フォートレスゲート新札幌レジデンスはどうですか

[周辺住民さん]

昨日チラシが入っておりました。厚別付近で検討しております。
どんなもんでしょうか

[620: 匿名さん]

617ですが、常識ないとは自分のことしか考えていない、回りを気にしない人のことです。
例えば、次の予約が入っているのにカラオケルームを時間いっぱい使って時間が来てから片付け。結果、次の人が待つことになる。
先週は岩盤浴に行きましたが、先に来ていた人がシャワーに入ったきり20分出て来なく待ちました。シャンプーからするなら部屋で入れば良いと思います。同様に岩盤浴から出たいのに先に出た人がシャワーから30分出て来なく、更にその後洗面台を独占しているので出るに出られず我慢していたら気分が悪くなりました。回りに配慮するべきではないでしょうか？
他には犬をエントランスを歩かせている方や、自分は見たことないですが、フィットネスでラジカセとか。

自分がされたら嫌なはず。

[621: 匿名さん]

後は自分が借りている駐車場以外の所に停めたり、挨拶しない人、汗だくでマッサージ機使う人とか沢山いるよ。しかも若い人じゃなくて年配に多い。

【管理人です。投稿の一部を削除しました。】

[622: 匿名さん]

620ですが、621さん共感します。若めの人は割と感じが良いように思いますが、年配や年配ファミリー(子供はもう成人している)のマナーが悪いように感じます。だからこそ余計に気になります。

[623: 匿名さん]

あと先日、下はパンツ一丁で岩盤浴入ってる団塊世代も居ました。更に枕木にタオルもひかずに使用。
年配者の時代とは常識の認識が違うのでしょうか？
その認識でどうやって社会生活を送ってきたのか疑問です。特に仕事はその感覚では成り立たないでしょう。

[624: 匿名さん]

621です。
あの年代ってそういう人が多いんですかね？たまたまだとは思うんですけど年配の人にそういう人が多い気がしますね。挨拶を返さないっていうのが自分は一番引っ掛かってしまうのですが…夜中に台車をガラガラさせて歩いたりモラルが無さ過ぎるしね。確かに共用施設が無ければ気付かない事もありますよね。

[625: 匿名さん]

大型犬も年配者ですよね。いろいろ管理会社に連絡したいのですが、名前を名乗る勇気もなく。匿名投書じゃ相手にしてもらえませんかね？

[626: 匿名さん]

聞くだけで使いたくない施設だ
年追うごとに悲惨施設になるね　
一部閉鎖とか・・・他マンションでもあるらしいよ

[630: 匿名さん]

No.628 さんへ
ここですね
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45120/

[631: 匿名さん]

住民板あったんですね。ここに書き込みして申し訳ありませんでした。ありがとうございます。

[632: 匿名さん]

誰かが住民板作ってくれたからそっちに住民の方は移動しましょう。

[636: 匿名さん]

もうやめません？関係ないレスを削除依頼したいのですが携帯からではできません。どなたかパソコンの方削除依頼してもらえませんか？

[637: 匿名さん]

せっかく住民板も出来たけどにぎわってないですね。

[638: 匿名さん]

大変そう・・検討してるひとはいないの？

[639: 匿名さん]

いないみたい・・・。

[640: 匿名さん]

検討してる人いませんかーーー？

[641: 入居済み住民さん]

周りは工場、トラックの出入りによる騒音やフォークリフトがバックするときのピーピー
ＭＳ前は２車線でバス、トラックなどもかなり通行する。
大型トラックが通ると朝ベットで寝ていても地鳴りのような振動・騒音で目が
さめることがある。
また窓を開けると隣の食品工場の煙突から異臭がする。直接的な害はないと思うが
異臭なので気になる。
しまいに売れないからってとうとう値下げするとは！
「うちは絶対に値下げしません」と当初の営業トークだったのに。
とにかくＭＳご検討の方。立地は十分に、いや十二分に精査すべき。

