クリーンリバーフィネスひばりが丘南ってどうでしょうか？

[サッポロクラシック]

先日、クリーンリバーフィネスひばりが丘南を見学してきましたが、サイクリングロード沿いで緑が多いことと、リビングからの眺望の良さが非常に気に入っています。

しかしリビングが真西を向いているため、西日が相当きついのではないかと心配しております。また、駐車場が押しボタン式の機械式駐車場であることについても、使い勝手の面で気になります。

もし既に住んでいる方がいらっしゃいましたら、ぜひ、ご感想等お聞きしたく思います。どうぞよろしくお願いいたします。

[2: 入居済み住民さん]

確かに西日はきついです。夏だとけっこう暑いと思います。

　また機械式駐車場は３段式の垂直移動型で、一番下の段だと出庫までに３〜４分かかります。
　ただ一番下は駐車代が格安ですし、出し入れが面倒なら一番上を選べば、むしろ屋根付駐車で
　便利です。

　私は購入してとても良かったと思っています。

　少しでも参考になれば幸いです。

[3: サッポロクラシック]

>02様

書き込みありがとうございます。やはり西日はきついですか…　個人的には日の当たらない暗〜いリビングよりは、西日で明るいリビングのほうが断然良いとは思うのですが、日が当たりすぎるのもどうなのかと悩んでいます。（贅沢な悩みですよね）

CRの営業の方が、西日対策として通常よりも厚めのレースのカーテンやブラインド式で上下に開閉するカーテンをするといいですよとアドバイスしてくださったのですが、02様はどんなカーテンをされていますか？参考までに、お聞かせいただけると嬉しいです。

駐車場に関しては、3〜4分で車を出せるのであれば問題ないような気がしてきました。ましてや週末くらいしか車は使用しておりませんので、私たちにとってはそれほど重要な要素ではないかもしれませんね。

騒音に関してはいかがでしょうか？車の音、足音等は気になりませんでしょうか？

[4: 入居済み住民さん]

こんばんは。
わたしも購入してとても良かったと思います＾＾

周辺の音は聞こえません。
国道沿いなのに車の音も聞こえません。（窓を開けると少し聞こえます。）
遊びに来た友人も静かだね。と言っていました。

わたしの部屋のリビングへの西日は裏の木々で緩和されています。
裏の木々が他のマンションにはあまりない景色なので気に入っています。
木漏れ日がとても奇麗です。
ちなみに木製のブラインドを付けています。

[5: サッポロクラシック]

>04様

木々で西日が緩和されているというのは良いですね〜。ちなみにマンションを見学しに行った時に裏の林も探検しましたが、きちんと管理されていてとても良い感じでしたね。テーブルなんかもあって。

見学に行った時は午後３時くらいだったのですが、強い光がリビングの奥までかなり届いていて、実際にあのリビングで昼間の時間を過ごすとなると大丈夫だろうかと心配になります。ブラインドで光の量を調節すれば、さほど西日も気にならないものですかね・・・

[6: 元周辺住民]

裏の森が好評のようですが、隣のマンションの敷地のはずですよ

[7: 購入検討中さん]

モデルルーム見学しましたが、
高階層のリビングからの眺望がよかったですね。
私が見た感じではリビングからの騒音はあまり感じませんでした。
寝室の窓を開けたらちょっと気になるかな？
でも、住んでいれば慣れると思いますよ。

[8: 入居済み住民さん]

そうですねー。
裏のマンションの敷地のようですね。
カラスの巣を撤去してくださったり、枝を切ってくださったり、
管理がきちんとされているので、ありがたいですね。
紅葉が楽しみです。

[9: 入居済み住民さん]

なかなか８戸から減りませんねぇ。隣のブランズよりは売れ行きは良いそうですが・・
　
　でも残り８戸の割には、郵便受けに名前があまり無い様な。

　今のところ特に不満はないですが、あえて言うなら駐輪場のスペースが狭く、
　一部の自転車が外に出ている事ぐらいですかねぇ。

　せっかくの掲示板ですので、積極的に意見交換できたらありがたいです。

[10: 購入検討中さん]

