ＥＸレーヴ菊水＜宮川建設＞
| No.101 |
by 匿名さん 2009-02-11 16:12:00
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それが出来ないここのデベは相当体力消耗してるということか！？
そんなデベからマンション買うのってかなり勇気ある決断！ |
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| No.102 |
でもポンポン何日かで売れたみたいですね、ある程度の額は提示してくるのでは??
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| No.103 |
関係ないが契約書の収入印紙は、買主負担。
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| No.104 |
以前に第一候補で何度か見学行った名残でＨＰをちょくちょく見てるんですが、かなり売れましたね！
そのときは結局は金額の折り合いが付かずにやめました。 今の値引きと比べたらあの時に希望した金額なんてかなり低いはずなんですが、状況やタイミングでこんなにも変わるもんなんですね。 なんだか微妙な気持ちです。。。。。。 |
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| No.105 |
104さん
止めて正解だったと思いますよ個人的に。今ならほとんどの物件で競い合うように割引交渉に応じてくれるようですので。 |
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| No.106 |
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| No.107 |
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| No.108 |
まず私は106では無いです。
で、売買契約書を確認って(^^; 売買契約した人かその段階まで話進んだ人くらいしか見れないじゃんか（笑） ちなみに私の立場というか商談もしてない状態では第10条は見れませんけど、どうしたら良い？？ |
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| No.109 |
>108さん、宮川建設に聞けば良いんじゃないですか？
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| No.110 |
108さん
私も、109さんと同じで宮川さんに確認してみれば良いと思いますよ。 私は契約済みなので買主負担だと分かってますが、証明しろと言われると厳しいですね。 |
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| No.111 |
108です。
買主負担なんですね。 普通はこういう書類って折半だと思うんですけど、ここはそうなんですね。 会社の方針はそれぞれなんであーだこーだ言っても仕方ないですね。 110さん、ありがとうございました(^^) |
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| No.112 |
で、106はどうした？
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| No.113 |
私は他Ｓデベと契約しましたが契約書に買い主負担となっており、\15,000全額負担し捺印しました。
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| No.114 |
そろそろ、106さんの知識を披露して頂きたいですね。
上記のみなさんを見事に論破してくれると期待しております。 |
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| No.115 |
契約書は当事者の人数分の契約書を作成しますので、２人の当事者ですから２通の契約書になり、印紙は契約書の当事者が、印紙を貼る（印紙税を負担する）事になっていますので、通常は２通の契約書に対してそれぞれ１通分の収入印紙代金を負担します。
しかし、不動産屋さんが２通分を負担してもかまいませんし、買い主側が２通分を負担することも問題はありません。 どちらが負担しても問題はなく、契約書に負担者が書かれていればそれに従います。 また１通だけの契約書もあります。（他はコピーを保存） 以上 |
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| No.116 |
ということは１０３さんが正解 (*^_^*)
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| No.117 |
115さん、なにが言いたいのでしょうか。
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| No.118 |
何千万も買い物するんだから、売主負担にするくらいのサービスは欲しい。
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| No.119 |
今なら印紙より他のサービスしてもらうほうがお得かと思いますが・・・
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| No.120 |
↑たしかに、正解ですね¥１５，０００の話ですから。
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| No.121 |
一円でも値引きしたら、”・・逮捕してやる”と言う、
熱狂的ＶＧおばさんもいるから〜な |
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| No.122 |
ここまで宣伝しに来なくてもｗ
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| No.123 |
買うことにしたぜ！
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| No.125 |
今、安さならＶＧの方が上じゃないですかね。
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| No.126 |
VGの３割引とどっちが安い？
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| No.127 |
ＶＧ
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| No.130 |
ここは、何割引きなのさ？
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| No.132 |
ＶＧと対等とか、知らないから。
ただ割引率が知りたいだけだから。 |
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| No.133 |
どうだか？こっちの方が新しいし、駅も菊水で一駅近いし、悩ましいね(^^;)
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| No.136 |
外野としては、どっちが先に完売か？残り6戸対38戸でVGの負け。
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| No.137 |
先日、北洋銀行が宮川建設を全面支援すると正式発表されてましたが・・・
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| No.138 |
いつまで支援してもらえるのですか？
全面支援を発表って、そんなに経営状況が切迫してるんですか？ |
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| No.139 |
>いつまで支援してもらえるのですか？
北洋に聞いてください。 >全面支援を発表って、そんなに経営状況が切迫してるんですか？ 宮川に聞いてください。 |
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| No.140 |
北洋銀行が、改正金融機能強化法に基く公的資金の申請の検討に着手することを決定したと発表した。
共倒れにならないことを、祈ってます。 http://ameblo.jp/panda2103/entry-10164699644.html |
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| No.141 |
ここがダメなら丸増やクリーンリバーもダメだろう
地場で１番安心出来るのは北洋の全面バックアップがある宮川建設なのは間違いない |
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| No.142 |
住民のみなさん、住み心地はいかがでしょうか？
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| No.143 |
CRの方が安心感があります。黒字のほくほくホールディングス（道銀）が主要な取引銀行ですので。
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| No.144 |
クリーンリバーの＠みたいなロゴマーク、何とかならんかね。
あのロゴマークが安っぽさを増幅する。 |
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| No.145 |
ここ、管理費たかくね？
管理会社にカモられてそう。 |
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| No.146 |
