フォートレスゲート新札幌レジデンスはどうですか

[周辺住民さん]

昨日チラシが入っておりました。厚別付近で検討しております。
どんなもんでしょうか

[731: あ]

うちはあっさり断られたよ。
追加オプションは青木だから
そこでの値引きはあるかもと言われました。

[732: 匿名]

200は引くな

[733: 入居済み住民さん]

いずれにしても「ウチはどんな事があっても絶対に値引きはしません。」
と強く全面に言っていたんです。
そして、その言動が後押しとなって早期契約へと導いたんです。

今、それに反するやり方をとった以上、その発言責任、心情的な意味でも
ディベは既存購入者（早期購入者）へ何らかの申し入れ（謝罪だけでも）があって
当たり前。
それがないと不信感が募る一方です。

[734: 見てると面白い]

おかしいねー値引き、値引きってさ

誰、誰さんが安く買ったのでうちも安くしろと
後から言ってなに？どうなる？

契約にＯＫ出したのは自身の意思しょう。

どこどこのお宅幾ら引きとか調査でもするの？

余裕なしで買うと金・金
難グセマンションでまた話題に,,,,,

[735: 住民]

↑
その通りだと思います。

[736: 住民]

７３３の書き込みを読めばわかると思いますがなにも値引きをするなとか７３４が書き込んであるような事を言ってる訳じゃなくて値引きは絶対しないと言ってた説明くらいはしてもいいんじゃない？って事だと思うんだけど。今時余裕があってマンション買う人なんて少ないと思うし、高い買い物だから後腐れがないようにそういうケアも必要なんじゃないかなと私も思います。７３４が文章の読解力がないのか煽りなのかはわからないけど誰も金の事だけを言ってる訳じゃないよ。

[737: 匿名]

相変わらず荒れてますな

どうしてここの会社のスレはいつも荒れるのだろう

[738: マンション住民さん]

別にここだけではないわ。
値引きとか何か問題があれば、どこのＭＳだって
意見交換は活発化してるわ
別の言い方すると入居者に「不満分子」が多いから
意見交換が活発化するとも言えるわよね。

[739: 匿名さん]

ここの、売り方に問題があるのではないではないでしょうか？

[740: 匿名さん]

ほんとここのスレは3物件とも荒れているね。書き込んでいる輩はグランデを退職させられた者らしいと噂を聞いたが、ライバルの販社も可能性があるな。いずれにしても参考になる内容はなく、ただの中傷投稿だわ。それよりも早く自分とこの在庫を整理しないといかんわな。

[741: 匿名さん]

同業者ということであれば、じょうてつ関係者が臭いな。
平岸で競合して惨敗。
東札幌で競合して先に完売されそうな勢い。
月寒・西岡でも競合して惨敗。
まあ西岡は明和に一括売却したわけだから痛み分けみたいなものだがエスポアが完売したのにアイムは完売できてない。
そしてこのところの訳分からないＲＣ壁の誇示。

以上の理由から、じょうてつ関係者が臭いと思う。

[742: 匿名さん]

ここの、売り方に問題があるのではないではないでしょうか？

[743: 匿名さん]

↑
あなたのたあいもない書き込みのほうが問題では？
グランファーレシリーズに連書きしてるようですけど相当恨みつらみがあるのでしょうね。

[744: 匿名さん]

>ここの、売り方に問題があるのではないではないでしょうか？

具体的にどの様な問題でしょうか？

[745: 桃太郎]

グランデは知事公館・南郷あたりまでが品質が良かったの。南郷１８で食器棚などがオプションになり、ここや平岸・伏見では資材高騰の波をもろに受け共有施設の壁などの素材も１ランク下のものを使っているそうだな。そのくせ狭くなるわ値段は高くなるわで、東札幌でやっと値段相応になったということかの。

いま、モデルルームを特別販売などと称して値引きしているが、あからさまに５００万引き１０００万引きのチラシなんか配られるよりははるかにましでないのか？ここは東札幌に比べれば高すぎ。住民にしても早く売れたほうがいいだろ。グランデは大手財閥系と違って空き部屋の管理費・修繕積立金や駐車場代まで管理組合に支払ってくれんだろ。ここと平岸は、ただでさえ共有施設が多くて管理費も目いっぱい必要なのに竣工半年で管理組合費が火の車だって言うじゃないか。

[746: 匿名さん]

たぶん絶対値引きしませんって営業トークのことだろう。
逆に良い売り方をしてるデベって有るのかね？
それなりにモデル回りしたが、売れなかったら値引きも有り得ますが良い部屋は残ってませんと最初から言う営業マンに当たった試しがないけど。
ここはプロパンや隣の工場の煙や温泉の維持管理が疑問に思ったので自分は見送ったが営業マン自体に他社との違いは感じなかった。
逆に様々なこてを教えてくれて感謝すらおぼえるよ。

[747: 匿名さん]

出ましたね桃太郎。

平岸はグランデにしては共有施設少ないほうではないですか？
温泉も付いてないですしね。
ご自分で前に書かれたのをお忘れか？

[748: 匿名さん]

ここと平岸が火の車？

それじゃあ東札幌も確実に火の車になるね(笑)

[749: 匿名さん]

グランデの内部事情に詳しい桃太郎さん、次のグランファーレは何処か情報持ってないですか？

[750: 桃太郎]

次のグランファーレが何処なんて知らんぜよ。中央区だって噂はここの役員から以前聞いたが時代の情勢が著しく変わっちまったからの。

ただ、ここの社長、頭がいいからリスクの高い自社物件は景気や世の中の風潮を見てゴーサインを出すだろう。だから当面はプロデュース物件を手がけるって噂だけどな。ゲオやミリオンみたくプロデュース物件なら販売不振でもこげつきが少なくリスクが低いからな。さえない３流企業の遊休地を使ってコラボＭＳとして出してくるはずだぜ。当面、３０人の社員を養うにはそれで充分だしな。

