じょうてつアイム東札幌スカイコートD

[ハナビ]

TV塔から約2.2キロ、東札幌ショッピングセンターへ徒歩約4分？のじょうてつアイム東札幌スカイコートD（A・B・Cは分譲済）についてご意見をお寄せ下さい。

最寄り駅：東西線　東札幌駅　徒歩約8分
規模：地上10階、78戸
駐車場：78台
バイク置場：4台
自転車置場：全戸分
所在地：白石区東札幌1条1丁目
施工会社：飛島建設

オフィシャルHP>>http://www.jotetsu.co.jp/im/higashisapporo/

[43: 匿名さん]

戸境壁が250mm となっていますね、コンクリートかな？
もしかして乾式かな、問い合わせしかないですね。
１０階だけかもね（他は200mm）。

[44: 物件比較中さん]

建物、内装、駐車場などは本当に申し分ないのですが、地下鉄までの距離８分（実際は信号などでもっとかかるらしい）と工業地域だということがひっかりますね。今は問題のある建物はないようですが、将来どんな建物が建っても工業地域である以上、文句は言えないようですし、その時別のマンションを買うなんていう経済力もないしね〜価格も安くて、静かそうでかなり心は揺れたんですけどね。

[45: 匿名さん]

しばらくは建たないんじゃないですか、道挟んで北電の変電所ですし。
北電でも一階建ての建物作ってるようですし。まあ、駅寄りの辺りは賃貸等ありえるでしょうが。
どっちかって言うと電磁波のほうが気になる人多いのでは？ちなみに私は地下鉄は菊水でもいいかなと思ってます、一番端の出口から出て歩けばアークス、ツタヤによって公団の中通り抜けたらすぐですから。
ちょっとした買い物でダイエーは面倒です。

[46: 物件比較中さん]

発電所の事は知っていたのですが、電磁波の事は気がつきませんでした。色々勉強になります。確かに場所は菊水の地下鉄駅でもいいですよね！！

[47: 購入者]

40さんへ
販売担当者に、「他の人はどんな所を変更してますか？」と聞いてみたらいいと思います。
私は、他のモデルルームもたくさん見に行き、良いところは参考にするようにしました。
ただ、上層階じゃないと間に合わないかもしれないですので、お早めに(・∀・)

[48: 47]

44さんへ
私はいろいろなモデルルーム見に行きましたが、どこの会社の人も「最終的には間取りや販売会社等ではなく、その場所を気に入ったかどうかです」
と言われたので、私は満足してます。(近隣に住んでいて、地域的なことを毎日見ているので)
場所というのは、好みに個人差があると思うので、自分の中の優先順位で探したらいいと思います。
決して安い買い物ではないので、自分のライフスタイル等考えてみてくださいね。

[49: 契約済みさん]

電磁波の問題がまた出たようですが、販売担当者の話だとちゃんと計測しており問題ないそうです。（携帯やテレビから出ている電磁波よりもすくないとのこと）
間取りも当然ですが、やっぱりその地域を気に入るか、入らないかでしょうね！
確かに安い買い物でないのでじっくり考えた方がよろしいでしょうけど、あんまり待っていたら自分の納得いく部屋が選べないかと思い、私は上層階がほしかったので、早めの契約になりました。決め手となったのは、場所が気に入ったのと、内装も他物件と比較して落ちないこと、あと落ち着いた（地味!?）雰囲気かなぁ〜

[50: 物件比較中さん]

№４８、№４９さん。色々アドバイスありがとうございます。参考にさせていただきます。

[51: 物件比較中さん]

電磁波の身体に及ぼす影響については諸説あるように思います。
実際、私にはどちらが正しいのかはわかりません。
電磁波を計測したということは、電磁波問題を頭から否定せず慎重を期したと思われますが、
実際に計測した第３者機関の証明と、健康に一切影響が無いことを証明する公式の文書の提示はあったのでしょうか。多くの方が不安に思っていることですし、健康に関わることですから、一営業マンの話で納得して済ませることでは無いように思います。

[52: 匿名さん]

47さんありがとうございます。
そうですね、営業さんに聞いたらいいですね。私はキッチンの壁等、少しお願いはしていたのですが間接照明など追加でお願いしたりと色々まだやりたかったので。
でもお金かかっちゃいますからね…
あと別の話しですが、来年度ローン減税など少しよいニュース見えてきたので良かったです。
焦らずじっくり選んで正解でした。

[53: 物件比較中さん]

経済状況が悪くなってきているので、ローン減税で喜んでばかりもいられません。減税が長引くという事はそれなりに理由があるということなのですから。デベの倒産とか建築会社の倒産とかシビアに考えなければいけない時代突入だと思うのですが・・・

[54: 匿名さん]

買っちゃったら仕方ない、だからみんな選んで買う。
何年先かまで心配なら買わずに景気良くなるまで待つか、戸建てでは？
でも景気が良くなる事のほうがずっと見えないと思うけど。

[55: 匿名さん]

買える時に買う！
待ち続けると、そのチャンスを逃す時もある！
家電製品と同じで、待てばいい物がどんどん出てくるが、自分で決断し購入した事を信じるのも大事です。

[56: 物件比較中さん]

ここの物件は、書き込みが少ないようですが人気がないのかなぁ〜

[57: 購入検討中さん]

現地ＭＲができる頃には、本当に急がないと変更ができなくなる・・・でも現地ＭＲを見るまではどうも購入するきになれない。高い買い物なのでやっぱり慎重になるますよね。せめて流し台の高さとかくらい、入居まで変更が許されるサービスくらいあっていいのに・・・

[58: 匿名さん]

現地モデルって？
今は建物の中に２つのタイプの実際の部屋が見れますよ。
意味違ってたらスイマセン。

[59: 購入検討中さん]

現地にモデルルームがあるのはわかります。でも大体現地ＭＲができる頃にはあと２週間で変更ができませんとかいうパターンが多いのですよ。例えば色とかキッチンの高さとか...２週間なら良い方で、もう上層階しか変更が認められませんとか・・事情はよくわかりますが、せめてキッチンの高さ位は調節してもらいたいものです。現地を見てから購入する人って多いと思いますよ。

[60: 匿名さん]

もう建物のモデルはみたのですか？
建具関係や面材のカラーはどこもある程度でどこも締め切りますよね、ただ多少の出費あるかもしれませがキッチンの調整なんかは営業さんに相談で少し融通きくのでは？私も変更で多少張ったりした部分もありましたが、その場で現場の方に連絡とって日にちの調整してくれましたよ。
早めにモデルで高さの確認等して検討されたらいいと思います、この辺りは便利でよいですよ。
地価も東札幌エリアは上がってるようですし、この価格で仕様はなかなでないんじゃないですかね。

[61: 匿名さん]

ＭＳ購入を検討してた時にこの不況・・・
建設会社の飛島も株価が低く、候補から外れていたけど、
最近持ち直してるみたいだし（それでも１８円）、
建物事態は気に入ってるのでもう一度考え直そうかと(^^;
東札幌は住んだことがないので分かりませんが、イーアスもできるし良さそうな雰囲気！

[62: 匿名さん]

イーアスっていつオープンするのでしょうか？