で旦那が出張が多い人。
仕事が遅く除雪や庭の手入れができないもしくは嫌いな人。

あなたにとっては、札幌で5000万以上のマンション買う人は信じられないんだろうね。
即、戸建て買えばいいじゃんて安易に発想するｗ

でも、実際にいるんだよ。
賃貸マンションに20万以上払ってる人だっているし。

景気が悪いって言われて久しいけど、低中間層の景気が悪いだけで
貧富の差が拡大してきているだけだって実感してるけどね。

[1096: 匿名さん]

ニーズあるならなんで対応してないんだろうね

[1097: 近所をよく知る人]

宮越屋コーヒーさんの向かいの大和所有の土地にはそういうマンション建つ予定だよね？
場所も最高だし。整地されてきたからそのうち時機を見て売り出すかも。多分６０００万以上くらい
じゃない？近所だから聞いたけれどまだなにも決まってないってことだけれど。

そこと北洋銀行さんの社宅が古くなってきたから売るって噂あるけれどあそこもレストランヒラマツの前でいいとこ
だよね？

[1098: 匿名さん]

＞ニーズあるならなんで対応してないんだろうね

全くないわけではないし、これから作って欲しいって話してる。
ダイワの200%もそうだし、設置率120%以上のマンションもある。
南円山の三井でシャッター付きのマンションもあるし
ただ金額的には高くなるので、そうしたニーズは札幌では円山が一番だろうって話。

白石や東区で500万高くてもグレードが高い方がいいって人はそうはいない。

[1099: 匿名さん]

もうこのスレ不要じゃないですか？
残念ですが、今現在、この地には人気マンションが存在していませんので…
今後、円山に魅力的なマンションが建つ計画が持ち上がったら、また復活してもいいと思いますが

[1100: 近所をよく知る人]

>>1099
話題が無くて閑散としてるならいらないけれど話盛り上がってるのに水さすことも
ないんじゃない？

[1101: 匿名さん]

円山市場跡に高級ﾏﾝｼｮﾝ建つことだし
他に高級住宅地無いのだからね
話題豊富だしあっても良いな。

[1102:]

東区や白石区に住むくらいなら
小樽に住みたい。

[1103: 近所をよく知る人]

>>1102
住めば都よ。どこも

[1104: 匿名さん]

西区や北区に住むくらいなら
江別に住みたい。

[1105: 匿名さん]

東区や白石区や小樽や
西区や北区や江別に
住むくらいなら
中央区に住みたい。

[1106: 近所をよく知る人]

ここ最近こども多いね。連休だからしかたないか

[1107: ビギナーさん]

江別なら東区のほうがまだマシ。

[1108: 周辺住民さん]

No.1106 さん、そうなんですよね。私もそう思っていました。なんか結婚して数年て感じの人が多くて（地元の住人なのか、転勤で来ている人なのか知りませんが）小さな子供が駆け回ったり、乳母車を押している人をかなり見て、その度にかなり不快になりますね。最近乳母車にかかとを押されて痛かったし。最近の30代、40代の夫婦って非常識な人がかなりいますから。子供が駆け回っていても知らん顔して携帯やってたりしますし。もっと落ち着いた感じの人が円山地区に住めばいいんですよね

[1109: 匿名さん]

やっぱこのスレ要らないっしょ
こどもといぢわるばあさんばかり

[1110: 匿名さん]

>>最近の30代、40代の夫婦って非常識な人がかなりいますから。

あなたは何十代なの？

[1111: ご近所さん]

1108のオバサンから見たら
ほとんど子どもに見えちゃうような年齢なんだろうから察してやれよ。

[1112: 匿名さん]

>>もっと落ち着いた感じの人が円山地区に住めばいいんですよね

３０代４０代は、十分、落ち着いた年齢層だと思うが・・・
1108は、円山を老人専用地域にしたいってことか？

[1113: 匿名さん]

>>３０代４０代は、十分、落ち着いた年齢層だと思うが・・・

昔の３０代４０代なら十分に落ち着いた年齢層だと思いますが
今の３０代４０代ってガキですよ。子供と変わりません。
見ていて２０代のレベルです。親の躾が出来ていなかったからなのでしょう。
マナーも常識もあったもんではありませんよ。

