アパのマンションどうですか？【札幌】

[匿名さん]

札幌で建築済みが2件、新築中が1件ありますが評価はどうですか？

[161: 匿名さん]

＞消費者としては、とにかく、アパの記者会見と情報開示を求めるべきでしょうね。
＞こんなことでは、マンション業界全体の信用に関わると思う。
同感です。

[162: 匿名さん]

>>144
若葉と成田はeHomes、所沢はERI

[163: 匿名さん]

名称 アパタワーズ<札幌大通公園>
事業主 アパホーム株式会社　　金沢市大和町1-5
　　　　宅地建物取引業・石川県知事（3）第3210号
販売提携（代理） アパ株式会社札幌支店　　札幌市中央区南2条西7丁目
　　　　宅地建物取引業・国土交通大臣（8）第2533号
企画設計 アパ都市計画株式会社
実施設計 有限会社アーキプロジェクト
建築確認番号 第ERI02013281号（平成14年11月5日）第ERI03013015号（平成15年9月1日）
施工業者 株式会社奥村組
竣工日 平成17年2月7日

>>162
建築確認番号にERIってあるけど、アパタワーズ<札幌大通公園>もＥＲＩ？

[164: 匿名さん]

若葉、成田、所沢の工事中止でもめているときに、ワールドカップを見に行っていたのは
ほんとだったのですね。
http://www.apa.co.jp/appletown/fujiseiji/fs_index.html

[165: 匿名さん]

>>164
何処かの代議士と同じように「秘書がやったこと」って言うように最後は社員の誰かを血祭りにして終わりって事なんでしょうね。
社員のみなさんご愁傷様。この状況で社員旅行としてわずかな給料で連れ回された社員が可哀想に思います。Apple Townって雑誌？には記念写真？のようなのがモザイク^^;なしで載っているんですから。

[166: 匿名さん]

＞建築確認番号にERIってあるけど、アパタワーズ<札幌大通公園>もＥＲＩ？
そうです。

[167: 匿名さん]

>>165
アップルガーデン＜若葉駅前＞
http://www.stepon.co.jp/shinchiku/091575.html

今後の見通しは？

[168: 匿名さん]

>>167
どうなるんでしょうね・・・　またテレビとかで騒がれてから各社の責任逃れの答弁ばかりをするのでしょうけど。
どうして正式なコメントが無いのが不思議なくらいです。
アパ代表さんのお力があればアップルガーデン＜若葉駅前＞の権利をそのまま他社に売ってしまったりして。
契約者の違約金はそれを売ったお金で払うとかするのかも？株でいう損切りってやつですね・・・。

[169: 匿名さん]

[170: 匿名さん]

苦しくなった時に、その企業の本質が伺えます。
真摯に向き合って対応するか、誤魔化そうとするか。
まさしく本質が見える時です。

[171: 匿名さん]

>167
もう８月ですが・・・

[172: 匿名さん]

天然温泉付き超高層マンションは買いか？
http://www.google.com/search?q=cache:d%2Ehatena%2Ene%2Ejp/flats/200504...

[173: 匿名さん]

設計施工主によりますが、温泉好きには当然の事で買いです。
都心でリゾートという感じです。お客様には自慢もできます。
多少の危険性には目をつぶります。

[174: 匿名さん]

↑
売主が傾いても、
建物は建っている。
タノシメ・シノノメ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44836/res/33

[175: 匿名さん]

本体タワーは既に４４階までに達し内装を待つばかり。
駐車棟が出来たところで内覧会かな？
ここまでくれば引渡し予定が狂うことも無いでしょう。
気になるとすればアパのマンションへの力の入れ方が変わったのかなということ。
都心部では最後の温泉付きマンションになるのかも。
分譲ガレージと共に買いでしょう。

[176: 匿名さん]

温泉はもちろん地下にあるのはご存知ですよね。
地下水などのくみ上げにより地盤沈下は日常茶飯事。。。。
44階と思うとぞっとしてきました。

[177: 匿名さん]