>No.143
掲示板だからみんな適当なこと書くけど クリーンリバーの主要取引銀行は北洋銀行本店だよん ＨＰの企業概要見てみな！ |
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| No.147 |
道銀も公的資金が入ってるけどな
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| No.148 |
すいませんスレ違いですが、道銀と北洋の経営状態はどうなのでしょう？誰か詳細ご存知の方いますか？
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| No.149 |
今の状況なら、明らかに道銀の方が経営状況は良いでしょうね。
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| No.150 |
道銀 西野支店が主要取引銀行だったと記憶していました。今は北洋なんですね。
ということはCRの資金繰りも今後、厳しいかもしれないですね。勉強になりました。 |
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| No.151 |
先週引越しラッシュでしたね。
5戸は、確実に越されて来てました。 HPでも残り4戸となっており今月で完売するかもしれませんね。 |
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| No.152 |
ここは地の利も良いし、構造もしっかりしていて
お買い得、優良マンションですから。 |
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| No.153 |
会社も優良？
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| No.154 |
超優良です。。
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| No.155 |
虚しいですね・・・
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| No.156 |
はじめまして。
こちらの立地が良くて契約したものなのですが、 入居済みの方のご意見がうかがいたく書き込みました。 部屋にもよると思いますが、 こちらの物件の他室の「音」の伝わり方はどうでしょうか？ |
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| No.157 |
ここは石膏ボード壁マンションでは無く
ＲＣ壁ですから、音は安心でしょう。 |
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| No.158 |
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| No.159 |
↑ そうです、人気物件です、おはやめにどうぞ。
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| No.160 |
のこ売れ方だと、かなりサービスあったんでしょうね。
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| No.161 |
お父さんが間近に迫ってるので早く回収しないとマズイのでしょう
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| No.162 |
お母さんがいるから大丈夫。夫婦で頑張って。
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| No.163 |
今月のタウンズに掲載されてませんでしたね。
完売の見通しが立ったのでしょうかね。 |
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| No.164 |
お金なくて広告だせないんじゃない？
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| No.165 |
↑ピンポーン
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| No.166 |
何か、あと1戸か2戸らしいよ。いそげいそげ。
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| No.167 |
広告はいってたよ。あと２邸だって！
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| No.168 |
急げ急げー！急がないとお父さん来るぞー！
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| No.169 |
おかあさんに、言ってきます・・
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| No.170 |
あと1～２戸か？羨ましいね～。うちはまだまだ空きがいっぱい(^^;)もう２年も経つのに。
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| No.171 |
↑
お宅はＶですか？ 売れなくても会社が安泰なほうがいいのか、会社の行く先が怪しくても売れてるほうがいいのか、難しいですね。 |
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| No.172 |
お兄さんとお姉さんには言わなくてもよいのでしょうか？
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| No.173 |
一時はガンガン売れてましたけど、残り２戸になってから止まりましたね。
何か理由があるんでしょうか。 |
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| No.174 |
会社が・・・だからではないでしょうか？
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| No.175 |
宮川さん危ないの！？
Ｘデー乗り越えたから大丈夫って掲示板でも書いてたのに。 |
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| No.176 |
地場業者お父さんダービーの大本命◎
単勝支持率はなんと85％です！ |
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| No.177 |
176さんどういう意味ですかもっとわかりやすく書いてください。
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| No.178 |
一番逝く確率が高いってことを言いたいんじゃないの？
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| No.179 |
宮川さんのスレは、いつもその話しばかりで、マンション自体について語られないのが残念です。
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| No.180 |
今は耐え忍ぶ時です。我慢ですよ。
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| No.181 |
値引きで半額ってホント？
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| No.182 |
いよいよラストスパートか！？
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| No.183 |
半額なら買でしょ。
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| No.184 |
半額につられて買ったらやばいでしょ。
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| No.185 |
丸増の次は・・・・・・
お前じゃ～ッ！！！！！！ |
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| No.186 |
6人乗りのエレベーター、完売って宣伝しておきながらキャンセル再販のデベの方が先に父さんです。
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| No.187 |
それって、エスポあですか？
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| No.195 |
このスレ、なんか騒いでるけど、もう残り１戸しかないようだよ。
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| No.196 |
じゃあ、192が買って完売か
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| No.198 |
倒産するって噂は本当ですか？
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| No.199 |
>>198
ここ買うの？ |
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| No.200 |
まさか買わないですよ。だって倒産しそうなんですよね？恐ろしくてそんな会社のマンション買えません。ここ買うならセザールやレクシオ買ったほうがマシです。
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