サーパス（穴吹工務店）ついに進出！

[札幌在住]

先日札幌ドームにファイターズの応援にいったら、ドーム内にでかでかと宣伝が掲げられていました。どこに建設考えているかどなたか聞いていますか？

[142: 匿名さん]

難しい問題です。
マンションがこれだけ供給過多の時代、穴吹に限らず熟考して建設しなければなりませんね。
こういう問題は、本当に京都をはじめ、
あちこちでおきているようです。
景観を守るために、まずは自治体が条例を設けるなど対策を考えるべきです。そして私たち購入者も考えなければならない問題と思います。

常に建てていなければ潰れてしまうというのは、全てのデベに共通して言えることで、穴吹だけではありません。建設会社なんですから。
これは単なる誹謗中傷ですね。

[143: 匿名さん]

好条件の広い土地であれば
ＭＳが建てられるしかないとも思えます。
穴吹が落札しなければ
他のデベが落札したのではないでしょうか。
既存のＭＳの景観守るために
建築に厳しい規制があれば、売れなくて売主は（今回は札幌市ですが）大変かもしれません。
眺望は、保証されるものではないと思えていました。
我が家も現在、前に建物が建ち日当たり悪くなりました。
でも、地下鉄や色々揃ってて暮らしやすい場所だから
仕方ないと諦めていたのだけど。
頑張ったら、どうにかできるのかなぁ．．．

[144: 匿名さん]

やっぱり、隣り近所に何が建つかなんてその時点ではわからないでしょうが、でも幹線道路に面しているとかじゃない限り想定は必要でしょう。例えは若干違いますが今流行の株式公開会社を敵対的買収するのと同じ感じじゃないかな？自分とこは安心だと思っていてはいけないのですよ。

[145: 匿名さん]

反対しているマンションも誰かの景観を損ねているのにね。

[146: 匿名さん]

昔からの住宅地というより
数年前に建ったＭＳが集まった場所ですよね。
戸建の方の日照権は、同情できるけど．．．

[148: 周辺住民さん]

松江を愛するあまり、つい辛口の投稿をしてしまいました。読み返して、反省してます。

マンション建設のノウハウは両穴吹が一番であることには間違いありません。これは間違いなく誇りとされていることでしょう。

[149: 匿名さん]

＞147さん
穴吹工務店と穴吹興産は、別会社です。
両穴吹と一緒にしてしまうのはどうかと…

景観を守りたい気持ちは良くわかります。
このような何の力も持たないスレッドに書き込んでも労力の無駄というものです。
まずするべきは、自治体への働きかけですよ。
何の規制もないからマンションを建てるのですよ。
前に書いている方もいらっしゃいますが、
穴吹をたたいたところで、何の規制もなければ他のデベがそこにマンションを建てるだけです。
穴吹の強い地域だから穴吹がマンションを建てているだけです。
企業というのは、どんな業種であっても哀しいかな利益を追求するのが宿命です。それを非難したところで、何の解決のもなりません。
いうべきところが他にあるはずです。

[150: 匿名さん]

↑「何の解決のもなりません」は「何の解決にもなりません」の間違いです。

[151: 周辺住民さん]

そうですね。おっしゃるとうりです。
なんの解決にもなりませんね。

松江を愛するあまりついついカーっとなって我を忘れていました。
申し訳ありませんでした。

[152: 匿名さん]

１０年前と今では品質管理に大きな違いがある。管理能力がアップしたってことかな。
ISO取得してるのかな。
ところでそのISOとは一体どんなもんですか？知っている人がいたら教えて下さい。
住宅建設にも役に立つのですか？

[153: 匿名さん]

＞１５１さん
１４９です。本当にお気持ちは良くわかるんですよ。
日本のマンション市場は、今異常です。
どうか、古き良きものを守るために自治体に働きかけてください。
努力が実を結ぶことをお祈りしています。

そして、穴吹だけではなく、すべてのマンションデベロッパーが良識ある建設計画をしてくださることを希望します。

[154: 匿名さん]

皆さん、西向きと北向きではどちらが良いと思われますか？
私は、強烈な西日をうけるよりは、少々暗くても北向きの方が良いと感じますが。

最上階は価格が高いのですが、私は４階あたりが好みです。このくらいの高さでは蚊も上ってきませんし、消防のはしご車も届くのではと思いますが。まあ眺望に関しては上の階にはかないませんけど。

少しでも安い方がというケチな発想です。私は今は庭付きのボロ屋にすんでます。

[155: 穴吹入居済み住民]

>>154
北海道なら、北よりはやはり西でしょう。
冬が長い北海道、西日も貴重だと思います。
また、154さんが一戸建てに住んでいるのなら一目瞭然、
春先、北側の雪はややしばらく溶けませんよね？

