アパのマンションどうですか？【札幌】

[匿名さん]

札幌で建築済みが2件、新築中が1件ありますが評価はどうですか？

[121: 匿名さん]

アップルのＨＰから一連の報道について下記のように記載されてますけど。

各 位一連の報道における弊社物件の構造計算問題につきまして、ご迷惑ならびにお騒がせ致しておりますことを、まずもって深くお詫び申し上げます。弊社と致しましては、常に法令遵守の経営をして参りました。本件につきましても今まで同様、法令に則った対応を致しております。事業主としてのお客様に対する責任は極めて重大であることを肝に銘じ、今後もお客様に対して誠意あるご対応をさせていただく所存でございます。報道におけるアップルガーデン＜若葉駅前＞（埼玉県）、ならびにアパガーデンパレス＜成田＞（千葉県）の状況につきましては弊社物件ホームページにてご契約者様宛にご説明申し上げておりますのでご高覧ください。 アップルガーデン＜若葉駅前＞ http://www.apple-w.com/ アパガーデンパレス＜成田＞ http://www.apanarita.com/ また、その他物件につきましては現在調査中であります。詳細が判明次第、順次ホームページに掲載して参る所存でございます。何卒ご理解とご高配を賜りますよう宜しくお願い申し上げます。 平成１８年６月１日アパグループ 代表 元谷 外志雄 ＜お問い合わせ窓口＞ ○アップルガーデン＜若葉駅前＞及びアパガーデンパレス＜成田＞に関する件 アパ株式会社首都圏営業部 ０３−５２７２−４１１１ ○ その他の物件に関する件 アパグループ お客様相談室 ０３−５５７０−２１３６

[122: 匿名さん]

今日の衆議院国土交通委員会で馬淵澄夫議員が45分間、このアップルガーデン若葉駅前の件について
質問しています。
45分間全てがこのマンションについてですので、事の経緯がよく分かります。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38574/res/257

実際に聴いてみる事をお奨めします。

[123: 匿名さん]

富山市の一級建築士が作成した構造計算書に疑義が生じ、鶴ケ島市内のマンション工事が中断している問題で、県は二日、この建築士が関与したマンションが県東部に一件あることを明らかにした。このマンションも「アパ」（金沢市）が建築主。

計算書に不備があるかどうかは分かっていないが、県は建築確認をした民間検査機関「ＥＲＩ」に確認申請を調査するよう指示した。

富山県はこの一級建築士が構造計算を手掛けた全物件を調査。建築主がアパで、二〇〇四〜〇五年にかけて確認申請が出されたマンションを抽出したところ、埼玉県内では県東部の一件が該当。富山県は二日、埼玉県建築指導課に電話で連絡をした。
http://www.saitama-np.co.jp/news06/03/20x.html

[124: 匿名さん]

>>122

【要点】
2005年10月7日……アパ物件がおかしいとのたれ込みあり。
　10月24日……国土交通省によるイーホームズの立ち入り検査。このとき、
　　　2物件の調査が行われたが、そのうちの一つがアップルガーデン若葉
　　　の調査であった。
2006年2月17日……イーホームズが疑惑を認める
　2月28日……埼玉県に連絡
　3月3日……イーホームズが偽造の件を国土交通省に連絡。国土交通省は
　　　　　問題を放置し、特定行政庁に報告してくれと、たらい回し。
　3月17日……埼玉県が、イーホームズなどのヒアリング調査行う。施主（アパ）が
　　　　　早く建築確認を取るように急かすので、構造計算が未完のまま
　　　　　提出したと弁明。あとから建築確認申請を差し替えれば、偽造ではない弁明。
　　　【このような行為は言語道断で違法であるの国土交通省の答弁】
　　　　　このとき、県は、口頭で工事中止の強い指示を行った。
　3月20日……工事中止。しかし、施主のアパも関係官庁も、購入者に全く何の
　　　　　連絡もせず。
　3月20日……埼玉県から国土交通省に偽造の件を報告。しかし、国土交通省
　　　　　また問題を放置。施主も問題を公表せず。
　6月1日……アップルガーデン若葉の構造計算偽造問題がマスコミで報道される。この間
　　　　　偽造問題はまったく発表されず、隠蔽された点が問題と追求される。
　6月2日……国土交通省、埼玉県からアップルガーデン若葉の具体的な報告を受ける

