フォートレスゲート新札幌レジデンスはどうですか

[周辺住民さん]

昨日チラシが入っておりました。厚別付近で検討しております。
どんなもんでしょうか

[576: 匿名さん]

住民ですがここは不便、年内に完売できるかな～
岩盤浴は俺の事かも・・・・これまた夕飯までお世話になるよ。

5分以内の店

■厚別原始林通郵便局 徒歩4分　　（約290ｍ）
■ホームセンタービバホーム新さっぽろ店 徒歩5分　　（約300ｍ）
■ローソン札幌厚別東2条店 徒歩2分　　（約90ｍ）
■サンクス厚別東3条店 徒歩4分　 （約280ｍ） 　　
■ダイソー厚別東店 徒歩4分　　（約300ｍ） 　　 　　　　　　　　
■厚別東緑地 徒歩1分　　（約10ｍ）

[577: 匿名さん]

挨拶しても無視する人は聞こえてないのかな？結構いるよね。しかも使った台車そのままにしてる人もいるし、モラルが低いよね。嫁もさっき岩盤で無視されたらしい。気持ち良く挨拶してくれる人ももちろんいますけどね。何処のマンションもそんなもんなのかな？

[578: 匿名さん]

しかもトレーニングルームの握力のやつも誰か持って行ってるね。ちゃんと返しましょう。

[579: 匿名さん]

ほか弁やピザハットも徒歩５分以内ですよ。
あと、小林農園も安くて新鮮で重宝してます。

７月中旬以降には近所にツルハドラッグも出来るし、そこまで不便な場所でもないですけどね。

[580: 匿名さん]

屋上のパットゴルフ場見てビックリです…
あんなのならいらないかも。

[581: 地元不動産業者さん]

ここの住民の質には少々問題ありそうだな。それより、まだ完売してないんで未入居部分からの管理費・駐車場代が管理組合に入ってきてないだろう。ただでさえ岩盤浴など維持管理に金がかかるマンションなのに管理費収入が減額になっているのは正直痛いな。

[582: 匿名さん]

ゴーストマンション決定

付帯施設充実してても場所が悪いよ

[583: 匿名さん]

完売してない未入居分の管理費などはグランデ持ちです。

[584: 匿名さん]

>>576
横向きで寝るとイビキ出ずらくなります。自負してるなら回りに配慮して横向きで寝るようにしてください。仰向けで寝るとイビキ出やすいので。

[585: 匿名さん]

地元不動産業者っていうわりには知識が浅いな。

[586: 匿名さん]

ゴーストマンションっていう程では無いと思いますよ。

[587: 匿名さん]

確かに。
ここがゴーストマンション決定なら
他の売れ残りマンション、特に竣工後
１年以上経過したマンションはどうなっちゃうんだ
ってかんじですよね。
売れ残ってる間はずっと修繕や管理費を
デベが負担してくれるならいいかもしれないけど
１年以上はきついでしょ

[588: 匿名さん]

他デベさんか誰か分かりませんが、ここでのネガティブな
意見（誹謗、中傷など）はいい加減お止めなさい。
ここはもう少し一般ピープルの参考になる様な良くも悪くも
建設的意見をお願いします。

[589: 匿名さん]

よく言った、その通り。いい加減他デベの中傷にはうんざりです。

[590: 匿名さん]

588すごく良いことを言ってるんだけど・・・
一般ピープルってウケるんですけど(笑)久々聞いた(笑)

[591: 匿名さん]

最近は荒らしの人が居なくなりましたね。書き込み出来なくなったんですかね？

[592: 匿名さん]

めっきり更新されなくなりましたね。

[593: 匿名さん]

う～ん、確かに！
もう『旬』ではなくなった？
いや、つまらない書き込みだけが減っただけ！？
でも色々『裏ネタ』お持ちの方がいたら更新して欲しいよね！！

[594: 匿名さん]

つまらない書き込みはなくなったね。他のグランデの板にも一切いなくなったもんね。やっぱり除外されたのかな。

[596: 匿名さん]

また近隣デベさんの中傷投稿ですか。聞き飽きましたね。この近辺だと東急さんや、大和ハウスさんのように
かなり売れ残っているマンションもありますが、やはり環状線に面している物件は厳しいのでしょうかね。

[597: 匿名さん]

環状線じゃなくて１２号線でしょ？
それと自分の売ってるのが、大幅値引きで少しずつでも売れてきたから
邪魔することをしなくなったか、担当換えで移動したか、あと辞めたか。

[598: 匿名さん]

確かにグランデのカキコが急に無くなった？何かあった？心配です～（笑）

[599: 匿名さん]

荒しがいなくなったから、静かになっただけでしょ。
魅力がないから書き込み少ないとか
自爆・自虐的な書き込みしてないで
じぶんとこの心配でもしたら？

[600: 匿名さん]

この程度の荒らしじゃ昔はなかったもんね(笑)
書き込み出来なくなったんだろうね。

[601: 入居済み住民さん]