[642: 入居済み住民さん]

私はマンションのグレード、設備仕様、共用施設などとても満足してますよ。もともと新札幌に住んでいた人はここは気に入っている立地だと思います。

[645: 匿名さん]

エスポア札幌も倉庫街だしね。土地がその分安いから。

[646: 匿名さん]

検討からはずした人たち（６４１、６４３、６４４）は、そのあと
どこか買われたんですか？

[648: 匿名さん]

↑正解

[649: 入居済み住民さん]

No643の匿名さん
岩盤浴、カラオケは人寄せパンダ
売り手側のピエロ。
僕は使ったことがありません。
使っていないのに管理費が高くて割りにあいません。

[650: 匿名さん]

わかってて買ってるんでしょ？なんか変ですね。本当に住人？っていうかバカ？

[651: 匿名さん]

＞６４５
エスポア札幌は倉庫街で、
その分安かったけど、
都心の割りに静かで住みよいらしいよ。

[652: 入居済み住民さん]

>>641
何階に住んでいるの？トラック通ったくらいで、地鳴り・振動なんて感じたことないけど。
外に出れば多少食べ物系の匂いはするけど、窓開けて不快に思うほど匂いが気になったこもないし。
幹線道路に面しているけど、深夜・早朝にバスやトラックは通らないし、まして幹線道路に面いている部屋はリビングなので寝ているときに気になることはない（リビングｄ寝ているなら別ですが）

ものすごく神経質な方ですか？

[653: 入居済み住民さん]

>>649
本当に住人ですか？
わかっていて購入したはずなので、大人なんだから後から文句言わないの。恥ずかしいよ。

[654: 入居済み住民さん]

ディベさん
変な書き込みしないでいいから。
向えの工場の煙突、はやく何とかしてネ。
子供のアトピーにも良くなさそうなので。

[655: 入居済み住民さん]

↑
同感！（夏場は窓あけるので特に）

[656: 住民]

値引きしてるんだ。なんかショックだな。うちの担当は辞めたみたいだから文句言う人もいないや。地鳴りとかは嘘でしょ。したことないよ。工場は夜中に出ている煙が気になるんだよね。建材なんかも気になるね。あきらかに住民じゃない人の書き込みが目立つね。

[657: 住人]

匂いが気になる人って低層棟の人かな？向かいの煙突って書いてあるし。
食品工場は高層棟の人からは煙突は向かいじゃなく隣になるし。
うちは部屋に居て窓開けてても匂いが気になったことないけどな。

[658: 住民]

駐車場とかも匂いしませんか？

[659: 匿名さん]

食べ物系の臭いが強いらしいが、それで飯食えるかな？食えるんだったら検討しても良い（笑）

[660: 住民]

揚げ物系の匂いだから毎日は胸焼けしてきついかも。

[661: 匿名さん]

何を作ってる食品工場ですか？

[662: 住民]

コロッケとかの揚げ物の冷凍食品だと思いますよ。

[663: 住人]

662さん↑それは道挟んで向かい側のｻﾝﾏﾙ〇でしょ？
そこの工場の匂いは家に入って来た事無いよ？。
真横を通ってたまにコロッケの匂いがするくらいで、胸焼けする程じゃない。

横の丸〇食品はうちの位置から見えもしないのでわかりませんが、前を通っても匂いを感じた事は無いです。

どちらにしても、マンションが建つ前から、低層棟は窓を開けると工場があるって安易に想像出来たんだから、煙突の位置がどーとか言うのはね…。

[672: 住民]

なんか小競り合いみたいのが削除されるくらいで特に情報的な事だけだったら削除されていないと思いますよ。

[685: 住民]

ほらね。小競り合いが削除されたでしょ？

[686: 桃太郎]

がはは。ここの管理人は削除しまくって却ってこのサイトを盛り下げているんだの（笑）

MS不況だと言うのに余計に盛り下げたらここの広告主としたらまずいよな。管理人さんも明日はハローワークかの（笑）

[687: 匿名さん]

