フォートレスゲート新札幌レジデンスはどうですか

[周辺住民さん]

昨日チラシが入っておりました。厚別付近で検討しております。
どんなもんでしょうか

[23: いつか買いたいさん]

ご契約おめでとうございます。私もマンション購入を検討しており、いろいろと物色中なんですが、道路向かいの焼却場ってのは、環境的に大丈夫なんですか？
購入された方には大変失礼な言い分なんですが、あまり空気がきれいなイメージがもてないもんですから。

[24: 契約済みさん]

>>22
うちも30代半ばです。
私も年代が近い方が多いほうが生活するのに価値観が近いので生活しやすいかと思い（生活の活動時間や、音やマナーへの感じ方など、同年代の方が価値観近いのでトラブルになりづらいかなと。常識って年代によっても変わるので）デベに聞いてみました。定年退職後の夫婦や、30代くらいの同年代が多いようです。

>>23
今も近くに住んでいますが、ニオイも煙もないですし大丈夫ですよ。隣のパークゴルフ場になる場所も市で土壌検査をしていますが、ダイオキシンなど環境に問題ないようです。
確か、工場や焼却場などの調査は市役所で聞けば教えてくれたと思います。

[25: 匿名さん]

契約済みさん、ありがとうございます。

こちらのマンションは以前から気になっていて、買いたいマンション候補だったので、同年代も多いとの情報はとてもうれしいです。


また週末にでも見に行って、前向きに考えたいと思います。

[26: 契約済みさん]

>>25
来年会うかもしれませんね。楽しみです。

[27: 桃太郎]

住友の発寒かの、三重セキュリティーのマンションを自慢げにニュースで流してたがな、市営住宅のようなショボいマンション守ってどうするのって口あんぐりでテレビ見てたぜ。

そうしてみると、グランデは最近住友以上の五重のセキュリティーなんて売り物にして、ここもゲーテッドマンションとやらでいいんでないの。

[28: 匿名さん]

こちらのマンションは都市ガスでは無くLPGのようですが、LPGでエコジョーズはエコジョーズじゃない都市ガスと比べ、ガス代ってどんなもんなんですかね？。

あんまり変わらないようなら良いマンションなんだが・・・。

[29: 匿名さん]

私もガス代気になって調べたのですが、エコジョーズの都市ガスと大して変わらないようです。
若干高いみたいですが、そこまで差がないみたいですよ。

[30: 金太郎]

>28
気になるなら営業さんに聞いてみては？
うちも気になったので営業さんに聞いてみたら
納得のいく答えが返ってきましたよ。

言っていい事なのか分からないので
詳細は伏せておきますが・・・

[31: 匿名さん]

ここって会社とか工場とかが多いし
緑地の向こうにはお寺とかがあって
夜は逆に人通りがなかったりするのではないかと思うのですがどうでしょう？
車通りは多そうですが、夜遅くなったとき逆に女性の一人帰りは危なくないですか？

[32: ご近所さん]

夜中に人通りが少ないのはどこも一緒ですよ。
住宅街の方が人どころか車すら通らず危ないかと。
気になるならちょっと遠回りになるけど、12号線沿いに歩くと明るくて良いかも。

[33: 購入検討中さん]

洗濯スペースに防水パンが無かったのですが、有ったほうが良いと思うのは私だけでしょうか？

あれは必要な場合、オプションで付けれるのでしょうか？

[34: 契約済みさん]

多分オプションでつけれると思いますよ。
うちは今まで付いていたことないので、必要性が良くわかりませんが・・・。合ったほうが良いものなんですか？

[35: 購入検討中さん]

他のマンションのモデルルームを見に行ったときに付いていて、形状も掃除がし易くなってました。
水漏れとか万が一の時のこと考えたら有ったほうがいいと思うんですけども。
それほど多くのモデルルームを見ているわけでは無いのですが今は無いほうが多いんでしょうかね。

[36: 桃太郎]

例えば日立なんかのパンフレットを見たらわかるが、防水パンは一種類ワンサイズしか販売してないんだな。

これみても分かるようにメーカー側もあまり重視してないんだわな。昔と違って洗濯機から水漏れをおこすなんて想定してないんだよ。

[37: 匿名さん]

最近の洗濯機(ドラム式など)は水漏れしづらい工夫がされてるんですか？。

うちは過去に４回も上階の洗濯機による水漏れに遭った事があり、正直防水パンが無いのは不安なのですが・・・たまたま運が悪いだけ？(苦笑)

[38: 契約済みさん]

防水パンってサイズとかあるのかな？付けちゃうと洗濯機買い換えた時に合わなくなったりしないもんなの？？

ちなみに今まで一度も洗濯機から水漏れしたことも、されたこともない。
>>37運が悪いのかも(笑)
あ、学生のころオンボロアパートに住んでいて上の部屋が水道凍結でパイプ破損して水漏れされたことはある。

[39: サラリーマンさん]

ホームセンターにも防水パン売ってますがサイズは限られてます。あと排水溝と位置が合うかも重要ですし、耐重量性能も１００キロとかだとドラム式だと重量オーバーになる危険があります。

[40: 購入検討中さん]

サイズの問題とかありそうですけど、水漏れだけじゃなくてカビて床を傷めることも防げるって聞いたんで購入した際には付けようと思います。

[41: 検討してます]

マンションの売りの１つでもあると思われる、防音性の高いL40の床って、実際どうなんでしょうね？？。


MRに行った際、確かに古いマンションに比べ床が柔らかいし、固いフローリングよりは響きにくそうなイメージはあるんですが、営業さん曰く、「多少ジャンプした所で下の階に影響はありません」って言われたんですが・・・全く聞こえ無い訳は無いですよね？。

クレームが来ない程度って事？？
実際グランデのマンションに住んでる方達は騒音問題に悩まされた事が無いって事？？

営業さんに聞いても大丈夫しか言わなかったから、逆に気になっちゃった。

[42: 契約済みさん]

どうなんですかね？？
私は他の床に比べれば遮音性が高いくらいに捉えていますが。マンションなので暴れ具合によっては全く音が聞こえないというのは有り得ないと思います。

音の問題って言われる方も言う方もとても嫌なことなので、みんなが快適に生活できる為に、ほんの少しの違いでも防音性の高い方が良いですよね。
あのフワフワ床があまり好きじゃなかったのですが、でも音を物凄く気にしながら生活するよりは良いかと思いました。