サーパス（穴吹工務店）ついに進出！

[札幌在住]

先日札幌ドームにファイターズの応援にいったら、ドーム内にでかでかと宣伝が掲げられていました。どこに建設考えているかどなたか聞いていますか？

[344: ビギナーさん]

撤退でしょ～　さよなら～

[346: 匿名さん]

サーパス平岸に住んでいる友人から聞きましたが、裏の反対運動したマンションの管理組合は異常にうるさいみたい。やっと旗は降ろしたけど、住民同士はきまずい思いらしく息が苦しいと言ってました。また後から大幅値引きした住戸があるみたいで、そことも仲間はずれにしているそうです。集合住宅はこんな問題があると難しいですね。
穴吹さんもいつまでも北海道に居なくなりそうなので、もう買い替えも考えているそうですよ。

[347: 匿名さん]

>反対運動したマンションの管理組合は異常にうるさい

何か言ってくるのでしょうか？

[348: 匿名さん]

なぜ仲間外れにする必要があるんです？

[349: 匿名はん]

サーパス常磐公園(旭川市)、完売しました。

[350: 匿名さん]

陰湿な住民さんが一部、いるのでしょうね。どのマンションも値引きしまくってるのに往生際が悪いなぁ。割り切りが必要ですよね。

[351: 匿名さん]

確かに最初に買われた人は面白くないですよね。

[352: 匿名さん]

サーパス八軒完売！

[353: 購入検討中さん]

値引き前に購入された人は、大幅値引きされた人に対してかなり面白くないのは確かだけど・・・その人達を仲間はずれにするっていうのもね～必要以上になかよくしなくても、普通に大人の付き合いをしてほしいものです。値引いたのは売り主で買い主じゃないのにね。かといって賃貸なんかになったらなったで怒るくせに・・・どちらにしてもそういう評判を聞くと、買う気が失せますよね。

[354: 物件比較中さん]

このスレは非常に参考になりました。部屋はよかったんですけどね・・・これ読んでパスしました。

[355: 匿名さん]

平岸を買った友達の家に遊びに行ってきました。

私も購入を考えたのですが、やはりあの周辺環境が気になってパスしました。

でも、部屋の中からはほとんど周りは気にならなかったです。

もう下の階しか残ってないって。

あの値段で買っとけばよかったー。正直ちょっと後悔。

あと、やっぱり新築ってイイですね。

[356: 匿名さん]

上の階まだあるよ

[357: 物件比較中さん]

まだあるんだ。

[358: 社宅住まいさん]

東京から転勤できて、2ヶ月目になります。初めて札幌の掲示板を検索して見ました。

できれば豊平区で検討したいと思っています。

5階以上で空いている住戸が、未だあるのでしょうか？

首都圏の物件と比較するのもどうかと思いますが、リビングが広くてびっくりです。

お住まいされている方で知っている方、教えてください。

[359: 匿名さん]

このスレッド見るのならやはり
サーパス平岸でしょう、格安ですし眺望良いし、ご検討下さい。

http://www.384.co.jp/hiragishi/index.html

お問合せ電話番号 011-832-8869
フリーダイヤル 0120-384-077（全国共通）

[360: 匿名さん]

↑がだめなら ↓　でしょうね。

http://www.sumitomo-rd-sapporo.jp/ch-kikusui/

[361: 物件比較中さん]

豊平区ならおとなりの中央区、白石区も検討されてはどうですか？５階以上空いている部屋はいっぱいありますよ。

[362: 物件比較中さん]

豊平区なら、福住がいいと思います。
豊平区では一番安心できる街です。

豊平区も、中央区寄り、豊平川寄、は絶対に避けて
環状線よりも外側で探したほうがいいですよ。

[363: 匿名さん]

↑どうしてですか？

[364: 物件比較中さん]

＞”絶対に避けて”　
是非聞いてみたいな！

[366: 匿名さん]

穴吹、意外と短命でしたね。
札幌の物件は完売してるから影響は少ないのでは？

[367: 匿名さん]

穴吹工務店倒産
かわいそう
前金渡した方いますか

[368: 匿名さん]

１年前に眺望問題で反対運動にあって居なくなったデベですか・

[369: あ]

最近契約して引き渡しはまだなんですがやめておいた方がいいのでしょうか。。。

[370: 匿名さん]

引き渡し前の父さんなら最悪だわ。でも、札幌の物件は完売と思ってたけど？釣りか？

[371: あ]

370さん

釣りじゃないです。。。私は名古屋です！今週末には内覧会があり引き渡しは12月半ばでした。もｰ最悪ですよね。やっぱりやめたほうがいいのかなぁ。

[372: 契約済みさん]

サーパスマンションの広島の物件を契約済みです。
手付金は払いました。竣工は来年予定でした。
今晩、営業さんから電話で連絡がありましたが、どうなるやら一向に分かりません。。。

今後の動向など、詳しい方がいらっしゃいましたらご指南お願いしますm（_ _）m

[373: 匿名さん]