今年の夏頃に、クリーンリバーフィネスひばりが丘南を見学に行きました。大変よかったのですが、私の希望する２階ｏｒ３階は既に販売済みの状況でした。
住宅購入を検討しはじめたのが、近頃だったので、理想的な物件（窓から緑が見える家）に出会えたのに、手遅れの状態でした。。。とても残念です。もし、売却を検討していらっしゃる方がいれば。。。何か情報ありましたら教えて下さい！

[11: 購入検討中さん]

先日、モデルルームを見てきました。環境や日当たりは最高だと思いました。
ただ、小学校が遠い点が気になりました。モデルルームの方は、サイクリングロードを歩けば着くので、心配ないと言っていましたが、冬でもサイクリングロードって歩けるのでしょうか？
また、トランクルームを見せてもらわなかったのですが、車のタイヤ＋スキー道具くらいは収納できるスペースなのでしょうか？
ご存知の方、アドバイスお願いします。

[12: 入居済み住民さん]

トランクルーム・・1畳くらいでしょうか？
今は冬タイヤなど置いていますが、
まだまだ入りそうです。
冬のサイクリングロード、わたしも今年初なのでわからないです。
確かにちょっと遠い気もしますが、
たくさん歩いてたくましくなってほしいものです。

[13: 匿名さん]

冬場のサイクリングロードは除雪もなく閉鎖状態になりますよ。

[14: 匿名さん]

昼間は良いけど、暗くなってからのサイクリングロードは怖い。
夏は暗くなるのが遅いからいいけど、秋になれば日が落ちるのが早いので学校から帰る時間には暗いこともあると思います。

[15: 匿名さん]

ずいぶん売れてるようですね、隣のブランズひばりが丘と迷っています。最後は値段で決めようと思っています。良いアドバイスをお願いします。

[16: 入居済み住民さん]

私は以前寒い住宅に住んでいたので、ここの西日がとても気持ちよく
嬉しいです。（ホコリは目立ちますけど・・・）
前のマンションの森とサイクリングRの木の為か、やや虫が気になります。

トランクルームは１．５畳ってとこでしょうか・・・
棚付きなのでタイヤ、キャンプ用具、スキー、ツリーなどを入れても
まだ余裕があります。

サイクリングRですが、前のマンションも同じ学区域なのでそこの子供達が
たくさん通学していますが、ここのお子さんはサイクリングRは
通らないのでは？
冬は早くから除雪が入るのか散歩の方が道を作って行くのかは
わかりませんが、閉鎖なんて事は数年間利用していますが
一度もありません。
たしかに街灯が少なく秋からはかなり暗いですね。。。

駐車場の下段は出し入れに5分かかります。なので面倒くさくなって
車に乗らなくなった・・・といっている方もいましたよ（笑）
次は駐輪場ですが基本一世帯一台となっていますが
そんなことは無理な話で、まだ全住居が入居になっていないのに
すでに満杯！！
邪魔だとどけられちゃったりもするので、マナーはあまりよくないかも・・・

こんな感じですが、少しでも購入を考えられてる方の参考になれば嬉しいです。

[17: 住民]

すでに完売済みです。

ベランダから見える林がとても気に入っています。夏は虫が多そうですが、鳥の鳴き声がずっと聴こえてきて心地よいです。あの林がこれからもずっとあると良いのですが。

入居してみてちょっと気になっているのはベランダの間仕切り板の隙間。隙間の幅がかなりあるので、お隣さんの姿とか、チラッと見えて気になります。イスとテーブルでも置いて本でも読んでまったりできたら・・・なんて思っていても、なかなか人の目があると気になってできないものですね。(^^;) まぁ、仕方ないことなのですが。。。

今後は、背の高い木でも置かせていただいて目隠しにしようと思っているのですが、お隣さんもその隣の方も何も置いていないようなので、迷っています。

[18: マンコミュファンさん]

ベランダの間仕切り板は、避難経路になっているなので、物を置いてはいけないはずですよ。
一度、管理規約を読むなどして確認したほうがいいですね。

[19: 匿名さん]

>背の高い木でも置かせていただいて目隠しにしようと思っているのですが・・
目隠しやっても良いですよ、私はやってます
堅いこと言う人居るが、そんなところ自分以外
誰が見に来るの？暗黙の了解です
すぐ移動可能なら良いのですよ、No.17 by 住民さん
迷わず行ってください。

[20: 匿名さん]

迷わず行けよ、行けばわかるさ

[21: 匿名さん]

沢山供給してる。