[752: 住民]

売れ残りも困るけど今まで値引きはした事ないし、これからもしないって言ってたんだから一言先にあれば良かったって話しで別に金返せとか言ってる訳じゃないんだからいいのでは？
なんか過敏に反応されるとグランデの社員が先導しようとしてるのかなと思ってしまう。騒がれるとまずい商売してたのかな？って思っちゃうしね。なんか結構な言葉使って値引きに反応してる私って常識無いのかなって思わせるような言葉使いが目立つね。職業柄そう感じてしまうだけかもしれませんが…

[753: 匿名さん]

↑
職業柄そう感じるだけ。
あまり値引き値引き騒ぐとみっともない。住民の質が悪いと思われます。

[754: 匿名さん]

>752
>一言先にあれば良かったって話

そんな親切なデベロッパーは存在しません。

この世の中、先に買ってくれた人に対し、これから値下げします、高く買ってくれた人すみません、なんていう店・会社は有りません（たぶん）

マンション以外にも言えることですが、物を買うときは後から買うほうが得をすること多いと思いますよ。

高い買い物、一生に一度かもしれない不動産購入ですから、納得できない気持ちは察します。

[755: マンション住民さん]

不満分子の皆さんは、
お金の事もさることながら
それ以上に気持ちの問題で爆発しているのよ。
「絶対に値引きはしない・・・」って言ったでしょ。
それを貫かない不公平さに・・・・ネッ！！

[756: 匿名さん]

時がたてば価格は下がる物・・わかんねえかな～

[757: 匿名さん]

建物完成までは「絶対に値引きはしない・・・」・・ですよ。

[758: 匿名さん]

後付の解説は何とでも言えるよね

[759: 入居済み住民さん]

建物完成してからだって
「うちは絶対に値引き販売はしません。売り切ります。」って
某役員が断言してたよ。

[760: 匿名さん]

建物完成してからだって
「うちは絶対に値引き販売はしません。売り切ります。」って
某役員が断言してたよ。って、

これは、印象よくないね。口だけって事だよなあ・・・。

[761: 住民]

桃太郎さんの情報は本当なの？

[762: 匿名さん]

値下げしてでも売り切らないと住んでる人も後々大変じゃないのかな。グランデ内通者の桃太郎が管理費すでに火の車と書いてたじゃない？

[763: 住民]

正体の情報も本当なのかな？

[765: 購入検討中さん]

値下げしてでも売り切らないと住んでる人も後々大変じゃないのかな。って、誰か言っているけど、普通は売れるまで、売主が管理費等の経費は納めるでしょ、ここは、売主払ってないって事？？

[766: 匿名さん]

違う違う。売主が払ってないってことではなくて、売れずに倒産なんてことになったら大変じゃないのってことです。

[767: 購入検討中さん]

なるほど納得です。

[768: 匿名さん]

売れずに倒産なんてことになったら大変って、そんなことありえるの？？

[775: 匿名]

では本人に反論して頂きましょうか。

[776: 匿名さん]

　本人でてきませんね、お金持ちみたいだから、旅行でもいってる？

[779: 匿名さん]

のこり全部買うかな。いくら？

[780: 桃太郎]

がはは。しばらくこのスレ見てなかったがオレのことか？週末はお主らデベ社員と違ってルスツリゾートに若いお姉ちゃんとお泊りしてたぜ。遊園地に近いとこがいいのと言うことでサウス棟に泊まったが正直オレのラブホ仕様のグランファーレに比べたら安アパートに泊まってるみたいだったぜよ。やっぱ、それだけグランデはゴージャスなんだと改めて思ったぜ。

ルスツ内の居酒屋かかしで綺麗なハーフのモデルさんとボトルを１本開けて英語で騒いでたのを見かけた輩がいたらそれがオレだぜ。店員には少しヒンシュクものだったがな(笑）

[782: 匿名]

反論しませんでしたね。

[783: 匿名さん]

＞ルスツ内の居酒屋かかしで綺麗なハーフのモデルさんとボトルを１本開けて英語で騒いでたのを見かけた輩がいた＞らそれがオレだぜ。店員には少しヒンシュクものだったがな(笑）

若いお姉ちゃん＝ハーフでしたかー？
見ましたよ！私も偶然居ました。
お見掛けしたところサッポロソフトをロックで飲み干し
英語で奇声発してましたね

掲示板と同じく周りは迷惑してました。

[784: 匿名さん]

＞ルスツ
Yes we can.
　

[787: 匿名さん]

シルバーウイークにルスツなら桃太郎さんはグランデ社員・元社員ではないみたいですね。社員なら接客で旅行にいく時期じゃないし、元社員なら女の子を連れてルスツなんて経済的な余裕ありませんものね。お下品なお方のようですが、なんのお仕事されてるのでしょう？

[791: 匿名さん]

売れ行きどうですか？

[792: 匿名さん]

向えにある食品工場の煙・異臭なんとかして。
なんとかしないと低層棟は売れません。
ディベは売り切りマンションではなく
ちゃんと手当てもしてね。

[794: 匿名さん]

価格下げても、捌けないんですかね・・・・。

[797: 匿名さん]

新札幌住みたい。

[798: 匿名さん]

フォートレスゲート新札幌レジデンスに相談しなさい。

[799: 匿名さん]

ここ検討してる人っているんですかね？

[800: 匿名さん]

超人気で大勢います。

[801: 匿名さん]

で、価格下げても、完売しないのはなぜ？？

[804: 匿名さん]

完売前に、お早めに御予約下さい。

[827: 匿名さん]

10戸。