ところで、円山を老人専用地域って素敵ですね。老人専用でなくてもいいですが
ある程度の知識人が住むところにして欲しいです。
見た目がミーハーな人が結構最近増えてますから。

[1114: 匿名さん]

あなたも発想・発言が十分子供ですよ

[1115: 匿名さん]

円山にはいわゆるおしゃれなお店なんかが多いので、若い人もたくさん住んでいますからね

ある程度の知識人が住むところに…

笑っちゃいました

[1116: 匿名さん]

>>1108
>小さな子供が駆け回ったり、乳母車を押している人をかなり見て、その度にかなり不快になりますね

人の快、不快をどうこういう気はないが
あんたの周りから子供がいなくなることは決してないからさっさと老人ホームにでも入りなさい。
その方があんたにとっても、子供、その親にとっても幸せ。

>>1113
>ある程度の知識人が住むところにして欲しいです。
>見た目がミーハーな人が結構最近増えてますから。

何をもって知識人（笑）としようとしてるのか分からんが
見た目がミーハー（笑）な人は許容範囲ではないんだろうな。
小洒落た格好もしてこなかったあんたのこれまでの寂しい地味な人生が思い浮かぶわ。

[1117: 匿名さん]

>1108
道外の者ですが、北海道では30・40代の人より60・70代の方が非常識者が多いよ。

[1118: ご近所さん]

円山といえば、らくだやさんって古本屋さんありますが
品揃え良いですよ。文化人知識人が多いところの古本屋さんって掘り出し物あるので
毎週のように通ってます。人文系とくにいいですね。
わたしはフランス思想研究してましたのでそれ目当てですけれど。

[1119: 匿名さん]

1116 ひっしだな

[1120: 匿名さん]

>>ある程度の知識人が住むところにして欲しいです。
>>見た目がミーハーな人が結構最近増えてますから。

「知識人」の対極は「ミーハー」ですか？
どんな基準で以って、そのレッテルを決めているのでしょうか。

ご自分こそが円山に住むことがふさわしいと思っているようですが、
その自信の根拠を、知識人ではない私達に教えて下さい。

[1121: 匿名]

1108さん
そういう考えの年配の方が多いから，だんだん子育てしにくい街が増えていってしまうのか、、と思うと切なくなります。

わたしは今子育て中ですが、急な用があって電話しなくてはならず、そんな時に子どもが駆け回り出してヒヤヒヤすることもあるし、
ベビーカーでうっかり前の人の踵を踏んでしまうことだってありました。

不注意といえばそれまでですが、きちんとその方が謝らなかったのかもしれませんが、
もう少し子育て最中のママに優しい目を向けていただけないでしょうか？？

わたしは個人的に、オトナや高齢の方ばかりで殺伐とした街よりも、子どもの笑い声や若い人たちで賑わってる街が好きですし、魅力を感じます。

円山地区は文教地区でもあるので、子どもがいるのが当たり前だし、若い夫婦が住んでることが普通だと思います。

そんなに落ち着いた街にすみたければ、どこか田舎でのんびりされることをオススメしたいです。

ちなみに、どんなに注意してでも、前の人がいきなり止まったり、のんびり歩いてたりしたらうっかりベビーカーが当たってしまうことあります。
こちらの不注意ですけど、あなたに全く非がないわけではないかもですよ？

長々とすみませんでした。

[1122: 匿名さん]

私に子供がいたら絶対こんな地区は嫌。変な人、ガラの悪そうな人も最近どんどんと見るし、
裏参道あたりなんてなんとなく物騒な雰囲気させある。治安も良さそうでもないし。

[1123: 購入検討中さん]

え、治安はよくないの？この辺。
たしかに物騒な連中はみたけどさ・・

[1124: 匿名さん]

変質者や奇人変人
特に奇人変人率は高いと思う

[1125: ご近所さん]