>>176
何にぞっとするのでしょう。
１０００m下の地下から温泉をくみ上げて地盤沈下を引き起こし
マンションが傾くという事を考えているのでしょうか(笑)

[178: 匿名さん]

売主が傾く心配は？
建築が止まっている若葉駅前や、成田の今後は、どの様になるのでしょうかね？

[179: 匿名さん]

極端な話、APAが倒産してもアップルタワーの販売は影響ないのではないですか？
資金面はSPCといわれる投資会社が面倒をみているのでアパは名目だけになってます。
むしろマンション管理も他のグループ外に変更できて良いのではないでしょうか。
ただ、成田や若葉駅の成り行きは気になりますね。契約者の方にはどのように対応して
いるのでしょう。お約束の７月も何のアナウンスも無く過ぎて８月もすぐに終わりに
なりますね。

[180: 匿名さん]

特定建築主
>>179
氏名　赤坂見附エステート特定目的会社　取締役　荒川　真司
住所　東京都港区赤坂3-2-3
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/building/list/area/108_koto/04133.ht...

売主がSPCってのは問題ないのかね？
売り切ったらSPCは解散するんでしょ。

[181: 匿名さん]

若葉の物件がどういうことになっているかご存知の方はいらっしゃいますか？
たしか偽装があったのかないのか検査を行ったとかで
その結果はもうとっくに出ている、と聞いたのですが
はっきりとした発表がなにもないので気になっています

[182: 匿名さん]

>>181
検査の結果ははっきり公表されるべきだと思うのですが…

アップルガーデン【若葉駅前】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26835/

[183: 匿名さん]

埼玉住宅検査センターなぜ公表しない？
先日電話をしたが対応も担当者非常に悪く、むしろ若葉の件を検査しているのを隠していた。

[184: 匿名さん]

>183
当該公文書の開示を必要とする相当の理由のある方
http://www.pref.saitama.lg.jp/A01/BL00/joho/kokai/jk02.html

[185: 匿名さん]

>>184
耐震強度偽装問題は収束していない
http://bluesky-sunnyday.at.webry.info/200606/article_9.html

[186: 匿名さん]

温泉など水物の共有施設を抱えているマンションは将来の修繕が大変だぞ。

[187: 匿名さん]

安倍官房長官が代表を務める政治団体が昨年に集めた政治資金は約２億９５００万円で、５年で２倍近くに増えていることが、政治資金収支報告書でわかった。
http://www.asahi.com/politics/government.html

[188: 匿名さん]

>>187
ゼネコンやデベへの処分がほとんどない！
http://blog.with2.net/out.php?197302;http%3A%2F%2Fgrandcity2%2eblog73%...

一連の耐震偽造マンションの被害者(購入者)は
未だに大変な苦難を強いられています。

[189: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44836/res/381

>安部官房長官との黒い関係暴露。ここも週刊ポストに出てます。

[190: 匿名さん]

南４条通にあるアパのマンションの外壁から白いものがたくさん出てました。

[191: 匿名さん]

>>189
出来る事ならその写真を希望します。

[192: 匿名さん]

ポストの記事を読んだけど、現状や見通しを調査して欲しかったですね。
まったく突っ込みが無いですね。これがトップ記事ですかね。
これではここのスレや２chやアップルタウン誌の焼き直しですね。

[193: 匿名さん]

次期総理と企業体の社長が深いつながりがある事は不思議ではないでしょう。
そこに金は付き物普通でしょ。どこでもだれも見返りが無いと動きません。

[194: 匿名さん]

>>193
リメンバー　ロッキード！　ピーナツ２個

[195: 匿名さん]

報道ステーション マンション耐震強度偽造問題に関するご意見・情報提供（専用フォーム）
　　　↓
http://www.tv-asahi.co.jp/hst/mansion.html

[196: 匿名さん]

