エクセルシオールオーブ北１３条

[匿名さん]

エクセルシオールオーブ北１３条を購入計画中です。
モデルルームオープンと共に契約予定でしたが、ちょっと足踏みしています。
皆様のご意見をお願いします・

[154: 匿名さん]

[155: 匿名さん]

>>154
私は、にこにこ現金払いです。

[156: 匿名さん]

いいですね、現金払いは。うらやましったらありゃしない。

[157: 匿名さん]

残り何戸ですか？

[158: 匿名さん]

２戸くらいかな？最上階を友人が商談中。

[159: 匿名さん]

155
最上階っておいくらですか？
値引きしてるかな？

[160: 匿名さん]

>159
Ａタイプ（3ＬＤＫ）１５階で２，７８０万円です。
でも今残っているのは１２階だと聞いていますが。
ちなみに２，６７０万円です。
キャンセルでたのかな？

[161: 匿名さん]

最低100万の値引きはあるでしょうね。

[162: 匿名さん]

新道東にあり北と南に向かい合っている2年程前に出来たエクセルシオール。
なんとバルコニーの天井などが、ひび割れ続出！！！
昨日から改修工事の始まりです。酷過ぎます。
修繕費3年足らずで値上げのとこも出ています。
いい加減にして下さい。

[163: 匿名さん]

今日北13条の外観を見てきたんですが、壁が全部タイルじゃないんですよね。白い部分です。
ありゃ、ひび割れ、汚れが目立ちますね。

[164: 匿名さん]

テント取らない方がいいかもよｗ

[165: 匿名さん]

＞修繕費3年足らずで値上げのとこも出ています。

いよっ！さすが業界さん♪詳しいね〜ｗ

[166: 匿名さん]

どうして165のような方がいらっしゃるんですかね。悲しくなります。このようなコメントは掲示板に不要ですよ。

[167: 匿名さん]

>>166
どうして煽るような真似をするのですか。あなたが、荒らしの張本人ですか。
業界の、他社への嫌がらせや自社の宣伝は、もう読みたくありません。
お慎みください

[168: 匿名さん]

↑同感。
どう考えても業界人の仕業。不快です。

[169: 匿名さん]

大丈夫ですか？

[170: 匿名さん]

煽ってるのは165でしょ。

[171: 匿名さん]

業界人って決め付ける風潮はいかがなものか？

[172: 匿名さん]

ここの販売の責任者のSさんは本当に素晴しい人でした。

[173: 匿名さん]

>172
この人、どのスレにも同じ文章書いてるね！
愉快犯？

[174: 匿名さん]

>>173
アパ、ダイア、大京など同じ書き込みしている荒らしですね。
よほど業界にウラミでもあるヒマな元業界人では？

[175: 匿名さん]

>174
多分鎌田です。
元三菱地所の下請けにいた。

[176: 匿名さん]

社運を賭けた隠密修繕、いつの間にか終わってました。作るのも早いが修繕も早い。
本当に直ったのかい？それとも銭失い物語の始まりかい？

[177: 匿名さん]

暇なのかわからないが鎌田とかうざい。
あっちこっちのデベのスレ荒らしてるみたいだがいい加減にしてほしい。

[178: 匿名さん]

＞162
築2年でひび割れ続出って・・・。
エクセルシオールは要注意ってことですね・・・。

[179: 匿名さん]

新築でひび割れ＆汚れって。買った人がかわいそうです。

[180: 匿名さん]

鎌○〜、いいかげんにしろよ。
そこらじゅうのスレ、荒らしまくるんじゃない。

[181: 匿名さん]

でもひび割れとかって本当なんでしょ？貴重な情報ありがとうございます。

[182: 匿名さん]

エクセルシオールの入居者です。
うちの築２年のマンションにもゴンドラがかかっていたので、慌てて管理人さんに
聞いたところ、当初から予定していた定期点検だとのことでした。
修繕費も値上がりする噂がある、と尋ねたところ、どこからそんなこと聞いてきたの、
と半ば笑われてしまいました。
いいかげんなデマで、恥をかかせないでください。
ほんとにもう、赤面ものでしたよ。