円山は女性の一人暮らし多いからねえ。
曙地区はススキノあるから＊＊＊、風俗おおいね。
中ノ島も水商売、デパート、小売関係の女性が多くて美容室も沢山あるね。
ただし円山は独り者ワンルームにしても他の地域より1万～2万円以上高い設定
だから貧乏人は相対的に少ない分、他の地域よりまだマシだとは思う。

[1126: 周辺住民さん]

>1122
煽りお疲れ様ですｗ
裏参道の悪い所に円山クラスがあるのですか？

[1127: 匿名さん]

>>私に子供がいたら絶対こんな地区は嫌

円山から子供のいる家庭を追い出そうとしているんだろうけど、
そんなに子供がイヤなら、老人しか住んでいない過疎地へ引越しなさい。

[1128: 購入検討中さん]

子供のいない街は衰退あるのみ。
それがわからないドキュンがいるようですね。

[1129: 匿名さん]

まぁまぁ
一口に円山と言ってもいろいろだから

[1130: 匿名さん]

円山クラスってべつに普通のただのショッピングセンターですよね？
何か勘違いしてる人が多いｗ

[1131: 匿名さん]

ダイエーだからね

[1132: マンコミュファンさん]

今年は、桜の満開はまだだけど、道内産の美味しい野菜が出回ってきたね。
ミニまるやまいちばの野菜達は美味。
（いちご、とまと、アスパラ、長いも、たらの芽・・）

今年は、花より野菜！

[1133: 周辺住民さん]

>1130
誰か円山クラスが良いショッピングセンターです？て書きましたかね？

君が何か勘違いしている様だよ！煽り乙くんｗ

[1134: 周辺住民さん]

>1131
破綻したダイエーだからね！
北海道民はフクハラが入って欲しかったかなｗ

[1135: ご近所さん]

今日円山ラビに行ったらまだ住友のマンション着工していなかった。
看板を確認したら設置平成20年、着工平成21年2月予定だって。
もう22年5月ですが・・・・。

[1136: 匿名]

とりあえず、既存の在庫をあるていど消化しないと、建てられないでしょう
話によると、中島公園よりも高額物件になるそうなので、慎重に進めないと
7000万円代〜らしいです
ここが北一条のようにコケたら、円山市場跡にも影響しますからね

[1137: 購入検討中さん]

これから円山にいいマンションがたちますか？
円山小学、向陵中学の学区内が希望です。

[1138: 匿名さん]

↑

円山市場跡地　S不動産

3LDK　4000万~5000万位じゃまいか？　

[1139: 匿名さん]

>>1139
1㎡辺り50万前後だろうな

[1140: 匿名]

ＣＲならまだしも、すみふならもっとふんだくりそう

[1141: 匿名さん]

1㎡60万だと庶民は買えないね

[1142: 匿名さん]

そしてまたひとつゴーストマンションが増えるのであった＠円山

どーしてここもすみふなんだろう
三井なら良かったのに…

[1143: ご近所さん]

円山って、なにげにアメリカ人を沢山見るんですが、
アメリカ領事館があるのは知っていますが、
あそこはとてもこじんまりしていて小規模ですし、
円山あたりを歩いているアメリカ人とかダイエーで買い物しているアメリカ人て
一体このエリアで何をしている人なんですか？
アメリカ人が働くような会社って円山には無いですよね？
不思議・・・

[1144: 匿名さん]

円山は治安が良く高級住宅地ですから外人が住むのです。
札幌の常識です、東の地区には外人は居ません。

[1145: 近所をよく知る人]

>>1143
日本ハムの外国人選手円山に住んでる人多いから。親戚とか遊びに来てるんじゃない？

[1147: 近所をよく知る人]

それしても円山地区のマンションて平日、週末にかかわらず、
よく引っ越し業者のトラックがマンション前に止まっているのをよく見るわよね。

マンションの入室定着率が悪いそうな。入居してもすぐに他に引っ越したり、
東京に戻ったりする人が多いと聞いたわ。

札幌全般に言えるかも知れませんが、
札幌とか円山とかあまり長期で住むことは皆考えてないようですね。
何しろ１年の４分の３は寒いんですし。

早い人だともう１ヵ月くらいですぐによそに引っ越すらしいです。

やはり札幌全般に住みやすい街じゃないんでしょうね。

[1148: 匿名]