こちらの、いろいろな共用設備ですが、入居者の方実際利用されてますか？利用回数とか、時間とか、具体的に教えて頂けません？

[688: 入居済み住民さん]

岩盤浴とカラオケ以外はいつもガラガラです。
それだけデスゾーン（ライブラリ、パーティルーム、ジム、マッサージルーム・・・・）
も多いといえます。

[689: 入居済み住民さん]

カラオケを予約するアギーオ、使い難い。
反応遅すぎ、画面表示まで何秒待たせるの？
早く性能の良いのに変えてね。

[690: 住民]

ジムとマッサージは結構人がいませんか？

[691: 住人]

デススペースじゃなく、デッドスペースでしょ(笑)

[692: 住人]

あ、スペースじゃなくゾーンだった。デッドにかわりないけど。

[693: 入居済み住人さん]

カラオケは月に一、二回利用してます。

岩盤浴は最近行ってませんね…めんどくて。
たまには行かなきゃ〜とは思っているのですが。

フィットネスとライブラリは未だに一度も利用してないです。
(ここは元々利用する気あまりありませんでした)

[694: 匿名さん]

今朝（かな？）駐車場の出口に「一時停止」って文字書いたみたいだけど
そんなことしなくて良いから左右確認用のミラーつけてほしい。
出るとき人とか自転車来ないか怖くて毎回ヒヤヒヤするんだよね・・・。

[695: 住民]

意外とあそこ見えないんだよね。同感です。

[696: 匿名さん]

やはり、入居しても、利用しないんですね。無駄なようですね。その分大きなトランクルームとか。

[697: 入居済み住人さん]

693です。
まぁ、使う使わないは個人差あるとは思います。
私は多分使ってない方だと思いますよ。
あまり家に居ないし。

でも、何時でも使えるってのはいいもんですよ〜。
負担増は承知の上で。

[698: 匿名さん]

ここも、新価格？最初の購入者の方、かわいそうですよね。

[699: 入居済みさん]

エコカーは十分に買える程のプライスダウンです。
確か「うちは絶対に値引きはしない」と信念に近い言い方をしていたのに。
良く考えるとＫＹな事言ってますよね。

[700: 匿名さん]

入居者の方々はかわいそうですね。MSと、いっしょに車も新しくできましたもんね。

[701: 匿名さん]

それでいいんですかね、よくないですよね。

[702: あ]

売れ残るよりはいいとおもうよ。
売れ残りが多いとイメージもよくないしね。
新札幌のプレミストなんかは最悪の状態ですよね。
値引きしようが何しようが売れない。

まぁ、初期に買った人にしてみれば値引額とおなじとは言わなくても
すこしでも還元していただければうれしいですが。

[703: 匿名さん]

＞初期に買った人にしてみれば値引額とおなじとは言わなくても
＞すこしでも還元していただければうれしいですが。

売れ残れば安くするのは当たり前です。

新型の車が販売当初値引きなし

でも後々値引きをする
それと一緒

今、値引きしてるだろうー　俺が買った時より安いだろー差額返せって言いますか？
還元？　考えがおかしいよ。
その時は、納得して購入したんでしょう？

[704: 入居済み住民さん]

でも、売主は、値引きはしないって言い切ってうってたんですよね、最初に買った者としては、面白くないでしょうし、信頼関係なくなりますよね。

[705: 入居済み住民さん]

↑
その通り。
「ウチは絶対に値引きしません。絶対に・・・」と言っていた。
なら何時買っても同じと思い早く買ったのに。
はっきり言って約束違反。この落とし前はどうとってくれるの？

[707: 匿名]

落とし前って(笑)

今までは竣工前に完売してたから値引き無しで当たり前。

入居後の売れ残り状況を見ても値引きは絶対しないって頑なに信じてる人っていないでしょ。
むしろ他のマンションに比べて値引き開始が遅めだった気がするし。

値引きしないで売れ残ったままになった方が入居者にとって不利益なんじゃない？
だったら良いじゃない。おかげでまたマンション見学に来る人が増えたんだし。

[708: 入居済み住民さん]