[183: 匿名さん]

じゃぁひび割れとかウソってこと？

[184: 匿名さん]

>>183
なんか、橋○さんって人が、根も葉もない噂を流していると耳にしました。
ご近所では、この話で持ちきりです。いったい、どんな方なのでしょうね。
そうそう、その人が勤めている会社のことも話題にのぼっていましたよ。
次回は、そのことも書き込みますね。

[185: 匿名さん]

↑はいはい、荒らしご苦労さん・・バレバレだよ、手口が

[186: 匿名さん]

>>182
貴方はとても重要な問題に、気が付かないのですか？
なぜ、貴方はゴンドラが架かるまで点検の事が知らなかったのですか？
管理の怠慢です。バルコリーから貴方のお部屋丸見えで、見ず知らずの他人に見られたのですよ。
下着などの洗濯物は見られませんでしたか？
窓の施錠はしていましたか？
普通は徹底して住民に知らせておくと思いますが・・・。
賃貸のアパートでさえ、そんな事ありません、これがエクセルシオールの管理です。
問題視しない住民も問題です。

[187: 匿名さん]

うざい

[188: 匿名さん]

住民も問題です、ですって。こんなこと言われて黙っているべきなのですか。
「ひび割れ」とか「修繕費値上げ」とかの、有りもしない作り話で盛り上がろうと
しているし。
こういうのって、訴えたりできないのですか。
今後のためにも、知っておきたいです。

[189: 匿名さん]

>>186
オーブ北１３条のスレでする話でもないだろうに。
エクセルつながりということならば、せめてsageてくれ。
トップまで上がってるじゃねーの。

[190: 匿名さん]

>>182
質問です。本当に知らされて無いのですか？
点検だけでしたか？
点検の報告書など、貰いましたか？

[191: 匿名さん]

ここには優秀な営業さんがいらっしゃるって本当ですか？

[192: 匿名さん]

>>188
鉾先を管理人に向けるべきだと思います。

[193: 匿名さん]

このマンションについての書き込み以外は、ご遠慮ください。
なんの話をしているのか、読んでいてもさっぱり解りません。

[194: 匿名さん]

北13条ももしかしたらひび割れになるかもってことですよね？

[195: 匿名さん]

ひび割れが問題となっていますが、コンクリートですから
細かいひび割れはどこでもあるでしょう？構造上問題なければ
いいのではないでしょうか？
上から水が漏れるほどのひび割れなら問題だと思いますが・・・
大体、築2年でひび割れならｍ川が修繕費を持つので
積立金が値上がりするなんて考えられないのでは？
また全面タイル張りでないことを書き込む人がいますが
最近はバルコニーも広いので、雨水も当たらない
壁に本当にタイル張りが必要なのでしょうか？

[196: 匿名さん]

最近は異常気象が多いので、普通に雨当たりますよ。
吹雪の日なんかは壁に雪が張り付くし。

[197: 匿名さん]

残り２個。
住友の影響もなく、今月には完売ですかね？
順調　順調　　．．．

[198: 匿名さん]

住友さんと競合しないだろうよ。住友さんに失礼だろ。
ここは　いいサンプリングになりますよ。
10年後のマンションの状態とか、綺麗に使っているとか、住民の質とか。
エクセルシオール独自の生活感の雰囲気である、ガラスのバルコニーから見えるベランダに置いてあるゴミなのか？家財道具なのか？あれはやめて欲しいです。

[199: 匿名さん]

ガラスのバルコニーはいやですね。

[200: 匿名さん]

今後、住友の住人の皆様に、見下されて生きていくんだろうな・・・。

[201: 匿名さん]

ガラスとか鉄格子柵のバルコニーって２メートルくらいある広いバルコニーでも狭く感じますね。っていうのも下が見えると怖くて近寄れない分狭く感じる。

[202: 匿名さん]

同感です。

[203: 匿名さん]

子供が恐怖感をなくするので危ないって意見もあるらしいですからね。
でも最近、ガラスのバルコニーって多いですよね。軽くするためなんですか？もちろん明るくはなるからその点はいいのかもしれませんが。