No.595 by 物件比較中さん
マンションだけ見ると、決して魅力が無い。という事はないと思います。
むしろ魅力的なマンションだと思います。
ただマンションの生命線である立地は確かに良いとは言えませんね。

具体的にどういった点で立地が悪いと思われますか？

（私は、道路を挟んだ斜め向えにコンビニでも良いから商業施設が
　できれば良いなと思っています）

[602: 匿名さん]

マンション前にスーパーできないかな・・・

[603: 匿名さん]

確かに。スーバ近くにあると嬉しいね。
立地は新札幌だったらこんなもんじゃない？駅付近に土地なんてないし。

[604: 匿名さん]

確かに。スーパー近くにあると嬉しいね。
立地は新札幌だったらこんなもんじゃない？駅付近に土地なんてないし。

[605: 匿名さん]

今、近くでツルハドラッグが建設されていますが、
その辺りの立地だったら良かったね。
隣にはコインランドリーの広い土地もあるし、その辺の土地を
まとめてゲットできなかったものですかね。
今よりも高台だし、新札幌にも歩道一本で行けますし。
隣に新鮮な小林農園あるし、マックスバリューも徒歩圏内。

[607: 匿名さん]

そんな人いるんだ。逆に会ってみたいね。こういう書き込みしてたらまた住民板でやれって言われちゃうね。

[608: 匿名さん]

↑検討の参考になるから、こういう書き込み賛成です。

[609: 匿名さん]

今日も二件お知らせが来てましたね。

[610: 匿名さん]

↑どの様な内容でしょうか？

[611: 匿名さん]

あれ？一件しか来てないよ。


【管理人です。投稿の一部を削除しました。】

[612: 匿名さん]

自転車と犬のやつ来てませんでした？

[613: 匿名さん]

犬は24日付けですね。

みなさん、ハーブガーデンのオレガノは摘みに行きましたか？
摘んだ方がいましたら、美味しい調理法を教えて下さい!!

[614: 匿名さん]

そうなんだ。失礼しました。

[617: 匿名さん]

感じの良い人もいるけど、常識ない人も多すぎ。どこのマンションもこんなもの？共用施設あるからこそ気になるもの？

[618: 匿名さん]

普通何じゃないかなと最近思ってきました。

[619: 匿名さん]

No.617 by 匿名さん

常識無い。って具体的にどういう事。
何が、どういう事が、どうして常識ないの。
もっと具体的に記載してください。
どうせＵＰするんだからもっと万人が分かるように
具体的に記載せよ・・・・・。

[620: 匿名さん]

617ですが、常識ないとは自分のことしか考えていない、回りを気にしない人のことです。
例えば、次の予約が入っているのにカラオケルームを時間いっぱい使って時間が来てから片付け。結果、次の人が待つことになる。
先週は岩盤浴に行きましたが、先に来ていた人がシャワーに入ったきり20分出て来なく待ちました。シャンプーからするなら部屋で入れば良いと思います。同様に岩盤浴から出たいのに先に出た人がシャワーから30分出て来なく、更にその後洗面台を独占しているので出るに出られず我慢していたら気分が悪くなりました。回りに配慮するべきではないでしょうか？
他には犬をエントランスを歩かせている方や、自分は見たことないですが、フィットネスでラジカセとか。

自分がされたら嫌なはず。

[621: 匿名さん]

後は自分が借りている駐車場以外の所に停めたり、挨拶しない人、汗だくでマッサージ機使う人とか沢山いるよ。しかも若い人じゃなくて年配に多い。

【管理人です。投稿の一部を削除しました。】

[622: 匿名さん]

620ですが、621さん共感します。若めの人は割と感じが良いように思いますが、年配や年配ファミリー(子供はもう成人している)のマナーが悪いように感じます。だからこそ余計に気になります。

[623: 匿名さん]

あと先日、下はパンツ一丁で岩盤浴入ってる団塊世代も居ました。更に枕木にタオルもひかずに使用。
年配者の時代とは常識の認識が違うのでしょうか？
その認識でどうやって社会生活を送ってきたのか疑問です。特に仕事はその感覚では成り立たないでしょう。

[624: 匿名さん]

621です。
あの年代ってそういう人が多いんですかね？たまたまだとは思うんですけど年配の人にそういう人が多い気がしますね。挨拶を返さないっていうのが自分は一番引っ掛かってしまうのですが…夜中に台車をガラガラさせて歩いたりモラルが無さ過ぎるしね。確かに共用施設が無ければ気付かない事もありますよね。

[625: 匿名さん]

大型犬も年配者ですよね。いろいろ管理会社に連絡したいのですが、名前を名乗る勇気もなく。匿名投書じゃ相手にしてもらえませんかね？

[626: 匿名さん]

聞くだけで使いたくない施設だ
年追うごとに悲惨施設になるね　
一部閉鎖とか・・・他マンションでもあるらしいよ

[630: 匿名さん]

