サーパス（穴吹工務店）ついに進出！

[札幌在住]

先日札幌ドームにファイターズの応援にいったら、ドーム内にでかでかと宣伝が掲げられていました。どこに建設考えているかどなたか聞いていますか？

[243: 物件比較中さん]

モデルルームは勉強の為２０以上見ました。南郷のサーパスも行きました。
私は、営業のＳさんもとても感じよく説明を聞いているうちに穴吹さんは良いなと思いました。
会員になると定期的にメールで参考になるお話を教えてくれます。
問い合わせた事にもすぐに返事をくださって
そういう点からも、アフターが評判の良いのは本当だろうなって思えました。
こう褒めると関係者？って叩かれそうだけど違いますよ。
信用してくださる購入検討者の方は参考にしてくださいね。
今後は、どこに建つのか情報ある方いたら教えてほしいと思っています。

[244: マンコミュファンさん]

買いたい人が興味があるのはけんかじゃなくって評判だって。
お互い重箱の隅つつくようなことしちゃいけないんじゃないの？反対運動さんも業者さんも。
反対運動したって建つものは建つし、それに反感を持つ人、喜んで購入する人それぞれで良いじゃん。
どっちの味方なんてその人の自由なんだからそれに反論し合うのはお子ちゃまのすることだよ^^
そして・・・みんなここに嘘を書かないで欲しいな。
荒れてるスレは業者さんが評判落とすだけだよ。

[245: 匿名はん]

№243さんへ、以前聞いた時は今噂の平岸と山鼻辺りに土地を取得したと聞いたことありましたよ。

[246: 以前ご近所]

この場所の最大の難点は、このサーパスの西側の個人宅での
BBQパーティ、夏の時期になると毎週のように
沢山の人を呼んで、ぎゃーぎゃー昼間っから酔っぱらい
煙もくもく、、、、、、、、
それが嫌で引越しました。

[247: 匿名さん]

住民の反対運動に遭ったマンションを買われた方いますか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3058/

[248: 物件比較中さん]

＞２４４さん
どのへんが、嘘なの？
わからない私って勉強不足？

[249: 物件比較中さん]

２４５さん、ありがとうございます。２４３です。
山鼻という事は電車ですね．．．
桑園、八軒とＪＲだったので、地下鉄通勤可の平岸が良かったのですが．．．
平岸も、ずいぶん前に更地を見つけ、その頃は反対運動の看板も見当たらなかった様に思うので
きっとマンションだ！と予想して、避けたいデベ以外なら決めるつもりでいたのですが．．．
穴吹さんは希望のデベさんの中の１つなので、今も揺れていますが。
もう少し待てるなら、地下鉄沿線の場所にできるかなあと迷います。

[250: 契約済みさん]

№249さん、地下鉄沿線なら南郷良くないですか？棟内モデルにも行きましたが２階でも窓が締め切っていると南郷通の車の音も気にならないですよ。駅も徒歩4分と近いですよ。

[251: 周辺住民さん]

＞２４６
毎週のように！？
私が気付かないだけかしら？そんな事ないよね。

[252: 匿名さん]

>251
わりと毎週っぽいよ
公園だった所の西側
スミフのMSの並びの家だよ

[253: 匿名さん]

近所迷惑にならないんだろうか。

[254: 匿名はん]

迷惑かどうかなんて一般常識でわかることであってここで議論する所じゃないでしょ？変なスレへ誘導するな！

[256: マンコミュファンさん]

○さんは優秀な営業さんでした。
他のスレでもよくみかけるコメントですよね^^

[257: 匿名さん]

マンションで考えるとサーパスも良いと思うのですよ。
反対運動の経過をブログで見てみました。
アクセス数が増えててびっくりしました。
ここの掲示板にリンクされて、急に増えたように思います。
この注目はどういう意味があるのでしょうね。。。

最近、気にして見ているせいか
平行して建っているマンション、隣接して建っているマンション、眺望内にマンションって本当に多いのですね。
誰にも迷惑かけずに住むマンション。。。もちろんできる事ならそういう所に住みたいけど、立地の良い所では、なかなか。。。ため息です。

[258: 匿名はん]

やっぱり公園があるとか幹線道路に面しているとかでないと周辺に物が存在している以上は壊して何が建つかなんてわからないし、建て替えがないなんて保障がないですからね

[259: 匿名さん]

ホームページに無いんですが？サーパス平岸はもう分譲止めたのですか？

[260: 住まいに詳しい人]

Sさんが全て売りました。

[261: 匿名さん]

反対派が買い取ったのですか？
すごい資金力ですね。

[262: マンコミュファンさん]

えっ!？それってどう言うことなんですか？買い取ったって？

[263: 買い換え検討中]

んなわけ無いでしょ

[264: マンコミュファンさん]

サーパス平岸、昨日から棟内モデルルームがオープンしたようですね。
眺望権を主張した争いはまだまだ継続中のようです。

サーパス平岸HP
>>http://www.384.co.jp/hiragishi/

ご参考
「サーパス平岸」高層マンション建設反対の会HP
>>http://www.geocities.jp/hiragishi200706/index.htm

HP内の画像
（とても悲痛なできごととは思いますが、私は共感はできません・・・・）
>>http://www.geocities.jp/hiragishi200706/KV_0003.wmv