[156: 入居済み住民さん]

１１階に住んでいますが、虫は入ってきますよ。
北と西ならやはり西向きがよいと思います。
家にも北向きの部屋がありますが、日があたらないので
ほとんど使っていません。

[157: 周辺住民さん]

感情的になっている今回の反対運動の方に比べると
↑普通に考えて、その通りだと思います。
「様」より「殿」は失礼だとか
延床面積が変わってるから構造計算は大丈夫か。「あれれ？」．．．って
読んでて、子供のケンカ？と脱力しました。
このブログを作成している方が、まさか代表者さんではないと良いのですが。
反対運動するなら、堂々と知性を持って行って欲しいです。
近くに住んでいる者としては
不愉快に感じている事もあったのでついここでぶつけてしまいました。
こんな形でこの地域が注目を浴びるのが残念です．．．

[158: 購入検討中さん]

北海道では、まだ分からないけど
販売会社としては、穴吹は評判良く信頼できると感じていたのですが。
反対住民が、何を持って悪徳と言うのか理解してあげられないけど
イチオシってＴＶは、何故（どういう話題で）
この反対運動を取り上げたのですか？
番組を知らないので、内容が気になりました。
札幌市の対応等についてにも触れたｔ言う事でしょうか？

[159: 匿名さん]

北海道なら南西向きがベストですよね。
関東の人は東向きが好まれるみたいですが。

[160: 穴吹入居済み住民]

>>159
おっしゃるとおりだと思います。
ウチもその条件で購入しましたよ。

[161: 購入検討中さん]

穴吹の入居済み住民は、なかなか賢い事をしますね。
それだけ、満足感があって穏やかなのかな。

[162: 購入検討中さん]

転勤族で日本各地を転々としています。涼しい北海道札幌に永住したい！という気持ちが大きく、休日はモデルルームなど見て回ったりしています。子供も大きくなり簡単には転校も出来なくなってきました。
転勤先の近所で「高層マンション建設反対！」という運動を見かけたことがあります。我が身に振りかからない事だから・・・
と思って見てましたが、それが我が身に起きた事として考えると、感情的になるのが普通ではないでしょうか？
「ＮＯ.１５７さん」のコメント見ていると、
自分に降りかからないからという他人事の冷たい言葉がとても残念に思います。
「建設反対」運動は、よっぽどの事でないと起こさないと思います。
反対運動で、その地域が注目を集めても恥ずかしいことではないのではないでしょうか？

[163: 匿名さん]

こういうのは、どこにでも起こりうる、誰の身にもふりかかる可能性のある問題ですよね。
特に今、マンションブームで、タワーの数十階建てのマンションがいっぱい建設されているじゃないですか。
周辺住民の方々にとっては、皆が皆ウエルカムなわけないもの。
１６２さんは、「よっぽどじゃないと起きない」とおっしゃっている反対運動は、本当に多くのマンションで大なり小なり起きています。
マンションが竣工して、入居が始まってからもずっとひきずってしまっているのが現状です。
こういうスレッドを見ていても、そういう話はよく出てきますよね。
だって自分の身に置き換えて考えれば、簡単にわかりそうなものじゃないですか。
要は、そういう問題にデベがどう対処するか、なのではないでしょうか？
穴吹は、今後どういう対応をするのか見守りましょう。

マンション、建ちすぎなんだよね。

[164: 物件比較中さん]

次から次へと建つＭＳ。
いつの間に、ここが更地に？なんて事も良くあります。
販売会社は少しでも良い土地を取得したいだろうから
今の札幌は、反対運動は珍しい事ではないように思います。
やはり、過激な反対運動がされている所は避けたいかなとも思えます。
普通は感情的になるでしょうが、行き過ぎると不安です。
購入には周りの建物も検討しつつ、立地が良い所を選ぶなら
いつまでも保証されない覚悟で探しています。
それますが
大通りで観光客がテレビ塔と写真を撮っているのを見て
改めて、こういう時一緒にタワーＭＳも写るんだなと複雑な気持になりました。

[165: 近所をよく知る人]

平岸の反対住民さんへ
ベランダに掲げている横断幕に書いてる内容、
逆に営業妨害で訴えられるんじゃねぇか？
過激だよなぁ〜

[166: 匿名さん]

同じ気持で見ている方がいましたね。
大変だなと思ってましたが
ちょっと冷ややかな気持で見るようになりました。

[167: 住まいに詳しい人]