近隣(新札幌・厚別地区)のセントラル総合さんも大和ハウスさん・タカノさんも値引きは当たり前ですよ。ひばりが丘の東急さんや、住友さんも大幅値引きで広告だしてます。最初に購入した人は、設計変更やメニュープランも選べたんだし、階数も希望が叶ったんだから文句はあまり出さないと思いますよ。

[709: 匿名さん]

なるべく安く買いたい心理は理解できるがマンション買うのと車や電化製品買うのと一緒にするのはどうかと。
値下げしないからとかまだ下がると思ってとか言ってる人間は最終的に、気に入ったマンションではなく妥協したマンションしか買えないんだろうな。お気の毒。。。

[710: 匿名さん]

★値引き問題★で盛り上がってますね。
新興企業が過去の成功体験（たまたま？）に基づいて
「うちは値引き販売はしません」と将来の市況を分析・予想出来ずに
言っている。この様な先を見通せないディベさんからＭＳを買ったことに
腹立っているのではないの？
そもそも値付けの誤り。高め追及しすぎ。ボッていると言っても過言ではないね。
それまでの成功体験があるので、結構ふっかけた値付けですね。
でもこのＭＳの売れ残りの反省から東札幌はリーズナブルな価格に。
よって新札幌を購入した人は山の頂点で買ってしまいましたね。
お気の毒さまです。

[711: 匿名さん]

そうですか、やはり・・・・。東札幌安いですか・・、ここ
売って買い替え？

[712: 匿名さん]

お山の頂点価格かぁ・・。最初に買われた方ほんとに納得しているのでしょうかね。

[713: 匿名さん]

同じ札幌でも、「東札幌」と「新札幌」では立地条件等々全然違うよ。
なのに何で都心に近い東札幌より新札幌の田舎にあるＭＳの方が値段高いの？
やはり新札幌は「山」いや「頂点」価格！って事なの？

[714: あかさた]

資材高騰の時期だったからねぇ。

[716: 匿名]

↑
嘘だろ。具体的に言えよ。

[717: 匿名さん]

一期販売での値引きって本当なのかしら？
仮にあったとしても桁が違うのよね？！
ＨＰを見ると今は３００万前後の値引き、
その当時あったとしてもせいぜい３０万前後よね。
それでも大型テレビ買えるか！？
と思ったらチョット悔しいわ。
「うちは値引き販売はしません」のセールストークを真に受けて
値引き交渉しなかった者損という事？

[718: 匿名さん]

こんなとこでゴジャゴジャ言ってないでグランデに値引きしないって言ったのに嘘つきやがってとか文句言ってみれば？？それで何かしてもらえたら儲けものだけど契約事だから無理だろう。納得して契約し買ったのだから自己責任。ここ1年の状況考えたら値引きしないなんてありえない。それを信じたのも自己責任。当時はグランデもまだ勢いがあったから信じてしまうのもしょうがないが。平岸にしても新札幌にしても少し客観的に引いて見るだけで竣工時に完売しないだろうという根拠みたいなものは分かった。平岸はウエストウイングだけなら完売したかもしれないが前面道路等の問題でサウスウイングが明らかに売れるわけない。新札幌は駅から徒歩9分じゃ着かない、隣に工場があり煙が気になる。まあいずれにしても悔しい気持ちは分かるが他社の釣りに釣られてみっともない。そしてそんな書き込みをして住民感情を逆なでする他社の低レベルな営業マンはもっとみっともない恥ずべき人間だ。

[719: 匿名さん]

何をそんなにむきになっているのやら・・？別に、ここで、いってなにが悪いのかな？今はそうゆう時代ですよ。しかも、他社営業と決め付けている、言い回し、売主様も必死ですね。