No.628 さんへ
ここですね
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45120/

[631: 匿名さん]

住民板あったんですね。ここに書き込みして申し訳ありませんでした。ありがとうございます。

[632: 匿名さん]

誰かが住民板作ってくれたからそっちに住民の方は移動しましょう。

[636: 匿名さん]

もうやめません？関係ないレスを削除依頼したいのですが携帯からではできません。どなたかパソコンの方削除依頼してもらえませんか？

[637: 匿名さん]

せっかく住民板も出来たけどにぎわってないですね。

[638: 匿名さん]

大変そう・・検討してるひとはいないの？

[639: 匿名さん]

いないみたい・・・。

[640: 匿名さん]

検討してる人いませんかーーー？

[641: 入居済み住民さん]

周りは工場、トラックの出入りによる騒音やフォークリフトがバックするときのピーピー
ＭＳ前は２車線でバス、トラックなどもかなり通行する。
大型トラックが通ると朝ベットで寝ていても地鳴りのような振動・騒音で目が
さめることがある。
また窓を開けると隣の食品工場の煙突から異臭がする。直接的な害はないと思うが
異臭なので気になる。
しまいに売れないからってとうとう値下げするとは！
「うちは絶対に値下げしません」と当初の営業トークだったのに。
とにかくＭＳご検討の方。立地は十分に、いや十二分に精査すべき。

[642: 入居済み住民さん]

私はマンションのグレード、設備仕様、共用施設などとても満足してますよ。もともと新札幌に住んでいた人はここは気に入っている立地だと思います。

[645: 匿名さん]

エスポア札幌も倉庫街だしね。土地がその分安いから。

[646: 匿名さん]

検討からはずした人たち（６４１、６４３、６４４）は、そのあと
どこか買われたんですか？

[648: 匿名さん]

↑正解

[649: 入居済み住民さん]

No643の匿名さん
岩盤浴、カラオケは人寄せパンダ
売り手側のピエロ。
僕は使ったことがありません。
使っていないのに管理費が高くて割りにあいません。

[650: 匿名さん]

わかってて買ってるんでしょ？なんか変ですね。本当に住人？っていうかバカ？

[651: 匿名さん]

＞６４５
エスポア札幌は倉庫街で、
その分安かったけど、
都心の割りに静かで住みよいらしいよ。

[652: 入居済み住民さん]

>>641
何階に住んでいるの？トラック通ったくらいで、地鳴り・振動なんて感じたことないけど。
外に出れば多少食べ物系の匂いはするけど、窓開けて不快に思うほど匂いが気になったこもないし。
幹線道路に面しているけど、深夜・早朝にバスやトラックは通らないし、まして幹線道路に面いている部屋はリビングなので寝ているときに気になることはない（リビングｄ寝ているなら別ですが）

ものすごく神経質な方ですか？

[653: 入居済み住民さん]

>>649
本当に住人ですか？
わかっていて購入したはずなので、大人なんだから後から文句言わないの。恥ずかしいよ。

[654: 入居済み住民さん]

ディベさん
変な書き込みしないでいいから。
向えの工場の煙突、はやく何とかしてネ。
子供のアトピーにも良くなさそうなので。

[655: 入居済み住民さん]

↑
同感！（夏場は窓あけるので特に）

[656: 住民]

値引きしてるんだ。なんかショックだな。うちの担当は辞めたみたいだから文句言う人もいないや。地鳴りとかは嘘でしょ。したことないよ。工場は夜中に出ている煙が気になるんだよね。建材なんかも気になるね。あきらかに住民じゃない人の書き込みが目立つね。

[657: 住人]

匂いが気になる人って低層棟の人かな？向かいの煙突って書いてあるし。
食品工場は高層棟の人からは煙突は向かいじゃなく隣になるし。
うちは部屋に居て窓開けてても匂いが気になったことないけどな。

[658: 住民]

駐車場とかも匂いしませんか？

[659: 匿名さん]

食べ物系の臭いが強いらしいが、それで飯食えるかな？食えるんだったら検討しても良い（笑）

[660: 住民]

揚げ物系の匂いだから毎日は胸焼けしてきついかも。

[661: 匿名さん]

何を作ってる食品工場ですか？

[662: 住民]

コロッケとかの揚げ物の冷凍食品だと思いますよ。

[663: 住人]

662さん↑それは道挟んで向かい側のｻﾝﾏﾙ〇でしょ？
そこの工場の匂いは家に入って来た事無いよ？。
真横を通ってたまにコロッケの匂いがするくらいで、胸焼けする程じゃない。

横の丸〇食品はうちの位置から見えもしないのでわかりませんが、前を通っても匂いを感じた事は無いです。

どちらにしても、マンションが建つ前から、低層棟は窓を開けると工場があるって安易に想像出来たんだから、煙突の位置がどーとか言うのはね…。

[672: 住民]

なんか小競り合いみたいのが削除されるくらいで特に情報的な事だけだったら削除されていないと思いますよ。