手付金は保険に入ってれば戻ってくるけど、残額払って登記未処理の場合、相当やばいんじゃないの？

[374: 契約済みさん]

>>372
全くあなたと同じで、不安が募ってます。
同条件なので、同じマンションかもしれないですね。
私が契約してるところは、水曜定休にもかかわらず営業してました。
工事も朝からしてるみたいでしたが・・・
もう200万払っちゃってるし・・・

[375: 契約済みさん]

＞３７１さん

同じ物件です。
説明会開いてほしいですよね。
心配です。
どうしたらいいのか判断もできませんね。

完成済みですし、購入してどんな心配があるのか話し合いたいです。
管理会社については心配なさそうですけれど、定期メンテナンスとかもしも何かあったときの保証とか
どうなるのでしょう？？？

[376: あ]

375さん

一緒ですか！
本当にどうしていいものか動くにも動けず。

説明会も開くとは聞いたもののいつになるのかは未定では、本当に不安が募るばかりです。

完成物件なのでその点ではまだいい方なのかもしれませんが。
引越しの日にちなど全て決まっていたのに。

とにかく早く説明会を開いてほしいですよね！！

[377: 匿名さん]

将来のアフターが心配。

[378: 契約済みさん改め３７２]

＞３７４さん

３７２です。お互い辛い立場ですね。。。
名古屋の物件の方とは、条件は違うようですが早く説明会開いてほしいですね。

うちの担当の営業さんの話だと、竣工済み、または竣工が近い物件から処理しているって話ですが、
名古屋の方たちのほうが先に進展あるんでしょうか？
進展があれば、教えてください。

とりあえず、うちは今週末営業所に行ってみるつもりです。
待つにしても、解約するにしても、どうなるのか聞いてみます。

[379: 371]

＞３７８さん

おはようございます。
名古屋の物件の者です。

昨日の夜、留守電に
『少し先が見えてきました。内覧会を来週末に行う予定です。』
と入っていました。

まだ直接話していないのでわかりませんが、少しずつ動いているみたいです。

しかし、私としてら内覧会よりも説明会を開くのが先だと思うのですが。
みなさんはどう思いますか？！

[380: 検討中さん]

当然説明会を開くべきですね。こんな状況でへこへこ内覧会なんて…。購入者の気持ちをこれっぽっちも分からないのかな？

[381: 契約済みさん改め３７２]

説明会を開いて感情をあおるより、
内覧会をしてあきらめてもらおうって感じがするのは私だけでしょうか？

今後が決まっていないのに、契約は続行なんでしょうか？
契約書を読んでも、さっぱり分かりません。。。

[382: 名古屋]

先程営業の方と話をした所、内覧会と同時に説明会も行う予定との事でした。一緒の日ってゆうのもどうなんでしょうか。。。

あと契約を解除した場合、入金したお金は戻ってこないとの事でした。１番最悪なのは契約はまだ交わしていないのに手付金を支払った人も戻ってこないと言っていました。

もう何があっても渡してしまったお金は戻ってきそうにないですね。。

[383: 匿名さん]

スポンサーが現れるか注目！

[384: 匿名さん]

この時期厳しい。

[385: 契約済みさん]

＞３８２さん

こちらも名古屋です。

もう、腹くくって入居しかないのかもです。。。

問題はこの先のことだし、何かあったらどうなるのかとか、管理会社はどのようにしてくれるのかとか。。
とにかく色々と確約をもらわなければと思います。

空き家はどれくらいなんでしょうね。。。

管理費きちんと貯められてやっていけれれば良いのですが。。。

[386: 匿名さん]

『穴吹工が初の債権者説明会　支援企業選び再建目指す』
　会社更生法の適用を申請した穴吹工務店（高松市）は２８日、
債権者対象の初の「関係人説明会」を高松市内で計３回開催した。
非公開だったが、出席者によると、解任された穴吹英隆前社長の
後任として代表取締役に就いた朝倉泰雄氏らが謝罪。会社側からは
今後、支援企業を選んで再建を目指すとの説明もあったという。
　説明会は１２月１日に東京、２日に大阪、福岡両市でも開催予定。
複数の出席者によると、説明会では弁護士らから申請に至った経緯の
説明もあり、特に混乱もなく終了したという。
2009/11/28 18:22 【共同通信】

[387: 匿名 Ｆ]

四国新聞に穴吹工務店のニュースがよく出てきます。

１２月にも工事再開　穴吹工務店債権者説明会
今月２４日に会社更生法の適用を東京地裁に申請し、経営破綻（はたん）した穴吹工務店（香川県高松市）は２８日、香川県高松市林町の同社施設で債権者を対象とした関係人説明会を開催した。非公開だったが、出席者によると、解任された穴吹英隆前社長の後任として代表取締役に就いた朝倉泰雄氏が「関係者に多大なご迷惑を掛け、深くおわびします」と謝罪。また、完成間近の物件は１２月にも工事を再開する見通しや、今後は支援企業を選び、来年１０～１１月までには更生計画案を提出したいとの考えを明らかにした。