[125: 匿名さん]

>>122、124

アパの姿勢がよくわかります。

[126: 匿名さん]

>>124
>あとから建築確認申請を差し替えれば、偽造ではない弁明。
>【このような行為は言語道断で違法であるの国土交通省の答弁】

申請が違法であるなら、建築確認を取り消して、再申請させるべきでは？＞埼玉県知事

建築基準法　第６条の２
http://www.houko.com/00/01/S25/201.HTM#006-2
４　特定行政庁は、前項の規定による報告を受けた場合において、第１項の確認済証の交付を受けた
建築物の計画が建築基準関係規定に適合しないと認めるときは、当該建築物の建築主及び当該確認済
証を交付した同項の規定による指定を受けた者にその旨を通知しなければならない。この場合におい
て、当該確認済証は、その効力を失う。

[127: 匿名さん]

まぶちすみおの「不易塾」日記（ブログ）
http://www.election.ne.jp/10679/archives/0003333.html

>建築主は３月８日に一報を受けて、即日工事中止を指示
>したとＨＰで発表しているが、その事実は確認されておらず、
>結果として工事中止がなされたのは３月１７日に埼玉県からの
>口頭の指導を受けてからの２０日であった。
>
>そして、その後も購入者、契約者には一切知らされず、皆がお
>かしーなー？？？、とボチボチ口にしだしたのが４月の後半。

>これって、ヒューザーの事例が明らかになった時とどう違うの！？。

[128: 匿名さん]

企業の不祥事隠ぺいを巡って、取締役の公表義務を初めて認定、企業の危機管理のあり方を厳しく問
う司法判断が出ました。

不祥事の公表義務認める　ダスキンに賠償命令
http://flash24.kyodo.co.jp/?MID=RANDOM&PG=STORY&NGID=soci&...
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20060609i513.htm

[129: 匿名さん]

>>114
>3月20日……工事中止。しかし、施主のアパも関係官庁も、購入者に全く何の
>　　　　　連絡もせず。

建築確認申請が違法であることを知ったうえで販売を続けていて
法的に問題ないのだろうか。

[130: 匿名さん]

住不販の営業さん！
建築確認申請が違法であると、知っていたのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38574/res/104-107

[131: 匿名さん]

アパさんも大変なようです。

アパツインガーデン＜南6条＞ウエスト
http://www.apamansion.com/38_minami6jo/gaiyo.html
は、６/６の更新予定が停止したまま。

アパタワーズ<札幌大通公園>
http://www.apamansion.com/01_sapporo_oodori/outline.html
は、６/７の更新予定が停止したまま。

[132: 匿名さん]

>>122
アップルガーデン＜若葉駅前＞のスレ
>アパは新潟でも札幌でも宅建業法違反で厳しい指導を受けたことがあります。
は本当の話ですか？

[133: 匿名さん]

>>42
http://csx.jp/~gabana/Zaakan/hibi0603/hibi-niisi-060317.htm

[134: 匿名さん]

社長らがドイツに行っているというのは本当ですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44704/res/376-490

[135: 匿名さん]

社長記者会見はないのでしょうか。
若葉、成田の見通しは？

[136: 匿名さん]

＞若葉、成田の見通しは？
http://www.google.com/search?q=cache:www.apple-w.com/outline.html&...
http://www.google.com/search?q=cache:www.apanarita.com/gaiyo.html&...

ホームページ、詳細な情報消えてしまいました。

[137: 匿名さん]

アパタワーズ<札幌大通公園>
がＨＰから消されています。
まだ30戸位、売れ残っていたのですが。

これって、まさかー、ですよね。

[138: 匿名さん]

アパタワーズ<札幌大通公園>

アパガーデンズ＜万代＞　でさえ、完売御礼で残っているのに、
何故に アパタワーズ<札幌大通公園>　は消されたのでしょうか？

[139: 匿名さん]

アパタワーズ<札幌大通公園> 消えたね。　あやすぃ〜

[140: 匿名さん]

ここってどこの施工だっけ？
まさか、西松。

[141: 匿名さん]

