フォートレスゲート新札幌レジデンスはどうですか

[周辺住民さん]

昨日チラシが入っておりました。厚別付近で検討しております。
どんなもんでしょうか

[43: 匿名さん]

私も初めてあの床を歩いた時は、フワフワしてて違和感いっぱいでした(笑)。
でも歩いてる内に、意外とすぐ慣れますよね♪。

たとえ多少しか違いが無くても、生活するうえではその少しの差で不愉快に思う・思わないが別れるかも知れないし、そういった意味ではＬ40の床は嬉しいですね♪

[44: 桃太郎]

フローリングは気のせいかも知れんが、住んでるうちにふわふわした感じはだんだんなくなり何となく硬くなったような気がするぜよ。

慣れたのかそれとも天然木だと言うから少しづつ硬くなるのか分からんがの。

[45: 匿名さん]

同感です、半年で全く気にならなくなりましたね、堅くなったのかな？？

[46: ビギナーさん]

日本グランデは元日栄、現ロプロの実は子会社だという噂を聞いたのですが本当でしょ
うか？
確かにロプロビルに会社は有りますが・・・。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[47: 匿名さん]

関係ないでしょ。だったらどうなんですか。何か足を引っ張ろうとしていますね。№46さん

[48: ビギナーさん]

足引っ張るって？？？
関係なくはないんじゃないですか？
高い買い物するんだからしっかりとした会社から買いたいと思うのは普通と思うのですが・・・。
関係ないなら関係ないで安心できますよね。

[49: 金太郎]

>46
明和だとか日本綜合地所からの枝分かれ
っていう話は聞いたことがあるんですが

その噂はどこで聞かれたのでしょうか？
ちょっと気になります。

[50: ビギナーさん]

友人から元々ダイア建設から分かれた会社だっていうのは知ってましたが
たまたま数日前に取引先に不動産関連の方が来ていて
日本グランデのマンションを見に行こうと思ってますって話したら
そんな話をしてました。
ロプロが資金源だって。
だからロプロのビルに事務所有るし、不動産業界じゃ割と有名な話って
言ってました。
そもそも、そんな設立して何年かしか経ってない会社が
マンション建てれるわけないでしょっていうようなことも話してました。
それで気になってネットで調べてもそんなこと全く出てこないし
他に不動産業界に知り合いもいないので、ここの掲示板をネットで見つけ
もしかしたら何か分かるのではと思い書き込みました。
まだ実際にモデルルームに行ったことはないのですが
買うならこういうマンションがいいと思っていますので
あとはしっかりとした会社であればいいのですけれど。

[51: 金太郎]

ここいらで不動産成金の
桃太郎さんの出番ではないかと。

噂では桃太郎さんはグランデの関係者だとか・・・

[52: 匿名さん]

あのー。無知ですみませんが、ロプロとか日栄だとか全くわかりません。

誰かザックリでいいので教えてもらえませんか？

[53: 匿名さん]

商工ローンの会社。企業向けサラ金。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[56: 桃太郎]

おいおい。オレはグランデ関係者じゃないぜ。

確かにその噂は聞いたことあるが、真偽のほどは知らないな。未公開株を親しい企業に持ってもらうことはよくあることだから、そんなのかも知れんがの。

少なくとも社長は超ワンマンで全ての決済はトップダウンだって言うしダイアの元社員で取締役を固めているし、他社から取締役が来ている気配はないわな。

[58: 地元不動産業者さん]

その噂は聞いたことあるけど、どうなんだろうね。

不動産業界ってヤッカミが多いからさ。

出る杭を打とうとする輩多いよ。

人の成功妬む人種が多いんだよね。

ただロプロビルに入ってるっていう単純な理由から出た噂なのかもしれないし。

他の新興デベと違ってファンドと組んでないグランデの金種元が実はロプロってのも一理あるような気もするし。

さて真意はいかに？って感じかな。

逆にホントかどうか教えて下さい（笑）

[59: 見てみたい]

土曜日にこちらのマンションの案内チラシが入りました。

今の売れ行きはどんな物なんでしょうか？。
あと、近辺の地域の治安はどうですか？

解る方がいらっしゃったら教えてください。

[60: 桃太郎]

誰も答えないみたいだから、オレが答えてやるか。

まず、他のデベも同じだがマトモなデベは今年に入ってほとんど動いてないところが多いな。値引きしまくって投げ売りのデベさんは何とかさばいてるとこはあるようだがな。但しこの新札幌はいま建設中のグランデ物件では一番売れ行きはわるい。とは言っても来年３月竣工前に三分の二が売れてればまあ他のデベさんよりはましだわな。

治安は単刀直入に言うと悪そうでよい。新札幌はサラリーマンと市営住宅の町だ。意外にニュースや新聞なんかで事件の記事が少ないだろ。スナックなどは勿論あるがソープやキャバクラはあまり見かけないし、とくに駅の東側には市営住宅もスナックもほとんどない。若者もたむろしないしいかがわしいお兄さんや宗教施設もない。と言うか何もない。いまどきどこも危ないが繁華街じゃないから夜独りであのひと気のない一本道を女性が歩くのは少し不安かな。

しかしさ。新札幌の郊外って真っ暗か市営住宅に囲まれてるかどちらかしかないぞ。新札幌徒歩三分によい立地があればオレも欲しいがまずマトモな土地はないな。

[61: 匿名さん]

もう3分の2は売れてますよ。69戸中、残21戸です。

[62: 地元不動産業者さん]

残念だけど新札幌に宗教施設あるよ。

南郷通り沿い、駅から5分くらいのところかな。
土日は白装束の軍団でいっぱい。

まあこのマンションとは距離があるから影響受けないだろうけどね。

それと自分も治安はいいほうだと思うよ。
なんせ厚別警察署のお膝元だからさ。
たまに仕事で行くけど駐禁も中央区なみに緑の二人組がウロウロしてるしね。

買物、交通、一通り揃ってるし新札幌はいい街だよね。

[63: 桃太郎]

宗教施設は知ってるがここからは離れていて、むしろクレアに近いとこだよな。その意味でこの近くにはないと言ったわけなんよ。

[64: 桃太郎]

それからさ。近くに社会保険病院があって評判もいいんだけどな、紹介状がないと初診料べらぼうに高いから、新札幌住民はグチってるっ聞いたぜ。

[65: 地元不動産業者さん]

おっ、それは初耳。

さすが桃太郎さん、詳しいねえ。

老後は琴似か新札幌でマンションライフと考えてるんで覚えておきますよ（笑）