[265: 匿名さん]

購入を検討してたけど、取りやめた人多そうですね。

[266: 匿名]

何度か現地みてきましたが悲惨の一言です。
こんな恐ろしいことがあっていいのでしょうか。
購入する人はかなり勇気がいるでしょう。
ロジェの住人の恨みの視線を毎日感じながらの生活・・・。
考えただけでもぞっとします。

[267: 匿名はん]

真摯な気持ちで反対しているロジェの住人さんもいるでしょうが、わがまま一点張りの方もいることを覚えおき下さい。
あの言動で貴方達の運動そのものがモラルに欠けているように見えてなりません。
　若しくは公園にわざわざ車を停めておく行為は反対運動の一環でしょうか？一部の住人のくだらない行いが今後何年とこの町内では続くのでしょうか？

[268: 匿名はん]

ロジェの東側のマンションに住んでいる人もいいたいことあったでしょうね。

[269: 近所をよく知る人]

ロジェの東側って近くにマンションありましたか？？？

[270: 匿名さん]

穴吹って週刊誌の記事で大京を抜いて全国供給NO1だそうです。しかし北海道ではあまり知名度が無いね。この時期不動産業界は苦境だから、作りすぎるとヤバイネ。

[271: とうりすがり]

他人が何建てようが勝手だと思う。人様の財産をどうこう言うこと自体、財産権の侵害でもありえるのでは。道路や公園、海、川じゃないんだから何が建ってもおかしくない。
そんなことわからなくてマンション買っているのか。都市計画法、建築基準法熟読すべし。
そんなに建物が建つのが嫌なら調整区域で農業でもやって自宅建てたらどうでしょうか？
まあ、穴○には期待しないほうがいい。全国、どこでもそんな問題あるので。

[272: ご近所さん]

サーパス平岸の反対運動どうなりましたか。決着ついたのかな？うしろのマンションの反対すごいけど。

[273: 建築業者]

>271さん

民法、景観法、関連規則や条例など建築基準法では解決できない色々な問題点を抱えています。デベの知識や懐の広さの差が表れます。

[274: 匿名さん]

昨年は供給NO1でしたが、あまりにも無理して造ったので在庫の山が眠っているよ。
大京を意識して伸ばしすぎた結果今期はリストラまでして大変らしい。
やっぱ身分相応にしないとね。インターネットでマンション反対を見てるとやたら多いのに
気がつきます。NO272さんが心配しているマンションも、完成してもまだまだノボリや、旗が
バルコニーに張っています。タカノさんの住民の怒りは争闘なものです。クワバラ、クワバラ

[275: 匿名さん]

ロジェの住人さんを、ベランダや道で見かけると
あの反対運動のコメントを書いた人かなとか考えてしまう。
悔しい気持も分からなくはないが、この地域一帯が住みづらい空気に包まれてしまった。
反対されていない方のマンションでも売れづらいだろうな。

穴吹が買わなければ、他の会社が結局マンション建てただろうと思うのだが。
広い土地があれば、いつのまにかマンション。
反対運動もあちこちで起きてしまうのだろうな。

[276: 物件比較中さん]

サーパス八軒のモデルを見ましたが、何だかパッとしませんでした。完成して9ヶ月ぐらい経つらしいけど、もう何年かたったような感じをうけました。部屋はシンプルというか、なんか特徴のない寒々とした部屋でしたね。駅からは近いのですが、エリア的には考えさせる場所です。今時はかなりの値引きを期待しましたが、営業マンの素っ気無い態様もかみ合いませんでした。質問することにいちいち反論するし、このちかくの他社は売れてませんよとか。なにかと他物件を引き合いにだすしまい。こんな説明のへたな、それも高飛車な営業君ははじめてです。それにかなり太っていて、自己管理もできていない気がして説明をうけてすぐ帰りました。マンションも一生ものだし、その提案する営業の姿勢も購入するひとつの判断材料です。私の知り合いが今年の始めに三井さんのマンションを購入しましたが、毎月のようにいろいろ相談にのってくれるそうで、わたしもそういう営業マンからお世話してもらいたいです。これからは穴吹さんはもう無いですね。

[277: 匿名さん]

いろんな営業さんがいるようですね。私も少し前に八軒見学しましたが、その時の営業さんはすごく良い方でしたよ。将来のお金の事とかをファイナンシャルプランナーみたいな視点でいろいろ答えてくれました。正直他のマンション営業の人が聞いてもなんとなく「大丈夫」と言っていた事も資料を作ってくれて対応してくれました。ただ、場所が合わなかったので琴似のマンションを買いましたが、そこの営業の方には物足りなさを感じています。まー物件が合わなかったので仕方がないですが。２７６さんも他で良い営業にあたればいいですね。

[278: 物件比較中さん]

結局サーパス平岸どうなんでしょうね？

[279: 地元不動産業者さん]

