エクセルシオールREVE〔レーヴ〕菊水

[エクセルシオール]

エクセルシオールREVE〔レーヴ〕菊水についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：北海道札幌市白石区菊水１条４丁目４２—１
交通：地下鉄東西線「菊水」徒歩6分
価格：2290万円-3380万円
間取：2LDK-4LDK
面積：78.59平米-130.29平米

[15: 物件比較中さん]

確か１２月決算でしたっけ？？？決算終わって２ヶ月位ようすをみてから、購入を考えたほうがいと思います。２回不渡り出したら、会社としては終わりらしいですから・・・何が悪くてこうなってしまったんでしょうね。この物件はよくて気に入ってるんですけどね。

[16: 匿名さん]

ワンマンな創業者と立地が良くない物件の大量供給が原因だと思います。
供給戸数を追求するあまり、駅から遠い安い土地の仕入れ、値引き販売が資金サイクルを狂わせたのではないでしょうか？

[17: 地元不動産業者さん]

このまま倒れちゃったら
残念ながらバブルの反省ができなかったということになっちゃうねえ。

取引してる下請けで宮川に出入りしてるとこがあるから
頑張ってほしいんだけども。

ああ、そういえば早川は去年のこの時期だったよね。

予兆はあったんだけどね、まあ大丈夫でしょうなんて話してたら
突然だったきたからね、驚いたよ、あれは（苦笑）

[18: 物件比較中さん]

反省も何も・・・この不況は予測不可能だったでしょう。かわいそうだけどもうだめでしょう。年明けそうそうでしょうかね。

[19: 物件比較中さん]

えっ!!そうなんですか？

[20: 地元不動産業者さん]

巷の噂じゃ２月末が濃厚らしいよ。

松建みたいにスポンサー見つかればいいんだけどねえ。

[21: 物件比較中さん]

もし、そんなことが起きたらここのマンション買った人たちはどうなるのでしょう?

[22: 入居済み住民さん]

宮川建設さんが万が一倒産するような事があったとしても保障される保険に入ってると言うことで買いましたので心配はしていません。でもがんばってください。

[23: 購入検討中さん]

そういえば以前に別スレでこの物件を相当な値引きで交渉してると豪語している方がいましたね。
WEBのカタログ見る限りはその物件は売れていないようなので、交渉不成立だったのかな(^^;
巷で年末だとか年度末だとか騒がれてるようだけど、実際はどうなんでしょうかね。
瑕疵責任がもしあるにしても竣工から時間も経過して表面化しているだろうし、１０００万くらい値引いてくれるなら購入考えるかなぁ...
東京で流行？の再販業者へ半額で卸す事考えたら、まだ痛みも少ないんじゃないかと勝手に想像して期待しちゃったり（笑）

[24: 購入検討中さん]

保険っていったって、事務的機械的なものだから歩、お決まりの保証しかしないでしょう。第三者だから、責任やどちらに非がっていうのはないも同然だからね。なかなか難しい問題が起きたとやきもきすると思うよ。問題がおこらないきゃいいけどね。

[30: 匿名さん]

宮川建設さん年越しできそうですね！

[31: 競合物件企業さん]

でも25-29削除されたから、年越しできないかも。

[32: 購入検討中さん]

他は新しい物件（１年以上後に完成）が出てきているのに、宮川さんには出てきていないのがひっかかります。ここ（ここだけじゃないけど）が売れないと次の予定がたたないのかな？ここは外観も駐車場もまあまあなんですけどね。アークスも近いし。

[33: 入居済み住民さん]

計画はあるみたいですよ。実際に建てるかどうかはわかりませんが・・・
東札幌も情報出てたの見ました。

[34: 匿名]

倒産間近の会社に新築の予定があるわけなかろう

[36: 匿名さん]

ＨＰでは残り６戸から減りませんね。
一時は圧倒的なスピードで減っていったのでビックリしてました。
このまま完売までがんばって下さい（＾＾）／

[37: a]

いっちゃたね。

[38: 物件比較中さん]

あれだけの大幅値引き。何かないわけがないかと思っていたんだけど。

[39: 逝き物語り]

最近の購入者さんは逝くことを想定したうえで割り引き物件を購入なさっていると思います。
割り切れる方には最高にお得なのではないでしょうか？

[40: 物件比較中さん]

民事再生とはいっても、会社が存続する可能性も高いわけで、大幅値引きで購入した方は、お得だったかもしれません。民事再生にならず、大幅値引きで購入できたらもっとよかったかもしれませんが・・・いずれにしても、早く再生してみらいたいです。