シティハウス北１３条東について

[ドムドム]

シティハウス北１３条東（仮称）について情報がありましたら教えてください。
駅近でいいですよね。でも高そうな感じですね。

[303: ご近所さん]

東区のあの場所は近くの宮川建設さん建ててるころから住友さんで持ってた土地でしょう。そのころから北18条の物件とは比較できないほどお高いっていってましたよ。作為的な感じがしますがねえ。

[304: 匿名はん]

下手に値段を下げると「変な人たち」が入居してくるので
高めの値段設定に安心感を抱く人たちもいる、
んだそうです。営業の人の説明では。
東区に住むにあたって、ＣＲやＭ川に住んでるような人たちと
一緒に暮らすのは嫌だ、という人たちがいるんだそうです、実際に。
どっちが「変な人」かは別として、
収入や資産が明らかに異なる層の人たちが一緒に暮らすのは、
たしかにいろいろトラブルのもとかな、という気はするので、
ブランドマンションの本当の「価値」ってのは、貧乏人の門前払いというか
案外そんなとこにあるのかも知れません。
まぁ、好きにして下さい、って感じですが。

[305: 入居済み住民さん]

入居者の1/3が医者という住友の物件に住んでいます。
医者の中には奇人変人もいて常識ない人もおり、
迷惑しています。
所得が高い人が多いマンションだから必ずしも良い
とは限りません。

[306: 匿名さん]

入居者の1/3が医者・・・・
後の2/3は年収３００万円以下ですか？

[307: 匿名さん]

医者って別に高給じゃないでしょ？

[308: ご近所さん]

それにしてもこの物件高すぎ。
価格と物件、立地のバランス悪い。
元町の物件だってあの場所なのにあの価格。（中途半端な場所で高いし、人気なし）
東区に変なイメージあるのだったら、住友で建てなければいいのに。
宮川、ＣＲにまかせた方が土地の有効活用が出来ることでしょう。
「変な人」が住まない様にしたいなら初めから別の場所に建てれば？って感じですね。

[309: 305はウソ?ありえない、、。]

入居者の1/3が弁護士という住友の物件に住んでいます。
弁護士の中には奇人変人もいて常識ない人もおり、
迷惑しています。
所得が高い人が多いマンションだから必ずしも良い
とは限りません。

[310: マンコミュファンさん]

札幌だと勤務医の年収は平均で１５００万円くらいだと思います。
大学病院や札幌の公立病院だと年収１０００万円以下の場合も珍しくありません。
医者は転勤が多くてひとところの勤務年数が短くなるので
多額の退職金をあてにしたローンは組めません。
ダイワのD'グランセ・クラスだとちょっと高嶺の花。
転勤が多いので、分譲リースとか転売とかの可能性も念頭に置いて・・・
となると、中央区や北大に近いブランド・デベの物件は確かに医者にとって狙い目。
この物件も、北大病院の医者がけっこう購入するのではないでしょーか？

[311: 匿名さん]

？？？
310が医者じゃないのは確かですね。

[312: マンコミュファンさん]

？？？
310さんのコメントは
とても合ってると思いますが・・・
お医者さんかもしれませんよ
何かコメント内容が違うのでしょうか？

[313: 匿名さん]

312さんもお医者さん？

[314: 大手企業サラリーマンさん]

え〜！Ｍ川住んでたら変人なのぉ〜！
買っちまったよ・・・・
ブランドとか全然気にしないで買ったのがマズかった？
変な間取りのブランドよりずっとマシだと思うんだけどなぁ。

医者の友人も去年、Ｍ川買ったな〜
俺も友人もいつ売りに出すか知らんケド。

俺は変人かもしれないが、友人はマトモ
ココはあてにならない情報多いな・・・

[315: 匿名さん]

北大の医者と公務員がメインの客層だと
MRの営業マンもおっしゃってましたが。
北大、合同庁舎、いちおう徒歩圏ですし。

[316: 匿名さん]

312は医者でしょ。合ってるってわかるんだから。違ったら適当な人ってこと。

[317: マンコミュファンさん]

312です
医師ではないですが、もとその関係での勤務ですよ
まあここではそんなことどうでもいいですが・・・
宮川でも住友でも気に入ったところ買ったらいいんじゃないんでしょうかねー？
住めばどこも都な気しますし。
世の中いろんな人いると、住民の違いなんて気にしたら切りない
弁護士の話しもあったけど年収なんかでは、住民の質わかんないよね。

[318: 匿名さん]

実際に住んでみなければ住民の質はわかりませんよね。
住友だからCRや宮川より安心とは限りません。

[319: 匿名さん]

東札幌のCRのスレ、あれがCRクオリティ。

[320: 匿名さん]

お医者さんでもCRに住んでる人いますけど・・・。

[321: 匿名さん]

CRだって立派なマンションだと思いますけど。

[322: 匿名さん]

３０４さんの言う事も少し頷けました。
質の違いはよく分かりませんが
価格で何か格差の満足間を得られる方達が多いそうです。
価格を下げると逆に売りづらいんですって。
そういう部分に価値観見出す方達もいるようですね。