エクセルシオールオーブ北１３条

[匿名さん]

エクセルシオールオーブ北１３条を購入計画中です。
モデルルームオープンと共に契約予定でしたが、ちょっと足踏みしています。
皆様のご意見をお願いします・

[183: 匿名さん]

じゃぁひび割れとかウソってこと？

[184: 匿名さん]

>>183
なんか、橋○さんって人が、根も葉もない噂を流していると耳にしました。
ご近所では、この話で持ちきりです。いったい、どんな方なのでしょうね。
そうそう、その人が勤めている会社のことも話題にのぼっていましたよ。
次回は、そのことも書き込みますね。

[185: 匿名さん]

↑はいはい、荒らしご苦労さん・・バレバレだよ、手口が

[186: 匿名さん]

>>182
貴方はとても重要な問題に、気が付かないのですか？
なぜ、貴方はゴンドラが架かるまで点検の事が知らなかったのですか？
管理の怠慢です。バルコリーから貴方のお部屋丸見えで、見ず知らずの他人に見られたのですよ。
下着などの洗濯物は見られませんでしたか？
窓の施錠はしていましたか？
普通は徹底して住民に知らせておくと思いますが・・・。
賃貸のアパートでさえ、そんな事ありません、これがエクセルシオールの管理です。
問題視しない住民も問題です。

[187: 匿名さん]

うざい

[188: 匿名さん]

住民も問題です、ですって。こんなこと言われて黙っているべきなのですか。
「ひび割れ」とか「修繕費値上げ」とかの、有りもしない作り話で盛り上がろうと
しているし。
こういうのって、訴えたりできないのですか。
今後のためにも、知っておきたいです。

[189: 匿名さん]

>>186
オーブ北１３条のスレでする話でもないだろうに。
エクセルつながりということならば、せめてsageてくれ。
トップまで上がってるじゃねーの。

[190: 匿名さん]

>>182
質問です。本当に知らされて無いのですか？
点検だけでしたか？
点検の報告書など、貰いましたか？

[191: 匿名さん]

ここには優秀な営業さんがいらっしゃるって本当ですか？

[192: 匿名さん]

>>188
鉾先を管理人に向けるべきだと思います。

[193: 匿名さん]

このマンションについての書き込み以外は、ご遠慮ください。
なんの話をしているのか、読んでいてもさっぱり解りません。

[194: 匿名さん]

北13条ももしかしたらひび割れになるかもってことですよね？

[195: 匿名さん]

ひび割れが問題となっていますが、コンクリートですから
細かいひび割れはどこでもあるでしょう？構造上問題なければ
いいのではないでしょうか？
上から水が漏れるほどのひび割れなら問題だと思いますが・・・
大体、築2年でひび割れならｍ川が修繕費を持つので
積立金が値上がりするなんて考えられないのでは？
また全面タイル張りでないことを書き込む人がいますが
最近はバルコニーも広いので、雨水も当たらない
壁に本当にタイル張りが必要なのでしょうか？

[196: 匿名さん]

最近は異常気象が多いので、普通に雨当たりますよ。
吹雪の日なんかは壁に雪が張り付くし。

[197: 匿名さん]

残り２個。
住友の影響もなく、今月には完売ですかね？
順調　順調　　．．．

[198: 匿名さん]

住友さんと競合しないだろうよ。住友さんに失礼だろ。
ここは　いいサンプリングになりますよ。
10年後のマンションの状態とか、綺麗に使っているとか、住民の質とか。
エクセルシオール独自の生活感の雰囲気である、ガラスのバルコニーから見えるベランダに置いてあるゴミなのか？家財道具なのか？あれはやめて欲しいです。

[199: 匿名さん]

ガラスのバルコニーはいやですね。

[200: 匿名さん]

今後、住友の住人の皆様に、見下されて生きていくんだろうな・・・。

[201: 匿名さん]

ガラスとか鉄格子柵のバルコニーって２メートルくらいある広いバルコニーでも狭く感じますね。っていうのも下が見えると怖くて近寄れない分狭く感じる。

[202: 匿名さん]

同感です。

[203: 匿名さん]

子供が恐怖感をなくするので危ないって意見もあるらしいですからね。
でも最近、ガラスのバルコニーって多いですよね。軽くするためなんですか？もちろん明るくはなるからその点はいいのかもしれませんが。

[204: 匿名さん]

