サーパス（穴吹工務店）ついに進出！

[札幌在住]

先日札幌ドームにファイターズの応援にいったら、ドーム内にでかでかと宣伝が掲げられていました。どこに建設考えているかどなたか聞いていますか？

[183: マンコミュファンさん]

札幌市が売出ししてた土地、穴吹が落札したんですね。
「サーパス平岸」高層マンション建設反対の会のHP掲載の画像を見てハッとしました。
入札を募っていたときからマンション建設用地としては最適だなと素人ながら思っていたのでこのような運動が起きていることが驚きです。
地下鉄沿線にお住まいの方はマンションに限らず、高層建築物が建つこと自体を覚悟しなければいけないのかなとも思います。
地下鉄駅周辺であればなおのこと、需要があるのでマンションも建つのでしょう。
10階建てが高層かどうかは理解できかねますが、周辺の住民の方や景観破壊を訴えられている方は何階建てなら猶予できるのでしょうか？
（8階に住んでいるので10階建てから7階建て以下に設計変更してほしいということなら自己中な気もします・・・）

[184: 匿名さん]

市が売り出してたんですか？？
だったら、ますます穴吹に矛先が向かうのはどうかと。
穴吹がその土地にマンションを建てるのは、いかにも当然。

[185: マンコミュファンさん]

反対運動をしているブログの中のゲストブックに興味深い書込みを見つけました。

以下抜粋：：
「向かいの保育園は市のものですので、壊されて、土地全部競売にかけられる可能性があります。大きな建物が建つかどうか・・」販売業者は困り顔で言った。：：

この内容が本当であれば、MS購入検討時に大型建築物が建つ可能性についてなんらかの説明が行われていることと将来、景観が変わる可能性があることを踏まえた上で購入されている方がいらっしゃることになります。

納得できない胸中はお察ししますが、反対運動は厳しいものを感じます。

[186: 匿名さん]

ブログ見ましたぁ。
多分、同情的なコメントは反対派ＭＳの関係者か！？
穴吹の方に寄っている冷静なコメントには、穴吹関係者だと決め付けて、徹底的に攻撃。その人は、穴吹に迷惑をかけては、と「もう書き込みません」と書いて去っていきました。反対派の建て看板の方が、よっぽど周囲の雰囲気をブチ壊しているような気がします。
自分たちはいいけど、穴吹はダメっていう考え、受け入れられません。
ちなみに私は、低層アパートに住むものです。

[187: 匿名さん]

私も、この場所ならＭＳだなって思ってたので最初は驚きました。
ＭＳでなければ何が建てられるかなあ。
戸建は理想かもしれないけど、土地と建物の一戸建はかなり高額になりそうだし、
戸建にしたら逆に回りの高層ＭＳが圧迫感感じるだろうなあ。
反対ＭＳではない方に住んでる友人から
設計変更は、５階以下って聞いて厳しいなって思ったよ。
本気で公園にして欲しかったみたいだけど、すでに広めの公園あるし
札幌市も裕福だったら可能だろうけど、これも厳しいね。
最高の景観がＭＳの壁に変わるのは耐え難いけど
要望が通るのは難しそうだなあ。
わずかでも何か折り合いの付けられる部分があれば良いけど
建設されてしまうなら
入居者同士は平和でいて欲しいけど
どうなるんだろうと友人は心配していました。

[188: 匿名さん]

それでわかったじゃん。
反対運動しているのは、６階以上に住んでいる人たちだね。
穴吹が５階以下に設計変更したって反対ＭＳの５階以下にいる人たちは
何も変わらないもんね。
街の中の景観は、永遠に変わらない普遍的なものと思ってマンション買っちゃダメだよ。反対派は、穴吹の前に自分とこのデベに文句言った？

[189: マンコミュファンさん]

仮に反対運動が成功して、穴吹工務店がどこかに土地を転売したとして…
またどこかのデベがマンション建てるだけですね。

[190: 匿名さん]

自分達のＭＳのデベさんも
福住で反対運動を受けたＭＳを売っているよ。
それは、許せるの？興味なかった？
であれば、住んでない人達に穴吹さんが悪いと分かってもらおうとするのは難しくないですか？

[191: 周辺住民さん]

サーパス平岸を反対しているＭＳに対する攻撃が白熱していますが、これから建設されるマンションの北側の戸建も「近隣住民」として反対運動していますよね。そちらの反対運動の看板の方がドキッとしますが・・・。私はむしろ、この北側の戸建の住人が一番被害を受けるのでは？？と思っています。
駐車場の排気ガスも、北側の戸建の事もそうですが、すぐ近くに公園や保育園もあるのと、通学路にもなっているので、屋根付きにしてなるべく内側（サーパス平岸側）にくるようにしてもらえたらと思ってます。
今後、サーパス平岸と近隣に建設中の他社ＭＳの販売競争が注目されますね。
穴吹は高額で土地を取得して、近隣に建設中のＭＳの販売価格とどうなるか・・・・。もしも同額くらいだったら・・・・と考えると、サーパス平岸は「安心・安全・快適」なのか不安になりませんか？