こんな風になっちゃったら物件がいい悪いの問題じゃなくなるよね。

殺伐とした雰囲気のエリアに住みたい人間なんていないでしょ。

すぐそばにクリーンリバー（ラピスだっけか？）あるけど何となく巻き添え食ってる感があるし。

まあ、シビアな話したら、穴吹は正規の方法で土地を取得し法に則った建物を建てた。

それに対しロピア（ロジェか？）の住民たちが文句言うのは筋違い。
気持ちは分かるけどね。

タカノの営業が説明しなかったのか、住民たちが勝手に建たないと思い込んでタカノに聞かなかったのは分からんけど、デベの営業なんて都合の悪いことは話さんよ。
聞かれたら答えるだろうけどね。

[280: 物件比較中さん]

聞いた話ではロジェ住民はとくになにか要求しているわけでもないと。

まー、いつかは完売するだろうけど。。

[281: 匿名さん]

きっと行き場のない許せない気持ちが、反対運動なのでしょうかと思えます。
保育園の話は、けっこう以前からあったと聞いているので
ロジェ販売時の説明が、眺望のメリットだけでなく
その可能性について触れたのかどうだったのかとも思います。

ここを見合わせる人達は、サーパスが原因だけではなく住民トラブルを避けたい人も多いでしょう。
そういう意味では、もう一方のマンションは巻き添えといえるのかもしれませんね。

反対運動する方にも同情します。
もし自分だったら、本当に気持ちの行き場がなくてつらいかもしれません。
申し訳ないけど
マンションの前面の建物の存在を知る必要を学ばせていただきました。

[282: 物件比較中さん]

せめて購入後１０年くらいしてから眺望が失われたのなら諦めもついたでしょうに。。
早すぎたですよね。
サーパスも眺望が確保されているというわけでもないようだし。

[283: いつか買いたいさん]

ごたごたしているマンションはごめんです。穴吹は北海道から撤退しますよ。

[284: 競合物件企業さん]

>穴吹は北海道から撤退しますよ。

売れれば撤退しないし
売れなければ撤退していくでしょう。

あなたの判断が正しいかどうかは市場が決めるでしょう。
今の段階ならあなたのいうことは、、だろう、、自分はそう思う
程度に留めて置いたほうがいいですよ。知ったかぶりしないことです。

[285: 物件比較中さん]

で、このマンションの建物自体・部屋なんかの内容はどんなものでしょう？
見学に言った方いましたら教えて下さい。

[286: 匿名さん]

知り合いがここを購入しましたが、相場より安く買えたと喜んでいました。デベにとっても早く始末してしまいたい物件なのではないでしょうか。

別にご近所づきあいするつもりもないので反対運動も気にならないそうですし、むしろそれで安く買えたのだから、むしろ反対運動に感謝しているそうです。

[287: 物件比較中さん]

相場より安くって、どの位ですか？あの住民運動が気になってしまってるんですが値下げの内容次第では欲しいので教えて下さい。

[288: 匿名さん]

近所付き合いないしないことから、反対運動気にならない人は勿論います。
ここにマンション建てられる事は、非人情（？）といえばそうかも知れないけど
ご時勢を考えると、穴吹が悪いとはいえないし
建物自体は良いと思うのです。
売り切りたくて値下げするなら、お買い得ですね。
近所付き合いを考える人は選ばないとしたら
反対運動している方達は、自分達のそばにどのような人達が住むかは考えていないのかな。

[289: 匿名さん]

ロジェは、営業トークの中で、眺望をかなりウリにしていたらしいですからね。
住民は「話と違う！」ってなりますわな。
矛先は穴吹に向いちゃったわけだ。
本来、眺望は変わるものと思わなければならないのにね。
ロジェの住民さんには同情しますが、眺望をウリにしたロジェの営業マンが浅はかだったのよ。

[290: 地元不動産業者さん]

まあ、そんなことだろうね。

ロジェの人達は気の毒だとは思うけど、シビアな見方をすれば少々勉強不足だったかな。
タ○ノの営業マンが眺望を売りにしてたんなら、隣地に建物が建つ可能性について言及すべきだったね。

これからマンション買う人は、こういった点についても気を付けないとね。

あ、それと穴吹の物件は可もなく不可もなくっていったところだよ。

穴吹が桑園で分譲した新築がまあまあ立地が良かったんで割と順調に完売したんだけど、仕様は特にいいわけでもなく無難な感じだったね。

[291: 匿名さん]

反対運動はある意味成功しているんでないの。
まー、こんなご時勢でどこも売れ行き悪いからなんとも言えんけど。
ここは管理・修繕費、セキュリティだなんだで２万超すらしいと聞いたけどどうなんだろ？

[292: 匿名さん]

成功って？売りに苦戦しているから？
かなり自分達の評判も落としかねない様子に見えて反対運動の活動がマイナスにならなきゃいいけど。
知り合いが住んでるけど、複雑な気持ちのようです。
穴吹というより
あの辺に住みたくないって感じになってそう。
反対運動で、穴吹に批判が行ってるなら
もう一方の販売マンションまで苦戦する事はないんじゃないかな。