円山のマンションの人気理由は？

[匿名さん]

円山のマンションの人気理由は？（一部否定的なかたもいますが・・・）

[645: 匿名さん]

場所もいいですね。
でも、高そうだなあ。
それからお寺の近くというのも微妙・・・・・。
それを差し引いても酢みたい場所ではありますね。

[646: 購入検討中さん]

住友のシティハウス円山北１条でしたか・・・１８丁目から徒歩３分なんですが売れ残って苦戦してますね。これからできるMSは資材も高騰して更に質も落ちるでしょうから、どんなものですかね・・・

[647: 買い換え検討中]

北一条と裏参道は近くても雰囲気はぜんぜん違うよなあ。

高さ規制もあるし小規模物件しか建たないね。
今の札幌市長のもとでは都市の発展、インフラ整備に夢も希望も無い。

[648: 匿名さん]

円山あたりなら、いずれ売れると見込みがあるのか
どこのデベさんも残り戸数あっても大幅値下げしてるって聞いた事ないのですが（？）実はあったりしますか。
ローカル区は本当に苦戦していますね。
再値下げのダイレクトメールが、あちこちから来ます。
なんだかんだ言っても円山は求心力がありますよね。円山等に魅力を感じる人が多いって事は事実かな。
自分は、価格で諦めましたけど。

[649: 匿名さん]

円山を希望する方の多くは教育環境と自然を理由にあげられますね。

しかしながら、円山地区の高いＭＳを購入する資金があれば子供を有名私立に生かせたほうがまだ安上がりだと思います。それから、円山公園まで徒歩１０分以上もかかるようなＭＳって自然に恵まれているとはいえないと思いますが。

[650: 周辺住民さん]

瑞龍寺の北側のすみふMS予定地は、北側は高さ制限４５ｍ、
南側の一部が３３ｍなので中規模物件は建ちますね。
高級仕様にして成功するでしょうか。

[651: 匿名さん]

札幌での購入層の多くは円山といえども４千万円が限界なんじゃないかなぁ・・・建築単価が３割上昇したそうですから、これからそんなに高級な物件が作れるのでしょうか？

[652: 購入検討中さん]

来年、札幌に帰るため物件を探しています。
≫637さんと643さんの情報に興味を持ち、地図で確認しているのですが、住所と目印や位置関係を詳しく教えていただけると有難いのですが。
今年に入り、新規物件がなく、業者に建築計画を問い合わせようかと思っています。
三井さんは今のところ、この近辺での計画はないようですね。

[653: ご近所さん]

652さん

ダイワの土地はこのへんだったと思います。
http://www.mapfan.com/m.cgi?MAP=E141.19.8.5N43.3.4.4&ZM=12

[654: 匿名さん]

円山公園隣接の絶好のロケーションですね＾＾こういう土地はもうないかもしれないですね。

[655: 匿名さん]

いいですね。
坂下野球場の近くで地下鉄からもそれなりに近いし。
４ＬＤＫは出ますかね。
でも、駐車場は機械式になりそうですね。

[656: 入居済み住民さん]

この場所だとグレードは当然グランセになるのでしょうから、駐車場は地下ではないでしょうか。
それにしてもいい場所ですね。

[657: 匿名さん]

そこだと８０００万円くらいしそう。家の親も大和さんに電話したけれどまだ決まってない
って教えてもらえなかったみたい。こことレストラン平松の向かいの北洋の社宅の場所札幌で一番
いい場所って親は思ってるみたいです。

[658: 匿名さん]

そうですね。円山って本当はここいらの場所をイメージしてあこがれるんでよね。

でも８０００万円かぁ。。。８０００万あったら豪邸が建つね。

[659: 643]

＞652さん
おそらく南２条西２１丁目あたりだと思います。
通りがかりでしたのであしからず。

[660: 周辺住民さん]

マンションが円山の景観を破壊しているのではないんですか？古きよき円山を残したいのならMSはシックな建物にして３階建てまでにすべきでしょう。

昔からの戸建ての住民からすればMS族は円山の害虫です。先住民の私からすればMS族が円山を自慢するのを見ると気分が悪くなります。

[661: 害虫]

660さん
お邪魔して申し訳ありません。
代々の土地を引き継がれている方々とMS族は違いますよね。
単なる成り上がりでブランドに憧れて円山に移住してしまいました。
おとなしくしていますのでお許しください。

[662: 周辺住民さん]

>660
どう共存するかを考えないと
今さら3階建ての規制なんて遅すぎですよ！

[663: 匿名さん]

既存の住民さんでも変な方いらっしゃいますからね。

円山の景観を壊したのが事実だとしても現在１１階規制があります。
これで満足してくださいとは言いませんが
マンション住民や転勤族が住み始めて、お金が流入したことで
住民の方が受けている恩恵も相当にあるはずです。

そんな当たり前のことを考えないでたまたま先祖の土地を受け継いだだけで
何かおっしゃられても、子供のワガママですよ。

ここから蛇足・・・。
私もたまたま親が商売をやっていたおかげで札幌中心部の土地を持っており、
最近、南側に某タワーマンションが建ってしまいましたが、悪い感情はありませんよ。
（住宅地区と商業地区で違うと申されるかも知れませんが）

[664: 匿名さん]

円山の裏参道がはやしたてられ、全国的に人気が出たのはもう数十年前
すでにあの頃から、円山の風情は変わってきました。
確かにとてもとても残念に思いました。
でも、昔から札幌の中で人気のある地区なのですから
変わらないままを保つのは難しいことですね。
時代と共に人口が増えたり、栄えて高層ビルが建ってしまう事も規制できる事ではないですもの。
田舎ですら、昔のままに．．と思っていても帰省する度に変わっているくらいですよ。