>>1147
それって賃貸ですよね？
分譲ではなく。

[1149: 周辺住民さん]

円山にはちゃんとした教会があるから、外人には住みやすいところだと思うけど？

[1150: 周辺住民さん]

>>1147

そうそう！私もそう思ってました。
今日も〇〇〇〇スクエアの前に某〇〇〇引っ越しセンターの車が止まっていて
トラックに荷物を詰め込んでましたよ。
そしてそのすぐ隣のマンションの前にも別の引っ越し業者のトラック（ク〇〇コ）が止まっていて
椅子とかソファとかがどんどん荷入れされてました。
6月って全国的にはあんまり引っ越しの時期ではないのに
こんなにしょっちゅう引っ越ししているところも珍しいのでは。
なんやかんやで円山って住みやすいところではないですよね。
円山って名前に憧れて、実際に住んでみたら、
店も少ないし、徒歩だと動きにくいしで
結局みんな出て行っちゃう、そんなところではないでしょうか。

[1151: 近所をよく知る人]

店少ないってｗ住宅地なら十分じゃないの？

[1152: 近所をよく知る人]

6月の転勤はよくあります。
銀行やメーカー、保険会社、公務員一部も6月異動です。
5月末から6月にかけて子どもの学校でも転出転入がありました。
運動会の時に何件か運動会に出てそのあとすぐ引っ越し。
4月にまた同じクラスになったって喜んでいたのに
5月末で転校。
運動会が北海道最後の思い出になってしまい親子共々寂しかったです。


全国規模で転勤のある家庭は地下鉄沿線特に西側を選ぶと不動産屋さんにも言われました。
円山公園、西28丁目あたりは実際に転勤族が多いです。

[1153: 周辺住民さん]

だからあ、いやなら円山住むなよ。
好きな人だけが住めばいい。
東区、白石区をすすめるよ。

[1154: 匿名さん]

↑山に住むと偏屈になるのね（笑）

[1155: ご近所さん]

そうそう。所詮山の麓で、田舎だよね円山も札幌も。
高級住宅地なんて言っている人がいるけど、どこが高級なのかｗ

[1156: 周辺住民さん]

いうとおり、札幌自体が田舎よ。
しかし、その田舎の中でも上等というのは事実。
どこの土地でも高台は高級となる。
関東も関西もしらない、ど田舎しかしらないやつは
その事実をしらない www

[1157: 匿名さん]

>>円山って名前に憧れて

私も不思議に思っていました。
なぜ、これほど円山地区はもてはやされているのですか？
住環境が、他と比較して特別に素晴らしいとは思わないのですが・・・
また、彫刻美術館の辺りが高級住宅地と言われているようですが、
市内のどこよりも不便な場所だと思うのですが。

[1158: 匿名さん]

>>1157
どこと比較して？
芦屋六麓荘とまではいかなくても
全国の高級住宅街見たことあります？

[1159: 匿名さん]

そもそも札幌って本州や九州、四国にある他の都市と根本的なものが違いますよね。
はっきり言って、人が暮らしやすいようには出来ていないんですよ。

目黒とか世田谷とか杉並あたり、または東京郊外の国立や武蔵野・吉祥寺あたりや、関西なら芦屋あたりなどでもいいですが、こういったいわゆる高級住宅街と円山は全然違います。比較にもなりません。

円山や札幌全般て、町並みに「優しさ」が無いんです。とても無機質で柔らかさや住む人たちの息遣いのようなものが全然無い。活気も無い。何というのかな、「生活感」というのが無いんです。

円山や札幌全般にですが、雰囲気がなんとなく暗くて物騒な感じさえして、
いわゆる東京や大阪、神戸などの住宅地と比べて
木々や花々の美しさも全然無いし、ガーデニングを楽しんでいる家なんかも無い。

