フォートレスゲート新札幌レジデンスはどうですか

[周辺住民さん]

昨日チラシが入っておりました。厚別付近で検討しております。
どんなもんでしょうか

[128: 桃太郎]

屋上のパットパットゴルフ場はなんとかならんかの。天然芝でせめて９ホールないとパットゴルフが好きな連中もバ・カらしくてしないし、子供でもすぐに飽きるぜよ。

[129: 地元不動産業者さん]

確かにパットパットゴルフはいらないと思うね。

それなら屋上庭園に噴水付けたほうが庭園って感じがするし
グランデっぽいと思うしね（笑）

[130: 契約済みさん]

私的に唯一パットゴルフだけは一度も使わないと思う。

[131: 桃太郎]

まあ、先の話だけど古くなったらパットゴルフ場は簡単に撤去できるから、防水工事をかねて人工芝にしてビーチチェアでもいくつか置いたら軽い運動や日光浴などできていいんではないかの？目的を決めるよりそんな気の利いた空間はなかなかいいぜよ。人工芝なら工事代金もピンキリだけどパットゴルフ場リニューアルするより安上がりだしな。ま、不動産屋さんオススメの噴水は後付けは数百万ですまないから諦めな（笑）

大事なことはグランデのような共有施設が多いマンションでは管理組合がしっかりしてないとダメだと言うこと。年金暮らしのたぼけた爺さんに管理組合を任せちゃだめだぜよ。オレんとこのグランデもやり手の理事がいてなんやかんや頑張っているから頼もしいぜよ。

オレはラブホ代わりのセカンドマンションだから何の貢献もしてないがな。ひんしゅく買わないようにだけ気をつけてるぞよ。

[132: 匿名さん]

明日は上棟祭ですね

[133: 匿名さん]

だから何？
何を言いたいんだ？

[134: 匿名さん]

そうですね。来年から同じマンションに住む方達に逢えるのが楽しみです。

[135: 購入検討中さん]

今日の上棟式はどうでしたか？

[136: 金太郎]

上棟式がどんなもんなのか知らなかったので
こんな感じなんだぁという程度の感想しかありませんね。

上棟式の目的が愛着を持たせるということであるならば
実際に自分の家の進行状況を見せてもらう方が、
よほど愛着を持てるような気がしました。

躯体を作っている様子はモデルルームから伺えたので
内装工事とか、外壁工事とかの様子も伺う事が
出来るようになれば、より一層安心感や愛着を持てる
ような気がします。

[137: 契約済みさん]

難しいとは思いますけど確かに自分の買った部屋の現在の状況見てみたいですね。完成まであと３ヶ月ですね。内覧会が楽しみです。

[138: ご近所さん]

社会保険病院はどうなってしまうのでしょうね？社会保険庁解体時に売却されるんですよね。でも、今だと紹介状がないと初診料がすごく高いから、別な経営になればもっと便利になるかもしれませんね。

[139: 契約済みさん]

自分の部屋がどうなっているか楽しみな反面、不安です・・・。
選べるのは嬉しいけど、選べるものが多すぎて、選んだものに自信がない・・・。
変な部屋になってたらどうしよう。
白と言っても、青系の白とか黄色系の白とかあるじゃないですか。微妙に色が合わなかったりしないかなー。

[140: 匿名さん]

》139さん

気持ち解ります!!!
うちも出来上がった部屋を見て『ヤッチャッタ・・』て事になってたらどうしようと内心思ってました(笑)

かなり無難に決めたつもりが、逆にツマラナイ仕上がりになってるかも・・・。

[141: 桃太郎]

がはは。各部屋ごとに壁紙や天井の色を変えるとか考えて凝りすぎる輩がカラーコーディネイトで一番失敗するみたいだの。

[142: 契約済みさん]

そう、シンプルイズベスト！です。

[144: 桃太郎]