主張はエゴ丸出し。
運動方法は素人以下。
突っ込む内容は的外れ。
あれじゃぁ何の成果も得られず終わりですね。
穴吹憎し！って非難してますが、
法に則って説明し、法に基づいて回答し、法の手続きの通り決裂した。
それだけの事で仮に慣れていない新興デベであっても同様の内容になるかと・・・
あの手の相手はどのデベにとっても「ほっとけば自然消滅する御し易い相手」ですよ。
ちゃんと（反対運動のプロ市民ではなく）建築に精通したプロの意見を聞くべきかと・・・
（間違いなく理想的勝利より個別案件のプチ勝利を勝ち取る方法を伝授されるでしょうがね）

[168: 匿名さん]

横断幕に書いてる内容・・
はなんて書いてあるのですか？

運動方法は素人以下・・って
どの様な反対運動ですか？

[169: 匿名さん]

反対している方もＭＳですよね、穴吹さんかわいそう　(^^；
No.167 by 住まいに詳しい人の言っているとおりですね。
こんな反対運動のやりかたあるんですね。

[170: 匿名さん]

眺望がメリットで買ったはずのＭＳだと
イチオシで言ってたけど
それで穴吹を悪徳不動産と決め付けるのはどうなんでしょう？
保証できるわけない眺望を販売の売りにした
反対ＭＳの販売会社にも疑問を感じます。

[171: 近所をよく知る人]

同感です。
保育園は、かなり古かったし、
いつ壊してもおかしくなかったから。
別に穴吹のかたを持つわけでもないけど。

[172: 匿名さん]

反対しているマンションだって誰かの眺望を壊しているのにね。

[173: 匿名さん]

その通りです。よは自分の利権しか考えていないんだわ。

[174: 土地勘無しさん]

中央区にマンション買ったけど、最初から、いずれここにマンションが建つって覚悟で買ったよ私はね。
これって新しく建つマンションへ引っ越せばいいだけだと思う。
（金が許せば）

[175: 匿名さん]

結局この先自分の住んでる周囲に何かが建つとかなんて予測できないし、建たない保障なんてないんだから、それなのに以前の札幌の住民反対のを見ても70％景観が損なわれる。あなたが70％給料カットされたり、70％身体が動かなくなったら・・なんて例えが全く説得力なし！添付してる景色も高層階からの写真。結局お前もＭＳに住んでんだろう？それなら、お前も迷惑かけてる方だろうって言いたいね。

[176: 匿名さん]

確かに７０％の件、例えが妙ですよね、と言うか例えになっていない気もします。
明日は我が身のＭＳ乱立時代ですが．．．
平岸街道沿いに、もっと大変な状況で建設中ですよね。
商業地だからなのか反対運動は見られませんが
こちらの方がよっぽど心配してあげたくなります。

[177: 住まいに詳しい人]

横断幕に損害賠償を購入者にも要求するって書いてるけど
営業妨害で裁判起こされてもおかしくないね。

[178: 匿名さん]

「損害賠償を購入者にも要求」なんて実際にはしないでしょうね。
営業妨害が目的で、再度交渉の場に引き出そうとする策でしょう。

正確には要求先も「購入者」ではなくて「管理組合」だし。

実際に請求されたとしても、「反対運動によって受けた精神的苦痛」を理由に、反対に賠償を求めることもできる。

・・・となると現実には、両者痛み分けで終わり。

[179: 匿名さん]

損害賠償を購入者にも要求するって・・

書いてあるんだ、正気の沙汰ではないですね。
このＭＳなんていうＭＳですか？

ご自分の裏の住民にこの賠償金をもって、賠償金を同じ理由で支払うんですかね。

[180: 匿名さん]

日照被害じゃなくて、眺望が悪くなるという理由での反対運動なんですか？
おハナシになりませんね。

[181: 匿名さん]

№135さんのスレに載っていたアドレスの運動のことでしょ？結局穴吹さんも入札制で落札し、建築の届け出もされて許可がおりたから建てられるわけで、運動してる方も今のマンション購入される時にそこの販売業者さんに一生涯景観が損ねる様な物件が建たないのか確認されたんですか？してないならあなたも悪いし、もし建たないと言われたら言った販売会社が悪いんじゃないの？

[182: 周辺住民さん]

あの横断幕やブログが登場してから
反対ＭＳの住人って？．．．近所でも話題にもなってたけど
ここの反応も同じですね。
一生懸命反対運動されているけど
言葉の使い方（考え方？）が上手じゃない為か
共感より反感の方が多くなってて逆効果になってますね。
ますます感情的になって
トラブルが起きないよう願うばかりです。

[183: マンコミュファンさん]

