円山のマンションの人気理由は？

[匿名さん]

円山のマンションの人気理由は？（一部否定的なかたもいますが・・・）

[806: 匿名はん]

もちろん、狭いエリアで過剰供給されれば円山だとか大通りだと
かって事に関係なく、大丈夫って場所はないでしょう。

中央区で地下鉄にあるけるエリアは、
供給過多になりづらいエリアだから、他のエリアに影響受けない
事はあると思うよ。
単純にその程度のことだよ。

厚別区だって白石区だって、供給なければ売れるんだよ。たぶんね。

[807: 匿名さん]

No.803 by 住まいに詳しい人
↑
本当に詳しいのかなこの人、日本より中国・アメリカの方がより深刻ですけどね。

[808: Thomas]

コホン！　雪になりそうじゃな。きのう冬タイヤにしたぞ。この時期はクルマが混むのう。自転車は冬ごもりじゃ。日も短くなった、交通事故、特に、高齢者ドライバーには、くれぐれも注意するのじゃ。"Keep Old People Off The Highway !"

[810: 周辺住民さん]

南２条西２８丁目のダイワハウスの所有地、工事してるみたいです。

[811: 匿名さん]

ここって分譲マンションが建つんですか？

[813: マンコミュファンさん]

ここの場所は戸建が似合いそうな感じがするのですが、どうでしょう？

マンションだと山が近すぎるような・・・・。

[814: 周辺住民さん]

確かに山に近すぎ秋口の日はすぐに入らなくなると思う

[815: 周辺住民さん]

戸建だったら３戸でぎりぎりじゃない？それでも１億円位しちゃうかも
今は駐車場になってました。

[816: ビギナーさん]

最近、札幌に引っ越してきました。

そして３Ｋ１Ｆという言葉も知りました。

学区がいいと言うことは、南高、旭が丘高への進学率が高く教育熱心なご家庭が
多いと言うことですか？

公立中学校でも優良な先生が集まるということですか？

裕福な家庭が多いと言うことですか？

私にも子供が居るので気になりました。
是非、教えてください。

[817: Thomas]

コホン！　南高、旭丘高は同窓会がスゴいんじゃ。北海道は進学就職の場が少ないから、高校を卒業するとみな全国に散ってしまう。そして問題は退職後、たとえ億単位の退職金をもらっても、遊んでくれる者がなければ、その果てしない退屈は牢獄の如しじゃ。忙しいときは気付かんのじゃよ、家族や友人の大切さをな。札幌出身者にとって高校の窓会は大きな絆なのじゃ。

[818: 周辺住民さん]

公立なので先生についてはわかりませんが、いわゆる３K1Fは教育熱心なご家庭が多く、レベルが高いというイメージだと思います。環境が良いというのもあるかと思いますが、住んでいて安心、というイメージがあります。

[819: 契約済みさん]

うちの子もその中の1つに通学しています。過信は禁物ですよ。
一般的に良いと言われていますが、学年によって善し悪しのばらつきがあります。
うちの子は残念ながら落ち着きがないことで評判の学年にいます。
高校と違って選抜された生徒が入学するわけではありませんから仕方がないですね。

[820: Thomas]

コホン！　札幌の中学校「３K２F」は「伏見、啓明、柏、向稜、付属」じゃったが、教育大の移転で付属中学は圏外になってしまったか？　以前、この地区には企業の社宅があり、東京からの転勤族の家族も多かった。東京に戻っても学力の差がつかないように、先生とお母さんたちとの苦心が結果、中央区でも屈指の中学校となったんじゃろ。とは言え近年、学校も都心から離れるほど荒れる傾向にあり、最近は都心より住宅地の方が物騒じゃ。古き良き円山、近隣の顔が見える、歩いて暮らせる街、それらをとり戻すのは学校教育ではないぞ。

[821: ビギナーさん]

かつての付属中の辺りは、現在は山鼻中学校ですが
山鼻中学校はいい学区になるのですか？

[823: 周辺住民さん]

８２２さん　ほんんとに住まいに詳しい？

＞これでは、とくに老後は住めませんね・・・・

たくさん住んでますよ。
首都圏から退職後札幌に戻ってこられる方も結構おられます。

利便性がいい＝住みよいとは違います。

一長一短でしょう。

便利＝商業施設が多い＝うるさい、人通りが多い＝若い人（単身者世帯）が多い＝煩わしい

不便＝環境がいい、自然がある。静か。

住まいとしてどちらを優先するかは個人の主観でしょう。

年配の方のほうが、むしろ円山を好まれると思いますが・・・

[824: 匿名さん]

と言うことは円山は、名前のとおり山の中の田舎です。

[825: 近所をよく知る人]

>３）高速道路や空港へのアクセスが悪いこと。

空港へは円山駅発着の北都交通の直通バスがあり便利ですよ。
片道1000円　所要時間75分　円山駅から朝は30分毎、あとは1時間毎で出ています。
運転手さんが大型のスーツケースの出し入れをしてくれますし、
空港ターミナル前で乗降できるので楽です。

[826: 購入経験者さん]

８２２さんはあえて思いついた難点をあげてみただけなんでそんなに過剰反応しなくても・・・

[827: 近所をよく知る人]

１）一部地域を除いて地下鉄から遠く利便性が悪いこと。

円山地区の公共機関は充実していると思います。
それと本来の円山地区に住む者は、マイカー又は運転手付きハイヤーかタクシー利用

２）豊平区や厚別区に比べ思いのほか冬場の雪が多いこと。

官舎等が多いので除雪・排雪順位が早い。

３）高速道路や空港へのアクセスが悪いこと。

悪いのでコメントしようが無い

４）大型スーパーがほとんどないこと。

昔ながらのスーパーがあり、大型スーパーより安く・新鮮である。
欲しい物は百貨店の外商で間に合う。

５）総合病院が一部地域を除いて近くにないこと。

札幌医科大は近いけど・・総合病院では無いのかな？？

以上で解る様に>822は僻みか無知なだけと見ました。
皆さんはどう思いますか？？

[828: 匿名さん]

要するにこの地区、けちくさい小金持ちのジジババ専用地域です。