ライオンズ札幌通り

[ハナビ]

札幌市中央区北二条東８丁目に建設予定の「ライオンズ永山記念公園」についてご意見をお願いします。

地下鉄東西線　バスセンター前駅から徒歩8分前後、サッポロファクトリー、永山記念公園、豊平川、札幌厚生病院が近くにある便利な立地です。少し足をのばすとアリオ札幌もあります。
高層階西側からの風景は、町並みや山並みが広がり素敵なのではと想像しています。

マピオン地図
>>http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=1&grp=all&nl=43/03/50.109&el=141/22/17....,141/22/17.870&icon=home,,,,,

正式名称の決定に伴い、スレタイを「ライオンズ永山記念公園」から「ライオンズ札幌通り」に変更しました。(管理者)

[401: 匿名さん]

売れ行きいいってもここだけでしょ。ほかのライオンズひどいし、ここも中身っていうより場所と値段で多少他より売れてるだけ
営業マンかどうかは知らないけど399の勘違いぶりがおもしろい

[402: 匿名さん]

他社さんですか？
山の手のタワーも売れてますけど何か？
大京さんはプライドばかり気にして値引きを一切しない住友や見せかけのグランデや大和ハウスと違い、お客さんの為に値下げにも応じてくれるしマンション自体もしっかりしてます。
だから売れてるのだと思います。

[403: 匿名さん]

客に本物志向が多い、なんていったい誰がわかるの？
私もモデルへ足を運びましたが、そんなことは全くわかりませんでした。
そんな統計がとれるのは、沢山のお客に接することができる人（組織）だけです。
本当に、販売元の方が投稿しているようですね。

[404: 匿名さん]

ここは場所も悪くないし車通勤しない人にはいいんじゃないですか？
でも仕事に車使う人には最悪ですね。
機械式駐車場の上にあの狭い出口から混む道路に出るのにどれだけ時間がかかるか・・・
当初検討していましたが、自動車通勤の私にはどうしても妥協できなくだんねんしました。あと失礼な営業の人にも頭にきて・・・
今は断然ロジェ北９条のほうが候補です。

[405: 物件比較中さん]

↑確かに。駐車場も全戸分用意されてないし。車通勤は無理なようです。敷地内が一方通行だし、機械式の前通路が狭すぎます。地下鉄も遠いし、タクシーの出番が多そうです。

[406: 匿名さん]

ロジェってタカノじゃないですか。
地場業者より全国で事業を展開してる大京さんのほうが絶対いいですよ。
営業マンが嫌なら別の人に変えてもらえばいいと思います。

[407: 匿名さん]

値引きも大事だけどあんまりなんでもかんでもは嫌ですよね。売れないで残ったら上の階の方が安いなんて事もあるだろうし、うちは値引きしますよってのは別に誇れる事じゃないよ。契約した人から聞いたけど前にやってた大京が前に新札幌でチラシ入れてた百万円のキャッシングバックのからくり聞いた時は不信感が募りました。

[408: 匿名さん]

404です。
タカノなんかまずいことあるんですか？検討中なのでなにかあれば教えてほしいです。造りが薄いといううわさは聞いたことあるのですが・・・ライオンズのスレですいません。
あと全国展開しているデベがこれだけ潰れている中、大きいから＝安心というのは違うと思います。むしろ全てにおいてではないにしろ地場で小さくやっているから被害が小さいということもあると思います。

[409: 匿名さん]

大きくても小さくても購入者・入居者の受ける被害の大きさは変わらないのではないでしょうか

[410: ビギナーさん]

No.405 by 物件比較中さんの駐車場の件、どうなんでしょう？

[411: 匿名さん]

書いてる通りでしょ。車使う人にはものすごいストレスがあると思います。ターゲットが別な層(職場が徒歩圏にある世帯、車を使わない高齢者世帯など)にあるから、あんな出入り口の造りで数も世帯数分用意しなかったんじゃない？
その分の土地を建物面積に充てるために。

[412: 匿名さん]

これで大京さんもおしまいだね。オリックスは大京を見捨てる方針ですね。


＞ついに東証１部、総合リース国内首位の「オリックス」（宮内義彦会長）の経営が危ないとする見解を本格的に特集した記事が出た。12月20日発売の月刊の会員制総合情報誌『FACTA』がそれだ。オリックスは11月22日、「日経」１面すべてを使い、１５００億円分の新株予約権の募集を行ったが、これも資金繰りが厳しい証拠だという。

[413: 匿名]

買わなくて正解でした。
父さんしたらどうもこうもいきませんからね。

[414: 匿名さん]

オリックスの資金調達の最大の目的は”かんぽ♨”取得のためと聞いています。
大京の支援と関係するのでしょうか？

[415: 匿名]

412
他の板にこれと同じ書き込みをライオンズ札幌通りの板にもしてるって書いてあったから
のぞいてみたら本当にあった

どこデベさんでしょ？

[416: 匿名さん]