札幌市が売出ししてた土地、穴吹が落札したんですね。
「サーパス平岸」高層マンション建設反対の会のHP掲載の画像を見てハッとしました。
入札を募っていたときからマンション建設用地としては最適だなと素人ながら思っていたのでこのような運動が起きていることが驚きです。
地下鉄沿線にお住まいの方はマンションに限らず、高層建築物が建つこと自体を覚悟しなければいけないのかなとも思います。
地下鉄駅周辺であればなおのこと、需要があるのでマンションも建つのでしょう。
10階建てが高層かどうかは理解できかねますが、周辺の住民の方や景観破壊を訴えられている方は何階建てなら猶予できるのでしょうか？
（8階に住んでいるので10階建てから7階建て以下に設計変更してほしいということなら自己中な気もします・・・）

[184: 匿名さん]

市が売り出してたんですか？？
だったら、ますます穴吹に矛先が向かうのはどうかと。
穴吹がその土地にマンションを建てるのは、いかにも当然。

[185: マンコミュファンさん]

反対運動をしているブログの中のゲストブックに興味深い書込みを見つけました。

以下抜粋：：
「向かいの保育園は市のものですので、壊されて、土地全部競売にかけられる可能性があります。大きな建物が建つかどうか・・」販売業者は困り顔で言った。：：

この内容が本当であれば、MS購入検討時に大型建築物が建つ可能性についてなんらかの説明が行われていることと将来、景観が変わる可能性があることを踏まえた上で購入されている方がいらっしゃることになります。

納得できない胸中はお察ししますが、反対運動は厳しいものを感じます。

[186: 匿名さん]

ブログ見ましたぁ。
多分、同情的なコメントは反対派ＭＳの関係者か！？
穴吹の方に寄っている冷静なコメントには、穴吹関係者だと決め付けて、徹底的に攻撃。その人は、穴吹に迷惑をかけては、と「もう書き込みません」と書いて去っていきました。反対派の建て看板の方が、よっぽど周囲の雰囲気をブチ壊しているような気がします。
自分たちはいいけど、穴吹はダメっていう考え、受け入れられません。
ちなみに私は、低層アパートに住むものです。

[187: 匿名さん]

私も、この場所ならＭＳだなって思ってたので最初は驚きました。
ＭＳでなければ何が建てられるかなあ。
戸建は理想かもしれないけど、土地と建物の一戸建はかなり高額になりそうだし、
戸建にしたら逆に回りの高層ＭＳが圧迫感感じるだろうなあ。
反対ＭＳではない方に住んでる友人から
設計変更は、５階以下って聞いて厳しいなって思ったよ。
本気で公園にして欲しかったみたいだけど、すでに広めの公園あるし
札幌市も裕福だったら可能だろうけど、これも厳しいね。
最高の景観がＭＳの壁に変わるのは耐え難いけど
要望が通るのは難しそうだなあ。
わずかでも何か折り合いの付けられる部分があれば良いけど
建設されてしまうなら
入居者同士は平和でいて欲しいけど
どうなるんだろうと友人は心配していました。

[188: 匿名さん]

それでわかったじゃん。
反対運動しているのは、６階以上に住んでいる人たちだね。
穴吹が５階以下に設計変更したって反対ＭＳの５階以下にいる人たちは
何も変わらないもんね。
街の中の景観は、永遠に変わらない普遍的なものと思ってマンション買っちゃダメだよ。反対派は、穴吹の前に自分とこのデベに文句言った？

[189: マンコミュファンさん]

仮に反対運動が成功して、穴吹工務店がどこかに土地を転売したとして…
またどこかのデベがマンション建てるだけですね。

[190: 匿名さん]

自分達のＭＳのデベさんも
福住で反対運動を受けたＭＳを売っているよ。
それは、許せるの？興味なかった？
であれば、住んでない人達に穴吹さんが悪いと分かってもらおうとするのは難しくないですか？

[191: 周辺住民さん]

サーパス平岸を反対しているＭＳに対する攻撃が白熱していますが、これから建設されるマンションの北側の戸建も「近隣住民」として反対運動していますよね。そちらの反対運動の看板の方がドキッとしますが・・・。私はむしろ、この北側の戸建の住人が一番被害を受けるのでは？？と思っています。
駐車場の排気ガスも、北側の戸建の事もそうですが、すぐ近くに公園や保育園もあるのと、通学路にもなっているので、屋根付きにしてなるべく内側（サーパス平岸側）にくるようにしてもらえたらと思ってます。
今後、サーパス平岸と近隣に建設中の他社ＭＳの販売競争が注目されますね。
穴吹は高額で土地を取得して、近隣に建設中のＭＳの販売価格とどうなるか・・・・。もしも同額くらいだったら・・・・と考えると、サーパス平岸は「安心・安全・快適」なのか不安になりませんか？