[192: マンコミュファンさん]

191さん
>穴吹は高額で土地を取得して・・・

具体的にいくらで購入できたのでしょうか？札幌市から・・・
金額が分からないと比較にならず、『「安心・安全・快適」ではなく不安である』と定義付けるのは問題だと思います。

[193: 周辺住民さん]

１９２さん

落札価格は二億五千万・・・円です。
確かサーパスは３６戸の販売だとか。
他の建設ＭＳと比較してどうなのでしょうか？

[194: 物件比較中さん]

もう一方のＭＳはクレームが多いと聞いてるので、ＭＳとしてはサーパスが安心だと思ってたのでこの度の展開になっていて残念です。
施工会社が表示されたので、なお迷っています。
価格は、もともと平岸は高めらしいので桑園、南郷より１〜２割は高めになるでしょうね。
長年住んでいる戸建の方が１番ほ被害を受けますね。
私もそう思います。
ＭＳが建つと聞いて単純に喜んでいたのですが
今はどうしょうかと真剣に悩んでいます。

[195: 匿名さん]

↑
上でも、反対ブログにも
サーパス購入は不安になりませんか？って書いてあるけど
トラブルを避けて買わない人もいるだろうし
販売が遅れれば、販売会社に損害を与える事はできるかもしれない。

でも、ＭＳが建てば、
いずれ誰かが購入したり、賃貸になると思います。
反対運動があったＭＳで未入居のままって聞いた事ないし。
デベの手を離れたその後の近隣同士のお互いの溝だけは、続くなんて事になるのだろうか。
反対する方も、される方も、背中向けたままでいいと割り切るのだろうか。
景観も大事だけど
人間関係のトラブルの継続の方が精神的にきつくないですか。
この土地で、そのまま保育園建て替えてくれたら良かったのにね。

[196: 匿名さん]

白熱するのは、
意外と反対運動に共感できなかった人が少なくないって事だ。
横断幕の内容やブログも
効果的とはいえない。
地域の住民に応援してもらえるようだったら良かったのにな。
利己主義なように受け取れる内容だからね。
ブログの訪問数が増えてたから興味はもたれてるみたいだけど。

[197: 購入検討中さん]

例のブログの中の工事経過写真、サーパス平岸購入検討者にはとてもいい情報になりますね。
これからも敷地全体の写真をお願いします。

[198: 匿名さん]

反対運動されているＭＳは、監視（？）されているから
かえって良い仕事してくれるって説もありますね。

[199: 匿名さん]

反対運動に参加している者です。
マンションを買うにあたって目の前にマンションが建つ・・・ということも考えられる事は重々承知しておりました。
ただ景観だけで反対運動をしている訳ではないのです。今回の工務店側の対応がとても不親切で、不誠実でそのことが反対に結びついたのだと思っております。
私たちはマンションが建ってしまった後は、昼間でもカーテンを閉めて暮らさなくてはいけないようです。離れているように見えますが、重機に書いてある小さな数字さえも見える距離なのです。
ただお互いが気持ちよく住める提案を歩み寄って出していきたいだけなのです。私たちも、そしてこれからそこに住むであろう方々にもいい方向になるのではないかと思うのですが・・・。
そんな意見なんてやはり工務店側は聞きたくないんでしょうか。
私たちのわがままなんでしょうか・・・。

[200: 匿名さん]

景観だけで反対運動しているわけではないと言っても№135さんの所に掲載されている反対運動のホームページを見ると高層マンション反対とか景観が損なうことしかないじゃないですか？あなた方のマンションは何階建てなんですか？高層マンションじゃないんですか？あなたとこのデベは周辺住民に納得いく説明ができたんですか？反対者を納得させるには建てないことしかないんですよ。不親切・不誠実から反対に結びついたと言われてるが運動内容を見てるとそうは思いませんよ。

[201: 匿名さん]

建築基準法に合致していて建築許可がでれば反対はわがままです、
No.199 by 匿名さんは　昼間でもカーテンを閉めて暮らさなくてはいけないようです・・
書いていますが、カーテン開ければいいじゃないですか、じつにわがままです。

[202: 賃貸住まいさん]

只今市内でマンション購入検討しています！！
穴吹さんの物件は道内ではあまりないので、興味がありました。
でも、反対運動が起きているみたいですね。
反対運動を行っている場所にはどんなＭＳが建つのでしょう？
カーテンを開けたら見える位なのかしら・・・。だったらお互いに気まずい思いをして暮らさなければいけないのかも。
穴吹さんの物件って何軒か建ってますが、他はどんな感じですか？内装とか間取りとかどうでしょう・・。
知っている方教えて下さい。