他社デベさんによる単なる営業妨害的な書き込みだね。
以前から大京に関するニュースを見つけるたびに、まめにコピペしてわざわざ書き込んでる人だね。しかもいろんなスレに。

[417: 匿名]

でも事実を書かれているんだからしょうがないと思いますが。

[418: 物件比較中さん]

半年程前から色々物件探してます。
参考になれば。と思い、このコミュも日課的に読んでます。
で、このコミュ全体（北海道）としての感想です。
大○さんの書き込みはあまり感心できませんね。
どこのスレでもそうですが自分とこ最高！（他は最低）みたいなのばっかりです。
自己満足でしか表現できないって、正直寒いですよ。
もちろん良いところもあると思いますが、他から学ぶこともあると思います。
もしかしたら１人の担当者が暴走してるのかもしれませんが、それを止めない（止めれない？）会社自体も体質を疑われるかと思うのは私だけでしょうか。
書き込むなら書き込むで真面目に購入を考えてる人へ参考になる情報を書き込む事を望みます。

[419: 匿名]

いよいよお父さんが来ちゃうのか

[420: 匿名]

大京最高みたいな書き込みが 大京社員が書いてるって なんで特定できるの？
その刑事みたいな推理力恐れいります
どこかの熱狂的大京ファンが書いてるかもよ
そう書けば荒れると思った愉快犯が書いたとか
確かに読んでて気持ちいいもんじゃないけどね

かなり前に このマンションのこんなとこがいいと思ったって書いたら大京の社員呼ばわりされたし

けなすのに必死なのは他社デベかもよ!?
他の板が荒れるのは 大京以外の人の仕業かもよ!?
そんな可能性すら思い描けず なんでも決めつけ
こわっ!
そんな人たちが どこかのマンション買うのか〜
うちもいつか欲しいけど一緒のとこにならないことを願うな

[421: マンコミュファンさん]

くだらないこと長々書いて暇人だな。ここのマンションに関する情報交換の場だろ。
こっちはここを買うかどうかで迷ってスレに参加してるのにお前の気持ちなんかどうでもいよ。

[422: サラリーマンさん]

札幌クロスタウンと札幌通りをじっくりと比較すべきでしょうね。

[423: 匿名]

場所的にはクロスタウンの方が 中心部に違いけど 買い物はファクトリーの東急以外にあるのでしょうか
札幌駅まで徒歩10分強ってとこですか
PCが使える環境になく得られる情報が限られてしまってます
詳しい方いますか？
教えて下さい
中心部が近いと値段それなりにしそうてすね
あまりにも高いとうちは手がでません
でも札幌通りより魅力的に感じてます
あと駐車場の使いやすさも重要です
札幌通りは駐車場が引っかかって決められませんでした

[424: サラリーマンさん]

年明けにはモデルもOPENしますから、じっくり比較検討ですね。↓
http://lions-mansion.jp/MB071002/?gclid=CNaauZTW35cCFQEspAod91f1Cw

[425: 匿名さん]

きっと下品なグランデやありきたりな住友などと違い素敵なモデルルームなんでしょうね！

[426: 物件比較中さん]

ここの前のモデルは今まで見た中で一番下品でわかりづらく感じたのですが、やっぱり社員がレス書いてるんですね。

[427: 匿名さん]

残念ながら多分そうでしょうね。大京より売れてるところばっかり的になってますからね。いつになったら逆効果だと気付くのやら。

[428: 契約済みさん]

しかしもう不動産は休みに入っていますし、購入した●●な住民が擁護のために書いているかもしれません。
いくら暇でもここまで書くのは普通じゃありません。そんな人と同じ建物で暮らすと思うと本当に嫌です。高い買い物をしてとても楽しみにしていたのですがいやな気持でいっぱいです。
ここまで露骨なのは○京さんにとってもマイナスにしかなっていない気もしますし・・・

[429: 匿名さん]

素敵だと感じたから素敵と書くのがいけないのでしょうか？
グランデや住友、大和ハウスより大京さんのほうが良いマンションを供給してるのは明らかでしょう？
またこんなこと書いたら大京社員と言われるかもしれないですが違います。

[430: 匿名さん]

429へ

素敵だと思うのは結構ですが他のデベをけなして大京を持ち上げるのはどうでしょう？あなたも大京さんの悪口言われたら嫌な気持ちになるでしょう？そういうコメントだと逆にあなたの大好きな大京さんに迷惑を掛ける事になりますよ。それともわざとそうしてるのですか？

[431: 匿名さん]

わからない人にはわからないのでしょう。

[432: 匿名さん]

久しぶりにきました。すごいけなし合いですね。ほかのところもそうでした。このサイトの意味がなくなってきましたね。

[433: 匿名さん]

マンション建設地の前を通りましたが、
この場所に何かメリットがあるのでしょうか？
不便だ。
としか感じませんでしたが。

[434: 購入検討中さん]