おいおい。今日さ。奥さま同伴でシェラトンでお昼食べたんだがな。ここの隣に巨大な煙突立ってるな。マンションより高そうな煙突からもやもやと煙が出てマンション方面に流れていたが、あれは何だ？景観も害するし第一健康に悪そうな気がしたがの。契約者の話題になってないか？

[145: 匿名さん]

ゴミ焼却施設の煙突の事かな？？。
確かに風向きによってはマンション側に煙のようなものが流れています。

でも近くを歩いても煙によるニオイは特に感じませんし、身体に害があれば今のご時世、近所の住人が黙ってない事でしょうし・・・まあ、後は景観については、部屋の位置や階によっては気になるかも(笑)

存在感はかなり有りそうだしね。

[146: 質問者]

>>桃太郎殿
貴方は他スレッドで、質問には一切答える事が出来ず、なぜ質問ばかりするのですか？
エレベーターのモニターどったらこったら、暖房どったらこったら、対案どったらこったら、
ここでは煙突どったらこったら、女狐愛人どったらこったら、しまいには高卒どったらこったら。
もう少し、納得させる事の出来る文章で書き込んで下さい。

それとあまり誇大な表現をしないで下さい。
ＮＧ購入者として恥ずかしいです。

[147: 桃太郎]

お前。昨夜からのス・レ・ダ・ニだな。なら以前のように成敗してやるぜ。

[148: 質問者]

>>皆さん。
今の書き込みどう思いますか？

[149: 匿名さん]

触らぬ神にたたり無し・・

[150: 匿名さん]

桃太郎も低俗な大京社員も両方消えてくれ

[151: 物件比較中さん]

ここのマンションは温水プール跡に建ったのでしょうか？
と言うことは厚別清掃工場も移設されるのですか？
フォートレスゲートの説明には清掃工場が多目的広場となっていますが？
勘違いでしょうか？

[152: 匿名さん]

そう。ここは以前厚別温水プールがあった土地です。

多目的広場(？)だかになる予定地は今既に空き地になってる場所なので、それを作る事によっての清掃工場の移動は無いかと思います。(私が知らないだけだったらごめんなさい)

[153: 物件比較中さん]

No.144 の、ここの隣に巨大な煙突立ってるな。マンションより高そうな煙突からもやもやと煙が出てマンション方面に流れていたが、あれは何だ？・・
は今後も残ると言うことですか？移転しないのですか？
検討中なもので気になります。

[154: 匿名さん]

やっぱり桃太郎の正体は
グランデスレでダ・ニだの成敗だのとはしゃいでいた例の人の別キャラでしたか。
まあ、想像通りですね。

[155: 購入検討中さん]

地図見ると、北海道地域暖房本社となっている。これってゴミ清掃工場の熱源を利用し供給する会社のこと？HPをみると確かに多目的広場建設予定となってる。No.152さんの言うとおりであれば、グランデは、意図的にゴミ工場を隠蔽してることになりませんか？

[156: 契約済みさん]

ゴミ施設は残りますよ。そう説明受けてます。
駐車場のロードヒーティングはゴミ焼却施設の廃熱を利用しているので、ランニングコストが安くあがると言っていました。
あと、隣の煙突ですが、ゴミ施設の煙突は隣ではないので、多分食品会社の煙突のことを言っているのでは？？

[157: 契約済みさん]

連投すみません。
そして隣の食品会社の煙突はグランデがお金を出して、煙が来ないように向きを変えてもらうことになっていると聞いています。

[158: 購入検討中さん]

煙突はオルソン食品のものと思いますが、No.156さんはゴミ工場近接承知の上で契約した様ですが、気になりませんか？

[159: 契約済みさん]

>>158
昔からこの辺に住んでいるのであまり気になりません。ニオイもないですし。
物凄く間近に見えるのなら嫌ですが、道路挟んでいますし。
それよりも食品工場の方が気になる。食べ物のニオイなので嫌なニオイではないですが、風向きによってはここのマンションだけではなく、あの辺一帯どこかしらニオイがするので。

[160: 契約済みさん]