Ｓ友さんの話が出ていますね。実は私の友人もＳ友のマンションで暮らしています。
この前、約一年ぶりに訪ねた時のことですが、
「このマンションは他のＳ友のものとは作りが違うよ」とか、
「どんな問題が起ころうと、Ｓ友がきっとなんとかしてくれる」などと、
こちらが尋ねもしないことを、その友人は私へ一生懸命に話して聞かせるのでした。
それはまるで、私にではなく自分自信に言い聞かせているかのようでした。
聞けば聞くほど、彼の自分だけでは抱えきれない大きな不安が痛いほど伝わってきて、
私までもが忍びなくなり、その場に居たたまれない感情に襲われました。
彼は、数少ない私の親友なのです。
人は皆、失ってみて初めて、「信用」というものの大切さが分かるものなのでしょうか。

[205: 匿名さん]

？？？？？

[206: 匿名さん]

＞200
住友の住民の質はかなり低いですね。他のマンションの住民を見下して暮らしてるなんて。
最低以下。

[207: 匿名さん]

そのリアクションは違うと思います。見下されるとの被害妄想的な考えを200の方が書いただけであって、住友の住民の方をそのように言うのはおかしいですよ。
それともほかに何か情報があったのですか？

[208: 匿名さん]

被害妄想でもなんでもなく、200はエクセルシオールをばかにした書き込みですよ。

[209: 匿名さん]

まあまあ、落ち着いてください。
所詮は、根拠のない荒らしの投稿でしかないのですから、子どもの悪戯だと思って。

[210: 匿名さん]

208さん、なるほどです。そうかー。

[211: 匿名さん]

＞１９８
Ｓ友のＭＳよ〜く見てみろよ。
同じ光景だぞｗ

[212: 匿名さん]

S友ってそんなに良いの？

[213: 匿名さん]

マンションなんて、上下に重なった長屋だろ。
みんな同じさ。

クスン。

[214: 匿名さん]

完売？

[215: 匿名さん]

まだ棟内見学の垂れ幕ありましたよ。

[216: 匿名さん]

残り１個。
早い者勝ちですね。

[217: 匿名さん]

明日の内覧会、厚着しないと寒いでしょうねー

[218: 匿名さん]

早いもの勝ち？
どのくらい値引きしているのだろうか。

[219: 匿名さん]

内覧会行かれた方、部屋の仕上がりは納得いくものでしたか?

[220: 匿名]

13条ではありませんが、３６号線のエクセルシオールは築３〜４年で、壁の補修をしていますね。
結構な人数の業者が既に1週間以上外壁の補修工事をしています。
壁のクリーニングではなく、コンクリとパテ(？)を持って補修していました。
１１月に通ったら外壁のタイルがパラパラと落ちていました。

これって普通なの？北海道は雪も降るから外壁が弱っちゃうのかな？

[221: 匿名さん]

↑本来行うべき補修。

[222: 匿名さん]

このスレ↑の
>73の「施工管理持っている」という自称専門家は現れないのかな？

>220
>壁のクリーニングではなく、コンクリとパテ(？)を持って補修していました。
>１１月に通ったら外壁のタイルがパラパラと落ちていました
>これって普通なの？

「エクセルシオールは築３〜４年で、壁の補修」は、珍しいと思います
ｍ川がト＊＊切れないほどひどかったのか？
または、住人が騙されて修繕積立金からお金を出したのか？


ＣＲでは、築５年でタイルが落ちて裁判したというのがありましたねー

[223: 匿名さん]

家の近くの物件では竣工１年か２年ぐらいですけど、マンション名が壊れていました。竣工当初から外れそうだな〜と思って見ていましたが、やっぱりっていう感じでしたね。

[224: 匿名さん]

↑ですがエク○シオールです。

[225: 匿名さん]

他社で飽きたのか、今度はここを荒らしているようですね。
困ったものです。

[226: 匿名さん]

事実だから仕方ないんじゃ・・。

[227: 匿名さん]

僕も住んでるけど、本当なわけないじゃん。　作文、ご苦労様。

[228: 匿名さん]

＞２２７
何処の物件かも書いてないのに２２７は何処に住んでいるというのか？本当なわけが無いのはあんただ。作文ご苦労様。

[229: 匿名さん]

物件販売数以前は１番だったんだよね。そうしたら多少トラブルが起きてもと思う感じもしますが、異様に臭いものには蓋をするって態度はどうかと思う。
　私ならこうゆう会社からは購入しない。

[230: 匿名さん]

荒らしの方々は、ご退出ください。

[231: 匿名さん]

あなたも荒らしでしょう。

[232: 匿名さん]

なんだよ、荒らしだらけなのか・・。