ライオンズ札幌通り

[ハナビ]

札幌市中央区北二条東８丁目に建設予定の「ライオンズ永山記念公園」についてご意見をお願いします。

地下鉄東西線　バスセンター前駅から徒歩8分前後、サッポロファクトリー、永山記念公園、豊平川、札幌厚生病院が近くにある便利な立地です。少し足をのばすとアリオ札幌もあります。
高層階西側からの風景は、町並みや山並みが広がり素敵なのではと想像しています。

マピオン地図
>>http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=1&grp=all&nl=43/03/50.109&el=141/22/17....,141/22/17.870&icon=home,,,,,

正式名称の決定に伴い、スレタイを「ライオンズ永山記念公園」から「ライオンズ札幌通り」に変更しました。(管理者)

[467: 契約済みさん]

全体で残り3戸のようですよ。　ホームページの物件概要で見ました。　先週見たときは　まだ15戸あったのですが売れたようですよ。

[468: とくめい]

この売れない時期にあと３戸しかないなんてすごいですね。

[469: 匿名さん]

やっぱり大京さんがナンバーワンですね！

[470: 匿名さん]

ホームページの何処を見たら、販売残り戸数を書いてるの？

売れているようなので、ホームページを改めてよく見たら（モデルルームの写真のところ）、
ここって、リビングに天井埋め込み型の空調が設置されているのでしょうか？？
もしかして、この物件って、高級路線なの？？？

[471: 匿名]

高級どころか手抜きでコストダウンしてますよ。
よくチェックした方がよいですよ。

[472: 匿名さん]

どこが手抜きなの、具体的に教えて、素人なもので
たとえば壁がコンクリトーでなく、ホテルのように
石膏ボードとか？・

[473: 匿名]

今問題になってるサッシ偽装ですが、このマンションが該当しサッシを入れ替えるなんてことになったら工期にも影響が出て引き渡しが遅れる可能性も有るのではないかと思うのですがどうなんでしょうか？

[474: 匿名]

手抜きとコストダウンは違う意味だと思います

定期的にこの話題書き込みしてますがどこのデベの方ですか？

構造自体はあまり特徴ありません

ボイドスクラブ工法といって床にあたる部分に 発泡スチロールみたいなのを埋め込み
音の伝わりを少なくするのと 梁を最小限にするらしいです
素人なので間違っていたらごめんなさい
MRではこういうふうに聞きました

体躯のコンクリートは100年コンクリートではないし 乾式耐火壁ですが最近は旧財閥系も低層マンションで同じものを使ってました

サッシの問題は重要ですね
もし該当してるなら 買った方に誠意ある対応をしてほしいですね

[475: 匿名さん]

× ボイドスクラブ
○ ボイドスラブ

[476: 匿名さん]

第４期物件概要→残り３戸なのでは？
ホームページにも第4期物件概要って書いてありましたよ。
多分、全体ではやっぱり１５くらいあるのかも？
１４日に更新するみたいなので、またそこでチェックかな〜？

[477: 物件比較中さん]

ここは場所が微妙だよね。良いのか悪いのか、悩ましい所です。ただ、建物は明らかにコストダウンが見受けられます。一番、建築コストが高い時期に企画された物件だから。その点妥協するか。最後は値段が・・・・でしょう？

[478: 匿名さん]

東８丁目のマンション？
個人的な意見として、おれは嫌だな。
マンションを建てる場所じゃない気がする。

[479: 匿名]

コストダウンが見受けられる物件は購入したくないですね。

[480: 物件比較中]

本当に場所がいまいちですよね。
空気も悪そうで駐車が使いづらそうですね。
クロスタウンの方が魅力的です。

[481: ご近所さん]

>>No.478
ファクトリー近辺に興味が無い（近くに来たことすら無いor車などで通っただけ）人にはあまり意味の無い辺りかもしれませんね。

マンションを建てる場所じゃない気がする。 というの発言も意味深げでおもしろいです。

>>No.479
コストダウンが表立って行われているのであれば、それは魅力薄ですよね。
どの辺りにコストダウンが見受けられたか教えていただけると掲示板としての機能も発揮されるかと思います。

>>No.480
札幌通りが空気が悪そうとおっしゃってますが、魅力的と言っておりますクロスタウンは北にJR・南北に走る道路、特にレジデンスとの間の道路など交通量はかなり多いですよ？知ってましたか？

[482: 匿名さん]

駐車場高いね。ないわ。
モデルルームはオプションばっかりで参考にならないし。

[483: 匿名さん]

現地のモデルハウス言えば見せてくれるんじゃない？
そっちのが参考になるよ〜。ファクトリーモデルは確かに難しい。

[484: 周辺住民さん]

No.482 by 匿名さん

駐車場、そんなに高いんですか？この辺りの月極めは青空で１万円程度です。

[485: 匿名さん]

青空ではないけど大部分が11000〜13000円だよ。障害者用とか値段の高いのも何個かあるけど
普通の値段でないでないの？

[486: 匿名]

どなたか棟内モデルルーム見た方いらっしゃいますか？
感想聞かせてほしいです。