アパグループ：構造計算書問題で、所沢のマンションも工事中断
http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/saitama/news/20060617ddlk11040404...
http://www.re-port.net/report/?number=8236

[142: 匿名さん]

うん。なかなかいい判断だ。感心感心。

[143: 匿名さん]

名称 アパタワーズ<札幌大通公園>
事業主 アパホーム株式会社　　金沢市大和町1-5
　　　　宅地建物取引業・石川県知事（3）第3210号
販売提携（代理） アパ株式会社札幌支店　　札幌市中央区南2条西7丁目
　　　　宅地建物取引業・国土交通大臣（8）第2533号
企画設計 アパ都市計画株式会社
実施設計 有限会社アーキプロジェクト
建築確認番号 第ERI03013015号（平成15年9月1日）
施工業者 株式会社奥村組
竣工日 平成17年2月7日

キャッシュも何時まで残るか判らないので、掲載しておきます。

[144: 匿名さん]

アパグループ：構造計算書問題で、所沢のマンションも工事中断　／埼玉

　鶴ケ島市内に建築中の分譲マンションの構造計算書の内容に疑問があるとして工事を中断していた「アパグループ」（東京都港区）が、構造計算を同じ建築士が担当した所沢市内に計画中のマンションについても、２月に予定していた着工を中止していることが１６日、分かった。

　同社によると、当初、着工が遅れたのは地下駐車場の構造変更などのためだった。その後、構造計算した富山市の１級建築士が別に手掛けた鶴ケ島市のマンションについて、建築士が県の事情聴取に「当初は未完成の計算書を出した」と説明するなど構造計算書の内容に疑問があることが判明。所沢市のマンションの構造計算書について同様のことが行われたかは確認されていないが、同社は「誤解を受けないよう別の建築士に構造計算を依頼する」としている。

　所沢市のマンションは５階建て（６１戸）。今年１月に民間確認検査機関から建築確認が出ていた。
http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/saitama/news/20060617ddlk11040404...

２月からの事が、４カ月後の今になってなんですネ。

[145: 匿名さん]

>>144
西松のようです

[146: 匿名さん]

はたして構造設計もアーキプロジェクトなのかな？

[147: 匿名さん]

所沢だけじゃなく札幌もか

[148: 匿名さん]

物件名／ アパツインガーデン＜南6条＞ウエスト
建物竣工予定／ 平成18年9月15日
入居予定／ 平成18年10月15日
事業主（売主）／ アパホーム株式会社 〒920-8541　石川県金沢市大和町1-5
　　　　　　　　　　宅地建物取引業、石川県知事（３）第3210号
販売提携（代理）／ アパ株式会社　札幌支店　札幌市中央区南2条西7丁目
　　　　　　　　　　宅地建物取引業・国土交通大臣(8)第2533号
施工／ 株式会社奥村組

こちらもキャッシュが残っているうちに掲載しておきます。
ど〜も、ＨＰの動きが、あやし〜げ、です。

[149: 匿名さん]

5月23日時点では、22戸（37戸中）売れ残っていたのですが、現在は、
ＨＰから消えて、イースト棟のみの予告広告になっています。

まともなＨＰの更新でないのは確かなようです、、、

[150: 匿名さん]

>>122のスレより

>臭い物には蓋方式のアパの対応は、自分で墓穴を掘るようなものですね。
>それがどうして分からないのか不思議です。
同感です。

[151: 匿名さん]

購入者の自殺者が出る前に真摯な対応をして欲しいです。

[152: 匿名さん]

http://www.asahi.com/national/update/0601/TKY200606010273.html

「国交省は今後の調査で偽装が確認されたり、耐震性の不足が判明したりした場合、この建築士が関与した他の物件も詳しく調査する方針。建物の数や所在地は、すでに調べ始めているという。 」
って書いてあるけど
「玉県によると、建築士は「忙しかったので、未完成のまま提出した」などと説明したという。」って本人が証言しているのに、なぜ国交省は偽装が確認出来ないの？

[153: 匿名さん]