　この日は午前１０時半から３回に分けて説明会を開き、香川県内や中四国の工事業者、金融機関の関係者ら計約７６０人が出席。申し立て代理人弁護士らが法的整理に至った経緯や財務内容、会社更生手続きの流れなどを説明し、続いて保全管理人（開始決定後は更生管財人）に選任された長谷川宅司弁護士が、今後の取引における支払い方法の説明や債権者への協力要請を行った。

　出席者によると、財務内容は２００９年３月期決算を精査した結果、約１５０億円の債務超過状態だったことを報告。今後は一般的な会社更生手続きとして、東京地裁から１カ月程度で開始決定を受け、決定後１年以内に更生計画の策定、認可を目指すとした。

　保全管理人の長谷川弁護士は、「契約者への引き渡しと工事再開を迅速に行わなければならない」との意向を表明。各工事現場の出来高を査定して債権を早く確定させることや、金融機関との資金繰り協議を喫緊の課題に挙げ、関係者の協力を求めた。

　工事再開の具体的な見通しについては、「物件ごとに違うので一概に言えないが、完工に近いものは査定ができればすぐに。一番早いものは１２月にも再開できる。途中の物件も、（判断に）３カ月も掛けたのでは遅いと思う」との考えを示した。

　会場からは債権の支払いや工事の再開めどに関する質問が出たが混乱はなく、各回１時間半前後で終了した。穴吹工務店は１２月１日に東京都内、２日に福岡市と大阪市で説明会を開く。

[388: 契約済みさん改め３７２]

土曜日、営業の方と話をしてきました。
うちの契約しているマンションはまだ施工中（来年６月完成予定でした）なので、
とりあえず管財人の判断で工事再開できるまでストップしているとのことでした。

今の段階では『倒産』には至っていないので、解約すると手付金は返ってこないと言われました。
それどころか、工事中のオプションで取り付けたものも、「現状復帰」しないといけないとか。。。

『倒産』になるか、どこかに吸収合併して『穴吹工務店』という社名がなくなってしまう（契約時と状況が変わる）と、無条件で解約できるそうです。

うちの収めている手付金は保険に入っているので、
上記のような状態に陥ると全額保険から返してもらえるとのことでした。

今の状況は、「自分で解約できない」けど、
「いつ入居できるか（いつ建物ができるか）分からない」という状況です。
どうせなら一気に『倒産』のほうが、身の振り方を決めやすいような気がします。

また進展があればご報告します。

[389: 物件比較中さん]

拓銀にしろ、周囲から悪い噂のたつ会社の結末は、早い段階で、ある程度予測できたんちゃう？

[390: 匿名さん]

デベ選びの参考になります。
穴吹工は悪いうわさがあったのでしょうか？
どの様な内容ですか？

[391: 入居済み住民さん]

最近になって穴吹コミュニティ（管理会社）が活発に活動をしている様子。リフォームやクリーニング案内がよくくるようになった。

[393: 香川県]

コスト抑えてるせいか材料が安っぽい
外観や床材もアパートみたいな物件もあるね

[394: 名無しさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[395: おすすめしません]

穴吹工務店で戸建を購入しました。購入するまでの対応は良かったですが、購入した後のアフター対応が最悪です。穴吹工務店で戸建てを購入を検討している方は、購入しないことをおすすめします。

1年2ヶ月過ぎても1年点検に来ないので営業担当に電話をすると、「案内の葉書が届くので待ってください」と言われ、それから2週間待っても葉書も届かず、営業担当・工事担当からも何の連絡無し。再度こちらから営業担当に連絡すると、「工事担当に連絡出来てなかったので、これから工事担当に連絡します。また工事担当から連絡が行くと思います。」と言われました。そこからまた1週間経っても連絡無し。営業担当に再度連絡すると、「担当外の工事担当に連絡していました。もう一度担当の工事担当に連絡します。」と言われ、結局1年点検を受けたのが約1年半後でした。
全く誠意の無い対応。最初の問い合わせの時点で確認するべきだと思うのですが、3回も催促しないとまともに確認・対応してくれませんでした。

また、別件で修理のお願いをしましたが、依頼して2週間経っても連絡無し。状況を確認すると、「電話で思い出しました。これから工事担当に連絡するのでもいいですか？」と言われました。呆れて何も言えませんでした。これが当たり前の対応ですか？
工事担当から連絡ありましたが、事前に来る日は土日が言いと言っていたにも関わらず、木曜日に行ってもいいですか？とのこと。対応は遅いし、こちらの都合も無視ですね。

家があまりにも寒いので(外の温度と変わらないレベル)、断熱材がきちんと設置されているか確認依頼しましたが、確認もしていないのに、寒いのはどうしようもないですね、で終わりました。

役職付きの営業担当でしたが、役職付きがこんな誠意のない対応とは信じられないです。穴吹工務店のアフターフォローに期待しても無駄でした。

売ったら終わりで、その後の対応は最悪。穴吹工務店で戸建てを購入したことを後悔しています。

[396: マンション比較中さん]

参考になります。