さすがに年末になると、感情的な誹謗中傷や意味不明の自画自賛のコメントが無くなり、いかにデベの関係者のコメントが多いかすぐに分かりますね。
来年は購入検討者が本当に参考になるコメントが増えるといいですね。

[435: 匿名]

以前居間西向き寝室東向きの１０階に住んでいましたが最悪でした。
やはり南東がよいと思います。
したがって場所と共にメリット全くありません。

[436: 匿名さん]

何が最悪なのか詳細を書いて下さい。
書けないのであればあなたはただの荒らしです。

[437: ご近所さん]

西日に関しては好みでしょう。
同じ角度に向いているマンション全部がダメということになってしまいますからね。

１０階西向きが最悪だったのは分かりましたが、立地に対する批判にはなっていないですね。

近所に住んでいないと立地に関しては何ともいえませんよね。

[438: 匿名]

この物件真西ではないでがそれでも最悪ですか？

アリオ5分 厚生病院2分の立地は気に入っているのですが 地下鉄までは少々遠いのと西向きが気になってます

[439: 匿名さん]

アリオ5分はウソでしょう。

[440: ご近所さん]

arioに短時間で行くにはアンダーパスの横の歩道を行くか、線路を渡る必要があります。

どちらのルートで行くにしても、徒歩で５分は無理でしょう。
徒歩１０分はかかるんじゃないでしょうかね。自転車で５分というとこです。

線路は遮断時間が非常に長く、使い勝手が悪いです。アンダーパスの横の歩道も、自転車を押して渡らなくてはならないので少々不便なのと夜間は薄暗くて少々不気味です。

厚生病院はまぁ２分で行けますね。

[441: 匿名さん]

西向きの方がテレビ塔見えて夜景がきれいですね。
西向きに住んでいますが夕陽も見えて意外と良いですよ。
何が悪いのか？？

[442: 438です]

440さんへ

私 アリオレジャー館から 厚生病院横を通って踏切を渡り 現地まで 5分ちょっとでついたんですが
運が良かったってことですかね？
夜と昼間1時頃と2回行って2回とも誤差なかったので そんなものだと思っていました

[443: 438です]

すいません
逆です
アリオレジャー館から 踏切 をくぐり厚生病院横を通って道路渡って現地でした

道間違って記入してしまいました

[444: 琴似タワーの住人]

厚生病院で働いています。
厚生病院横の踏み切りですが、けっこう待たされることが多くてイライラします。車を降りて石でも投げつけたくなることしばしばです。実行したことはありませんが。時間帯にもよりますが、イライラするくらい待たされることがあるのは事実です。アリオができる前は、警察が踏み切り付近に隠れて一時停止無視を取り締まっていたのをよく見かけましたが、最近は全くと言っていいほど見かけません。踏み切りに捕まったら長いので一時停止はほどほどにしてさっさと通行しましょう・・・と言ったら言い過ぎですが。
個人的な感想ですが、価格とか詳細は知りませんが、ライオンズなら北5東3でしたっけ？確かクロスロードとやらで売り出しになった物件の方が、公共交通機関に関しては有利ではないでしょうか？ここはJR苗穂が約10分、地下鉄バスセンターも同等、札駅が20分くらいかと思います。正確に測ってはいませんが実感として。
教育機関では、中央小学校はこちらが圧倒的に近いですが、中央中学校はクロスロードですね。評判に関しては知りません。
自分が買うとしたら、同じライオンズで比較するならクロスロードかな？デパートが徒歩圏内なのが魅力なので。もちろんこちらからも歩いては行けますが。
大京倒産うんぬんに関しては知りませんが、この不況ですので大京に限らずそれはある程度覚悟がいるのではないでしょうか？

[445: ご近所さん]

No.442さんへ

踏み切り待ち無しでレジャー館からだと５分はあると思います。
ＪＲの時刻表と照らして行けば遮断機が開いてる時間も分かるので、行ったら必ず待つという物でもないので、計算して行けばストレスもないかもしれませんね。

[446: ビギナーさん]

冬だと10分以上掛かります。買い物袋を抱えてはかなりきついです。徒歩での買い物は諦めた方がよいでしょう。

[447: 匿名さん]

うーん、北2条といっても、所詮は外れの東8丁目だしね。
価格だけは高くて都心派マンションだけど。
その上、ここの掲示板のそこかしこにバッコしている、
自画自賛、権謀術数の営業マンが待ち構えていると思うと、ちょっとね・・。

[448: 匿名さん]

× クロスロード
○ クロスタウン
大して変わらないが念のため訂正。

[449: 匿名さん]

＞４４７
やっぱり、ここのモデルルームへは足を運ばない方が良いようですね。

[450: 匿名さん]

↑大晦日にまで現れる他デベロッパーさん。
ごくろうさまです。
来年は売れるといいですね。