パークハウス菊水若葉公園前ってどうですか？ その２

[匿名さん]

その２を作りました。
荒し・煽りはスルーして削除依頼にご協力下さい。

http://www.ph-kikusui.com/
所在地：札幌市白石区菊水7条2-52
価格：2320万円-3260万円
間取：3LDK・4LDK
面積：82.02平米-104.15平米

[41: ４ＬＤＫを購入検討中]

向かいの投げ売り完売されたダイ○パレスよりは全然良いマンションですね。
パークハウスを賃貸と一緒にするのはどうかと思いますね。
やはり三菱には特定の荒らしがいますね。

[42: 周辺住民さん]

完売したダイ○パレスより安いのに全く売れません。地下鉄までさらに遠いし、HPに「近隣に話題の大型商業施設「イーアス」オープン！徒歩4分に「セイコーマート」が新規オープン！」と載ってるけど、ダイ○パレスの方がイーアスに近いし、セイコーマートはダイ○パレスの目の前です。なんか空しく響きます。そんな根性だからなおさら売れないんでしょう(^^;)

[43: 匿名さん]

↑あっちのマンションの入り口はバス停だし、三菱より利便性がいいのは確か。

[44: 菊水、東札幌地区の購入検討者]

おいおい、ダイ○パレスはこことは比べようもない程安かったですよ。倒産前のまさに投げ売りでした。42はダイ○パレスの住民でしょうか？嘘はいけませんね。
倒産した会社のマンションを買ってしまって悔しいのはわかりますが嘘を言って荒らすのは良くないですね。

[45: 物件比較中さん]

明和で売ってたとき１Fの４LDKで確か２４００万台だったからNo.39 by 購入検討中さんの言うように大した変わんないじゃない？No44さんは三菱だと思うけど、この地区VGもあるし、５割引でも厳しいじゃないの？

[46: 匿名さん]

もっと安かったよ

[47: ご近所さん]

残念ながら売れてないのは事実だと思うよ。
最初はあまり値引きはしないなんて言ってても、他と迷ってる事伝えるとかなり値下げ提示、他に
いろいろ家具類もつくとかだんだんおいしい提示、思わずサインしそうになった。
でもやっぱり空き状況みるとやっぱり不安になったな。
確かに１階は全然入ってない、あの環境じゃ昼間からカーテンしなきゃならないよ。
売れないといずれ賃貸か。。

[48: マンコミュファン]

最終的にダイ○パレスくらい値下げすれば売れるよ。 三菱は会社に体力があるからダイ○パレスみたいな買った人しか知らない投げ売り価格にはしないだろうけど、少し高いのは倒産リスクの低い安心料金だと思えば安いもんだ。

[49: 競合物件企業さん]

そうでしょう４２さんの嘘は言いすぎでしょう、
表示価格と、交渉後の購入価格は違うから。
４４さんも嘘を言うのはいけません、倒産していません。
ダイ○は12 月26 日午後5 時、東京地方裁判所より民事再生手続開始決定を受け
営業は継続中です。

[50: 住まいに詳しい人]

菊水って、、、
やはり＊＊、、、
50歩100歩だな。

[51: 入居住民]

ここのサッシは問題無いのですか？

[52: 匿名さん]

管理組合か施工会社の西松建設に確認してみては？

[53: 入居住民]

西松さん微妙なのでデベでもいいのかな？

[54: 匿名はん]

あと15戸。不況の中着実に売れている。
近隣のマンションがほとんど売れていない中、財閥の安心感が買い手の決め手となっているのかな。

[55: 名無し]

決め手は割引と特典などでは？？

[56: 匿名はん]

ここも西松建設の施工？マイナス要因がまた増えました。

[57: 匿名はん]

住宅関連の方に聞きましたが、大和のＶガーデン、グランデのエスポア札幌、ここ三菱のパークハウス菊水若葉は西松施工ですがかなり良質なマンションらしいですよ。ここら辺で買うならこの三つがかなりお勧めとの事。エスポアは完売ですが。

[58: 匿名はん]

へえー、他では施工ミスで大変なことになってますがね。スレッド検索してみれば判ります。

[59: 匿名さん]

ゼネコンも力のあるデベのマンションは手を抜けないんだろう。大和、三菱、グランデはうるさそうだしね。

[60: 匿名さん]

大和、三菱とグランデって同格なんでしょうか？？？