>>152
http://www.asahi.com/special/051118/TKY200606010273.html

[154: 匿名さん]

http://www.apamansion.com/01_sapporo_oodori/outline.html

ＨＰ復活してるね。でも物件概要が減ってる気がするのは気のせい？^^;

[155: 匿名さん]

実施設計のところが消されてます？

[156: 匿名さん]

噂を封じるには事実の開示が一番。

デベは、問題がないならそういえばいいし、
不幸にして問題があるなら、経緯を説明し、謝罪し、
今後について安心できる対処プランを示せば良い。

[157: 匿名さん]

>>155

企画設計 アパ都市計画株式会社
実施設計 有限会社アーキプロジェクト
建築確認番号 第ERI03013015号（平成15年9月1日）

この３項目が削除されています。
何故ー、わざわざ削除してから、公開なのか？こんな事の意味ってー。

[158: 匿名さん]

１５７の情報が正しいならば、アパは骨の髄から隠蔽体質の企業だね
いま、２ｃｈでも、アパの代表が所沢に電話を入れた、という書き込
みへの削除依頼が出てるね。賃貸不動産板のアパスレも、突然の埋め
立て行為（連続した空白レス投稿）でスレが急に荒らされ始めている
し…。会社側が、２ｃｈ書き込みに対して、情報統制をかけ始めた、
ということなんだろうか？　消費者としては、とにかく、アパの記者
会見と情報開示を求めるべきでしょうね。こんなことでは、マンション
業界全体の信用に関わると思う。他業者も迷惑するよ。

[159: 匿名さん]

うさんくさいね。

[160: 匿名さん]

売主の姿勢の問題です。

[161: 匿名さん]

＞消費者としては、とにかく、アパの記者会見と情報開示を求めるべきでしょうね。
＞こんなことでは、マンション業界全体の信用に関わると思う。
同感です。

[162: 匿名さん]

>>144
若葉と成田はeHomes、所沢はERI

[163: 匿名さん]

名称 アパタワーズ<札幌大通公園>
事業主 アパホーム株式会社　　金沢市大和町1-5
　　　　宅地建物取引業・石川県知事（3）第3210号
販売提携（代理） アパ株式会社札幌支店　　札幌市中央区南2条西7丁目
　　　　宅地建物取引業・国土交通大臣（8）第2533号
企画設計 アパ都市計画株式会社
実施設計 有限会社アーキプロジェクト
建築確認番号 第ERI02013281号（平成14年11月5日）第ERI03013015号（平成15年9月1日）
施工業者 株式会社奥村組
竣工日 平成17年2月7日

>>162
建築確認番号にERIってあるけど、アパタワーズ<札幌大通公園>もＥＲＩ？

[164: 匿名さん]

若葉、成田、所沢の工事中止でもめているときに、ワールドカップを見に行っていたのは
ほんとだったのですね。
http://www.apa.co.jp/appletown/fujiseiji/fs_index.html

[165: 匿名さん]

>>164
何処かの代議士と同じように「秘書がやったこと」って言うように最後は社員の誰かを血祭りにして終わりって事なんでしょうね。
社員のみなさんご愁傷様。この状況で社員旅行としてわずかな給料で連れ回された社員が可哀想に思います。Apple Townって雑誌？には記念写真？のようなのがモザイク^^;なしで載っているんですから。

[166: 匿名さん]

＞建築確認番号にERIってあるけど、アパタワーズ<札幌大通公園>もＥＲＩ？
そうです。

[167: 匿名さん]

>>165
アップルガーデン＜若葉駅前＞
http://www.stepon.co.jp/shinchiku/091575.html

今後の見通しは？

[168: 匿名さん]

>>167
どうなるんでしょうね・・・　またテレビとかで騒がれてから各社の責任逃れの答弁ばかりをするのでしょうけど。
どうして正式なコメントが無いのが不思議なくらいです。
アパ代表さんのお力があればアップルガーデン＜若葉駅前＞の権利をそのまま他社に売ってしまったりして。
契約者の違約金はそれを売ったお金で払うとかするのかも？株でいう損切りってやつですね・・・。

[169: 匿名さん]

[170: 匿名さん]

苦しくなった時に、その企業の本質が伺えます。
真摯に向き合って対応するか、誤魔化そうとするか。
まさしく本質が見える時です。