パークハウス菊水若葉公園前ってどうですか？ その２

[匿名さん]

その２を作りました。
荒し・煽りはスルーして削除依頼にご協力下さい。

http://www.ph-kikusui.com/
所在地：札幌市白石区菊水7条2-52
価格：2320万円-3260万円
間取：3LDK・4LDK
面積：82.02平米-104.15平米

[26: 匿名さん]

向かいでダイアパレスのマンションを明和がたたき売りしているから大変ですね。やっぱりダイアパレスにしました。

[27: 買い換え検討中]

良い買い物しましたね、さらなる値引き有りましたか？

[28: 匿名はん]

公園の前だし環境は悪くねえけど、なぜ売れねーの。　やっぱ営業力がねえのかな。
モデル見たけど角部屋など採光が良かったぜ。眺望も問題なし。仕様はたいしたことねえけど。
反対側でダイアが売れねえマンションを明和地所に売っちまったけど。こちらも販売会社
としては失格だな。よほど金に困っているとみえて、バナナの叩き売りだぜ。
売値も相場の3割引き、それも明和だけ美味しい物件だったな。こりゃ楽してちゃ明和の
恥じになるぜ。　とにかく三菱さんはよけい苦しくなるな。売り切るまで2年はかかるか？

[29: 住まいに詳しい人]

そうだな目の前の明和にあんな叩き売りされちゃあ、ここは完売までもう１年はかかるだろうね。造りも環境も中々のマンションなんだが建てた時期が悪かったな。もう２〜３年前に建ててりゃ即完売のマンションだよ。

[30: 匿名さん]

売れている物件は、叩き売りの物件以外はありますか？

[31: 入居住民]

モデルルームで従業員が寝てたよ。大手にあぐらかいてたら駄目、もっと一生懸命売りなよ。竣工１年経過したんだから値引率も上がったろうしさ。大手の安心感とある程度の値引きすりゃ直ぐ売れるよ。向かいのダイアパレスでさえ売れたんだから。

[32: 匿名さん]

久々と思って見てみたら、そりゃないよね、相変わらずだね。

[33: 購入検討中さん]

ここはなんか団地みたいな外観だったよ　がっかり
しかも公園周りにガラ悪そうな車が何台も停まってるし
子供いると躊躇するよ。
これじゃ売れないよ。

[34: e戸建てファンさん]

いつまでたっても売れないねここ

[35: ご近所さん]

場所は地下鉄菊水利用地域だし、買い物はイーアスが出来たし、コンビニはつい最近、セーコーマートが出来たし、割と便利な地区になってます。

[36: 匿名さん]

＞35さん

便利になっても売れなければ意味ないでしょ。

やっぱ何かが悪いんだわ。

[37: 入居住民]

思い出したように荒らしにくるね。
どこも三分の一から四分の一売れ残ってるでしょ？あの息巻いてたグラ○デも売れ残ってるしね。
じゃあ札幌のマンションは全て問題ありって事？（笑）

[38: 周辺住民さん]

かなり安くしてるみたいだよ。
ここはもう建って２年近くなるんじゃない？
１階なんてガラ空きっぽいし、まだまだ空室ありそうだよ。
値下げ期待している人におすすめ〜。

[39: 購入検討中さん]

↑HPでは４LDKで2.480万と普通ですが？個別交渉でさらに値引きするんですかね？でも１階は半額でも売れないんじゃ無いですかね、前の道路、営業車のたまり場になって丸見えだし、相当厳しいですね。上階だと眺望も良いと思いますが^^;

[40: 匿名さん]

場所はイマイチ、外観は安っぽくて賃貸みたい、売れない理由はある。

[41: ４ＬＤＫを購入検討中]

向かいの投げ売り完売されたダイ○パレスよりは全然良いマンションですね。
パークハウスを賃貸と一緒にするのはどうかと思いますね。
やはり三菱には特定の荒らしがいますね。

[42: 周辺住民さん]

完売したダイ○パレスより安いのに全く売れません。地下鉄までさらに遠いし、HPに「近隣に話題の大型商業施設「イーアス」オープン！徒歩4分に「セイコーマート」が新規オープン！」と載ってるけど、ダイ○パレスの方がイーアスに近いし、セイコーマートはダイ○パレスの目の前です。なんか空しく響きます。そんな根性だからなおさら売れないんでしょう(^^;)

[43: 匿名さん]

↑あっちのマンションの入り口はバス停だし、三菱より利便性がいいのは確か。

[44: 菊水、東札幌地区の購入検討者]

おいおい、ダイ○パレスはこことは比べようもない程安かったですよ。倒産前のまさに投げ売りでした。42はダイ○パレスの住民でしょうか？嘘はいけませんね。
倒産した会社のマンションを買ってしまって悔しいのはわかりますが嘘を言って荒らすのは良くないですね。

[45: 物件比較中さん]

明和で売ってたとき１Fの４LDKで確か２４００万台だったからNo.39 by 購入検討中さんの言うように大した変わんないじゃない？No44さんは三菱だと思うけど、この地区VGもあるし、５割引でも厳しいじゃないの？