ロジェ北９条どうですか？

[購入検討中さん]

マンション購入を考えております。まだモデルルームはみておりませんがどうでしょうか？？

[2: 物件比較中さん]

札幌〜大通徒歩圏で物件を比較中です。
MRに行ってきましたが、なかなか良かったですよ。
バスセンター前の物件と比較しています。
札駅から徒歩9分なので、少し遠いかな、とは思いますが、
その分あちらよりは値段も手頃で広く、自分で住むには良さそうです。

[3: 購入検討中さん]

物件比較中さんありがとうございます。　なるべく早やく見学にいきたいなと思っています。　タカノは道内企業ですのでやはり大手のマンションと比較してしまうのですが仕様ですとか建物の造り等は信頼できるのでしょうか？？

[4: 購入検討中さん]

構造は新規格をクリアしているので大丈夫だと思います。
私もモデルルームを見てきました。派手さはありませんが
仕様、設備と価格を考えると魅力を感じました。近くに
s友さんがありますが価格的に手が出せそうにありません。

[5: マンコミュファンさん]

>近くにs友さんがありますが価格的に手が出せそうにありません。

ＭＲのそばですね
暫く待てば、５くらい引くような気がします（憶測ですが）

ロジェ　を検討するのであれば、前スレ↓もよく読んでからが無難ですよ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45355/

[6: 購入検討中さん]

買った人、または交渉中の人に聞きたいのですが、ロジェ北9条は値引きをしてもらえるのでしょうか？ロジェはまったく値引かないと聞いた事もあるのですが。

[7: 匿名さん]

ロジェが値引かない！？どちらから得た情報でしょうか。

[8: 匿名さん]

いまどき値引かないＭＳは無いでしょう、
値引かないでは無く、買う方が値引き交渉しないのでしょう。

[9: 匿名さん]

私は前年に地元の建設会社の３ＤＫマンションを竣工前に買いました。値引きは営業から５０万円と言い出しました。その他にもオプション３０万円オマケしてもらいました。あとから知ったのですが１００万円値引きの人もいたようです。地場デベは値引くと思いますよ。竣工後なら２００万以上はかたいのではないでしょうか。

[10: マンコミュファンさん]

1年前にロジェの竣工後半年の物件の購入を検討しました。
意外と渋く、値引きは無し、ただし、諸費用および設置してある家具はサービスするとのことでした。実質70〜80万円程度の値引きでしたが、ＭＲとして使っているのだから、もっと何とかならないか、と交渉しましたが首を縦に振りませんでした。結局他デベの別物件にしましたが、意外とロジェは渋いようです。結構在庫残ってるのはその辺に理由があるかもしれませんね。同じ地デベでもＣとかＭは結構値引きするようですが…。

[11: 購入経験者さん]

プレジデントという雑誌に出ていた３月以降投げ売り説はあるのでしょうかね？

[12: 契約済みさん]

ロジェ北９条を契約しました。
なんと値引きは無し。粘ってなんとか１０万円分のオプションをつけてもらいましたが。
初めてマンション購入しましたが値引かないなんて信じられないですよね。
営業いわく、「うちは初めから安くしているので値引きはないんですよー」とのこと。
他に契約した方はどうでしたか？

[13: 匿名さん]

いずれ売れると見込める立地での値引きは、難しい気もしますがどうでしょう。
北大近辺って、他のＭＳでもわりと順調なように感じていました。
全体からすると↑確かに初めから低めの設定で、わりと良さ気に感じられましたよ。
某地場デベさんは、見た目や構造上の比較でも数値が低めなのに価格高くて
こちらは逆に今後値引きありだなって思えたりして興冷めしてしまいました。

[14: 匿名さん]

10年以上前の話ですが、ロジェに住んでいる知人が
うちは建てている時から注文つけて梁を無くしてもらったから広いでしょう
と、満足そうに話していました。
そんな、お客に言われたからって梁って無くしていいものなの？と
ひいた記憶があります。

[15: マンコミュファンさん]

＞14
ありえない、絶対ありえない!

[16: 物件比較中さん]

先日モデルルームを見てきましたが、キッチン扉のカラーセレクトの種類が少ないような気がしました（４色位でした）。キッチン扉の鏡面仕上は、余り良くないのでしょうか？後、トイレの内装もなんとなく他社さんに比べて…。モデルルームを見てきた方はどう思われたでしょうか？

[17: 匿名さん]

ここ、建築計画の看板では15階だったんですが、規模縮小されたんですか？
規模が縮小されるってどういう理由があるのでしょう？

[18: 匿名]

ところで、ここはどうでしょうか？

[19: 物件比較中さん]

売れてるみたいですね。ライオンズ札幌に近いけど駐車場の使いづらさを考えると断然こっちですね。

[20: 契約済みさん]

契約しました

[21: 購入検討中さん]

安くなりましたか？