更に連投すみません。
ゴミ施設は確かにイメージ良くないですが、逆に言えば札幌市の持ち物なので、向かいにマンション建ったりしないので、今以上景観が変わる可能性が低いと前向きに捉えました。
新札幌で尚且つここに決めたのは、ゴミゴミした場所に住みたくなかったので、あまり周りの環境が変わらなさそうで良いと思いました。

[161: 購入検討中さん]

昔からこの辺に住んでいるのことが、契約の理由ですか、納得しました！

[163: 近所をよく知る人]

ゴミ施設が有るために絶対出来ない施設があります。
食事するレストランです。
ここはおいしい店の出店は絶望地区です。

[164: 匿名さん]

ここは準工業地域ですよ！賢明な消費者が避けるのは当然です。

[165: 匿名さん]

12号線に出れば、美味しいかは別として食事出来る所はたくさんありますよ。 もちろん、駅周辺なんかレストランも居酒屋もカラオケも、夜景が見れるBARさえあります。

道を挟んで目の前の区画にレストラン等が出来なくたって、なんのダメージにもなりません。


窓からの景観重視の方なら最初から新札幌自体を選ばないでしょうし、目の前の道路も割と広いから、煙突の存在感こそあれ圧迫感はないはず。

窓を開けて、清掃工場自体が見えるのが嫌なら、向きが違うA・B・CTypeを選ぶか買わなきゃ良い話。

[166: 契約済みさん]

自分的には窓開けたら向かい合わせてマンションがあるよりは、煙突の方が良いな。
カーテン開けっ放しでも心配ないし、気にせず住める。
もちろん何にもないのが一番だけど、そんなの札幌じゃ無理だし。

[167: パスした者]

煙突にサンタが入るとこ、見えるねって子供に言われました。
でもヤダって子供が言うので、パスしてきました。

[168: 匿名さん]

↑意味不明
日本語は正しく使いましょう

[169: パスした者]

では詳しく
俺　「煙突が傍にあるんですね」
営業「はい、煙突は細いから気になりませんよ」
子供「クリスマスになったらサンタクロースがあの中に入っていくのかな？」
営業「サンタさん見えるよ。毎年来るんだよ、お譲ちゃんのとこにも来るんでしょ？」
子供「いい子でないから、来ないかも知れない。好き嫌いするから」
俺　「煙突はそれほど気にならないかも知れないね？」
営業「今後、なくなる可能性もありますので・・・。」
子供「煙出るから、ここ嫌」
俺　「うち煙草も吸わないんです、子供が煙が嫌いでして・・・すいません。辞めます」
営業「お譲ちゃん、サンタさん会いにくるよ」
子供　逃げる・・・・・・
営業「お譲ちゃん、サンタさんプレゼント持ってきてるよ・・・・・」
子供　・・・・・。

[170: 匿名さん]

嘘くさい
本当の話なら営業マンは間抜けです

[171: 匿名さん]

169さん
お子さんの直感は大正解だと思います。

[172: 匿名さん]

子供が煙が嫌いだという理由で購入を辞めるなら煙突が隣接してる時点であなた方家族には最初から対象外のマンションだったということですよね？
あえてこの場に書くようなことではないのではないでしょうか。
厳しい言い方かもしれませんが全然参考にもなりません。

[173: パスした者]

なんでこんな事でむきになるのかな？
西岡の物件を断ったら、営業がここへって案内したんだけど・・・。

[174: 匿名さん]

↑同意
まったく意味不明

周りの環境を予め調べれば済む話

[175: パスした者]

なんか気分悪い。
営業が地図書いてここに来ただけなのに、この物件知らなかったです。

[176: ご近所さん]

エスポアシティ札幌,もここも　ＮＧは煙筒が鬼門ですね
やっぱり魅力無くても平凡な、財閥系が良いのかな？

[177: 匿名さん]

だれかが前に書いていたけど、安く土地を仕入れるには
それなりの理由があるということですね。