ただ円山に住んでいる人たち（特にいわゆる根っからの北海道人や札幌出身の人たち）って
円山に住んでいることに誇りや気取った雰囲気を出している人がいるんですが（見てると何にも知らないんだな～って滑稽です）、そういう人たちって東京や大阪、神戸などの住宅地を知らないんだと思います。

円山って東京や大阪など本州や九州、四国などの住宅地に比べたら、根本的なものが全然違いますよ。

本当の高級住宅地とは、成城、奥沢、柿の木坂のようなところのことですよ。
一度そういうところを見学してきたら、私が言わんとしていることがわかると思います。

[1161: 匿名さん]

円山は、転勤族や外国人など、よそ者が好む場所で、
もともとの道産子は、わざわざ好き好んで住む場所じゃないってこと？

[1162: 入居予定さん]

マルヤマに住んでる外人さんたちって普段何やってんのかしら？

[1164: 匿名さん]

その、円山が気に入った理由とは具体的に何でしょうか？
他の地域よりも勝っている点を教えていただきたいです。
思いつく点としては、都心に近いけど山も近いから眺望が良い・・・とか？
でもこれだと、円山に限らず他の地域でも該当するところがありますよね。

[1165: 住まいに詳しい人]

円山が気に入った理由なんて特に無いと思いますよ。
ただオシャレとか高級とか北海道の人たちが勝手に言っているだけでそれに流されているだけ。
札幌の人って皆が同じ考えをしていて、主体性が無いんです。

[1166: マンコミュファンさん]

1159さんの札幌の印象のレスはとても興味深くみました。

そうです。北国は関東や関西のように冬に洗濯物を外干しできる環境とは根本から違います。
四季を通してのガーデニングは出来ないし、初冬には庭木の雪囲いも必要です。
家自体もｵｰﾌﾟﾝな洒落た感じの建物はメンテがめんどうです。

雪が積もるとゆう厳しい自然環境の中、道産子なら生活を楽しむ術は知っています。
道外から初めて来た方には閉鎖的で内にこもった淋しい街に見えるのでしょうか。

素材が新鮮な野菜や魚は手を加えなくても美味しいし、気心の知れた友人達がいれば円山に限らず
マンションでも戸建でも何処に住もうが、札幌は良い街だと思います。

[1167: 匿名さん]

↑そのとおりですよね
道産子以外の方にはわからないでしょうね。

[1168: 住まいに詳しい人]

どうでもいいが円山は決して高級なんてところではない。これだけは確か。

[1169: 匿名さん]

フレンチとか美味い食べ物屋が多いくらいじゃない？

[1170: 匿名]

中途半端なつくりだ
所詮、山の麓だ

[1171: 匿名さん]

美味い食べ物屋はすすき野でしょう。

[1172: 匿名さん]

>>1159
都市計画もしらないのかい。無知は恥ずかしいね。
もう少し勉強されたほうがいいよ。

[1173: マンション投資家さん]

1172は何が言いたいの？
都市計画とか知的ぶっちゃっても～ｗ
1172は実際には何も知らないという事実
ってか悔しかっただけなのかｗ

[1174: 匿名さん]

↑
本当に「マンション投資家」ならば、都市計画の概要をご存知ですよね？

[1175: 近所をよく知る人]

1172 = 1174　で、札幌出身なのですね。
よっぽど悔しいのですねｗ

[1176: 匿名さん]

↑　No,1174ですが、No.1172とは別人です。
そういう貴方こそが、よほど悔しいと見えるｗ
大丈夫。無知なことを恥じる必要はありませんよｗｗｗ

[1177: どさんこさん]

悔し～いｗｗ

[1178: 匿名さん]

響きは良いが不便な街

[1179: 匿名さん]

円山のいいところは、動物園があって北海道神宮があって緑が多いこと！
買物も、マルヤマクラスができて便利になったしね。
昔っから医者とか弁護士とかセレブ層が多いからか、品のいい人が多い気がする。
でもその分、一般庶民は引け目を感じちゃうかもー。

[1180: 匿名さん]

↑札幌にもアホがいる。恥ずかしい。