↓のリンク先も参照
http://c3plamo.slyip.com/blog/archives/2005/12/post_107.html

[197: 匿名さん]

>>194
「記憶に御座いません。」
企業も見返りがなければパーティ券は買いません。

[198: 匿名さん]

若葉、成田、所沢・・・
進展はあるのでしょうか？

[199: 匿名さん]

>>198
千葉県建築指導課
℡043-223-3188
電話で問い合わせれば取り合えず現在の進捗状況くらいは教えてくれます。
http://www.pref.chiba.jp/syozoku/a_bunsyo/pp/koukai/g-kaiji.html

[200: 匿名さん]

2005年10月7日……アパ物件がおかしいとのたれ込みあり。 10月24日……国土交通省によるイーホームズの立ち入り検査。この時、2物件が調査されたが、その一つがアップルガーデン若葉駅前であった。 2006年2月17日……イーホームズが疑惑を認める。不整合の疑義を認知。

http://straydog.way-nifty.com/yamaokashunsuke/2006/02/post_5c23.html#p...

[201: 匿名さん]

もう10月ですが・・・

[202: 匿名さん]

ちょっと気になったので。

>>163
名称 アパタワーズ<札幌大通公園>
事業主 アパホーム株式会社　　金沢市大和町1-5
　　　　宅地建物取引業・石川県知事（3）第3210号
販売提携（代理） アパ株式会社札幌支店　　札幌市中央区南2条西7丁目
　　　　宅地建物取引業・国土交通大臣（8）第2533号
企画設計 アパ都市計画株式会社
実施設計 有限会社アーキプロジェクト
建築確認番号 第ERI02013281号（平成14年11月5日）第ERI03013015号（平成15年9月1日）
施工業者 株式会社奥村組
竣工日 平成17年2月7日

建築確認番号が２つあるって一般的なのでしょうか？どなたかお分かりの方教えて下さい。

[203: 匿名さん]

第ERI02013281号は当初の建築確認の番号
第ERI03013015号は建築計画変更確認の番号

アパでないですが、
当初の建築確認と建築計画変更確認との関係が争われている事件もあります。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/free/NEWS/20051228/126823/

[204: 匿名さん]

>>203
ご返答ありがとうございます。２つあるのは一般的では無いのですね。
もしよろしければもう一つ気になる事がありますのでお教え下さいますでしょうか？
＞第ERI03013015号（平成15年9月1日）は建築計画変更確認の番号
この建築計画変更前に契約した購入者には何らその通達無く変更しても法的及び契約的に問題は生じないのでしょうか？
その人たちは「第ERI02013281号は当初の建築確認の番号」の建物について契約をしたのですから、それが変更になったら契約も再契約にはならないのでしょうか？

[205: 匿名さん]

ここの営業さんのスタイルはとにかくお客様中心に考えてるみたいです。
最初は社員の営業の方が出てきて最後は上司の方が出てきます。
その上司の方（Ｓさんて方）がものすごく知識もあり、ソフトな感じの方でした。
営業マンの質は最高に良いと思いますよ。
物件も値段相応だと思います。

[206: 匿名さん]

>>200
合意解除でいいのでは
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/490p30-34.htm

[207: 匿名さん]

>>198
所沢に進展あり！
施工の西○建設がついに撤退！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26835/

[208: 匿名さん]

＞ここの営業さんのスタイルはとにかくお客様中心に考えてるみたいです。
営業対象のお客様中心ですか？・・・　購入者中心に考えて欲しいものです。

＞営業マンの質は最高に良いと思いますよ。
営業スタッフの質よりもその物件の質が第一だと私は思います。

[209: 匿名さん]

[210: 匿名さん]

>>204
計画変更があるのは、一般的では無いとまで言えるかどうか。
契約者には告げるべきかもしれませんね。

重要な計画変更だったかどうかではないでしょうか。
道庁に聞いてはいかがでしょう？
http://www.pref.hokkaido.lg.jp/kn/ksd/fudousan/takkenn1.htm